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2-Zimmerwohnung in der Solinger Innenstadt mit eigenem Stellplatz Nordrhein-Westfalen

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img. 2-Zimmerwohnung in der Solinger Innenstadt mit eigenem Stellplatz Nordrhein-Westfalen

2-Zimmerwohnung in der Solinger Innenstadt mit eigenem Stellplatz

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

130 000 € Kaufpreis 65 m2 Wohnfläche 2 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
65 m2
ID:
398527

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten, hiermit biete ich Ihnen meine 2-Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung und zusätzlichen Stellplatz an. Bei der Wohnung selbst handelt es sich um eine zwei Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und welche sich auf ca. 65 m² beläuft. Sie befindet sich in einem 6-geschossigen Mehrfamilienhaus mit integriertem Aufzug, in der obersten Etage. Das Treppensteigen fällt also weg, sodass keine Mühen zum Erreichen der Wohnung auftreten. Der Wohnung bedarf es keiner Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten. Außerdem fand die letzte Kernsarnierung im Jahre 2009 statt. Das Objekt ist aktuell vermietet, daher können Sie sich die Wohnung als Kapitalanlage aneignen oder doch lieber zum Eigenbedarf nutzen, falls erwünscht. Der zugehörige Stellplatz befindet sich auf dem Parkplatz unmittelbar neben dem Haus. Die Stellplätze in der Umgebung sind sehr begehrt, da sich die sonstige Parksituation in der Umgebung eher mühsam gestaltet. Somit würden Sie sich diese Mühe von Anfang an ersparen oder falls Sie gar kein Kraftfahrzeug besitzen, können Sie den Stellplatz vermieten und so einen kleinen monatlichen Nebenverdienst einfahren. Der Energieverbrauchskennwert liegt ohne den Energieverbrauch für Warmwasser bei 125 kWh und somit im grünen Bereich auf der dargestellten Skala. Weitere Informationen können Sie dem Energieausweis entnehmen, welcher bei den obigen Bildern enthalten ist. Der Verkauf der Wohnung erfolgt ohne Immobilienmakler! Ihnen bleibt also eine zusätzliche Maklerprovision erspart! Auf dem Bauplan ist die Wohnung mit der Nummer 41 gekennzeichnet. Für den Anfang wäre von meiner Seite aus das Wichtigste gesagt. Ich freue mich schon auf Ihre Nachrichten oder Anrufe und hoffe, dass ich Sie schon bald persönlich kennenlernen und Ihnen das Objekt zeigen kann! Beste Grüße Ausstattung: Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird mit Inventar verkauft, diese bei der persönlichen Besichtigung selbst anschauen können. Die Heizkörper und die Wasserleitungen sind neu, umrund eine gepflegte Wohnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Solingen-Mitte neben der Elsabrandströmkarree. Somit sind die Solinger Innenstadt, der Graf-Wilhelm-Platz und das beliebte Einkaufszentrum Hofgarten nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Durch die außerordentlich gute Lage bieten sich also Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Unter Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften ist eine sofortige Kündigung des Mietvertrags möglich. Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 190415 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Provisionsfrei: Bezugsfreie Zweizimmerwohnung mit Balkon

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30