Bayern » Kreis Regensburg » 20_EI6435 Ruhige, sonnige 2-(3-)Zimmer-Gartenwohnung in Doppelhaushälfte / Regensburg - Harting
20_EI6435 Ruhige, sonnige 2-(3-)Zimmer-Gartenwohnung in Doppelhaushälfte / Regensburg - Harting Kreis Regensburg

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img. 20_EI6435 Ruhige, sonnige 2-(3-)Zimmer-Gartenwohnung in Doppelhaushälfte / Regensburg - Harting Kreis Regensburg

20_EI6435 Ruhige, sonnige 2-(3-)Zimmer-Gartenwohnung in Doppelhaushälfte / Regensburg - Harting

Kreis Regensburg [. Bayern, . Regensburg, . Regensburg]

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399 000 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 4 434 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
90 m2
ID:
366957

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg - Harting. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in der Nähe. Über die schnell erreichbare A 3 und B 15 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Lage ist aufgrund vieler namhafter Firmen wie z. B. Krones, BMW, Schneider Electric, Osram, mit vielen Arbeitsplätzen sehr beliebt. Das 1965 erbaute Haus wurde 2017/18 entkernt und ein Vollwärmeschutz angebracht. Es wird mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt und hat den KfW-55-Standard. Eine dezentrale Wohnraumlüftung ist vorhanden. An den qualitativ hochwertigen Fenstern sind Kontakte für eine Alarmanlage vorinstalliert. Eine Videogegensprechanlage ist vorhanden. An den Wohnzimmerfenstern sind elektrische Jalousien, an allen weiteren Fenstern sind elektrische Rollläden mit Fernbedienung und Wandschaltern mit Insektenschutzrollos angebracht. Eine Enthärtungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Das Wohn-/Esszimmer ist mit modernen großformatigen Fliesen ausgelegt und in der Decke sind dimmbare Deckenspots verbaut. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist es sehr hell und freundlich. An die große nach Süden ausgerichtete und geflieste Terrasse schließt sich der Garten an. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum ist ebenso wie das Arbeitszimmer gefliest. Es besteht die Möglichkeit das Arbeitszimmer durch Versetzen der Wand zur Küche hin zu vergrößern. Im ebenfalls mit großformatigen Fliesen und Deckenspots ausgestattetem Flur ist die Garderobe abgetrennt. Das Bad mit Fenster ist mit einer großen ebenerdigen Rainshower-Echtglasdusche mit nebenliegenden Ablagen, einem hochwertigen Waschtisch mit Unterschrank, WC und einer abgehängten Decke mit Deckenspots ausgestattet. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume, wie z. B. ein Wasch-/Trockenraum, in dem die eigenen Geräte gestellt werden können sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Gerne werden wir mit Ihnen diese auf Neubaustandard sich befindliche ruhige und sonnige Zwei-Zimmerwohnung, die mit geringem Aufwand auch in eine Drei-Zimmerwohnung umgebaut werden könnte, besichtigen. Ausstattung: Lage: Regensburg - Harting Kaufpreis: VB EUR 399.000,- Wohnfläche: ca. 90 m² Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 2018 Generalsanierung, Baujahr 1965 letzte Modernisierung: 2018 Etage: Erdgeschoss Etagen (gesamt): 1 Balkon: Terrasse Bezug: 01.01.2021, nach Auszug Mieter Hausgeld: EUR 120,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 10.000,- Objekttyp: Erdgeschoss Zustand: neuwertig Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Heizung: Fußbodenheizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 17,7 kWh/m²a Energieträger: Strom Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.01.2021, nach Auszug Mieter Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Gesamtfläche: ca. 140 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Regensburg - Harting Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 17.7 kWh(m²*a) Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 20_EI 6435 Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

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20_EI6445 Ruhige, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon / Regensburg - Reinhausen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 3 706 €

Objektbeschreibung: Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Regensburg-Reinhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Naherholungsgebiet am Regenufer, Ärzte, Banken, das Alex-Center und das Donaueinkaufszentrum liegen in direkter Nähe. Eine gute Busanbindung und eine schnelle Auto... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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20_EI6004 Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage / Regensburg - Altstadtrand

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 4 446 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich nahe des Zentrums. Zum Bahnhof, Busbahnhof und ins Zentrum sind es wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Hallenbad sind in der näheren Umgebung. Von der Eingangstür gelangt man in den Flur. Von hier besteht Zug... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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23_EI6004 Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage / Regensburg - Altstadtrand

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 4 446 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich nahe des Zentrums. Zum Bahnhof, Busbahnhof und ins Zentrum sind es wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Hallenbad sind in der näheren Umgebung. Von der Eingangstür gelangt man in den Flur. Von hier besteht Zug... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Dachgeschosswohnung in 93053 Regensburg, Rotteneckstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 303 m2
  • Kaufpreis: 830 000 €
  • Preis/m²: 2 740 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 5.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 303m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, mit Galeriegeschoss und Einliegerwohnung im Dachgeschoss samt Dachterrasse, finnische Sauna Weitere A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in attraktiver Stadtlage - 360 Grad Besichtigung verfügbar

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 4 906 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Dielenboden, Fliesenboden Zustand: Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1955 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Gut vermietete 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Regensburg Konradsiedlung-Wutzelhofen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 43 m2
  • Kaufpreis: 205 000 €
  • Preis/m²: 4 768 €

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 43,00 m² Garten Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1995 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Eigener Garten und großer Ess/Wohnbereich! Galeriewohnung am Kunstpark

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 549 800 €
  • Preis/m²: 5 728 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,34 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Loggia, Terrasse Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Zustand: Neubau Kelleranteil Baujahr 2020 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Eigentumswohnung im Dachgeschoss!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 479 900 €
  • Preis/m²: 5 925 €

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 81,35 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Lichtdurchflutete und pfiffige 2 1/2-Zimmerwohnung in Regensburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 4 452 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.5 Wohnfläche 81,58 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Balkon Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt, Neubau, Standard Dach ausgebaut, Kelleranteil Anschlü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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08_EI6004 Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage / Regensburg - Altstadtrand

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 4 446 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1890 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwei Zimmer Wohnung mit Weitblick

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 184 000 €
  • Preis/m²: 3 346 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-12

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Wohnen mit Parkblick - Bezug im Sommer 2022!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 459 900 €
  • Preis/m²: 5 609 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,91 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Zustand: Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15