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WE4 | Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil im beliebten Regensburger Westen! Neubau! Kreis Regensburg

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WE4 | Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil im beliebten Regensburger Westen! Neubau!

Kreis Regensburg [. Bayern, . Regensburg, . Regensburg]

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421 309 € Kaufpreis 61 m2 Wohnfläche 6 907 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
2
Wohnfläche:
61 m2
ID:
399761

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 28 Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss sowie zwei weitere Etagen verteilen. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 113 m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Geräumige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Außenflächen. Das Highlight dieses Wohnensembles bietet das 2. OG. Hier werden insgesamt acht Penthouse-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 67 m² und 113 m² realisiert. Die Wohnungen verfügen sowohl über einen Balkon, als auch über eine traumhafte Dachterrasse, die sich ein Stockwerk höher, auf dem Dach der Wohnanlage befinden. Übergroße Terrassen mit Privatgärten, Balkone und Dachterrassen öffnen das Ensemble nach außen und geben jeder Wohnung eine luftige und sonnige Oase der Ruhe und Entspannung. Neben den vielen bereits genannten Highlights, überzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fußbodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wunderschöne Parkettböden aus Eiche, vollautomatisierte Rollläden, Video-Gegensprechanlagen, Aufzüge, 30 TG-Stellplätze (optional mit E-Ladestation) sowie die Ziegel-Massiv-Bauweise und vieles mehr. Ausstattung: ÜBERBLICK: * Wohnungen: 28 * Wohnflächen: ca. 53 m² - 113 m² * Zimmer: 2 - 4 * Kaufpreise: ab 384.525 € * Fertigstellung: Q2/2022 * Energiedaten: in Arbeit * Courtage: keine DETAILS: * Parkettböden aus Eiche * Fußbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbar * großzügige Privatgärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen * Fenster mit 3-Fach-Verglasung * elektrische Rollläden * selbstregulierendes Lüftungssystem mit automatischer Luftstrombegrenzung * elektrische Markisen (als Sonderwunsch) * Video-Gegensprechanlage * Aufzug vom UG bis ins DG * alle Einheiten mit Kellerabteil * 30 TG-Stellplätze (optional mit E-Ladestation) * Ziegel-Massiv-Bauweise * großzügiger Fahrradraum * Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Nähe Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Garagen/Stellplatzkaufpreis: 35.000,00 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13,22 m² Kellerfläche: ca. 2,52 m² Lagebeschreibung: Alles was Regensburg so besonders macht, kommt hier zusammen. Nicht umsonst ist der Regensburger Westen eine der begehrtesten Wohnlagen in dieser außergewöhnlichen Stadt. Von hier aus ist der Donaupark und das Westbad ganz nah. Die Regensburger Altstadt ist ebenfalls mit dem Fahrrad in paar Minuten zu erreichen. Und wenige Gehminuten reichen schon aus, um Besorgungen für den täglichen Bedarf zu erledigen. Dazu kommt noch die sehr gute medizinische Versorgungslage. Diese gewährleisten zahlreiche Ärzte, die nahegelegene Hedwigsklinik sowie das Krankenhaus Barmherzige Brüder. Auch die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Drei Buslinien (1, 6 und 11) sowie der Autobahnanschluss der A93 sind nur einen Steinwurf entfernt. Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird nachgereicht. Die Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung. Bitte beachten Sie darüber hinaus, dass alle Bilder, Visualisierungen und Ansichten aus Sicht der Illustratoren und Planer dargestellt sind. Die Ausführung kann unter Umständen davon abweichen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird nachgereicht. Anbieter-Objekt-ID: 109_4 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Kernsanierte und denkmalgeschützte Wohnung in der Altstadt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung sehr gut gelegen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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16_EI6445 Ruhige, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon / Regensburg - Reinhausen

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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21_EI6445 Ruhige, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon / Regensburg - Reinhausen

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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21_EI6004 Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage / Regensburg - Altstadtrand

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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23_EI6004 Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage / Regensburg - Altstadtrand

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 74 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Wohnen mit Parkblick - Bezug im Sommer 2022!

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Neubau-Erdgeschosswohnung mit hervorragendem Schnitt!

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Neubau-Eigentumswohnung im 1. OG

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255 900 €

48 m2

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Neubau-Eigentumswohnung im 1. OG
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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Schön geschnittene Neubau-Wohnung im 1. Obergeschoss

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  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 389 900 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,38 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Eigentumswohnung im Dachgeschoss!

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  • Zimmer: -
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Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 81,35 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Neuwertige, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Freisitz in Regensburg

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 577 100 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-03