Herrliche Süd-West Gartenterrasse - Bezug im Sommer 2022!

Objektbeschreibung: Die gutgeschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses. Am Haus wurden in den letzten Jahren umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Erneuert wurde die Außenfassade mit Dämmung, Dach, Balkone, Hauseingangsbereic... mehr »h und demnächst die Heizungsanlage. Da die Wohnung gerade geräumt wird, war es nicht möglich bzw. zweckmäßig, die anderen Zimmer zu fotografieren. Einen richtigen Eindruck erhalten Sie bei einer Besichtigung. Eine Übernahme der Wohnung kann kurzfristig erfolgen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die Domstadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und der Sitz der Regierung der Oberpfalz. Außerdem gehört die Altstadt Regensburgs mit Stadtamhof seit 2006 zum UNESCO-Welterbe. Mit rund 160.000 Einwohnern zählt die Stadt zu der viert größten Stadt des Freistaates Bayern. Aufgrund einiger angesiedelter Global Player, wie die BMW AG, die Siemens AG oder Continental, wurde die Stadt zu einem interessanten wirtschaftlichen Standort und die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Durchschnitt. Die Nahversorgung Regensburg ist optimal ausgebaut. Zahlreiche Arztpraxen sowie Krankenhäuser und Apotheken sind ansässig. Auch hinsichtlich der Ein

Objektbeschreibung: Die Wohnungen werden unter Verwendung hochwertiger Materialien im KfW-55 Standard errichtet. Hochwertige Fliesen in den Bädern und der Küche sowie Parkettböden in den einzelnen Wohn- /Schlaf- und Arbeitsräumen sowie in Fluren und Diele sind hier selbstverständlich. Sonderwünsche... mehr »können, soweit der Bautenstand dies jeweils zulässt, noch berücksichtigt werden. Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: *Grundstück voll erschlossen *Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom) *Je ein Abstellraum im Keller für die Wohnungen *Zugänge und Hofeinfahrt gepflastert oder Rasengittersteine (Allgemeingrundstück) *Pelletheizung *Böden: hochwertige Parkett- und Fliesenböden *Sichtdachstuhl *Lüftung pro ETW – bedarfsgeführte Abluftanlage Im Kaufpreis nicht enthalten: *Gärtnerische Anlage auf zugeteilten Gartenanteilen *Garage, Stellplatz *Gebäudeeinmessung Ein Energieausweis wird entsprechend erstellt und nachgereicht! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Ende 2021 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Lagebeschreibung: Das Mehrparteienhaus befindet sich im Osten von Regensburg – im kleinem Stadtteil Irl. Der Stadtosten umfasst die Stadtteile Hohes Kreuz, Irl, Harting sowie das West- und Osthafen-Areal. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke usw. sind in der benachbarten Gemeinde Barbing vorhanden und liegt ver

Objektbeschreibung: Die nahezu neuwertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bzw. das Anwesen wurde immer wieder renoviert und in Schuss gehalten. Das Haus erhielt 2006 eine neue Wärmedämmung, 2013 eine neue Gaszentralheizung, die Fe... mehr »nster wurden 2015 und die Haustüranlage 2017 ausgetauscht. Auch die Wohnung wurde ebenfalls renoviert bzw. erneuert und aktuell ist sie in einem Top-Zustand. Die Dachflächenfenster wurden von dem Eigentümer sukzessive 2004 (Büro) und 2009 (Wohnzimmer) ausgetauscht. 2017 wurden (bis auf die Küche) alle Heizkörper ausgetauscht. Erneuert wurde ebenfalls der Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Bad sowie auch im Waschraum im Keller. Ebenso gibt es einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab August 2021 frei und kann entweder neu vermietet oder eigengenutzt werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 31.08.2021 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die Domstadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und der Sitz der Regierung der Oberpfalz. Außerdem gehört die Altstadt Regensburgs mit Stadtamh

Objektbeschreibung: 3 Zimmer mit Küchenbereich, Bad mit Dusche/WC, Diele, Dachterrasse, Keller, vermietet - Nettomiete 1.050,30 € + Stellplatz 52,00 €, Wohngeld ca. 203,57 € zuzügl. Hausverwaltung und Rücklagen (Betrag wird noch beschlossen) Tiefgaragenstellplatz - Kaufpreis 14.000,00 € Ausstattung:... mehr » Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Schallschutzfenster - Kunststoff innen weiß/außen anthrazit, Türen weiß, Decken weiß, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Waschmaschinenanschluß und Handtuchheizkörper im Bad, Gas-Brennwertheizung mit solarer Unterstützung - Fußbodenheizung - EBedA 30,3 kWh (A) (m²a) Käuferprovision: 2,38 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt) Lagebeschreibung: angenehme Wohnlage im Südwesten von Regensburg, mit guter Infrastruktur, hervor-ragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bushaltestelle, 15 Minuten mit dem Fahrrad in die Altstadt, diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule und Spielplätze sowie Rad- und Wanderwege in der näheren Umgebung Anbieter-Objekt-ID: 3202 (1/3202)

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg - Harting. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in der Nähe. Über die schnell erreichbare A 3 und B 15 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Lage ist aufgrund vieler namhafter Firmen wie z. B. Krones, BMW, Schneider El... mehr »ectric, Osram, mit vielen Arbeitsplätzen sehr beliebt. Das 1965 erbaute Haus wurde 2017/18 entkernt und ein Vollwärmeschutz angebracht. Es wird mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt und hat den KfW-55-Standard. Eine dezentrale Wohnraumlüftung ist vorhanden. An den qualitativ hochwertigen Fenstern sind Kontakte für eine Alarmanlage vorinstalliert. Eine Videogegensprechanlage ist vorhanden. An den Wohnzimmerfenstern sind elektrische Jalousien, an allen weiteren Fenstern sind elektrische Rollläden mit Fernbedienung und Wandschaltern mit Insektenschutzrollos angebracht. Eine Enthärtungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Das Wohn-/Esszimmer ist mit modernen großformatigen Fliesen ausgelegt und in der Decke sind dimmbare Deckenspots verbaut. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist es sehr hell und freundlich. An die große nach Süden ausgerichtete und geflieste Terrasse schließt sich der Garten an. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum ist ebenso wie das Arbeitszimmer gefliest. Es besteht die Möglichkeit das Arbeitszimmer durch Versetzen der Wand zur Küche hin zu vergrößern. Im ebenfalls mit großformatigen Fliesen und Deckenspots ausgestattetem Flur ist die Ga

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,67 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 81,35 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,67 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 81,35 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,81 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,00 m² Einbauküche, Speisekammer Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Haustiere erlaubt Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1985 1Stellplatz, je Garage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Kelleranteil, rollstuhlgerecht mehr »