2044; "NEUER PREIS" Gutes Renditeobjekt in Saarbrücken OT

Objektbeschreibung: BAUGRUNDSTÜCK MIT PLANUNGSUNTERLAGEN 8-EINHEITEN Vorbescheid vorliegend - Bauantrag eingereicht - Rodung abgeschlossen 615 m² Wohnfl. DIN inkl. Balkone 32,33 m² Gewerbefläche 6 Tiefgaragenplätze im EG + 2 Stellplätze im Hof Aufzug und Balkone Dieses Baugrundstück im Herzen des Sa... mehr »arbrücker Stadtteils St. Arnual bietet sich zur Übernahme samt Planungsunterlagen und Vorbescheid an. Es handelt sich bei der Gesamtfläche mit ca. 1200 m² um 3 Parzellen. Bebaut wird nach Plan die untere Parzelle mit rund 960 m². Die beiden kleineren Parzellen oberhalb (gegenüber LUA) können für andere Zwecke verwendet werden. Nach derzeitigem Stand sollen auf 3 Geschossen + Dachgeschoss 7 Wohnungen und eine kleine Gewerbeeinheit im EG geschaffen werden. Zusätzlich 8 PKW-Plätze sowie Kellerräume und Aufzug. Baufenster 22 m Straße auf 19 m Tiefe. Aufgrund der rückwärtigen Felskante und der Nachbarlinie (§34) ist keine größere Auslastung des Grundstücks möglich. Vor Ort ist ein Teilabtrag des Sandsteins mit Höhle erforderlich, dieser liegt bei ca. 30-40 t€. Weitere Informationen auf Anfrage - Kontakt unter 0157.725 66 876. Zusatzinformation: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei Kaufvertragsabschluss fällt sodann die Käufercourtage in Höhe von 3,57% Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt an und wird von Immobilien Dörr in Rech

Objektbeschreibung: Das 2016 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus bietet auf 2 Geschossen eine Wohnfläche von ca. 120 m². Von dem großzügigen Flur im Erdgeschoß führt es direkt in den hellen Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Zugang zur ebenerdig angelegten Terrasse hinter... mehr » dem Haus. Im EG befindet sich noch eine (Gäste-) Toilette und die Garage. Die gesamte Etage und das Obergeschoss sind mit einer Gas Fußboden Heizung ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Alle Zimmer haben einen Internetanschluss. Im Untergeschoss befindet sich ein großen Flur der als Abstellfläche genutzt werden kann und dein Büro oder ein Weiteres Schlafzimmer! Ein virtueller 3D Rundgang wird angeboten (falls der Link nicht angeklickt werden kann, bitte den Link kopieren und in die Adresszeile einfügen). https://tour.ogulo.com/efJK Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://saarlouis.eradeutschland.de Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: SOFORT Objektzustand: neuwertig Grundstücksfläche: ca. 300 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt in bester Lage von Oeting, in einer ruhigen Nebenstraße mit schönem Ausblick. Oeting ist eine französische Gemeinde im Département Moselle in der Region Grand Est. Saarbrücken ist ca. 15Min. entfernt. Sonstiges: Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis! Wenn Sie bei uns eine Immobi

Objektbeschreibung: Der freistehende Neubau verfügt über insgesamt 230 qm. Diese sind aufgeteilt in das 140 qm große Wohnhaus (Erdgeschoss) mit einer offenen Galerie und der 90 qm großen Einliegerwohnung. Das architektonisch sehr moderne Wohnhaus lädt mit seiner offenen Bauweise zu einem angenehmen... mehr »Miteinander ein. Im Erdgeschoss gelangt man in einen offenen Wohn- und Essbereich, mit großem Kamin und großen, bodentiefen Fenster, die ein helles, freundliches Ambiente bieten. Des Weiteren befindet sich eine separate, moderne Küche, ein Büroraum (oder Schlafzimmer) ein Bad mit Dusche. Der große, moderne Kamin, bietet die Möglichkeit sowohl das komplette Erdgeschoss als auch die Galerie zu beheizen. Die offene Galerie lässt sich auf vielfache, individuelle Art und Weise nutzen, beispielsweise als Büro, Kino oder Fitnessbereich. Des Weiteren befinden sich auf der Etage zwei Schlafzimmer und die Möglichkeit des Einbaus eines Gäste-Wc´s. Die 90 qm große Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, kann aber auch über den Eingangsbereich des Wohnhauses erreicht werden. Sie verfügt über ein Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer sowie einem Wellnessbereich bestehend aus Bad mit Badewanne und Dusche, Sauna und kleinem Fitnessbereich. Die Raumnutzung kann jedoch individuell vorgenommen werden. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises z

Objektbeschreibung: In dem 1997 Stein auf Stein erbauten Reiheneckhaus wurde 2005 die untere Etage mit neuen Türen und einer Klimaanlage renoviert. In 2013 wurde dann die obere Etage renoviert. Die kompletten Nebenkosten ohne die Taxe Foncier und die Taxe Habitation belaufen sich im Monat auf ca. 25... mehr »0.- EUR für 2 Personen. Die Grundsteuer (Taxe Foncières) beträgt im Jahr ca. 1000.- EUR inklusive Müllabfuhr, die Wohnsteuer (Taxe d' Habitation), auch abhängig von Ihrem Verdienst und der Anzahl Ihrer Kinder, beträgt ca. 1050.- EUR, in diesem Betrag sind die Fernseh- und die Kindergartengebühren schon enthalten. Ausstattung: Aufteilung: Parterre: Entré, Flur, Wohn-Esszimmer mit Austritt auf Terrasse und mit halboffener Küche, Gäste-Toilette DG: Flur, sehr großes Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette Keller: Heizungsraum mit Waschküche, Kellerraum, 38m² große Garage ---------------------------------------------------------------- Achtung: Die Aufnahmen sind mit einem Superweitwinkelobjektiv aufgenommen worden. Es kann dadurch zu räumlichen Täuschungen kommen. Kaufinformationen: Die Grunderwerbssteuer beträgt in Frankreich 5,81 %. Die Notargebühren liegen bei etwa 1 bis 1,2 %. Da es in Frankreich keine Grundschuld sondern nur eine Hypothekenschuld gibt, nimmt der Notar für die Eintragung des Darlehns ins Grundbuch je nach der aufgenommenen Darlehnssumme zwischen 0,5 und 1,2 % Gebühren. Bei dem definitiven Notarakt kassiert der Notar die kompletten Kau

Bei dem dreistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Die Immobilie besteht aus 3 getrennte Wohneinheiten. Jede Wohnung hat ihren separaten Eingang. Die oberste Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 167 qm, 7 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste WC auf zwei Etagen aufgeteilt.... mehr » Balkon über die ganze Hausfront. Die mittlere Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 115 qm, 5 Zimmer, 1 Bad und Gäste WC. Balkon über die ganze Hausfront. Die unterste Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 59 qm, 3 Zimmer, 1 Bad mit Terrasse und Garten. Zusätzlich noch ein kleines Appartement von ca. 16 qm mit kleiner Terrasse. Das 1978 erbaute Gebäude wird durch eine Elektro-Heizung/ die mittlere Wohnung mit Gasheizung beheizt. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage (für oberste Wohnung) und zwei Einzel-Garagen. Ebenso steht Ihnen je ein Kellerraum und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung. Das Haus ist teilvermietet. Wertgutachten liegt vor.

Objektbeschreibung: Freistehendes Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück am Ende einer Sackgasse. Das Objekt besticht durch seine tolle Aufteilung und die sich damit ergebenden Nutzungsmöglichkeiten, die ideal sind für ein großzügiges Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbei... mehr »ten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-ZKB Wohnung mit direkt anschließendem Anbau, der bisher als Bürofläche mit WC und Kaminzimmer genutzt wird. Auf dieser Ebene schließt sich im Außenbereich auch eine schöne Terrasse und ein überdachter Freisitz an. Die zweite Einheit beginnt im ersten Obergeschoss und ist verbunden mit einer Fläche im ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen hier 5-ZKB zur Nutzung zur Verfügung. Ein Balkon bietet auch hier die Möglichkeit das Leben im Freien zu genießen. Eine Einzelgarage am Haus und eine weitere Doppelgarage auf dem Grundstück bieten Ihnen auch reichlich Platz zum Einstellen Ihrer PKW. Ausstattung: Fußböden Parkett, Fliesen und Teppichboden ISO-Fenster Offener Kamin Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Großes Grundstück in Ortsrandlage von Saarbrücken-Bischmisheim direkt an einem Feld. Ca. 200m Entfernung bis zur A6, Sicht- und Akkustiknähe ist gegeben. Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Restaurants in kurzer Entfernung. Sonstiges: Selbstverständli

Objektbeschreibung: Renovierte Doppelhaushälfte über drei Etagen in einer Seitenstraße in Bischmisheim. Die Immobilie steht zur Zeit leer und wird renoviert. Die Renovierungsarbeiten sollten in ca.zwei Monaten abgeschlossen sein. Zur Zeit besteht die Möglichkeit noch Änderungswünsche bezüglich Zimme... mehr »raufteilung usw. zu äußern. Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt: Isolierung nach EnEV 2017 neues isoliertes Dach 2020 neue Elektrik, neue Wasserleitungen 2020 neue Bodenbeläge (Laminat in Fliesenoptik) ca. 2010 doppeltverglaste Fenster und Rolläden ca. 2010 zwei Badezimmer, WC mit Waschbecken Die Brennwertgasheizung von Viessmann ist ca. 10-12 Jahre alt Es besteht die Möglichkeit zwei Kaminöfen zu stellen, zwei Kaminanschlüsse sind vorhanden. Eine Garage befindet sich im Haus mit Zugang über den Keller. Der Energieausweis ist beantragt und kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden. Ausstattung: ca. 127qm Wohnfläche verteilen sich auf: Erdgeschoss von ca. 46qm zwei Zimmer, Küche, Badezimmer 1. Obergeschoss von ca. 46qm großes Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC Dachgeschoss von ca. 35qm drei Zimmer (ein Durchgangszimmer), WC und Waschbecken weiterhin: Garage im Haus Keller Garten Weitere Angaben: Verfügbar ab: Januar 2021 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% inclus. MwSt. Käuferprovision Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis

Objektbeschreibung: TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen eine Kapitalanlage in zentraler Stadtlage von Saarbrücken. Dieses sehr gepflegte, freistehende Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten auf einem ca. 771 m² großen, ebenerdigen Grundstück, ist Anfang der 50iger Jahre errichtet.... mehr »Eine umfangreiche Sanierung des gesamten Gebäudekomplexes erfolgte 2017-2018. Im Erdgeschoss befinden sich 2 separate, großzügige Wohnungen von ca. 90 m² bzw. 111 m² Wohnfläche. Wohnung (I) ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, Diele, Terrasse. Wohnung (II) hat zusätzlich noch ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer. Die Wohnung (III) im 1. Obergeschoss hat eine Größe von ca. 50 m² mit 2 Zimmer, Küche, Flur und Tageslichtbad. Auf dieser Ebene befindet sich eine weitere Wohnung (IV) ca. 88 m² große aufgeteilt in 2 Zimmer, Wohnen/Küche/Essen, Tageslichtbad, Flur und Terrasse. Die Wohnung (VI) 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad befindet sich im Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 71 m². Jeder Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz im rückwärtigen Grundstücksbereich zugeordnet. Ferner verfügt jede Wohneinheit über einen abgeschlossenen Kellerraum! Beheizt wird das gesamte Wohnhaus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2017. Das Dach des Mehrfamilienwohnhauses hat eine Ziegeleindeckung (Herzziegel) aus Ende der 80er Jahre. Elektro-/Wasserinstallation, Fenster, Bodenbeläge und alle Bäder wurden im Rahmen der Gesamtsanierung 2017-2018 komplett erneuert. Derz

Objektbeschreibung: Verkauft wird das projektierte Bestandsobjekt mit einem genehmigten Bauantrag. Ursprünglich wurde das Haus 1964 von einem Dudweiler Architekten als großzügiges Wohnhaus entworfen, viel aber bedauerlicherweise in einen Dornröschenschlaf. Mit dem Konzept einer Wohnanlage mit 8 mode... mehr »rnen und individuellen Wohnungen wird es nun wiederbelebt . Gerade in bestehenden Wohngebieten ist es notwendig vorhandene Gebäude zu nutzen und mit gezielten Eingriffen, wie Abbruch und Neubau von spezifischen Bauteilen einer neuen und vor allem zeitgemäßen Nutzung zuführen zu können. Grundgedanke bei diesem Projekt war von Beginn an Wohnungen mit einem praktischen und nutzerorientierten Grundriss zu schaffen und. Jede Wohnung hat einen eigenen Charakter und einen individuellen Grundriss erhalten, gemeinsam ist allen Wohnungen die große Terrasse und ein hoher Wohnkomfort. Als Mitarbeiter der Universität oder einem der Institute genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Arbeitsstelle und gleichzeitig die notwendige Distanz und das Umfeld um Ihre Arbeit hinter sich lassen zu können. Oder Sie planen sich für noch einmal zu verändern. Mit barrierearmen Wohneinheiten und Komfortmerkmalen wie Aufzug und überdachten und elektrifizierten Stellplätzen direkt am Haus richtet sich das Angebot auch bewusst an Menschen, die Ihre Wohnsituation noch einmal im Leben verändern wollen, ohne aus Ihrem geliebten Quartier umziehen zu müssen. Käuferprovision: 4,64 % incl. 16 % MwSt Lagebeschreibung: Als S

Objektbeschreibung: ******************************************************************** Besuchen Sie unserer Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher ******************************************************************** Bitte beachten Sie die Informationen bzgl. des §3 Geldwäschegesetz.... mehr »Nachzulesen auf der IVD Seite unter folgenden Link: http://www.ivd-west.net/nachrichtendetail/archive/2012/december/article/wenn-der-makler-nach-dem-ausweis-fragt.html Energieausweis in Arbeit Ausstattung: Vier Wohneinheiter Vier Garagen Drei Stellplätze JAHRESNETTOMIETE 26,280 € Profiteure sind zum Beispiel Vermieter, Einzelhändler, Gastronomen oder Handwerker , die daraus wiederum Konsum und Investitionen bestreiten. Meier geht davon aus, dass 95 Prozent der Beschäftigten des Zentrums im Saarland wohnen werden und diese 80 Prozent ihres verfügbaren Einkommens hierzulande ausgeben werden. Außerdem eingerechnet sind Sachausgaben und Investitionen des Zentrums. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 3,57% des notariellen Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 564 m² Lagebeschreibung: Dudweiler Süd ...1,1 Km zur Universität CISPA HELMHOLZ Gründungsdirektor Michael Backes sagte einmal: „Ich glaube, wir haben den Jackpot geknackt.“ Der Informatik-Professor will aus der Einrichtung im Saarbrücker Stadtwald bis 2026 ein „Saar-Valley“ machen, ein Zentrum von Weltrang mit 600 bis 800 Mitarbeitern, da

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 10.0 Wohnfläche 295,00 m² Grundstücksfläche ca. 501,00 m² Baujahr 1920 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 79,02 m² Grundstücksfläche ca. 253,02 m² Baujahr 1930 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Laminat mehr »