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img. 2044; "NEUER PREIS" Gutes Renditeobjekt in Saarbrücken OT Saarbrücken

2044; "NEUER PREIS" Gutes Renditeobjekt in Saarbrücken OT

Saarbrücken [. Saarland, . Regionalverband Saarbrücken, . Regionalverband Saarbrücken]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

890 000 € Kaufpreis 840 m2 Wohnfläche 1 060 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
840 m2
ID:
168877

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einem Vorort von Saarbrücken. Mit Liebe zum Detail wurde es in den letzten Jahrzehnten renoviert und modernisiert. Hier hängt sehr viel Herzblut der Eigentümer drin. Das Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus, einem Gewerbeobjekt und einem zu bebauendem Grundstück von ca. 400m². Das Gewerbeobjekt wurde im Jahre 2016 kernsaniert mit Küche und Gastraum. Der Mietvertrag läuft bis 2023 plus Option. Die Gastronomie ist weit über die Landesgrenze wegen Ihrer guten Küche bekannt. Der Umbau des Mehrfamilienhauses wurde 1974 gestartet. Der Dachstuhl und das Dach wurden 2016 modernisiert. Das zusätzliche Grundstück (400m") wird zur Zeit als Parkplätze und Biergarten genutzt. Die Fenster sind aus Kunststoff. Vorwiegend bestehen die Fußböden aus Fliesen. Bei dieser Hausgemeinschaft finden Sie ein ruhiges als auch respektvolles Miteinander vor. Objektbeschreibung Pro Wohnung ca. 70m² 3x 2 Zimmer, Abstellraum Küche, Badezimmer Mietzins pro Monat 1.170,00€ Pro Wohnung ca. 48m² 4x 1 Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer Mietzins pro Monat 1.080,00 € Wohnung ca. 200m² 5 Zimmer, Küche, G.-WC, Badezimmer 400m² Grundstück Parkplätze Mietzins pro Monat 800,00 € Nebenhaus ca. 240m² 4 Zimmer, Küche, Badezimmer Mietzins pro Monat 350,00 € Gastronomie/ Restaurant Ca. 806m² Mietzins pro Monat 2.000,00 € * Gastraum * Nebenraum * Küche * Spülküche * Trockenlager * Kühlhaus * Toilettenanlagen * Lagergarage * Parkplätze * Biergarten Keller: * 3 Getränkekeller, extra Weinkeller * Garten und Hofanteil * Parkplätze vor dem Restaurant Monatlicher Mietzins komplett: 5.400,00 € Jährlicher Mietzins: 64.800,00 € Verkaufspreis 8900.000,00 € Maklercourtage 4,76 %inkl. 19% MwST. vom Angebotspreis. Bitte begleiten Sie uns auf eine Besichtigung und lassen Sie den Charme und die Atmosphäre dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf sich wirken! Wir bitten Sie vor der Besichtigung um einen Kapitalnachweis. Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen eines sehr beliebten Vororts von Saarbrücken. Im Ortsteil finden Sie Kindergarten, Kindertagesstätten und Grundschule vor Ort, ebenso Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der OT ist ein Industriegebiet, gelegen an der B 51, hier finden Sie ein Branchenmix vom medizinischen, technischen Bereichen bis zur Wohlfühl-Gastronomie . Weitere Anbindung an A 623 sowie das französische Fernstraßennetz. In Kürze befinden Sie sich auch im Wald, wo Sie einem gemütlichen Spaziergang nachgehen können. Kindergarten und Ganztagsgrundschule sind ebenso am Ort sowie Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gute Infrastruktur. Sehr gute ÖPNV Anbindung in alle Richtungen. Fußläufig erreichen Sie die Haltestelle der Saarbahn, die Sie bis Saargemünd im Süden oder Richtung Norden über Saarbrücken, Riegelsberg, Heusweiler bis nach Lebach bringt. Der Autobahnanschlüsse A 6 und A 620 sind ca. 5 Autominuten entfernt. Der Hauptbahnhof in Saarbrücken sowie Flughafen Saarbrücken-Ensheim sind zwischen 7 und 9 km erreichbar. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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** SCHMUCKSTÜCK ** - Exklusives Einfamilienhaus – nur 5 km von Saarbrücken entfernt

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  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 922 €

Objektbeschreibung: ** SCHMUCKSTÜCK ** - Exklusives, freistehendes 1-2 Familienhaus – nur 10 Minuten von Saarbrücken entfernt Bereits die Außenansicht dieser Immobilie unterstreicht die Großzügigkeit und das Flair des Gebäudes. Dieser Eindruck setzt sich beim Betreten des Hauses fort. Die Diele mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in Saarbrücken zu verkaufen!

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  • Wohnfläche: 229 m2
  • Kaufpreis: 355 000 €
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Zum Angebot steht ein Mehrfamilienhaus mit einem großen Grundstück (ca. 600m²) in Saarbrücken-Klarenthal. Auf drei Etagen verteilen sich hier 3 Wohneinheiten mit jeweils ca. 76 m² Wohnfläche. Im KG befindet sich eine Garage, sowie weitere Räumlichkeiten. Das Ober- und Dachgeschoss ist zurzeit vermie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wer die Ruhe genießen möchte ist hier genau richtig. Riegelsberg.

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 396,00 m² Baujahr 1956 Gäste-WC Balkon, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mini Fertighaus 25m² individuell einsetzbar

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  • Wohnfläche: 25 m2
  • Kaufpreis: 25 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Individuell einsetzbarer Neubau 25 m² Gartenhaus Mini Haus Single Haus Mini Gewerbe Ferienappartements oder individuell zur Nutzung Sie benötigen: Grundstück, Bodenplatte, Strom, Wasser-Abwasseranschluss Sie haben die Möglichkeit sich das Musterhaus nach Terminvereinbarung anzusehen bei Interesse er... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes freistehendes Haus in SB-Güdingen

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  • Wohnfläche: 235 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 1 043 €

Großes freistehendes Haus mit viel Platz für mehrere Generationen. Kinderfreundlich in einer Sackgasse, Spielstraße, gelegen, mit Garten, Hof und Vorgarten. Verkehrsgünstig Lage mit Saarbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe (daher auch keine absolut ruhige Wohnlage) und dem Autobahnanschluss Güdinge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Zweifamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Objektbeschreibung: Freistehendes Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück am Ende einer Sackgasse. Das Objekt besticht durch seine tolle Aufteilung und die sich damit ergebenden Nutzungsmöglichkeiten, die ideal sind für ein großzügiges Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RESERVIERT-ETZLING - 5MIN SPICHEREN & GRENZE SAARBRÜCKEN

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 1 127 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Terrasse in der begehrten Lage von Etzling, 5 Min. von Spicheren und Alsting (Simbach) 10 Min. von Güdingen! Baujahr 1957 – ca. 150m² Wohnfläche – 1211m² Grundstück + Möglichkeit weitere 1500m² Bauland zu erwerben. Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Einfamilienhaus 4 ZKB frisch renoviert, ruhige Lage

Neu

  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 700 €
  • Preis/m²: 9 €

Ab sofort frei! Einfamilienhaus mitten in Scheidt zu vermieten. Ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Das Haus wurde 2010 kernsaniert und jetzt gerade nochmal komplett renoviert. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, alles komplett offen. Im ersten Stock gibt es ein Schlafz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Exklusives Einfamilienhaus mit ELW am Thriller in Saarbrücken

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  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
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Folgt! www.peiv.de Büro: 06821 9433431 Mobil: 0177 4595671 Patrick Eisenhauer Sachverständiger für das Bauwesen -Geprüft durch den Bundesverband für Sachverständige- mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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**NEUER PREIS**1-Familienhaus in sehr ruhiger Lage von Ensheim

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 141 000 €
  • Preis/m²: 1 085 €

Objektbeschreibung: Gepflegtes 1-Familienhaus im Ortskern von Saarbrücken-Ensheim. Die Immobilie besticht durch die ruhige Lage, da es sich um eine Hinterhofbebauung handelt. Zur Immobilie gehört kein Stellplatz.Vor ca. 18 Jahren wurde die Ölheizung erneuert. Das Dach wurde vor ca. 5 Jahren neu eing... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Herzlich Willkommen, liebe Familie! Ihr Townhouse zum kreativ werden in zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
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Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Altenkessel wartet dieser Familienschatz auf freudige Handwerkerhände! Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Immobilie zu einem Top Preis in zentraler Lage von Altenkessel/Rockershausen zu erwerben. Aufteilung: Das um 1900 erbaute Schmuckstück bietet auf insg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Dreifamilienhaus in ruhiger Lage in66125 Dudweiler

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 307 000 €
  • Preis/m²: 1 228 €

Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 568,00 m² Baujahr 1956 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Loggia, Terrasse Ausblick: Fernblick Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08