Wohnen am Waldrand in Toplage

Objektbeschreibung: ** SCHMUCKSTÜCK ** - Exklusives, freistehendes 1-2 Familienhaus – nur 10 Minuten von Saarbrücken entfernt Bereits die Außenansicht dieser Immobilie unterstreicht die Großzügigkeit und das Flair des Gebäudes. Dieser Eindruck setzt sich beim Betreten des Hauses fort. Die Diele mit... mehr »Garderobenbereich geht in den hellen Flur über, von dem aus Sie alle Räume erreichen. Neben dem Eingangsbereich befindet sich die Gästetoilette. Der Wohn- und Essbereich sticht sofort ins Auge und die optische Abgrenzung vermittelt den Eindruck von zwei separaten Räumen. Vom Wohnzimmer aus besteht auch der direkte Zugang zum Balkon. Neben den modernen Einbaugeräten und dem reichlich bemessenen Stauraum findet auch ein großer Esstisch genügend Platz, so dass fröhlichen Familienrunden oder Kochabende mit Freunden genügend Platz finden. Auf dieser Etage schließen sich noch drei weitere Zimmer an, die sich als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer anbieten. Selbstverständlich verfügt diese Etage über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Dies ist der einzige Raum, der noch nicht modernisiert wurde, die Fliesen sind bereits vorhanden Über eine Treppe gelangen Sie in die untere Etage. Auch hier fällt sofort eine weitere, moderne Einbauküche mit ihrem großen Essbereich auf. Von hier aus gelangen Sie über einen separaten Hauseingang auf die große Terrasse im Hof. Mehrere Räume bieten auch hier genügend Platz für viele Familienmitglieder oder Büroräume. Es ist auch möglich die Etagen in zwei separat

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Objektbeschreibung: Sehr gepflegte Immobilie für drei Generationen in ruhiger Wohnlage mit tollem Ausblick. Die Immobilie besteht aus zwei Häusern mit drei Wohnungen. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Es wurden in den letzten Jahren immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, ca. 2000 wurd... mehr »e das große Wohnhaus kernsaniert und sehr hochwertig ausgestattet. Das kleinere Wohnhaus Baujahr 1967 wurde 2005 kernsaniert, ca. 2012 wurde eine neue Viessmann-Ölheizung eingebaut. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Heizung. Ausstattung: ca. 335qm Wohnfläche verteilen sich auf: großes Wohnhaus mit zwei Wohnungen und zwei separaten Eingang. Wohnung 1 ca. 75qm: Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Büro, Küche behindertengerechtes Badezimmer ca. 2 Jahre alt Wohnung 2 ca. 183qm: Erdgeschoss: großzügiger Wohn-Essbereich Küche mit Einbauküche und Zugang zur 35qm großen Terrasse mit Grillkamin und elektrischer Markise Gäste-Wc Treppe in das untere Geschoss: Schlafzimmer, Arbeitszimmer Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne Keller: Sauna, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum Gasheizung von 2012 2. Wohnhaus mit ca. 85qm Wohnfläche: Wohnzimmer, Küche zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Keller große Terrasse mit phantastischem Ausblick kleiner Freisitz hinter dem Haus weiterhin: Garten zwei Garagen Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus

Objektbeschreibung: Gebaut wurde das Haus in 2014 mit einem 25 cm dicken Isolierstein, dem Poroton, einem roten Ziegelstein mit unzählig vielen Luftkammern und einer zusätzlichen Außenisolation von 14 cm aus Styropor. Der Eltertrakt ist von dem Kindertrakt durch das Wohnzimmer getrennt. Die Küche ha... mehr »t den Ausgang zur Hauptterrasse mit dem Schwimmbad und dem Pizzahaus. Die überdachte Terrasse seitlich vom Haus ist über das Wohnzimmer begehbar. Auch hat das Eltern- und ein Kinderzimmer einen Zugang zu dieser Terrasse. Aufgrund der Größe des Haus ist es geeignet für maximal ein Ehepaar mit einem, vielleicht auch noch 2 Kindern. Die Grundsteuer (Taxe Foncières) beträgt im Jahr ca. 874.- EUR inklusive Müllabfuhr, die Wohnsteuer (Taxe d' Habitation), auch abhängig von Ihrem Verdienst und der Anzahl Ihrer Kinder, beträgt ca. 791.- EUR, in diesem Betrag sind die Fernseh- und die Kindergartengebühren schon enthalten. Sie soll in Bälde komplett wegfallen. Die kompletten jährlichen Stromkosten liegen bei 2.400.- EUR, hier für ein 2 Personenhaushalt. Darin enthalten sind die Heizungskosten, der Normalstrom für Kochen , Licht und vieles Anderes, der bei etwa 800 -1000.- EUR liegt und die Schwimmbadanlage mit der Umwälzung und der Heizung durch die Wärmepumpe. Ebenfalls hat das Haus eine komplette Außenbeleuchtung, die sehr oft brennt. Ausstattung: Fenster: Isolierverglast aus PVC mit Kipp- und Drehbeschlägen AUFTEILUNG Parterre: Entré übergehend in große offene Küche mit Austritt auf Terra

Ab sofort frei! Einfamilienhaus mitten in Scheidt zu vermieten. Ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Das Haus wurde 2010 kernsaniert und jetzt gerade nochmal komplett renoviert. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, alles komplett offen. Im ersten Stock gibt es ein Schlafz... mehr »immer, ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und ein modernes Bad mit begehbarer Dusche. Im Keller gibt es eine Waschküche, einen Abstellraum und ein weiteres WC. Das Haus hat niedrige Unterhaltskosten, da es beidseitig angebaut und ansonsten gut isoliert ist und eine moderne Brennwertheizung hat. 100€ dürften für die Heizung reichen. Dazu gibt es 2 Parkplätze auf dem Grundstück und einen kleinen Garten. Ideal für eine kleine Familie. Keine Maklerprovision!

Objektbeschreibung: Gepflegtes 1-Familienhaus im Ortskern von Saarbrücken-Ensheim. Die Immobilie besticht durch die ruhige Lage, da es sich um eine Hinterhofbebauung handelt. Zur Immobilie gehört kein Stellplatz.Vor ca. 18 Jahren wurde die Ölheizung erneuert. Das Dach wurde vor ca. 5 Jahren neu eing... mehr »edeckt. Aufteilung: KG: komplett unterkellert EG: Diele, neues Duschbad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer OG: Diele, neuwertiges Duschbad, großes Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon Kaufpreis pro m²: 1.238,46 € Käuferprovision: 3,48 % incl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 420 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 262.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-06-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1293FS

Objektbeschreibung: Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus, in bevorzugter Wohngegend und mit wunderschönem Garten besticht durch seinen Bau in einem exklusiven und modernen Stil. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 167 qm verwirklicht das Objekt ein wunderschönes Wohnerlebnis, für die ganze Famili... mehr »e. Dies wird unterstrichen durch die optimale, familienfreundliche Wohngegend (Neubaugebiet). Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur, der über eine Garderobe, ein Gäste - WC und einen HWR verfügt, in den offenen Küchen - und Essbereich sowie den Wohnbereich. Eine Doppelgarage sowie eine Hybridheizung (höchste Energieeffizienz) Desertieren kann man im Obergeschoss bequem anbauen oder einen Wintergarten herrichten ,was zusätzlich einen Wohnraum von ca.50 qm ergibt. Die Exklusivität der Immobilie wird durch den auf höchstem Niveau ausgestatteten Garten abgerundet. Der blickdichte Garten (67 m laufender Zaun, Doppelstahl mit Sichtschutz) mit Außenpool, Saunahaus, Grillplatz und einem schönen Pavillon lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das Elternschlafzimmer mit „Bad en Suite“ und einem angrenzendem Ankleideraum. Auf der kompletten unteren Etage befinden sich bodentiefe Fenster, die ein helles, lichtdurchflutendes und freundliches Wohnerlebnis ermöglichen. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 551,26 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befin

Objektbeschreibung: Moderne Neubau-Stadtvilla mit großzügiger Garage mit Abstellraum, kleines Grundstück mit pflegeleichter Gartenanlage, Gartenterrasse in Südlage, KFW 55 Niedrigenergiehaus mit hocheffizienter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Luft-Wasser Wärmepumpenheizung, 3 fach Verglasung,... mehr » elektrische Rollläden, exklusivem Bad mit schwellenfreier Dusche, Eckbadewanne, hochwertigen Einbaumöbeln, großformatige Fliesen in modernem Design im EG, Vinylboden im OG, neue Qualitätseinbauküche mit Essplatz, moderne Leuchten im gesamten Haus, ein Stadthaus mit besonderem Flair, weit über dem normalen Wohnniveau, sofort einziehen und wohlfühlen! Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: neue, hochwertige Qualitätseinbauküche mit Bora-Abluftanlage, moderne Leuchten in allen Räumen, top Einbaumöbel Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 251 m² Lagebeschreibung: Saarbrücken-Bübingen, Saargemünderstraße 155j, Saarbahnanschluss, ruhig, zentral, Sackgasse, Südlage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1460995.pdf (Ergänzungsplan) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1460996.pdf (Grundri

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 928,00 m² Baujahr 1900 mehr »

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2027969?accessKey=5f5c +++ Einen Katzensprung vom grünen Flussufer der Saar entfernt präsentiert sich das hier angebotene Einfamilienhaus auf einem ca. 390 m² großen Grundstück im ruhigen und nah an Frankreich lie... mehr »genden Saarbrücken-Güdingen. Die 6 Zimmer der ab sofort bezugsfreien Immobilie verteilen sich auf eine ca. 164 m² große Wohnfläche auf 2 Etagen. Während die Heizungen in dem gepflegten Objekt 1997 ausgetauscht wurden, stammen die Elektrik, die Wasserleitungen und das Dach aus dem Baujahr 1982 und würden sich bei Wunsch gegebenenfalls über eine Erneuerung freuen. Ihr neues Zuhause empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem zentralen Eingangs- und Flurbereich. Daran angeschlossen sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer, 4 gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Weiterhin beherbergt das Dachgeschoss neben einem großflächigen Schlafzimmer in gemütlicher Holzoptik eine Galerie, die mit ihrem offenen Schnitt viele Gestaltungsoptionen für Sie bereit hält. Für ergänzende Stellfläche sorgt der Vollkeller. Für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende wartet der grün bepflanzte Garten, der mit einem kleinen Teich eine idyllische Atmosphäre verbreitet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verspricht dabei eine sonnige Wärme. Der bereits im Angebot inkludierte Garagenplatz rundet das Angebot ab. Objekt

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 203,00 m² Grundstücksfläche ca. 566,00 m² Baujahr 1956 Balkon, Garten, Terrasse Böden: Dielenboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 8.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 1960 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat... mehr »Kunststofffenster Hobbyraum Kabelanschluss 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz