-Neubau, freistehend, bezugsfertig und mit exklusiver Ausstattung, in bevorzugter Wohngegend von Saarbrücken-

Dieses Renditeobjekt befindet sich im Saarbrücker Ortsteil Klarenthal. Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße und wurde regelmäßig renoviert, saniert und gepflegt. Es handelt sich hier um ein 3 Familienhaus, 1 Einfamilienhaus und 7 Garagen. Das Objekt im gesamten verfügt über 4 abgetrennte Wohnung... mehr »en, welche vermietet sind. Das Objekt wurde 2012 renoviert und auf den neuesten Standard gebracht. Die Wohnungen sind ausgestattet mit modernen Kiesböden. Der Gesamtzustand des Objektes ist gut und es besteht kein renovierungs/sanierungsstau. Das 3 Familienhaus teilt sich auf wie folgt: 1. Wohnung (EG/OG - Links - Duplex) verfügt über 1 Schlafzimmer, Wohn- Ess und Küchenbereich (Küchenzeile), 1 Badezimmer und ein Flur bzw. Treppenhaus welcher Sie in das Obergeschoss führt. 2. Wohnung (EG - Rechts) 2 Schlafzimmer, 1 Ess- und Küchenbereich, 1 Wohnzimmer und ein Badezimmer. 3. Wohnung (OG/DG - Maisonette) verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Ess- und Küchenbereich, 1 großzügiges Wohnzimmer, 1 Badezimmer und 1 Terrasse. 4. Wohnung (1 Familienhaus/Bungalow) verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 großzügiger Wohn- und Essbereich (Zugang zum Garten), 1 Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Zu den Garagen, welche sich hinter dem 1 Familienhaus befinden, gelangen Sie durch die Einfahrt am Grundstück. Auf dem Dach des 3 Familienhauses befindet sich eine Solaranlage, welche Ihnen weitere 10 Jahre Einnahmen einbringt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Mieteinnahmen zu dem Objekt erhal

Objektbeschreibung: In dem 1997 Stein auf Stein erbauten Reiheneckhaus wurde 2005 die untere Etage mit neuen Türen und einer Klimaanlage renoviert. In 2013 wurde dann die obere Etage renoviert. Die kompletten Nebenkosten ohne die Taxe Foncier und die Taxe Habitation belaufen sich im Monat auf ca. 25... mehr »0.- EUR für 2 Personen. Die Grundsteuer (Taxe Foncières) beträgt im Jahr ca. 1000.- EUR inklusive Müllabfuhr, die Wohnsteuer (Taxe d' Habitation), auch abhängig von Ihrem Verdienst und der Anzahl Ihrer Kinder, beträgt ca. 1050.- EUR, in diesem Betrag sind die Fernseh- und die Kindergartengebühren schon enthalten. Ausstattung: Aufteilung: Parterre: Entré, Flur, Wohn-Esszimmer mit Austritt auf Terrasse und mit halboffener Küche, Gäste-Toilette DG: Flur, sehr großes Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette Keller: Heizungsraum mit Waschküche, Kellerraum, 38m² große Garage ---------------------------------------------------------------- Achtung: Die Aufnahmen sind mit einem Superweitwinkelobjektiv aufgenommen worden. Es kann dadurch zu räumlichen Täuschungen kommen. Kaufinformationen: Die Grunderwerbssteuer beträgt in Frankreich 5,81 %. Die Notargebühren liegen bei etwa 1 bis 1,2 %. Da es in Frankreich keine Grundschuld sondern nur eine Hypothekenschuld gibt, nimmt der Notar für die Eintragung des Darlehns ins Grundbuch je nach der aufgenommenen Darlehnssumme zwischen 0,5 und 1,2 % Gebühren. Bei dem definitiven Notarakt kassiert der Notar die kompletten Kau

Objektbeschreibung: Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistun... mehr »gen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung: Bei diesem Abgebot handelt es sich um ein Immobilienpaket bestehend aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einem Einfamilienhaus, welches auch zu einem Dreifamilienhaus umgebaut werden könnte. Aktuell sind alle 7 Wohneinheiten vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von ca. 33.500 EUR Die Aufteilung ist wie folgt: Einfamilienhaus: Erdgeschoss: Diele, Badezimmer mit Wanne, WC und Bidet, Wohn-/ Esszimmer, Küche mit Essbereich mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC Dachgeschoss: nicht ausgebaut Mehrfamilienhaus: Erdgeschoss: - 2 ZKB mit offener Küche - 1 Zimmer Apartment mit separater Küche mit Essbereich und eigenem Eingang 1. - 3. Obergeschoss: 4 ZKB Wohnung mit Diele, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Balkone, Bad mit Wan

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Wohn-/Geschäftshaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.170 m² und einer Gewerbefläche von ca. 90 m². Über den Eingangsbereich betreten Sie das Treppenhaus. Im EG rechts befindet ein ca. 50 m² großer Raum, welcher früher als Gaststätte genutzt wurde. Angrenzend... mehr »befinden sich noch zwei weitere Zimmer und eine Wohnküche. Der hintere Bereich des Erdgeschosses wurde mit einem Tageslichtbad mit Dusche und WC ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine helle 4 Zimmer Wohnung mit Wohnküche und Tageslichtbad mit Wanne.. Im Dachgeschoss sind 3-4 Zimmer, eine kleine Küche, sowie das Tageslichtbad mit Wanne. Die Fenster wurden größtenteils 2011 erneuert. Die Elektrik, sowie das Dach stammen aus den ca. siebziger Jahre. Die Wohnungen, sowie der Gewerbebereich werden über Ölöfen beheizt. Das Warmwasser erhält man über einen elektrischen Warmwasserspeicher, welcher jeweils in jeder Einheit installiert wurde. Bei den Böden handelt es sich in der Gewerbeeinheit um Estrichböden und in den oberen Geschosse um Holzdielenböden. Die Immobilie ist voll unterkellert. Vom Keller aus gelangt man in den Garten. Dieser verfügt über einen Zugang zu einem kleinen Geräteschuppen und zur Garage, welche über die Paralellstraße zu erreichen ist. . . Ausstattung: Renovierungsbedürftig Fenster größtenteil 2011 Dach, Elektrik ca. 70er Jahre 3 Bäder Sep. WC im Treppenhaus Geräteschuppen Hof, Garten, Garage Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprov

Objektbeschreibung: Bungalow- modernes Effizienz-Haus, Erstbezug dieser hochwertigen Immobilie erfolgte 08/2012. Wohnfläche ca. 170m², Nutzfläche ca. 100m² und Grundstück ca. 2344m² Auf barrierefreiem Zugang befinden sich: Ein großer Wohn-,/ Essbereich mit freihängendem, drehbaren Kamin von FOCUS, e... mehr »ine offene Einbauküche, der Elterntrakt mit Schlafzimmer und Blick auf das Grundstück mit abdeckbarem Pool, weiterhin gehören dazu ein Ankleideraum, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer eines davon mit kleiner Ankleide, ein Bad mit Dusche, ein separates WC und ein Büroraum, von fast allen Räumen hat man Zugang zur Außenterrasse, ein HWR und ein Gäste-WC. Eine Waschküche mit Zugang zur Doppelgarage komplettieren das Erdgeschoss. Im Außenbereich befinden sich die wunderschön angelegte Terrasse (ca. 300m²) mit beheiztem Pool (inkl. Gegenstromanlage, Beleuchtung und einem Reinigungsroboter). Die Terrasse ist teilweise durch einen "Laubengang" überdacht. Sie genießen einen unverbaubaren Panoramablick bis zu den Vogesen und dem Schwarzwald. Ein Gartenhaus in Festbauweise mit ca. 13m², ein Mähroboter usw. runden das Angebot ab. Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://grossrosseln.eradeutschland.de Ausstattung: Küche im Preis inbegriffen -Stein aus Afrika,hochwertige Geräte von Neff Fenster doppelt verglast mit Elektrorollläden inkl. Handsen

Objektbeschreibung: Diese Immobilie in einer ruhigen Sackgasse in L'Hôpital, Nähe der deutschen Grenze bietet eine gute Raumaufteilung von ca.100m² auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-,/Essbereich mit Kamin, die Küche, ein Gäste WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befin... mehr »den sich 3 Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Büro und ein Badezimmer. Im Keller befindet sich ein Waschraum sowie 4 weitere Räume und die Garage. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wäre sofort mit wenigen Schönheitsreparaturen bewohnbar. Ein 500m² großer Garten, ein Schwenker (Kamin) sowie Bäume z.B. Kastanien, runden das Angebot ab! Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.grossrosseln.eradeutschland.de Ausstattung: Fenster und Klapprollläden erneuert Regenrinnen Dach 2018 - Dämmung 2014 Heizungsanlage Gas 2018 Terrasse Holzkamin Aussenkamin Garage mit Elektrotor Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: SOFORT Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 500 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Der Ort L'Hôpital liegt direk

Diese stark frequentierte Gaststätte befindet sich im Stadtverband Saarbrücken, welche seit circa 20 Jahren vom Eigentümer betrieben wird. Die Gaststätte wurde regelmäßig saniert, Modernisiert und ständig auf den neuesten Stand gebracht. Die Lokalität verfügt über circa 225 Sitzplätze im Innenbereic... mehr »h, welcher über Potenzial verfügt. Der Außenbereich verfügt über eine Terrasse, welche mit weiteren 100 Sitzplätzen ausgestattet ist. Beim betreten der Lokalität finden Sie einen großen Saal, welcher momentan mit einer Bestuhlung für circa 70 Personen ausgestattet ist. Dieser Saal verfügt über einen großzügigen Tresen und einen separaten Cocktail - Bereich. Durch den Tresen und ebenfalls einer Nebentür erreichen Sie den Küchenbereich, Lagerbereich, Kühlhäuser und einen Bürobereich. Die Küche verfügt über circa 100 m² und ist mit sämtlichen Küchengeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Linkerhand zu dem Hauptsaal befindet sich der 2. Saal welcher über eine Bestuhlung von circa 155 Sitzplätzen verfügt. Des Weiteren bietet die Terrasse eine Außenbestuhlung von ca 100 Sitzplätzen. Die gesamte Austattung der Lokalität wird mit verkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Eigentumswohnungen sind aufgeteilt wie folgt: - 1. Wohnung im 1.Obergeschoss verteilt auf 3 Schlafzimmer, 1 offener Wohn- Ess und Küchenbereich (mit Zugang zur Terrasse), 1 Badezimmer mit Eckbadewanne und 1 Badezimmer mit Dusche. - 2. Wohnung 1.Obergeschoss verteilt auf 3 Schlafzimmer, 1 offener

Objektbeschreibung: Das 2016 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus bietet auf 2 Geschossen eine Wohnfläche von ca. 120 m². Von dem großzügigen Flur im Erdgeschoß führt es direkt in den hellen Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Zugang zur ebenerdig angelegten Terrasse hinter... mehr » dem Haus. Im EG befindet sich noch eine (Gäste-) Toilette und die Garage. Die gesamte Etage und das Obergeschoss sind mit einer Gas Fußboden Heizung ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Alle Zimmer haben einen Internetanschluss. Im Untergeschoss befindet sich ein großen Flur der als Abstellfläche genutzt werden kann und dein Büro oder ein Weiteres Schlafzimmer! Ein virtueller 3D Rundgang wird angeboten (falls der Link nicht angeklickt werden kann, bitte den Link kopieren und in die Adresszeile einfügen). https://tour.ogulo.com/efJK Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://saarlouis.eradeutschland.de Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: SOFORT Objektzustand: neuwertig Grundstücksfläche: ca. 300 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt in bester Lage von Oeting, in einer ruhigen Nebenstraße mit schönem Ausblick. Oeting ist eine französische Gemeinde im Département Moselle in der Region Grand Est. Saarbrücken ist ca. 15Min. entfernt. Sonstiges: Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis! Wenn Sie bei uns eine Immobi

Objektbeschreibung: Das 1970 auf einem ca. 705m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 130m² und eine Nutzfläche von ca. 80m². Von dem großzügigen Flur im Erdgeschoss erreichen Sie den großen, hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, 3 weitere Zimmer, ein Bad m... mehr »it Dusche, ein WC mit Waschbecken und die geräumige Küche mit Zugang zur kleinen Terrasse mit Garten. Keller: Eine Sommerküche mit Zugang zum Garten, ein WC, ein Waschraum mit Dusche, Heizungsraum, Garage + weitere Räume Das Grundstück ist komplett eingezäunt Außen befindet sich noch ein Platz für z.B. einen Wohnwagen. Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://grossrosseln.eradeutschland.de Ausstattung: Fenster doppel verglast mit Rollläden Parkett im Wohn-Essbereich Gas Heizung von Viessmann 2012 Alarmanlage Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: SOFORT Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 705 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt zentral in

Verkaufe 1 bis drei Familienhaus das Haus wurde kernsaniert Dach neu Strom Neu Fenster Neu Boden neu Elektrik neu vier Toiletten 2 Duschräume ein Badewanne und eine Dusche zusammen zwischen 2016 und 2018 wurden die Kante Arbeiten durchgeführt 40 Quadratmeter Terrasse zwei Garagen die man nur als Lag... mehr »er benutzen kann das Haus wurde komplett gedämmt Heizung mit Gas deswegen kommt man im Auto nicht mehr rein das Carport hinterm Haus wurde neu bedeckt bitte kein E-Mail kein Immobilienmakler und kein Vermittler nur an Privatperson

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 311,00 m² Baujahr 1912 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 388,00 m² Baujahr 1983 Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »