Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger, gepflegter Lage (Rastphul) mit Fernblick und Garten.

Objektbeschreibung: Der Saarbrücker Stadtteil Güdingen gehört durch seine Nähe zur Saarbrücker Innenstadt und die hervorragende Verkehrsanbindung zu den bevorzugten und gesuchten Wohnstandorten der Landeshauptstadt. Insbesondere die Halb-Höhenlagen wie der Rosseler, wo sich dieses tolle Anwesen befi... mehr »ndet, garantieren eine hohe Lebensqualität und sind gekennzeichnet durch ein sehr gepflegtes nachbarschaftliches Umfeld. Das großzügige Einfamilienhaus liegt zudem in einer Sackgasse, dementsprechend finden Sie hier Ruhe und Entspannung ohne Belastung durch angrenzenden Verkehrslärm. Durch die Aufteilung in Hauptwohnung und deren Verbindung zu einer Einliegerwohnung lässt sich das Anwesen sehr gut als großzügiges Einfamilienhaus mit sieben Zimmern nutzen, oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder eben zur Selbstnutzung in Kombination mit der Mietwohnung als Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen zu diesem schönen und gepflegten Haus. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: Neuwertige Gasheizung, separat für jede Wohneinheit Fußböden: Marmor bzw. Vinyl. Offener Kamin im Wohnzimmer Teilweise Alu / Iso Fenster, bzw. Kunststoff Iso Fenster. Marmor Fensterbänke Aufteilung: EG: Großzügige Diele, Wohn und Esszimmer mit offenem Kamin, Ausgang zur Terrasse und Garten sowie Balkon. Einbauküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, separates Gäste WC. UG: Separate 2 ZKB-Einliegerwohnung mit Verbindung zur Hauptwohnung, Kellerräume, Weinkeller, große Garage

Objektbeschreibung: Sehr schönes lichtdurchflutetes Haus In Saarbrücken St. Johann in ruhiger Südlage welches auch zumUmbau/ Ausbau in Mehrgenerationenhaus ( u.a. Aufstockung Etage) genutzt werden kann. Seperater Eingang zum Beispiel für Einliegerwohnung . Auch für Bauunternehmer interessant. Grunds... mehr »tück 879 m2,WFL/NFL ca 320 m2, 1346 m3 Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Luxuriöse Ausstattung,Granitbäder und Füssböden teilweise mit Fußbodenheizung, Messing Geländer,Glasinnentüren,hochwertige Einbaumöbel,Alarmanlage, herrlicher Garten,Süd/Westseite,Kino,2 Garagen,Gartenabstellraum usw. In der unteren Ebene sind die Zimmer mit Ausgang zum Garten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 879 m² Lagebeschreibung: 66123 Saarbrücken,Rotenbühl / St Johann, Ruhige Seitenstraße, citynah und Süd/Westseite Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Es fehlen u.a. Bilder der beiden Kinderzimmer obere Ebene bzw 1 Zimmer untere Ebene Bitte keine Makleranfragen Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 242 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-

Objektbeschreibung: Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung liegt ruhig in einer Sackgasse im ehemaligen Ministerviertel von Saarbrücken-Eschberg. Ein geschwungener Weg führt Sie von den Garagen zum überdachten Eingangsbereich. Hier empfängt Sie ein großzügig... mehr »er Flur mit offener Treppe ins Obergeschoss. Rechter Hand befindet sich der kleine Wellnessbereich mit Sauna, einer Dusche und Gäste-WC. Angrenzend gelangen Sie in den dahinter liegenden Kellerbereich, den Öl-Keller, der Werkstatt und Heizungsraum. Zurück im Flur befindet sich linker Hand der Zugang zum großzügigen Büro, hier wäre ein Wohnzimmer für die Einliegerwohnung denkbar. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene ein Duschbad, ein Gästezimmer und Kinderzimmer (ehemals Küche). Somit wäre das Haus auch ideal für Generationen oder zur Vermietung geeignet. Die Treppe im Flur führt Sie in das lichtdurchflutete offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit traumhaftem Blick über die Wälder von Saarbrücken und über den Stadtteil Eschberg. Der dortige Balkon lädt zu gemütlichen Abendstunden auf ein Glas Wein zum Verweilen ein. Der große und offen Wohnbereich lässt die Ideen der Käufer höherschlagen und dazu rundet der Kamin im Esszimmer das Gesamtbild ab. Die Küche mit Durchreiche in den Essbereich ist im Preis nicht inbegriffen, lässt aber viele Möglichkeit zu einer exklusiven Gestaltung Ihrer Traumküche. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum mit Zugang zum Terrassenbereich. Zurück im Wo

Objektbeschreibung: LEBEN WO ANDERE URLAUB MACHEN Dieses ca. 1950 erbaute Einfamilienhaus liegt etwas abgelegen, in einem ruhigen Waldstück im schönen Oeting. Der große Garten bietet mit seinen Extras wie einem Gartenhäuschen und Pavillon die perfekte Umgebung für jeden Naturfreund und Tierliebhaber... mehr ». Das Haus wurde 2018 fast komplett renoviert, hat viel Charme und verfügt über alle Elemente die zu einem modernen Landhaus gehören. Das Elektrische Tor, mit dazugehöriger Fernbedienung bietet optimalen Schutz vor kleinen Ausreißern. Zudem ist das Grundstück komplett umzäunt. Eine Garage mit Rolltor bietet eine Parkmöglichkeit, sowie ein überdachter Stellplatz hinter dem Gebäude, der Platz für 4 weitere Verkehrsmittel ermöglicht und ein im Garten stehender Traktor zum Rasen mähen runden dieses Angebot ab. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort mit seinen 155qm zwei weitere Parkmöglichkeiten oder kann als Abstellraum genutzt werden. Im Haus geht es direkt in den offen gestalteten 155qm großen Wohn- und Essbereich mit einer Galerie die viel Platz für ein Arbeitszimmer bietet. Beheizt wird dieses schöne Haus mittels einer Elektroheizung oder im Winter durch den Kamin im Eingangsbereich, sowie einen Pelletofen im hinteren Teil des Gebäudes. Durch die offene und voll ausgestattete Küche mit Einbauküche gelangen sie in einen Flur auf welchem sich das Badezimmer und zwei Kinder- oder Arbeitszimmer befinden. Trotz abgelegener Lage sind Schnellstraße und Autobahn in nur 5 Mi

Objektbeschreibung Das zeitlos elegante, lichtdurchflutete Wohnhaus mit exklusiver Schwimmhalle steht in schöner und ruhiger Südhanglage mit unverbaubarem Fernblick ins Saartal. Das ca. 1000 m² große terrassiert angelegte Grundstück ist komplett eingefriedet und gärtnerisch angelegt mit Rasenfläche,... mehr » Ziersträuchern und schönem Baumbestand. Direkt hinter dem Haus schließt sich eine ca. 80 m² große Südterrasse an. Das ursprünglich im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus ist zur Straßenseite 1-geschossig mit Flachdach, zur Gartenseite 3-geschossig, wobei das Objekt nicht vollständig unterkellert ist. Im Jahr 1998 wurde das Objekt komplett renoviert und neubaumäßig modernisiert; es befindet sich in Topzustand. So wurde das Betondach wärmegedämmt und mit einer Folie von Saar-Gummi neu eingedeckt; ein Vollwärmeschutz mit ca. 12 cm Styropor wurde aufgebracht; in 2019 erfolgte ein neuer Außenanstrich. Die Fenster sind weiße isolierverglaste Aluminiumfenster, die teilweise als große bodentiefe Fensterelemente ausgeführt sind; die 3 großen bodentiefen Fensterelemente in der Schwimmhalle sind mit Dreifachverglasung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die im Erdgeschoß als Fußbodenheizung ausgeführt ist; die Beheizung des Schwimmbadeserfolgt über eine Klimaanlage. Abgesehen von dem unvergleichlichen Fernblick besticht das helle moderne Wohnhaus insbesondere durch eine großzügige offene Raumaufteilung und eine exklusive gehobene Ausstattung. Das

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 9.0 Wohnfläche 340,00 m² Grundstücksfläche ca. 900,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden Raumaufteilung flexibel Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum mehr »

Objektbeschreibung: Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus, in bevorzugter Wohngegend und mit wunderschönem Garten besticht durch seinen Bau in einem exklusiven und modernen Stil. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 167 qm verwirklicht das Objekt ein wunderschönes Wohnerlebnis, für die ganze Famili... mehr »e. Dies wird unterstrichen durch die optimale, familienfreundliche Wohngegend (Neubaugebiet). Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur, der über eine Garderobe, ein Gäste - WC und einen HWR verfügt, in den offenen Küchen - und Essbereich sowie den Wohnbereich. Eine Doppelgarage sowie eine Hybridheizung (höchste Energieeffizienz) Desertieren kann man im Obergeschoss bequem anbauen oder einen Wintergarten herrichten ,was zusätzlich einen Wohnraum von ca.50 qm ergibt. Die Exklusivität der Immobilie wird durch den auf höchstem Niveau ausgestatteten Garten abgerundet. Der blickdichte Garten (67 m laufender Zaun, Doppelstahl mit Sichtschutz) mit Außenpool, Saunahaus, Grillplatz und einem schönen Pavillon lädt zum entspannen und wohlfühlen ein. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das Elternschlafzimmer mit „Bad en Suite“ und einem angrenzendem Ankleideraum. Auf der kompletten unteren Etage befinden sich bodentiefe Fenster, die ein helles, lichtdurchflutendes und freundliches Wohnerlebnis ermöglichen. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 551,26 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befin

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2027969?accessKey=5f5c +++ Einen Katzensprung vom grünen Flussufer der Saar entfernt präsentiert sich das hier angebotene Einfamilienhaus auf einem ca. 390 m² großen Grundstück im ruhigen und nah an Frankreich lie... mehr »genden Saarbrücken-Güdingen. Die 6 Zimmer der ab sofort bezugsfreien Immobilie verteilen sich auf eine ca. 164 m² große Wohnfläche auf 2 Etagen. Während die Heizungen in dem gepflegten Objekt 1997 ausgetauscht wurden, stammen die Elektrik, die Wasserleitungen und das Dach aus dem Baujahr 1982 und würden sich bei Wunsch gegebenenfalls über eine Erneuerung freuen. Ihr neues Zuhause empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem zentralen Eingangs- und Flurbereich. Daran angeschlossen sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer, 4 gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Weiterhin beherbergt das Dachgeschoss neben einem großflächigen Schlafzimmer in gemütlicher Holzoptik eine Galerie, die mit ihrem offenen Schnitt viele Gestaltungsoptionen für Sie bereit hält. Für ergänzende Stellfläche sorgt der Vollkeller. Für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende wartet der grün bepflanzte Garten, der mit einem kleinen Teich eine idyllische Atmosphäre verbreitet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verspricht dabei eine sonnige Wärme. Der bereits im Angebot inkludierte Garagenplatz rundet das Angebot ab. Objekt

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 203,00 m² Grundstücksfläche ca. 566,00 m² Baujahr 1956 Balkon, Garten, Terrasse Böden: Dielenboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 311,00 m² Baujahr 1912 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.5 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 330,00 m² Baujahr 1957 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 11.0 Grundstücksfläche ca. 425,00 m² Baujahr 2016 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche, Speisekammer Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Kabe... mehr »lkanäle Ausstattung: teilweise möbliert Abstellraum, barrierefrei, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Personenaufzug 5Stellplätze, je Garage, Stellplatz