** SCHMUCKSTÜCK ** - Exklusives Einfamilienhaus – nur 5 km von Saarbrücken entfernt

Ausstattung: In den Jahren 1996 - 1997 wurde dieses Haus komplett saniert. Elektrik, Fenster, Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Wasser- und Heizungsrohre, Badezimmer, Dacheindeckung mit Dämmung, Böden .... wurden erneuert. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: modernisiert Qualit... mehr »ät der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % incl. 16 % Mwst Grundstücksfläche: ca. 313 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 218 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 25.08.2020 Gültig bis: 08-2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890 Letzte Modernisierung: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 882

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Wohnfläche 494,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.174,00 m² Baujahr 1972/ 1986 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Dachterrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Marmorbode... mehr »n, Teppichboden Kunststofffenster Dach ausgebaut, Galerie Anschlüsse: ISDN-Anschluss

Das Anwesen befindet sich in einem Vorort von Saarbrücken. Mit Liebe zum Detail wurde es in den letzten Jahrzehnten renoviert und modernisiert. Hier hängt sehr viel Herzblut der Eigentümer drin. Das Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus, einem Gewerbeobjekt und einem zu bebauendem Grundstück von... mehr » ca. 400m². Das Gewerbeobjekt wurde im Jahre 2016 kernsaniert mit Küche und Gastraum. Der Mietvertrag läuft bis 2023 plus Option. Die Gastronomie ist weit über die Landesgrenze wegen Ihrer guten Küche bekannt. Der Umbau des Mehrfamilienhauses wurde 1974 gestartet. Der Dachstuhl und das Dach wurden 2016 modernisiert. Das zusätzliche Grundstück (400m") wird zur Zeit als Parkplätze und Biergarten genutzt. Die Fenster sind aus Kunststoff. Vorwiegend bestehen die Fußböden aus Fliesen. Bei dieser Hausgemeinschaft finden Sie ein ruhiges als auch respektvolles Miteinander vor. Objektbeschreibung Pro Wohnung ca. 70m² 3x 2 Zimmer, Abstellraum Küche, Badezimmer Mietzins pro Monat 1.170,00€ Pro Wohnung ca. 48m² 4x 1 Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer Mietzins pro Monat 1.080,00 € Wohnung ca. 200m² 5 Zimmer, Küche, G.-WC, Badezimmer 400m² Grundstück Parkplätze Mietzins pro Monat 800,00 € Nebenhaus ca. 240m² 4 Zimmer, Küche, Badezimmer Mietzins pro Monat 350,00 € Gastronomie/ Restaurant Ca. 806m² Mietzins pro Monat 2.000,00 € * Gastraum * Nebenraum * Küche * Spülküche * Trockenlager * Kühlhaus * Toilettenanlagen * Lagergarage * Parkplätze * Biergarten Keller: * 3 Getränkekeller, extra Weinkeller *

Objektbeschreibung Das zeitlos elegante, lichtdurchflutete Wohnhaus mit exklusiver Schwimmhalle steht in schöner und ruhiger Südhanglage mit unverbaubarem Fernblick ins Saartal. Das ca. 1000 m² große terrassiert angelegte Grundstück ist komplett eingefriedet und gärtnerisch angelegt mit Rasenfläche,... mehr » Ziersträuchern und schönem Baumbestand. Direkt hinter dem Haus schließt sich eine ca. 80 m² große Südterrasse an. Das ursprünglich im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus ist zur Straßenseite 1-geschossig mit Flachdach, zur Gartenseite 3-geschossig, wobei das Objekt nicht vollständig unterkellert ist. Im Jahr 1998 wurde das Objekt komplett renoviert und neubaumäßig modernisiert; es befindet sich in Topzustand. So wurde das Betondach wärmegedämmt und mit einer Folie von Saar-Gummi neu eingedeckt; ein Vollwärmeschutz mit ca. 12 cm Styropor wurde aufgebracht; in 2019 erfolgte ein neuer Außenanstrich. Die Fenster sind weiße isolierverglaste Aluminiumfenster, die teilweise als große bodentiefe Fensterelemente ausgeführt sind; die 3 großen bodentiefen Fensterelemente in der Schwimmhalle sind mit Dreifachverglasung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die im Erdgeschoß als Fußbodenheizung ausgeführt ist; die Beheizung des Schwimmbadeserfolgt über eine Klimaanlage. Abgesehen von dem unvergleichlichen Fernblick besticht das helle moderne Wohnhaus insbesondere durch eine großzügige offene Raumaufteilung und eine exklusive gehobene Ausstattung. Das

Objektbeschreibung: Fachwerkhaus - wird derzeit als Gastronomie genutzt. Wohnhaus "Bungalowstil" wird derzeitig privat genutzt 2 Häuser werden aktuell einmal - Privat/ einmal - Gewerblich - genutzt, auch für Restaurant mit Pension geeignet Baujahr: Fachwerkhaus ca. 1904, Wohnhaus "Bungalowstil" ca.... mehr »1964 Garage / Stellplatz: Doppelgarage, ca. 80 m² sowie ca. 8 Außenstellplätze vor dem Fachwerkhaus Heizung: Gaszentralheizung Energieausweis: Fachwerkhaus, Heizung / Energieträger: Gaszentralheizung Ausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis Baujahr: 1904 Erstelldatum 22.10.2018, gültig bis: 21.10.2028 Endenergiebedarf 216,3kWh (m²a) Wohnhaus "Bungalowstil", Heizung / Energieträger: Gaszentralheizung Ausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis Baujahr: 1964 Erstelldatum: 22.10.2018 gültig bis: 21.10.2028 Endenergiebedarf 191,7 kWh (m²a) Fachwerkhaus: ERDGESCHOSS: ca. 117 m² Wohnfläche derzeit als Gastronomie genutzt OBERGESCHOSS: ca. 158 m² Wohnfläche 6 Zimmer, Diele, Bad, WC, Abstellraum KELLERGESCHOSS: teilunterkellert Wohnhaus "Bungalowstil": ca. 168 m² Wohnfläche ERDGESCHOSS: Wohn-Esszimmer (ca. 50 m²), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, mit großer Terrasse (80 m²) KELLERGESCHOSS: div. Kellerräume, Heizung Anmerkung: Es besteht eine Teilungserklärung für beide Häuser, werden aber nur gemeinsam verkauft Ausstattung: auf Anfrage Käuferprovision: 3,48 % inkl. der gesetzl. MwSt.vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 1224 m² Lagebeschreibung: Durchgangsstraße nach Saarb

Objektbeschreibung: Das 1971 erbaute Haus ist Stein auf Stein errichtet worden und steht auf einem Grundstück von 1270 m². Das Grundstück liegt an der Vorder- wie an der Rückseite jeweils an einer Straße, so das die hintere Hälfte des Grundstücks ebenfalls Bauland ist, wofür man einen Wert von ca. 7... mehr »5.000.- EUR veranschlagen kann. Erstmals wurde vor 25 Jahren die Ziegel des Daches erneuert. Dann folgte vor etwa 10 Jahren der Ausbau der Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die Hauptwohnung mit seinem rustikalen Stil ist im Eingangsbereich, in der Küche und im Bad zu modernisieren. Die Bodenbeläge, vor allem aber das massive Dielenparkett, kann man in fast allen Räumen beibehalten, sie sind in einem wirklich guten Zustand. Die Holzdecken in allen Räumen wie auch der Schranck im Flur müssten entfernt werden, die Küche erneuert und das Badezimmer vergrößert und neu gestaltet werden. Um diese Punkte zu erneuern müssen Sie mit ca. 25.000.- EUR bei eigener Manpower rechnen, wenn Sie es von Firmen ausführen lassen, können Sie mit ca. 50.000.- EUR rechnen. Die große Garage, in die 3 Autos gehen, hat auf der Vorderseite und auf der Rückseite jeweils ein elektrisches Garagentor und ist auch für Wohnmobile geeignet. Ausbaupotential durch den Ausbau des Dachgeschoss ist ebenfalls noch vorhanden, da eine Betondecke im Haus eingebaut ist; man müsste dann eine Treppe nach oben installieren. Im Garten haben Sie mehrere Obstbäume, einen Kräutergarten und eine große, teilweise überdachte Terrasse

Objektbeschreibung: Neuwertiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus - modernes Effizienz-Haus, noch 9 Jahre Garantie! Wohnfläche von ca. 149m² , ca. 516m² Grundstück. Erdgeschoss: großzügiger Flur, großer Wohn-,/Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne, ein HWR, ein Gäst... mehr »e-WC und ein großzügiger Zugang zur Doppelgarage mit 5m Sektionaltor. Obergeschoss: Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleideraum und Badezimmer mit italienischer Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. In allen Zimmern befindet sich ein Internet Anschluss-Highspeed Glasfaser, Internet Anschluss im Haus. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://grossrosseln.eradeutschland.de Ausstattung: - Aluminiumsicherheitstür 5 Punkt - Fenster Anthrazit innen und außen mit Elektrorollläden - Fußbodenheizung – hochwertige Bodenfliesen 100x100cm - Gastherme - Thermodynamischer Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung in der Garage Sichtschutz am Grundstück, Garten vor und hinter dem Haus werden noch fertiggestellt! Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler nur für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garag

Das Haus befindet sich in Dudweiler in einer ruhigen Straße. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer und eine Küche Ausgang zur Terasse' Toilette und Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmern . Einkaufsmöglichkeiten Kindergarten und Schulen in wenigen... mehr » Gehminuten zu erreichen das Haus ist ideal für ein bis zwei Personen geignet. !!!BITTE KEINE MAKLERANGEBOTEN SENDEN!!!

- 4 Wohnungen - 310 qm Wohnfläche - renovierter Gründerzeitaltbau - Gasetagenheizungen - Denkmalschutz - Schillstraße in Saarbrücken Malstatt - gepflegter Zustand - im Haus wohnen nur berufstätige und ordentliche Mieter mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 9.0 Wohnfläche 231,00 m² Grundstücksfläche ca. 678,00 m² Baujahr 1961 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 984,00 m² Baujahr 1842 Garten, Terrasse mehr »