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21_EI6423 Großzügige, gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Loftcharakter / Neutraubling Neutraubling

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21_EI6423 Großzügige, gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Loftcharakter / Neutraubling

Neutraubling [. Bayern, . Landkreis Regensburg, . Landkreis Regensburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

179 000 € Kaufpreis 62 m2 Wohnfläche 2 888 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
62 m2
ID:
368840

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In Neutraubling bieten wir diese ruhig gelegene Eigentumswohnung zum Kauf an. Neutraubling liegt an der östlichen Stadtgrenze von Regensburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sämtliche Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium und Osram sind in der Nähe. Das Erholungsgebiet Guggenberger See lädt zum Entspannen ein. Es besteht eine sehr gute Anbindung über den RVV und mit dem PKW über die B 8 und A 3 nach Regensburg. Die Wohnung befindet sich im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss in einer kleinen Wohnanlage in Neutraubling. Von der mit Parkett versehenen Diele aus sind alle Räume begehbar. Die Küche mit Einbauküche mit Ceranfeld und Spülmaschine ist zum ebenfalls mit Parkett ausgelegten Wohnzimmer hin mit einem Tresen abgetrennt. Dieses ist aufgrund der großen Veluxfenster mit Rollläden sehr hell und freundlich. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Walhalla. Das Schlafzimmer ist aufgrund der Schrägen bis zu ca. 3,5 m hoch und ebenfalls mit Laminat verlegt. Das Bad mit Wanne, Dusche ausgestattet und deckenhoch hell gefliest und mit Waschmaschinenanschluss. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume wie z. B. Trocken- und Fahrradraum sowie ein zur Wohnung gehörendes großes Kellerabteil mit Stromanschluss. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese schöne Wohnung, die auch für Kapitalanleger sehr interessant ist. Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 179.000,- Wohnfläche: ca. 62 m² Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1986 letzte Modernisierung: 2020 Etage: 4 Etagen (gesamt): 4 Balkon: kein Balkon Bezug: sofort Hausgeld: EUR 165,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Objekttyp: Dachgeschosswohnung Zustand: gepflegt Stellplatz: Garage Ausstattung: gehoben Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Öl Einbauküche: ja Keller: ja Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Gesamtfläche: ca. 70 m² Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Neutraubling Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Energie: Letzte Modernisierung: 2020 Anbieter-Objekt-ID: 21_EI 6423 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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27_EI6423 Großzügige, gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Loftcharakter / Neutraubling

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30