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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Neutraubling Neutraubling
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Neutraubling

Neutraubling [. Bayern, . Landkreis Regensburg, . Landkreis Regensburg]

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262 000 € Kaufpreis 75 m2 Wohnfläche 3 494 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
75 m2
ID:
61549

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit 74,50 m² erstreckt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront, der offene Koch- und Essbereich, das Bad, ausgestattet mit Badewanne. Zudem bietet das Erdgeschoss einen sonnigen Wintergarten, der noch mit einem französischen Balkon versehen werden kann. Im Obergeschoß finden Sie das Kinderzimmer und Schlafzimmer. Zum Objekt gehört ein geräumiger 20m² Abstellraum im Keller und ein Außenstellplatz für Ihren Pkw vorm Haus. 2006 wurde eine Teilsanierung durchgeführt. Aufgrund seiner hohen Attraktivität für Mietsuchende und der damit verbundenen steten hohen Nachfrage ist die Immobilie auch sehr gut als Kapitalanlage geeignet. Ausstattung: Erdgeschoss - Diele - Wohnzimmer - Küchen-Esszimmer - Wintergarten - Bad/WC Obergeschoss - Schlafzimmer - Kinderzimmer Keller - Kellerabteil 20m² - Aussenstellplatz Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Neutraubling ist die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Industriestadt liegt in der Donauebene, zehn Kilometer östlich von Regensburg, und ist nach Regenstauf zweitgrößte Kommune im Landkreis. Neutraubling ist eine von fünf bayerischen Vertriebenenstädten und entstand erst nach dem Zweiten Weltkrieg. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 140 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988 Letzte Modernisierung: 2006 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20200614 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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