Berlin » Berlin » 2,5 % Rendite bei Vermietung-EXKLUSIVE ARCHITEKTEN-WOHNUNG im DESIGNER-NEUBAU - vis a vis vom Park!
2,5 % Rendite bei Vermietung-EXKLUSIVE ARCHITEKTEN-WOHNUNG im DESIGNER-NEUBAU - vis a vis vom Park! Berlin

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2,5 % Rendite bei Vermietung-EXKLUSIVE ARCHITEKTEN-WOHNUNG im DESIGNER-NEUBAU - vis a vis vom Park!

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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

380 000 € Kaufpreis 56 m2 Wohnfläche 6 786 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
56 m2
ID:
69415

Objektbeschreibung

Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit ca. 56 qm exklusiver und moderner Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2019. Die Wohnung verfügt über 52,17, qm Nettowohnfläche ohne Balkon. Die 8,59 qm Balkonfläche sind zu 50 % in die Wohnflächenberechnung angerechnet worden. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen und modernen Zustand. Somit verfügt die Wohnung über ca. 56 qm Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen offenen Eingangsbereich, ein exklusives Wohn- Speisezimmer mit offener Küche und mit Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon, ein modernes Badezimmer sowie ein erstklassiges Schlafzimmer. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertige Gesamtausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Sonnenbalkon. Die Wohnung kann auch teilgewerblich genutzt werden. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Es bietet sich auch an, die Wohnung für ca. 15,- bis 16,- € pro QM kalt zu vermieten. Mit dieser Mieteinnahme hätte man ca. 2.5 % Rendite pro Jahr. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 5.357,14 € Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 57 m² Vermietbare Fläche: ca. 57 m² Lagebeschreibung: Eine gefragte Adresse in zentraler Lage von Berlin-Pankow – dicht Schlosspark Schönhausen! Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten befinden sich unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! www.immo-boerse.com Anbieter-Objekt-ID: AIB 12995 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nutzungs- u. Gestaltungspotenzial: Möbliertes Bungalow-Ferienhaus m. Garten im grünen Norden Berlins

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Schuster aus Preussen - qualifizierter Auftrag - Mahlsdorf - idyllisches Wohnhaus mit ca. 84 m², auf ca. 560 m² Grundstück. 3 Zimmer, offene Küche, Wannenbad, Terrasse, Schuppen und großem Carport

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Ein neues zu Hause!

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550 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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  • Wohnfläche: 25 m2
  • Kaufpreis: 50 000 €
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Junges Paar ohne Kinder sucht gezielt in Friedersdorf (Heidesee) ein Wochenendhaus. Wir kennen die Gegend, sind liquide und können einen angemessenen Preis zahlen. Gern alles anbieten. Auf bald! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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***SCHÖNER WOHNEN *** in Hellersdorf - 5-Zimmer Neubau Traumhaus - sofort wohlfühlen - bezugsfertig

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Hinzugefügt am: 2020-11-02

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DENKMALGESCHÜTZTES LANDHAUS ZUM SANIEREN IN TOP LAGE VON GRUNEWALD - UNTER BODENRICHTWERT -

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  • Wohnfläche: 430 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Bezugsfreies 1-Familienhaus mit gr. Garten + Sauna

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  • Wohnfläche: 210 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Großzügiges Einfamilienhaus in Top-Lage Nähe Mexikoplatz

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  • Wohnfläche: 379 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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In der Natur aufatmen - modernes und gemütliches Ambiente in Müggelheim

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  • Wohnfläche: 115 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 750,00 m² Baujahr 2002 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Mehrfamilienhaus in 12107 Berlin, Mariendorf

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2 000 000 €

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  • Wohnfläche: 854 m2
  • Kaufpreis: 2 000 000 €
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Objektbeschreibung Diese Immobilie soll durch Zwangsversteigerung veräußert werden. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus zuzüglich ausgebauten Dachgeschosses, Vollkeller und Doppelgarage. Die vermietbare Wohn- und Nutzfläche beträgt ca.852,40 m². Wohnungen und Hobbyräume im Dachb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-18

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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus nahe Spektesee

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  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 583 000 €
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Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt zudem über eine Terrasse und einen sehr gepflegten, mit unterschiedlichen Bäumen bepflanzten Garten auf einer Gesamtfläche von 250 m². Die Immobilie überzeugt vor allem durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und die absolute Traumlage - ruhig und dennoch zentr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-29