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Mehrgenerationsprojekt jetzt starten! Haus mit Einliegerwohnung Berlin

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Mehrgenerationsprojekt jetzt starten! Haus mit Einliegerwohnung

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

849 000 € Kaufpreis 205 m2 Wohnfläche 4 142 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
205 m2
ID:
381007

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen für das gemeinsame Wohnen unter einem Dach für Ihre Familie ein solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Wir bieten Ihnen dazu das passende Haus mit einem großen Familienteil bestehend aus 4 hellen Zimmern, großer Wohnküche und einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Dazu eine 3 Zimmer große Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Beide Wohnungen verfügen über eine westlich ausgerichtete Terrasse, elektrische Jalousien im Erdgeschoss sowie einen Kamin für gemütliche Stunden in den herrlich hellen Wohnbereichen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, den bereits gedämmten, mit einer Betondecke errichteten Dachbereich durch wenige Umbaumaßnahmen als Wohnraum zu nutzen. Zu- und Abwasser sowie die Vorbereitung für den Heizungsanbau sind bereits vorhanden. Der Garten lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Beisamensein ein. Einziehen und Wohlfühlen - nur 6 km vom Alexanderplatz! Ausstattung: - altersgerechte Einliegerwohnung mit separatem Eingang - massive Bauweise mit Porotonsteinen - elektrische Jalousien im kompletten Erdgeschoss - ca. 2,80 m Deckenhöhe im Erdgeschoss - getrennte Elektrozähler je Wohnung - massive Buchenholztreppe im Hausbereich - je Wohneinheit einen Kaminofen - großer ausbaufähiger Spitzboden inkl. Heizungsvorbereitung - Regenwasserzisterne ca. 3500 m³ mit zwei Entnahmestellen - Kinderklettergerüst Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 714 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Der Bezirk Berlin - Pankow ist einer der beliebtesten Berliner Bezirke mit den höchsten Zuwachsraten. Grün und doch stadtnah präsentiert sich Heinersdorf als Bindeglied zwischen Berlin Weißensee und dem Stadtteil Pankow. Dominiert von Ein- und Zweifamilienhäusern mit vielen historischen Kleingartenanlagen, die schon immer gern von den Berlinern genutzt wurden, präsentiert sich Heinersdorf als kleines Dorf in der Stadt. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind im Nahe gelegenen alten Ortskern von Heinersdorf zu finden. Die Verkehrsanbindung in die Stadt und in das Berliner Umland ist gegeben. In ca.10 Minuten gelangen Sie mit dem PKW zum Prenzlauer Berg und 15 Minuten in das Berliner Zentrum zum Alexanderplatz. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit Bus 158, X54 und Straßenbahnverbindungen M2 fußläufig in ca. 5 Minuten zur Verfügung. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.10.2030. Endenergieverbrauch beträgt 108.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist D. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 108.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-10-01 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20 071 047 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Berlin - Mahlsdorf: Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern und PKW-Stellplatz - UWE G. BACHMANN

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein attraktives Familienhaus in ruhiger Anliegerstraße inkl. 600m² Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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5-Zimmer-Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Berlin-Lichtenberg, OT Malchow

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 530 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage

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360 000 €

120 m2

3 000 €/m2

Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
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719 qm Grundstück in Berlin-Mahlsdorf Nord mit sanierungsbedürftigem Haus und ca.120 qm Wohnfläche zu verkaufen. Es handelt sich um ein Eckgrundstück in sehr schöner Wohnlage am Park gelegen, Verkehrsgünstig im wachsendem Umfeld. Medien wie Stadtwasser und Abwasser,Strom,Erdgas und Telefon liegen an... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einziehen und wohlfühlen- schönes Reihenhaus mit Dachterrasse und Stellplätzen in Berlin Falkenberg

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 648 000 €
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Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 235,00 m² Baujahr 2011 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Familienglück im beliebten Rudow!

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699 000 €

160 m2

4 369 €/m2

Familienglück im beliebten Rudow!
  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 4 369 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 632,00 m² Baujahr 1973 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Wellness: Swimming-Pool, Wellnessbereich mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller nahe Kaulsdorfer See

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  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Wochenendhaus in Friedersdorf [Gesuch]

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50 000 €

25 m2

2 000 €/m2

Wochenendhaus in Friedersdorf [Gesuch]
  • Wohnfläche: 25 m2
  • Kaufpreis: 50 000 €
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Junges Paar ohne Kinder sucht gezielt in Friedersdorf (Heidesee) ein Wochenendhaus. Wir kennen die Gegend, sind liquide und können einen angemessenen Preis zahlen. Gern alles anbieten. Auf bald! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Krugpfuhlsiedlung am Hufeisen: Romantisches Reihenendhaus mit großem Grundstück und Garage

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  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 559 000 €
  • Preis/m²: 6 353 €

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Sehr großes & gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei Balkonen in idyllischer Lage

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  • Wohnfläche: 223 m2
  • Kaufpreis: 749 000 €
  • Preis/m²: 3 359 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 223,00 m² Grundstücksfläche ca. 635,00 m² Baujahr 1997 Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Modernisiertes und bezugsfertiges Familienhaus am Spandauer Forst

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  • Wohnfläche: 130 m2
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 1958 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27