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Mehrgenerationsprojekt jetzt starten! Haus mit Einliegerwohnung Berlin

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Mehrgenerationsprojekt jetzt starten! Haus mit Einliegerwohnung

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

849 000 € Kaufpreis 205 m2 Wohnfläche 4 142 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
205 m2
ID:
381007

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen für das gemeinsame Wohnen unter einem Dach für Ihre Familie ein solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Wir bieten Ihnen dazu das passende Haus mit einem großen Familienteil bestehend aus 4 hellen Zimmern, großer Wohnküche und einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Dazu eine 3 Zimmer große Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Beide Wohnungen verfügen über eine westlich ausgerichtete Terrasse, elektrische Jalousien im Erdgeschoss sowie einen Kamin für gemütliche Stunden in den herrlich hellen Wohnbereichen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, den bereits gedämmten, mit einer Betondecke errichteten Dachbereich durch wenige Umbaumaßnahmen als Wohnraum zu nutzen. Zu- und Abwasser sowie die Vorbereitung für den Heizungsanbau sind bereits vorhanden. Der Garten lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Beisamensein ein. Einziehen und Wohlfühlen - nur 6 km vom Alexanderplatz! Ausstattung: - altersgerechte Einliegerwohnung mit separatem Eingang - massive Bauweise mit Porotonsteinen - elektrische Jalousien im kompletten Erdgeschoss - ca. 2,80 m Deckenhöhe im Erdgeschoss - getrennte Elektrozähler je Wohnung - massive Buchenholztreppe im Hausbereich - je Wohneinheit einen Kaminofen - großer ausbaufähiger Spitzboden inkl. Heizungsvorbereitung - Regenwasserzisterne ca. 3500 m³ mit zwei Entnahmestellen - Kinderklettergerüst Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 714 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Der Bezirk Berlin - Pankow ist einer der beliebtesten Berliner Bezirke mit den höchsten Zuwachsraten. Grün und doch stadtnah präsentiert sich Heinersdorf als Bindeglied zwischen Berlin Weißensee und dem Stadtteil Pankow. Dominiert von Ein- und Zweifamilienhäusern mit vielen historischen Kleingartenanlagen, die schon immer gern von den Berlinern genutzt wurden, präsentiert sich Heinersdorf als kleines Dorf in der Stadt. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind im Nahe gelegenen alten Ortskern von Heinersdorf zu finden. Die Verkehrsanbindung in die Stadt und in das Berliner Umland ist gegeben. In ca.10 Minuten gelangen Sie mit dem PKW zum Prenzlauer Berg und 15 Minuten in das Berliner Zentrum zum Alexanderplatz. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit Bus 158, X54 und Straßenbahnverbindungen M2 fußläufig in ca. 5 Minuten zur Verfügung. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.10.2030. Endenergieverbrauch beträgt 108.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist D. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 108.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-10-01 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20 071 047 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Ein Einfamilienhaus in Berlin-Karow optimal für Ihre Familie!
  • Wohnfläche: 120 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 119,94 m² Grundstücksfläche ca. 580,00 m² Baujahr 2001 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten Einbauküche Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bezugsfreies Einfamilienhaus im Grünen mit Baulandreserve - weiteres Haus möglich!

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  • Wohnfläche: 110 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein attraktives Familienhaus in ruhiger Anliegerstraße inkl. 600m² Grundstück

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  • Wohnfläche: 95 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Achtung Kapitalanlage ! Einfamilienhaus mit Garage, Sauna, Pool und Garten.

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
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Objektbeschreibung: Achtung Kapitalanlage ! Einfamilienhaus mit Garage, Sauna, Pool und Garten. Jetzige Eigentümer werden Ihre Mieter ! Ausstattung: Die jetzigen Eigentümer möchten als treue Mieter im Haus verbleiben und suchen einen Kapitalanleger ! Geplante Miete 1.100,00 EUR im Monat. 13.200,00 E... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Teilungsversteigerung Ferienhaus in 13591 Berlin, Fahrlander Weg

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  • Wohnfläche: 42 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
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Objektbeschreibung: Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1981, Wohnfläche: 42m², 2 Bungalows in Leichtbauweise, jeweils ca. 21m² (2 Zimmer, Kochnisch, WC), für Erholungszwecke in der Sommerzeit konzipiert, und Schuppen Gesamtfläche: ca. 1502 m² Grundstücksfläche: ca. 1502 m² Sonstiges: Baujahr: 1981 D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Luxuriöses Wohnen mit traumhaftem Wintergarten!

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  • Wohnfläche: 110 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Zuhause ab 2023: Familienidylle schon jetzt kaufen und Preis sichern.

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  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 598 000 €
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Objektbeschreibung: Verkauft wird eine sehr gepflegte großzügige Doppelhaushälfte mit Wohnzimmer zur Terrasse und mit 4 Schlafzimmern und zahlreichen weiteren Räumen. Der Garten ist wunderschön, parkartig bepflanzt mit vielen Rosen und bietet genügend Platz zum Ruhen, zum Spielen und um mit Familie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Doppelhaushälfte in 13125 Berlin, Straße 62

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 190 000 €
  • Preis/m²: 2 112 €

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: 2000, Aufteilungsplan: 6, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, in der Rechtsform des Wohnungseigentums, 1/6 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung G... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Kleiner Bungalow für Paare - kleine Familien nicht ausgeschlossen

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  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 5 295 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 1965 voll unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Sehr schönes Anwesen in der Gartenstadt Karlshorst, Exklusive Stadtvilla auf 1.100 m² Grundstück

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  • Wohnfläche: 194 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
  • Preis/m²: 7 732 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 194,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.100,00 m² Baujahr 2000 voll unterkellert Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Schöne Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve in Pankow

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 598 000 €
  • Preis/m²: 4 984 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab 01.05.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 546,00 m² Baujahr 1981 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Keller als Wohnraum nutzbar Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Garte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Neubau eines massiven Einfamilienhauses in zentraler Lage unweit der Stubenrauchstraße

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  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 609 200 €
  • Preis/m²: 4 797 €

Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 127,00 m² Grundstücksfläche ca. 496,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Terrasse Böden: Estrich, Fliesenboden Kunststofffenster Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18