27_EI6412 Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Penthousecharakter / Regensburg-Königswiesen

Objektbeschreibung: Geplante Fertigstellung der hochwertigen Wohnungen am 30.09.2020 im 4 Familienhaus. Ideal für die Familie - sichern Sie sich noch jetzt zum Kauf das Baukindergeld! Ausstattung: - Massivbauweise - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwer... mehr »tige Bodenmaterialien - Moderne Sanitär-Ausstattung - Zentrale Heizverteilung - Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper in Badezimmern - Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Gartenanteil - Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon - inklusive 1x Außenstellplatz - eigener Kellerraum - Allgemeine Waschküche im Kellerraum Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 30.09.2020 Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Die Lage in der Ziegetsdorfer Straße bietet Ihnen beste infrastrukturelle Voraussetzungen. - ideale Anbindung an BAB 93 sowie BAB 3 - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Restaurants und sonstige Geschäfte des alltäglichen Bedarfs in sehr guter Reichweite - Königswiesen Park ca. 10 Geh-Minuten entfernt Sonstiges: Bei Kontaktaufnahme bitte folgende Angaben mitteilen, damit wir Ihnen eine entsprechende Servicequalität bieten können: Vor-/Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei! Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Aaron Rußwurm Immobilien übernommen wird.Dargestellte Möbel

Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 129,03 m² Sonstiges: Sichern Sie sich eine der letzten 4 Wohnungen im "Georgenhof" des Dörnbergforums in der Innenstadt von Regensburg. Ein lebendiges Zentrum. Als neues Quartierszentrum ist es ein... mehr » idealer Treffpunkt mit einer eleganten Passage, die zum Flanieren und Verweilen einlädt. Die abwechslungsreiche Architektur, das große Portfolio an unterschiedlichen Wohnungen und die Nähe zur Altstadt, sowie zum quartierseigenen Nahversorgungszentrum Dörnbergforum zeichnen den Georgenhof aus. Kombinierte Wohn-, Koch- und Essbereiche nutzen den vorhandenen Raum optimal aus. Offene Grundrisse und großzügige Raumhöhen, z.T. mit bodentiefer Panoramaverglasung für individuelles Wohnen - bis hin zum 180 ° Grad Ausblick. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Wir beraten Sie gern! Vereinbaren Sie noch heute unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 58 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 27.02.2019 Gültig bis: 26.02.2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1279

Objektbeschreibung: Diese hervorragend aufgeteilte und großzügige 4,5 ZKB Wohnung befindet sich in einem historischen Einzeldenkmal mit insgesamt 8 Wohneinheiten in fußläufiger Nähe zur östlichen Altstadt. Das Gebäude aus dem Jahre 1903 fügt sich in einer hervorragenden Art und Weise in das historis... mehr »che Stadtbild von Regensburg ein. Dieser typische Charakter eines Altbaus im Jugendstil mit Einflüssen aus dem Art Deco wird sowohl außen am Haus als auch in den Wohnungen eine wichtige Rolle spielen und wurden stilistisch bei der Sanierung erhalten. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch eine überaus großzügige Aufteilung der Räume und eine sehr freundliche, helle Atmosphäre aus. Eine Deckenhöhe von knappen 3 Metern trägt weiter zu einer Unterstützung dieser Wirkung bei. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist ein 27 m² großes Erkerzimmer mit Südausrichtung. Die Raumnutzung an sich lässt sich sehr frei gestalten und gestattet, wie es sich auch auf dem Grundriss erkennen lässt diverse Konstellationen aus Wohn/Schlaf/Arbeitszimmern. Da es sich bei dem Objekt um ein Denkmal handelt, ist ein Energieausweis nicht von Nöten. Die Wohnung ist momentan an eine 4er WG für 1.100,- € Kaltmiete vermietet. Bitte beachten: Bei den Bildern handelt es sich teilweise um die baugleiche Wohnung im 1.OG des Hauses und nicht um die zum Verkauf stehende Wohnung. Ausstattung: * Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden * Deckenspots im Flubereich * großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbe

Verkaufe eine 3-ZKB-Wohnung mit 57qm, Keller & Speicher in Uninähe (5min Fahrrad). Busanbindung zum Bahnhof/Altstadt/Uni und Park vor dem Haus, Lebensmittel, Bäckerei fußläufig. Gebäude Baujahr 1953, gedämmt, Energieausweis vorhanden, Gasetagenheizung und Bad mit Badewanne 2009 renoviert, neu verleg... mehr »ter Parkett, neue Zimmertüren und Eingangstüre 2020. Diese Wohnanlage zeichnet sich besonders durch ihre gewachsene Struktur und die Nähe zur Altstadt aus. Das Objekt liegt in einer Seitenstraße, der Campus der Universität und OTH nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur und die Busanbindungen sind hervorragend. Alle Nahversorgungsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Außerdem tragen attraktive Arbeitgeber wie Krones, die Uniklinik, Continental, BMW und zahlreiche weitere renommierte Unternehmen zur positiven Entwicklung des Wirtschaftsstandortes Regensburg bei. Dauerhaft ein Objekt in attraktiver Lage! Bitte keine Makleranfragen. Verkauf von Privat.

Objektbeschreibung: Komfort Luxus 3,5-Zi.-Eigentumswohnung mit Einbauküche, 2 Wintergärten und Parkblick in ruhiger Lage im Regensburger Westen Lage: in ruhiger Lage im Regensburger Westen. Nähe REZ, Rennplatz. Baujahr: 1991 Wohnfläche: ca. 107 m² Etage: 2.OG (Lift!) Aufteilung: Wohnen/Essen mit 2 W... mehr »intergärten, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Bad mit Wanne+Dusche, Gäste-WC, Diele/Flur Böden: Stabparkett, Marmor Heizung: Gaszentralheizung Hausgeld: 409 EUR mtl. Besichtigung: nach Vereinbarung Parken: TG-Stellplatz Nr. 29 (20.000EUR) Bezug: nach Vereinbarung ab 01.09.20 spätestens 01.12.2020 Kaufpreis: 498.000 EUR TG-Stellplatz: 20.000 EUR Gesamtpreis: 518.000 EUR Ausstattung: - inkl. Einbauküche mit Geräten - Marmorbad - 2 Wintergärten, Parkblick - WM-Anschluss im Bad + Hobbyraum möglich - 1 Keller + 2 Hobbyräume - inkl. Rollo + Raffstores - Ost-/Westausrichtung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Lagebeschreibung: in ruhiger Lage im Regensburger Westen. Nähe REZ, Rennplatz. Sonstiges: Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilen Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine G

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg - Harting. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in der Nähe. Über die schnell erreichbare A 3 und B 15 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Lage ist aufgrund vieler namhafter Firmen wie z. B. Krones, BMW, Schneider El... mehr »ectric, Osram, mit vielen Arbeitsplätzen sehr beliebt. Das 1965 erbaute Haus wurde 2017/18 entkernt und ein Vollwärmeschutz angebracht. Es wird mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt und hat den KfW-55-Standard. Eine dezentrale Wohnraumlüftung ist vorhanden. An den qualitativ hochwertigen Fenstern sind Kontakte für eine Alarmanlage vorinstalliert. Eine Videogegensprechanlage ist vorhanden. An den Wohnzimmerfenstern sind elektrische Jalousien, an allen weiteren Fenstern sind elektrische Rollläden mit Fernbedienung und Wandschaltern mit Insektenschutzrollos angebracht. Eine Enthärtungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Das Wohn-/Esszimmer ist mit modernen großformatigen Fliesen ausgelegt und in der Decke sind dimmbare Deckenspots verbaut. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist es sehr hell und freundlich. An die große nach Süden ausgerichtete und geflieste Terrasse schließt sich der Garten an. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum ist ebenso wie das Arbeitszimmer gefliest. Es besteht die Möglichkeit das Arbeitszimmer durch Versetzen der Wand zur Küche hin zu vergrößern. Im ebenfalls mit großformatigen Fliesen und Deckenspots ausgestattetem Flur ist die Ga

Objektbeschreibung: Die nahezu neuwertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bzw. das Anwesen wurde immer wieder renoviert und in Schuss gehalten. Das Haus erhielt 2006 eine neue Wärmedämmung, 2013 eine neue Gaszentralheizung, die Fe... mehr »nster wurden 2015 und die Haustüranlage 2017 ausgetauscht. Auch die Wohnung wurde ebenfalls renoviert bzw. erneuert und aktuell ist sie in einem Top-Zustand. Die Dachflächenfenster wurden von dem Eigentümer sukzessive 2004 (Büro) und 2009 (Wohnzimmer) ausgetauscht. 2017 wurden (bis auf die Küche) alle Heizkörper ausgetauscht. Erneuert wurde ebenfalls der Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Bad sowie auch im Waschraum im Keller. Ebenso gibt es einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab August 2021 frei und kann entweder neu vermietet oder eigengenutzt werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 31.08.2021 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die Domstadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und der Sitz der Regierung der Oberpfalz. Außerdem gehört die Altstadt Regensburgs mit Stadtamh

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich nahe des Zentrums. Zum Bahnhof, Busbahnhof und ins Zentrum sind es wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Hallenbad sind in der näheren Umgebung. Von der Eingangstür gelangt man in den Flur. Von hier besteht Zug... mehr »ang zu allen Räumen. Das Bad ist mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Die Wände sind halbhoch weiß gefliest, ebenso der Boden. In den restlichen Zimmern sowie im Flur und Küche besteht der Boden aus Holzdielen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ausstattung: Lage: Regensburg - Altstadtrand Kaufpreis: EUR 329.000,- Wohnfläche: ca. 74 m² Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 1890 letzte Modernisierung: 1991 Etage: 3 Etagen (gesamt): 4 Balkon: kein Balkon Bezug: vermietet Kaltmiete: EUR 470,- Hausgeld: EUR 200,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 0 Stellplatzpreis: ohne Stellplatz Objekttyp: Etagenwohnung Zustand: gepflegt Stellplatz: keine Angabe Ausstattung: normal Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 225 kWh/m²a Energieträger: Gas Keller: ja vermietet: ja Anlageobjekt: ja Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Gesamtfläche: ca. 79 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Regensburg - Altstadtrand Sonstiges: Um eine schnelle

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg - Harting. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in der Nähe. Über die schnell erreichbare A 3 und B 15 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Lage ist aufgrund vieler namhafter Firmen wie z. B. Krones, BMW, Schneider El... mehr »ectric, Osram, mit vielen Arbeitsplätzen sehr beliebt. Das 1965 erbaute Haus wurde 2017/18 entkernt und ein Vollwärmeschutz angebracht. Es wird mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt und hat den KfW-55-Standard. Eine dezentrale Wohnraumlüftung ist vorhanden. An den qualitativ hochwertigen Fenstern sind Kontakte für eine Alarmanlage vorinstalliert. Eine Videogegensprechanlage ist vorhanden. An den Wohnzimmerfenstern sind elektrische Jalousien, an allen weiteren Fenstern sind elektrische Rollläden mit Fernbedienung und Wandschaltern mit Insektenschutzrollos angebracht. Eine Enthärtungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Das Wohn-/Esszimmer ist mit modernen großformatigen Fliesen ausgelegt und in der Decke sind dimmbare Deckenspots verbaut. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist es sehr hell und freundlich. An die große nach Süden ausgerichtete und geflieste Terrasse schließt sich der Garten an. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum ist ebenso wie das Arbeitszimmer gefliest. Es besteht die Möglichkeit das Arbeitszimmer durch Versetzen der Wand zur Küche hin zu vergrößern. Im ebenfalls mit großformatigen Fliesen und Deckenspots ausgestattetem Flur ist die Ga

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,25 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Zustand: Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,93 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.5 Wohnfläche 81,58 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Balkon Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt, Neubau, Standard Dach ausgebaut, Kelleranteil Anschlü... mehr »sse: DSL-Anschluss Baujahr 1987