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27_EI6435 Ruhige, sonnige 2-(3-)Zimmer-Gartenwohnung in Doppelhaushälfte / Regensburg - Harting Kreis Regensburg

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27_EI6435 Ruhige, sonnige 2-(3-)Zimmer-Gartenwohnung in Doppelhaushälfte / Regensburg - Harting

Kreis Regensburg [. Bayern, . Regensburg, . Regensburg]

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399 000 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 4 434 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
90 m2
ID:
402670

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg - Harting. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in der Nähe. Über die schnell erreichbare A 3 und B 15 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Lage ist aufgrund vieler namhafter Firmen wie z. B. Krones, BMW, Schneider Electric, Osram, mit vielen Arbeitsplätzen sehr beliebt. Das 1965 erbaute Haus wurde 2017/18 entkernt und ein Vollwärmeschutz angebracht. Es wird mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt und hat den KfW-55-Standard. Eine dezentrale Wohnraumlüftung ist vorhanden. An den qualitativ hochwertigen Fenstern sind Kontakte für eine Alarmanlage vorinstalliert. Eine Videogegensprechanlage ist vorhanden. An den Wohnzimmerfenstern sind elektrische Jalousien, an allen weiteren Fenstern sind elektrische Rollläden mit Fernbedienung und Wandschaltern mit Insektenschutzrollos angebracht. Eine Enthärtungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Das Wohn-/Esszimmer ist mit modernen großformatigen Fliesen ausgelegt und in der Decke sind dimmbare Deckenspots verbaut. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist es sehr hell und freundlich. An die große nach Süden ausgerichtete und geflieste Terrasse schließt sich der Garten an. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum ist ebenso wie das Arbeitszimmer gefliest. Es besteht die Möglichkeit das Arbeitszimmer durch Versetzen der Wand zur Küche hin zu vergrößern. Im ebenfalls mit großformatigen Fliesen und Deckenspots ausgestattetem Flur ist die Garderobe abgetrennt. Das Bad mit Fenster ist mit einer großen ebenerdigen Rainshower-Echtglasdusche mit nebenliegenden Ablagen, einem hochwertigen Waschtisch mit Unterschrank, WC und einer abgehängten Decke mit Deckenspots ausgestattet. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume, wie z. B. ein Wasch-/Trockenraum, in dem die eigenen Geräte gestellt werden können sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Gerne werden wir mit Ihnen diese auf Neubaustandard sich befindliche ruhige und sonnige Zwei-Zimmerwohnung, die mit geringem Aufwand auch in eine Drei-Zimmerwohnung umgebaut werden könnte, besichtigen. Ausstattung: Lage: Regensburg - Harting Kaufpreis: VB EUR 399.000,- Wohnfläche: ca. 90 m² Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 2018 Generalsanierung, Baujahr 1965 letzte Modernisierung: 2018 Etage: Erdgeschoss Etagen (gesamt): 1 Balkon: Terrasse Bezug: 01.01.2021, nach Auszug Mieter Hausgeld: EUR 120,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 10.000,- Objekttyp: Erdgeschoss Zustand: neuwertig Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Heizung: Fußbodenheizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 17,7 kWh/m²a Energieträger: Strom Gartenmitbenutzung: ja Keller: ja Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Lagebeschreibung: Regensburg - Harting Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 17.7 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 27_EI 6435 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Erstbezug! Eigentumswohnung in Regensburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 786 600 €
  • Preis/m²: 5 210 €

Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 158,81 m² Sonstiges: Sichern Sie sich eine der letzten 4 Wohnungen im "Georgenhof" des Dörnbergforums in der Innenstadt von Regensburg. Ein lebendiges Zentrum. Als neues Quartierszentrum ist es ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 Zi. Komf.Wg.Rgbg.West REZ mit 2 Wintergärten, Einbaukü. Tiefg.

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  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 498 000 €
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Objektbeschreibung: Komfort Luxus 3,5-Zi.-Eigentumswohnung mit Einbauküche, 2 Wintergärten und Parkblick in ruhiger Lage im Regensburger Westen Lage: in ruhiger Lage im Regensburger Westen. Nähe REZ, Rennplatz. Baujahr: 1991 Wohnfläche: ca. 107 m² Etage: 2.OG (Lift!) Aufteilung: Wohnen/Essen mit 2 W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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., hier fühlen Sie sich sofort Zuhause" 3,5 Zimmer auf 130 m² Wohn-Nutzfläche, mit ca. 186 m² Süd-Garten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 578 991 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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23_EI6412 Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Penthousecharakter / Regensburg-Königswiesen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Objektbeschreibung: Die neu renovierte 3-Zimmmer-Wohnung steht im Stadtteil Königswiesen zum Verkauf. Das Stadtviertel hat eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Schulen usw. sind schnell zu erreichen. Sie grenzt unmittelbar an den Königswiesenpark der einen hohen Erholung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Gut vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Regensburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 498 500 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 2015 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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WE3 | Neubau! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Gartenanteil im Regensburger Westen!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 425 640 €
  • Preis/m²: 7 094 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,53 m² Terrasse Zustand: Erstbezug Kelleranteil Baujahr 2022 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Neubau - Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 354 400 €
  • Preis/m²: 4 992 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 71,39 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2020 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Helle Penthousewohnung - zwei Zimmer mit Balkon im Regensburger Westen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
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  • Preis/m²: 4 733 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab frei ab Kauf Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Böden: Parkettboden Baujahr 1991 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Neubau-Erdgeschosswohnung mit hervorragendem Schnitt!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 429 900 €
  • Preis/m²: 4 777 €

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,53 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Gut geschnittene Obergeschoss Wohnung!!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 479 900 €
  • Preis/m²: 5 646 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,56 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Lichtdurchflutete und pfiffige 2 1/2-Zimmerwohnung in Regensburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 4 452 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.5 Wohnfläche 81,58 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Balkon Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt, Neubau, Standard Dach ausgebaut, Kelleranteil Anschlü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Stadtlage von Regensburg inkl. Garage und Einbauküche

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 370 000 €
  • Preis/m²: 4 568 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,00 m² Einbauküche, Speisekammer Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Haustiere erlaubt Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1985 1Stellplatz, je Garage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14