3 3 6. 0 0 0,- für charmantes STADTHAUS mit Dachterrasse und grundlegender Sanierung plus 2 GARAGEN

Objektbeschreibung: Dieses in den letzten Jahren immer wieder renovierte Reihenmittelhaus liegt in einer ganz ruhigen Seitenstraße in dem begehrten Nürnberger Stadtteil Eibach. Der Zugang zu diesem schönen Objekt führt Sie durch einen modern gestalteten, pflegeleichten Vorgarten. Im Erdgeschoß gelan... mehr »gen Sie durch den Windfang mit angrenzendem Gäste-WC in den Flur. Von hier aus geht es in die gut bemessene Küche sowie Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Eine teilüberdachte und blickgeschützte Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Über eine Holztreppe geht es weiter in den Keller, das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, für Eltern und zwei Kinder sowie ein gefliestes Badezimmer. Einen Stock höher ist ein ausgebautes Dachgeschoss zur Benutzung für den Gast, die Kinder zum Spielen oder als Büro. Im Keller befindet sich eine komplett geflieste Waschküche, mit eingebauter Dusche, ein großer Keller (Stau-) Raum, ein Heizungskeller / Werkzeugraum und Öltankraum. Ausstattung: Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren: - Fassadenanstrich - Kellerausbau mit voll gefliestem Bad (mit Dusche) - Terrassenüberdachung - Dach - neugefliestes Badezimmer - Stromsicherungskasten - 1996 Ölheizungsanlage - 2007 zwei neue Rolladen - 2015 Heizkörper Wohnzimmer, Kabel Internetanschluss, neue Hauswasserleitung - 2016 Laminat Erdgeschoss, Rückflussventil mit -pumpe und Digital-Steuerung, moderne Vorgartengestaltung, neuer Ölbren

Ausstattung: Verkauft wird hier ein 2.500 m² Grundstück mit 120 m² im Bungalow Stil erbauten Haus, dieses wird nach Individuellen Wünschen geplant und gebaut. Das Haus wird in Ortsüblicher Bauweise, nach Deutschen Standards unter Leitung einer Österreichischen Baufirma, als Bungalow mit großem Dachü... mehr »berstand errichtet. Auf das Streifenfundament mit Ringanker werden die Außenwände mit Sichtmauerwerk erstellt. Die Innenwände werden mit einem Zementputz versehen und nach Kundenwunsch farbig gestaltet. Der Dachstuhl wird aus einheimischen Holzsorten und nach Kundenwunsch mit einer Keramikplatten oder Holzdecke erstellt. Als Abschluss wird das Dach mit roten Ziegelsteinen eingedeckt und über die umlaufende Regenrinne wird das Wasser auf das Grundstück geleitet. Die Fußböden werden mit einer Betonschicht überzogen und mit Fliesen belegt. Fliesen werden mit Kunden abgestimmt. Die Türen bestehen aus stabilen beplankten Holztüren. Die Haustür wird in Massivholz erstellt. Die Schiebefenster werden mit gefärbten Glas versehen um einen zusätzlichen Sonnenschutz zu Gewährleisten. Im gesamten Haus wird eine Grundausstattung für die Elektrik in einfacher Bauweise installiert. Das Abwasser wird über eine drei Kammern Kläranlage vor Ort gereinigt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.05.2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: Käufer-Provision: 5,8 % inkl. 16 % Mwst. Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,8 % inkl. 16 % Mwst. Grundstück

Objekttyp Stadthaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Baujahr 1852 Bad mit Dusche, Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Aluminiumfenster teilweise klimatisiert Abstellraum, Dach ausgebaut Anschlüss... mehr »e: DSL-Anschluss 1Stellplatz, je Stellplatz Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera

Objektbeschreibung: +++RARITÄT!+++ Die hier angebotene Immobilie verfügt über mittlerweise vom Aussterben bedrohte Eigenschaften: Von der Straße und den Nachbarn uneinsehbares Grundstück mit einer Größe von 835qm und freistehendem Einfamilienhaus! Das auf dem Grundstück befindliche Häusslein wurde c... mehr »a. 1950 erbaut, erstmals 1960 erweitert und ca. 10 Jahre danach erneut durch einen Anbau vergrößert. Seit dem letzten Eigentümerwechsel 1992 wurden nur wenige Renovierungen durchgeführt. Ihrer Krativität sind hier keine Grenzen gesetzt: das Haus kann vollständig saniert, teilweise abgerissen oder vollständig entfernt werden und neu bebauut werden! Weitere, nicht veröffentlichte Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.bdz-zirndorf.de. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: aus dem notariellen Kaufpreis, sofort fällig bei Kaufvertragsabschluss. Grundstücksfläche: ca. 835 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Willkommen in Stadeln! Mitten in der Metropolregion Nürnberg Fürth Erlangen befindet sich der Ortsteil von Fürth. Die Nähe zu den größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung an die A 73 machen das Wohnen in Stadeln attraktiv. Im Ort selbst befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Hallenbad, sowie zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Mittelschule. Andere weiterführende Schulen sind problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln e

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 16.0 Wohnfläche 400,34 m² Grundstücksfläche ca. 320,00 m² Baujahr 1907 voll erschlossen mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 117,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Dachboden, Hobby... mehr »raum 1Stellplatz, je Carport

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 10/20 oder in Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 60,00 m² Grundstücksfläche ca. 425,00 m² Baujahr 1958 voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

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