3 Fam. Haus in Zentrumslage mit über 5% Rendite

Zu verkaufen ist eine traumhafte Toskana Villa in Cham/1,5 km mit herrlichen Garten (Zypressen, Weinreben, Schwimmteich Doppelgarage u.Carport. Wohnfläche: EG 80qm OG. 80qm Souterrain 80qm Terrasse. 38qm Balkon. 9,5qm Gesamt. 287,5 qm. (Rei. Wohnf.240qm) (Wohnflächenberechnung n. DIN 277) Zur Villa... mehr »Nähe Cham der Kreisstadt gelegen am Rande der Natur befindet sich die hochwertige Immobilie die teilmöbliert verkauft wird. Es wurden nur Oberklassige Materialien/Marken verwendet (Miele,Villeroy &Boch usw. ) Die Villa besitzt einen Vollwärmeschutz der auch die angebaute Garage beinhaltet.Fussbodenheizung,Holzofen, Spachteltechnick, Stuck uvm. Das komplette Anwesen ist eingezäunt u. Somit perfekt für Haustier Haltung geeignet. Die Villa wird privat für einen fairen Preis 2500,-/qm ohne Maklergebühren verkauft. Entfernungen: Cham. 1,5km Schule/Kiga. 1,5km Satzdorfer See. 1,5km Sankt Englmar. 25km Straubing. 45km Regensburg. 65km Zur Besichtigung: Die Villa ist im privat Besitz u. Wird momentan noch bewohnt deshalb wird es auch hier keine Immobilien Touristen geben... Besichtigt wird nur wenn der Interessent über genügend eigen Liquidität verfügt oder eine aktuell nachweisliche Bestätigung eines Geldinstituts nachweisen kann. Alle Gespräche,Dokumente und der gleichen werden streng vertraulich behandelt zum Wohle des Käufers u. Verkäufers.. Eine einmalige Gelegenheit sein Traumhaus zu erwerben... kaufen einziehen fertig.. Kein Baustress kein warten... sollten Sie alle Voraussetzungen

Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise gebaut und im Jahr 2019/2020 teilweise renoviert. Die Immobilie kann sowohl als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Sowohl im Erd,-/ als auch im Obergeschoss finden Sie eine Küche, ein gr... mehr »oßes Bad vor, sowie weitere Zimmer für Ihre Familie vor. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss wurden neue Böden verlegt. Auch das Bad im Obergeschoss wurde renoviert. Im Erdgeschoss wurde erst dieses Jahr größtenteils ein neuer Fußboden verlegt. Unter anderem finden Sie das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Speise vor. Das große Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, sowie zwei weitere Zimmer bieten Ihrer Familie ausreichend Platz. Auch im Obergeschoss wurden neue Böden verlegt. Weiterhin wurde diese Etage komplett saniert. Auf dieser Etage finden Sie das Bad, ausgestattet mit einer Dusche und Doppelwaschbecken, ein Gäste-WC, den großen Wohn-/ Essbereich, sowie einen etwa gleich großes Ess/ Kochbereich vor. Ein geräumiges Schlafzimmer und das Kinderzimmer runden diese Etage ab. Ausstattung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Abstellraum - Zimmer x2 - Gäste-WC - Küche - Bad Obergeschoss: - Küche mit Essbereich - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Gäste-WC - Bad Kellergeschoss: - Kellerraum x3 - Heizung - Öltank Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision

Baujahr: 2020 Neubau Wohnfläche: ca.122,95 qm Grundstück: 137 qm Heizung: Luft Wärmepumpe/oder Gas Energieausweis: in Bearbeitung Aufteilung: EG: Wohnen/Essen, Kochen, Diele, Speis, Gäste WC. OG: Kind, Kind, Schlafen, Bad/WC, Flur. KG: Keller, Keller, Technik, Hauswirtschaftsraum, Flur. Ausstattung:... mehr » Neubau von 2 Doppelhäusern in massiver Stein auf Stein Bauweise inkl. voll erschlossenen Grundstück. Bauausführung nach modernster Technik und pfiffiger, praktischer Architektur. Sehr angenehme und bevorzugte Wohngegend. Das Haus wird schlüsselfertig inkl. Keller und Außenanlagen angeboten. Folgende Leistungen können auf Wunsch mit angeboten werden: Carport oder Kfz Stellplatz. Lage: Die Vorteile liegen auf der Hand: - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft

Baujahr: 2020 Modernisiert: Neubau Wohnfläche: ca.122,95 qm Grundstück: 137 qm Heizung: Luft Wärmepumpe/oder Gas Energieausweis: in Bearbeitung Aufteilung: EG: Wohnen/Essen, Kochen, Diele, Speis, Gäste WC. OG: Kind, Kind, Schlafen, Bad/WC, Flur. KG: Keller, Keller, Technik, Hauswirtschaftsraum, Flur... mehr ». Ausstattung: Neubau von 2 Doppelhäusern in massiver Stein auf Stein Bauweise inkl. voll erschlossenen Grundstück. Bauausführung nach modernster Technik und pfiffiger, praktischer Architektur. Sehr angenehme und bevorzugte Wohngegend. Das Haus wird schlüsselfertig inkl. Keller und Außenanlagen angeboten. Folgende Leistungen können auf Wunsch mit angeboten werden: Carport oder Kfz Stellplatz. Lage: Die Vorteile liegen auf der Hand: - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft

Objektbeschreibung: Haus wurde immer wieder saniert und liebevoll gestaltet. Wir begeben uns in das Hauptgebäude hier befinden sich im EG das Wohn/Esszimmer die Küche sowie Schlafzimmer ein Dusche mit Wanne und einen Abstellraum. Im ersten Stock den wir über die Holztreppe erreichen haben sich weite... mehr »re Zimmer angesiedelt sowie eine Dusche und eine voll eingerichtete Küche. Eine weitere Treppe führt auf den Dachboden dieser könnte auch noch als Zimmer ausgebaut werden ,sämtliche Leitungen sind dafür bereits vorhanden. Nun begeben wir uns in das Nebengebäude in dem sich zwei Garagen befinden. Über eine Außentreppe erreichen wir die erste Etage wo sich zwei Zimmer befinden ,die bereits immer gut vermietet wurden und jetzt auch sind mit Dusche und Küche. Zurück in den Hof und hier befinden sich 3 weitere Garagen sowie der Ehemalige Stadel. Viele Gegenstände können übernommen werden (VB) oder sind im Preis inbegriffen. Am besten machen Sie sich selbst auch noch einen Eindruck bei einer Besichtigung, die wir gerne für Sie vereinbaren. Geben Sie bei Ihrer Anfrage immer 2-3 Terminvorschläge mit an sowie Ihre Daten. Weitere Informationen erhalten Sie vor Ort. Ausstattung: 3 Bäder 5 Garagen Holzlager Großer Lagerraum Scheune (ausbaufähig zu allem möglichen ) Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt. Provisi

Objekt: Doppelhaushälfte mit Garage Objektort: 93489 Schorndorf/Radling, Auf dem Sattel 27. Baujahr: 2019 Modernisiert: Neubau Wohnfläche: ca.124,83 qm Grundstück: 378 qm Heizung: Luft Wärmepumpe plus Gas Energieausweis: nicht erforderlich Aufteilung: EG: Diele, Gäste WC, Technik, Wohnen/Essen, Küch... mehr »e. OG: Flur, Vollbad, Schlafen, Kind, Kind. Ausstattung: Ein Neubau mit 2 Vollgeschossen in massiver Bauweise inkl. voll erschlossenen Grundstück. Bauausführung nach modernster Technik und pfiffiger, praktischer Architektur. Sehr angenehme und bevorzugte Wohngegend. Das Haus wird schlüsselfertig angeboten. Garage, Nebengebäude als Speicherplatz, komplette Außenanlagen, PV Anlage für Eigenstrom und Heizungsunterstützung, Vorbereitung Ladestation für E-Auto, Holzofenanschluss, überdachte Terrasse uvm. Lage: - nur 5 Kilometer zur Kreisstadt Cham - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft. Provision: 3,48 incl. MWST.

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 368,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.700,00 m² Baujahr 1979 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet voll unterkellert Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Dielenboden, Estrich, Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Marmorboden, Parkettb... mehr »oden, Steinboden Ausstattung: teilweise möbliert Abstellraum, Bibliothek, Dachboden, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet DVB-T, Kabelanschluss Wellness: Sauna Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Objektbeschreibung: Vorliegend handelt es sich um ein im Zentrum der Stadt Cham gelegenes Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 7 Einheiten. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Darunter befinden sich 6 Mietwohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m², 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 186 m²... mehr » Fläche, einem Speicher mit ca. 171 m² sowie einer hauseigenen Parkgarage mit 5 Stellplätzen. Baujahr: Das tatsächliche Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde das Wohnhaus 2003 einer Kernsanierung unterzogen und weißt somit keinerlei Renovierungsbedarf auf. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Jahresnettomiete: 54.000,00 EUR Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit Plänen und weiterem Bildmaterial zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass dies ausschließlich unter Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer erfolgt! Ausstattung: - Heizung 2003 - Wasserleitungen 2003 - Elektrik 2003 - Fenster 2003 - Vollwärmeschutz 2003 - Wohnungen neu 2003 - Anbau Gewerbefläche 2003 - Dach Anbau 2003 - Abbruch Nebengebäude 2016 - Neubau Loftwohnungen 2016 - Parkgarage (5 Stellplätze) - Klimaanlage im EG - 6 Mietwohnungen - 1 Gewerbeeinheit Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 460 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Zentrum der Kreisstadt Cham. Der belebte Marktplatz mit zahlreichen Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte des

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 21.0 Wohnfläche 635,00 m² Grundstücksfläche ca. 824,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 21.0 Wohnfläche 635,00 m² Grundstücksfläche ca. 824,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.950,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten Einbauküche Böden: Dielenboden, Estrich, Fliesenboden, Laminat Abstellraum, Wasch-Trockenraum DVB-T, Kabelanschluss mehr »

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