Immobilien

Kontakt

Bayern » Cham » Traumhaft schöne Luxus - Landhausvilla für die große Familie

Traumhaft schöne Luxus - Landhausvilla für die große Familie Cham

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren

Share Drucken Angebot melden

img. Traumhaft schöne Luxus - Landhausvilla für die große Familie Cham

Traumhaft schöne Luxus - Landhausvilla für die große Familie

Cham [. Bayern, . Landkreis Cham, . Landkreis Cham]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

790 000 € Kaufpreis 368 m² Wohnfläche 2 147 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 368 m²

ID:: 222138

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Absolute Ruhe und Privatsphäre - hier fühlt man sich wohl. Das Grundstück mit einer Größe von 1700 qm ist rundherum eingezäunt, also kein Problem für kleine Kinder oder Haustiere. Das Anwesen erreicht man über ein elektrisches Gartentor ( mit Fernbedienung ) und der schönen Auffahrt . Klingelt jemand am Tor, so sehen Sie den Besucher aber er sieht Sie nicht und Sie entscheiden wer Zufahrt bekommt . Die Villa ist im Bereich der Auffahrt umgeben von viel Wald und einem schönen angelegten Garten und von der Hauptstraße kaum zu sehen. Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Laube und ein kleiner Gartenteich. Die große Sonnenterrasse lädt ein um sich zu entspannen, die Seele baumeln zu lassen, zu feiern zu toben oder chillen und die Ruhe genießen. Oder in der Abendsonne die Markise ausfahren und herrlich mit Freunden grillen, es stört niemanden. Zum Haus selbst gehört eine Doppelgarage , Carport und Stellplätze genügend Platz für mehrere Fahrzeuge.Sie können die Villa über die Doppelgarage betreten, oder über den Haupteingang mit dem großen Eingangsbereich angrenzend das Kaminzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen der ein wunderbares Ambiente verströmt. Das Gebäude selbst Bj. 1979 mit einer Wohnflächen von 368qm wurde immer wieder umgebaut und renoviert. Über zwei Etagen erstreckt sich das Haus mit großen lichtdurchflutete Schiebetüren im Wohnbereich, mit Zugang auf die tolle Sonnenterrasse und Garten. An den offenen Wohn- Essbereich angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, den man als Büro oder Lesezimmer benutzen könnte. Die Mahagoni Küche mit Spül -und Abstellraum ist ein Traum für jeden Hobbykoch oder Köchin :) Im EG angrenzend an das lichtdurchflutete Esszimmer wurde eine Bauernstube angepasst, in der so manche kulinarische Abende genossen werden könnten. Das komplette EG ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das OG erreicht man über einen Treppenaufgang wiederum mit großen Fensterelementen die viel Licht und Sonne in das Gebäude lassen. Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer mit Zugang auf den weitläufigen Balkon und jedes Zimmer verfügt über eine eigene Dusche, also ein Traum für jeden Teenager. An das Elternschlafzimmer angrenzend befindet sich die Wellness-Oase mit riesigem Whirlpool und Schminkecke für die Dame des Hauses und einer Fußbodenheizung. Die Villa ist voll unterkellert und bietet Platz für Waschraum , Partyraum , 2 Kühlräumen einer eigenen Sauna mit Ruheraum usw. Zum Keller selbst gehört auch ein eigener Weinkeller, wo so manche lustige und interessante Abende stattgefunden haben, der Weinkeller erzählt Geschichte:) Das Haus wäre frei ab Mitte- Ende 2021 Im Großen und Ganzen, eine Traum-Villa für die große Familie . Weitere Daten und Bilder sehen Sie im Exposé, senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail an unser Büro. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Sollte das Objekt für Sie interessant erscheinen, freue ich mich über Ihren Anruf Gerne stellen wir Ihnen eine solide und günstige Finanzierung Unser Partner verfügt über 30 Jahre Erfahrung in der Immoblienfinanzierung Fragen Sie uns http://www.immoservice-ag.bayern/ Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Stein, Laminat, Estrich Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 1700 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Kellerfläche: ca. 100 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 31.08.2025 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 329304 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

499 EUR mtl. für dieses Haus ? Photovoltaik zahlt mit - Haus Bezugsfertig inkl. Einliegerwohnung

Neu

380 000 €

200 m²

1 900 €/m²

499 EUR mtl. für dieses Haus ? Photovoltaik zahlt mit - Haus Bezugsfertig inkl. Einliegerwohnung

Cham

Wohnfläche: 200 m²
Kaufpreis: 380 000 €
Preis/m²: 1 900 €

Objektbeschreibung: Kein Witz !!! Für rund 500 ,- EUR Eigenleistung im Monat können Sie dieses superschöne Haus finanzieren, die Finanzierung stellen wir Ihnen gerne. Das Haus selbst liegt in einem kleinen Dorf nur 6 Kilometer bis Cham , es wurde in den 40.ern erbaut und 2008 von Grund auf neu renov... mehr »iert. Man kann es als 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung verwenden , alles eigene Haustüren und man kann jede Wohnung einzeln abrechnen Bei einer " Vollvermietung " inkl. PV hätten Sie hier eine Mieteinnahme von 2.100 ,- EUR monatlich 380.000 ,- EUR für das Haus + 60.000 ,- EUR für die PV Anlage ergibt eine mtl. Rate von ca.: 1.500 ,-EUR abzüglich EON Zahlung bleiben noch 500 EUR übrig neue KS - Fenster mit Rollo neue Zimmertüren ( teilweise Glastüren ) neue Elektroinstallation inkl. Drücker und Dosen kompl. neue Fliesen neue Wasser- und Abwasserrohre kompletter mineralischer Kalkputz Innen neu Vollwärmeschutz außen Das DG mit 50 qm eignet sich für ein Wohnstudio mit sichtbaren Dachstuhl und Balken Eine schöne Sonnenterrasse lädt nicht nur zum Feiern, sondern auch mal Abends auf ein Gläschen zum " chillen " ein. Ein riesengroßer Garten , den man aber noch in Bauplatz ( 1.300 qm ) umwandeln kann mit superschönem Südblick Ein Nebengebäude für Abstellraum ( beheizbar ) wurde ebenfalls neu gebaut. Alles fertig - Nur Schlüssel rein und Möbelwagen Weitere Daten und Bilder sehen Sie im Exposé, senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail an unser Büro. Für einen Besichtigungstermin stehe ich I

Angebot melden

Ansehen »

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Neu

699 000 €

240 m²

2 913 €/m²

Toskanische Villa

Cham

Wohnfläche: 240 m²
Kaufpreis: 699 000 €
Preis/m²: 2 913 €

Zu verkaufen ist eine traumhafte Toskana Villa in Cham/1,5 km mit herrlichen Garten (Zypressen, Weinreben, Schwimmteich Doppelgarage u.Carport. Wohnfläche: EG 80qm OG. 80qm Souterrain 80qm Terrasse. 38qm Balkon. 9,5qm Gesamt. 287,5 qm. (Rei. Wohnf.240qm) (Wohnflächenberechnung n. DIN 277) Zur Villa... mehr »Nähe Cham der Kreisstadt gelegen am Rande der Natur befindet sich die hochwertige Immobilie die teilmöbliert verkauft wird. Es wurden nur Oberklassige Materialien/Marken verwendet (Miele,Villeroy &Boch usw. ) Die Villa besitzt einen Vollwärmeschutz der auch die angebaute Garage beinhaltet.Fussbodenheizung,Holzofen, Spachteltechnick, Stuck uvm. Das komplette Anwesen ist eingezäunt u. Somit perfekt für Haustier Haltung geeignet. Die Villa wird privat für einen fairen Preis 2500,-/qm ohne Maklergebühren verkauft. Entfernungen: Cham. 1,5km Schule/Kiga. 1,5km Satzdorfer See. 1,5km Sankt Englmar. 25km Straubing. 45km Regensburg. 65km Zur Besichtigung: Die Villa ist im privat Besitz u. Wird momentan noch bewohnt deshalb wird es auch hier keine Immobilien Touristen geben... Besichtigt wird nur wenn der Interessent über genügend eigen Liquidität verfügt oder eine aktuell nachweisliche Bestätigung eines Geldinstituts nachweisen kann. Alle Gespräche,Dokumente und der gleichen werden streng vertraulich behandelt zum Wohle des Käufers u. Verkäufers.. Eine einmalige Gelegenheit sein Traumhaus zu erwerben... kaufen einziehen fertig.. Kein Baustress kein warten... sollten Sie alle Voraussetzungen

Angebot melden

Ansehen »

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Neubau Reiheneckhaus vor den Toren von Cham

Neu

398 000 €

123 m²

3 236 €/m²

Neubau Reiheneckhaus vor den Toren von Cham

Cham

Wohnfläche: 123 m²
Kaufpreis: 398 000 €
Preis/m²: 3 236 €

Baujahr: 2020 Neubau Wohnfläche: ca.122,95 qm Grundstück: 137 qm Heizung: Luft Wärmepumpe/oder Gas Energieausweis: in Bearbeitung Aufteilung: EG: Wohnen/Essen, Kochen, Diele, Speis, Gäste WC. OG: Kind, Kind, Schlafen, Bad/WC, Flur. KG: Keller, Keller, Technik, Hauswirtschaftsraum, Flur. Ausstattung:... mehr » Neubau von 2 Doppelhäusern in massiver Stein auf Stein Bauweise inkl. voll erschlossenen Grundstück. Bauausführung nach modernster Technik und pfiffiger, praktischer Architektur. Sehr angenehme und bevorzugte Wohngegend. Das Haus wird schlüsselfertig inkl. Keller und Außenanlagen angeboten. Folgende Leistungen können auf Wunsch mit angeboten werden: Carport oder Kfz Stellplatz. Lage: Die Vorteile liegen auf der Hand: - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft

Angebot melden

Ansehen »

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Neubau Reihenmittelhaus vor den Toren von Cham

Neu

392 000 €

128 m²

3 063 €/m²

Neubau Reihenmittelhaus vor den Toren von Cham

Cham

Wohnfläche: 128 m²
Kaufpreis: 392 000 €
Preis/m²: 3 063 €

Baujahr: 2020 Modernisiert: Neubau Wohnfläche: ca.122,95 qm Grundstück: 137 qm Heizung: Luft Wärmepumpe/oder Gas Energieausweis: in Bearbeitung Aufteilung: EG: Wohnen/Essen, Kochen, Diele, Speis, Gäste WC. OG: Kind, Kind, Schlafen, Bad/WC, Flur. KG: Keller, Keller, Technik, Hauswirtschaftsraum, Flur... mehr ». Ausstattung: Neubau von 2 Doppelhäusern in massiver Stein auf Stein Bauweise inkl. voll erschlossenen Grundstück. Bauausführung nach modernster Technik und pfiffiger, praktischer Architektur. Sehr angenehme und bevorzugte Wohngegend. Das Haus wird schlüsselfertig inkl. Keller und Außenanlagen angeboten. Folgende Leistungen können auf Wunsch mit angeboten werden: Carport oder Kfz Stellplatz. Lage: Die Vorteile liegen auf der Hand: - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft

Angebot melden

Ansehen »

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Sofort beziehbar. KfW 55!!! Neubau DHH mit Garage bei Cham.

Neu

354 900 €

125 m²

2 840 €/m²

Sofort beziehbar. KfW 55!!! Neubau DHH mit Garage bei Cham.

Cham

Wohnfläche: 125 m²
Kaufpreis: 354 900 €
Preis/m²: 2 840 €

Objekt: Doppelhaushälfte mit Garage Objektort: 93489 Schorndorf/Radling, Auf dem Sattel 27. Baujahr: 2019 Modernisiert: Neubau Wohnfläche: ca.124,83 qm Grundstück: 378 qm Heizung: Luft Wärmepumpe plus Gas Energieausweis: nicht erforderlich Aufteilung: EG: Diele, Gäste WC, Technik, Wohnen/Essen, Küch... mehr »e. OG: Flur, Vollbad, Schlafen, Kind, Kind. Ausstattung: Ein Neubau mit 2 Vollgeschossen in massiver Bauweise inkl. voll erschlossenen Grundstück. Bauausführung nach modernster Technik und pfiffiger, praktischer Architektur. Sehr angenehme und bevorzugte Wohngegend. Das Haus wird schlüsselfertig angeboten. Garage, Nebengebäude als Speicherplatz, komplette Außenanlagen, PV Anlage für Eigenstrom und Heizungsunterstützung, Vorbereitung Ladestation für E-Auto, Holzofenanschluss, überdachte Terrasse uvm. Lage: - nur 5 Kilometer zur Kreisstadt Cham - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft. Provision: 3,48 incl. MWST.

Angebot melden

Ansehen »

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Traumhaft schöne Luxus - Landhausvilla für die große Familie

Neu

790 000 €

368 m²

2 147 €/m²

Traumhaft schöne Luxus - Landhausvilla für die große Familie

Cham

Wohnfläche: 368 m²
Kaufpreis: 790 000 €
Preis/m²: 2 147 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 368,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.700,00 m² Baujahr 1979 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet voll unterkellert Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Dielenboden, Estrich, Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Marmorboden, Parkettb... mehr »oden, Steinboden Ausstattung: teilweise möbliert Abstellraum, Bibliothek, Dachboden, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet DVB-T, Kabelanschluss Wellness: Sauna Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Angebot melden

Ansehen »

Hinzugefügt am: 2020-10-10