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3 Familienhaus mit attraktivem Grundstück Baden-Württemberg

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3 Familienhaus mit attraktivem Grundstück

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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890 000 € Kaufpreis 257 m2 Wohnfläche 3 464 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
257 m2
ID:
109787

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 3 Familienhaus mit Gartenidylle Das gepflegte Wohnhaus wird von einem großzügigen, ebenen Garten umgeben. Vor ca. 10 Jahren wurden die Fenster, die Gas-Therme im Dachgeschoss und die Haustüre erneuert. Die Sanierung der Elektrik erfolgte 1997. Die Wohnungen verfügen über Gas-Etagenheizungen. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Abstellräume. Weiter sind eine Garage und ein großes Gartenhaus vorhanden. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt € 19.200,--. Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 330 m² Grundstücksfläche: ca. 684 m² Nutzfläche: ca. 73 m² Lagebeschreibung: Viele Jahrzehnte stand das Schuhimperium Salamander für die Stadt Kornwestheim. Bis heute prägt das eindrucksvolle Backsteingebäude mit dem grünen Salamander-Schriftzug das Bild der Stadt. Das ehemalige Werksgelände – das Salamander-Areal – hat eine beeindruckende Revitalisierung erfahren und vereint heute Geschäfte, Wohnungen und innovative Unternehmen miteinander. Untrennbar miteinander verbunden sind auch Kornwestheim und die Eisenbahn. 1919 wurde der neue Landesrangierbahnhof in Betrieb genommen. Bis heute findet sich in der Stadt der zweitgrößte Rangierbahnhof in Baden-Württemberg. Die verkehrsgünstige Lage ist einer der Standortvorteile Kornwestheims. Die Stadt liegt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und der Kreisstadt Ludwigsburg. Kornwestheim verfügt über einen Anschluss an die Bundesstraßen B 10 und B 27 sowie eine S-Bahn-Station. Den circa 32.000 Einwohnern bietet die Stadt moderne Wohnviertel, gepflegte Grünanlagen und vielfältige Kultur- und Sportangebote. Bürgerschaft und Gäste erwartet in Kornwestheim ein breitgefächertes Freizeitangebot. Neben einem Golfplatz, Kulturgenuss im Museum im Kleihues-Bau und geschichtlichen Rückblicken im Schulmuseum Nordwürttemberg gibt es in der Stadt u. a. auch ein Autokino. Zwei weitere Publikumsmagneten sind in den vergangenen Jahren dazu gekommen: Das Kultur- und Kongresszentrum „Das K“ und die Ravensburger Kinderwelt Kornwestheim. In Kornwestheim finden Sie alle Schultypen und Kindergärten. Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG – Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 220.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-05-18 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 487 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte Kapitalanlage mit über 5% Rendite!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Ein- Dreifamilienhaus in Albstadt - Mit 360° Rundgang!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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9 Wohnungen. 3 Gewerbeflächen. 6 TG Plätze. Superzentral. Direkt am Bahnhof. Ideale Kapitalanlage.

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-29