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+++ 3 Mehrfamilienhäuser mit 8.540m2 Grund und viel Potential +++ Wentorf (Amt Sandesneben)

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img. +++ 3 Mehrfamilienhäuser mit 8.540m2 Grund und viel Potential +++ Wentorf (Amt Sandesneben)

+++ 3 Mehrfamilienhäuser mit 8.540m2 Grund und viel Potential +++

Wentorf (Amt Sandesneben) [. Schleswig-Holstein, . Herzogtum Lauenburg, . Herzogtum Lauenburg]

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1 299 000 € Kaufpreis 925 m2 Wohnfläche 1 405 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
925 m2
ID:
325197

Objektbeschreibung

Diese 3 Mehrfamilienhäuser befinden sich auf einem ehemaligem landwirtschaftlichem Anwesen in Wentorf A.S. - ganz in der Nähe zum zentralen Ort Sandesneben. Das erste Wirtschaftsgebäude wurde ca. 1900 erbaut und befindet sich zusammen mit den anderen Wohngebäuden und ehemaligen Stallungen auf einem 8.540m2 großem Grundstück. Die 3 Mehrfamilienhäuser: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten: Dieses Wohn und Wirtschaftsgebäude wurde zwischen 1993 und 2010 mehrfach zu Wohnzwecken ausgebaut. Insgesamt verfügt diese Immobilie über 7 vermietete Wohneinheiten (Stand: August 2020) mit folgender Aufteilung: 1. Wohnung: 64,96 m2 2. Wohnung: 42,77 m2 3. Wohnung: 48,61 m2 4. Wohnung: 48,65 m2 5. Wohnung: 47,38 m2 6. Wohnung: 32,81 m2 7. Wohnung: 33,31 m2 Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche und ein Duschbad. Fussböden: Laminat und Fliesen. Gesamtwohnfläche: 318,50 m2 Aktuelle Jahresmieteinnahmen (kalt): 31.440€ Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten: Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1946 als Maschinenschuppen errichtet und 1993 zu Wohnzwecken umfangreich umgebaut. Insgesamt verfügt diese Immobilie über 4 vermietete Wohneinheiten mit 4 PKW Stellplätzen und ist wie folgt aufgeteilt: 1. Wohnung: 46,23 m2 2. Wohnung: 48,87 m2 3. Wohnung: 54,14 m2 4. Wohnung: 54,14 m2 Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche und ein Duschbad. Die Erdgeschosswohnungen sind mit Badewannen ausgestattet. Fussböden: Laminat und Fliesen. Gesamtwohnfläche: 203,38 m2 Aktuelle Jahresmieteinnahmen (kalt): 16.800€ Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (3 Zimmer Wohnungen) und Büro (Neubau): Dieses massive Mehrfamilienhaus wurde ab 2017 errichtet und muss noch final ausgebaut werden. Es verfügt über 4 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad. Dazu lässt diese Immobilie 1 großes Büro mit Küche und Bad, sowie diverse Gemeinschaftsräume im Untergeschoss zu. Die Elektrik wurde bereits installiert. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: 1. Wohnung: ca. 70m2 2. Wohnung: ca. 70 m2 3. Wohnung: ca. 70 m2 4. Wohnung: ca. 70 m2 Büro im UG: ca. 70 m2 Abstellräume im UG: 70 m2 Wohn und Nutzfläche gesamt: ca. 390 m2 (unter Vorbehalt) Geplante Jahresmieteinnahmen (kalt): ca. 45.000€ Energie: Mehrfamilienhaus mit 7 WE: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Gas Hersteller: SIEGER Baujahr Heizung: 1996 Endenergiebedarf: 168,60 kWh/(m2*a) Mehrfamilienhaus mit 4 WE: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Öl Hersteller: BUDERUS Baujahr Heizung: 2009 Endenergeibedarf: 131,59 kWh/(m2*a) Mehrfamilienhaus Neubau mit 4 WE und Büro: Energieausweistyp: n.a. Heizungsart: na. Baujahr Heizung: n.a. Endenergiebedarf: n.a. Lage: Dieses ehemalige Landwirtschaftliche Anwesen mit 3 Mehrfamilienhäusern und Ausbaureserven befindet sich zwischen Hamburg und Lübeck in Wentorf A.S. - angrenzend an den zentralen und sehr gefragten Ort Sandesneben. Sandesneben zeichnet sich besonders durch das große Angebot an Schulen mit einigen Sporthallen aus. Grundschule, Gemeinschaftsschule, sowie Oberstufe findet man hier vor. Darüber hinaus verfügt Sandesneben über zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Edeka, Aldi, Lidl, Tankstellen, Bäckereien, Friseursalons, Gärtnereien, Tierbedarf, KFZ- Werkstätten, Fahrschulen uvm. sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Dazu verfügt Sandesneben über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Bus lassen sich Städte wie Hamburg, Lübeck, Kiel, Bad Oldesloe und Mölln täglich zu jeder Zeit schnell erreichen. Bei Fragen, melden Sie sich gerne hier per Mail, oder unter 0170/3424547. Herzliche Grüße, Maximilian Burchardi Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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kostenlos Katalog anfordern | Team Massivhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DOPPELHAUSHÄLFTE PROVISIONSFREI IN ZENTRALER LAGE ZU VERKAUFEN

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Hallo, hier wird eine PROVISIONSFREIE.. Doppelhaushälfte Baujahr: 1934 Grundstück in m2: ca.400m2 Wohnfläche: ca 180m2 ..angeboten: Auf 2 Wohnungen aufgeteilt man könnte zb die obere Wohnung vermieten. Die obere Wohnung besteht aus 3 Zimmern plus Einbauküche. Die untere Wohnung besteht ebenfalls aus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Einfamilienhaus mit Potenzial und einer Halle auf großem Grundstück

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus nahe des Stadtparks

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  • Wohnfläche: 250 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus, Neubau, Hauskaufen, Haus, Klinker und Holz

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Unser Einfamilienhaus „FAMKE“ - Die wahre Größe Bei uns Menschen zählen vor allem die inneren Werte. Das gilt oft auch für das neue Zuhause – das Traumhaus aus den tollsten Hausträumen also. Ein Haus ist ein Haus ist ein Haus? So einfach ist es dann doch nicht. Auch wenn jener Satz an das „Eine Rose... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Noch Baukindergeld sichern und KfW-Förderung nutzen

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  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Finnisches Blockhaus

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450 000 €

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  • Wohnfläche: 170 m2
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Objektbeschreibung: Von Privat an Privat!!! PROVISIONSFREI Finnisches Blockhaus in ökologischer Bauweise. Direkt ans Wohnhaus grenzt eine 18qm Garage und eine Terrasse mit hochwertigem Glasdach. 2018 wurde eine neue Gasheizung installiert. Der Kaminofen erfüllt die aktuellen Abgasvorschriften. Es gi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Zwangsversteigerung Haus, Tilsiter Straße in Lauenburg

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  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 63 000 €
  • Preis/m²: 460 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 137,00 m² Grundstücksfläche ca. 833,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Haus, Brunnenstraße in Lauenburg

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 101,00 m² Grundstücksfläche ca. 520,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15