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+++ 3 Mehrfamilienhäuser mit 8.540m2 Grund und viel Potential +++ Wentorf (Amt Sandesneben)

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img. +++ 3 Mehrfamilienhäuser mit 8.540m2 Grund und viel Potential +++ Wentorf (Amt Sandesneben)

+++ 3 Mehrfamilienhäuser mit 8.540m2 Grund und viel Potential +++

Wentorf (Amt Sandesneben) [. Schleswig-Holstein, . Herzogtum Lauenburg, . Herzogtum Lauenburg]

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1 299 000 € Kaufpreis 925 m2 Wohnfläche 1 405 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
925 m2
ID:
325197

Objektbeschreibung

Diese 3 Mehrfamilienhäuser befinden sich auf einem ehemaligem landwirtschaftlichem Anwesen in Wentorf A.S. - ganz in der Nähe zum zentralen Ort Sandesneben. Das erste Wirtschaftsgebäude wurde ca. 1900 erbaut und befindet sich zusammen mit den anderen Wohngebäuden und ehemaligen Stallungen auf einem 8.540m2 großem Grundstück. Die 3 Mehrfamilienhäuser: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten: Dieses Wohn und Wirtschaftsgebäude wurde zwischen 1993 und 2010 mehrfach zu Wohnzwecken ausgebaut. Insgesamt verfügt diese Immobilie über 7 vermietete Wohneinheiten (Stand: August 2020) mit folgender Aufteilung: 1. Wohnung: 64,96 m2 2. Wohnung: 42,77 m2 3. Wohnung: 48,61 m2 4. Wohnung: 48,65 m2 5. Wohnung: 47,38 m2 6. Wohnung: 32,81 m2 7. Wohnung: 33,31 m2 Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche und ein Duschbad. Fussböden: Laminat und Fliesen. Gesamtwohnfläche: 318,50 m2 Aktuelle Jahresmieteinnahmen (kalt): 31.440€ Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten: Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1946 als Maschinenschuppen errichtet und 1993 zu Wohnzwecken umfangreich umgebaut. Insgesamt verfügt diese Immobilie über 4 vermietete Wohneinheiten mit 4 PKW Stellplätzen und ist wie folgt aufgeteilt: 1. Wohnung: 46,23 m2 2. Wohnung: 48,87 m2 3. Wohnung: 54,14 m2 4. Wohnung: 54,14 m2 Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche und ein Duschbad. Die Erdgeschosswohnungen sind mit Badewannen ausgestattet. Fussböden: Laminat und Fliesen. Gesamtwohnfläche: 203,38 m2 Aktuelle Jahresmieteinnahmen (kalt): 16.800€ Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (3 Zimmer Wohnungen) und Büro (Neubau): Dieses massive Mehrfamilienhaus wurde ab 2017 errichtet und muss noch final ausgebaut werden. Es verfügt über 4 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad. Dazu lässt diese Immobilie 1 großes Büro mit Küche und Bad, sowie diverse Gemeinschaftsräume im Untergeschoss zu. Die Elektrik wurde bereits installiert. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: 1. Wohnung: ca. 70m2 2. Wohnung: ca. 70 m2 3. Wohnung: ca. 70 m2 4. Wohnung: ca. 70 m2 Büro im UG: ca. 70 m2 Abstellräume im UG: 70 m2 Wohn und Nutzfläche gesamt: ca. 390 m2 (unter Vorbehalt) Geplante Jahresmieteinnahmen (kalt): ca. 45.000€ Energie: Mehrfamilienhaus mit 7 WE: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Gas Hersteller: SIEGER Baujahr Heizung: 1996 Endenergiebedarf: 168,60 kWh/(m2*a) Mehrfamilienhaus mit 4 WE: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Öl Hersteller: BUDERUS Baujahr Heizung: 2009 Endenergeibedarf: 131,59 kWh/(m2*a) Mehrfamilienhaus Neubau mit 4 WE und Büro: Energieausweistyp: n.a. Heizungsart: na. Baujahr Heizung: n.a. Endenergiebedarf: n.a. Lage: Dieses ehemalige Landwirtschaftliche Anwesen mit 3 Mehrfamilienhäusern und Ausbaureserven befindet sich zwischen Hamburg und Lübeck in Wentorf A.S. - angrenzend an den zentralen und sehr gefragten Ort Sandesneben. Sandesneben zeichnet sich besonders durch das große Angebot an Schulen mit einigen Sporthallen aus. Grundschule, Gemeinschaftsschule, sowie Oberstufe findet man hier vor. Darüber hinaus verfügt Sandesneben über zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Edeka, Aldi, Lidl, Tankstellen, Bäckereien, Friseursalons, Gärtnereien, Tierbedarf, KFZ- Werkstätten, Fahrschulen uvm. sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Dazu verfügt Sandesneben über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Bus lassen sich Städte wie Hamburg, Lübeck, Kiel, Bad Oldesloe und Mölln täglich zu jeder Zeit schnell erreichen. Bei Fragen, melden Sie sich gerne hier per Mail, oder unter 0170/3424547. Herzliche Grüße, Maximilian Burchardi Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 134 900 €
  • Preis/m²: 1 144 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familienglück in Wentorf: "Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage"

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  • Wohnfläche: 198 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
  • Preis/m²: 4 016 €

Objektbeschreibung: Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahre 1977 mit einem Vollkeller errichtet. Die helle Fassade harmoniert optisch hervorragend mit dem dunklen Walmdach, eingedeckt mit einer klassischen Frankfurter Pfanne. Die dunkel gestrichenen Holzfenster sind isolie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus mit Resthof

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  • Wohnfläche: 313 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 1 582 €

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Investitionsobjekt auf dem Land?. Hier wartet ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten auf Sie. Mit etwas Renovierungsgeschick werden die einzelnen Wohneinheiten wieder zu einem interessanten Vermietungsobjekt. Ebenfalls auf diesem ca. 3.100 m² großen Grundstück... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Solides Wohnhaus im Zentrum

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  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
  • Preis/m²: 2 702 €

Objektbeschreibung: Von hier aus erledigen Sie alles zu Fuss. Egal ob Sie zum Bahnhof wollen, zum Einkaufen oder zum Arzt. Zentraler kann man fast gar nicht wohnen. Das charmante und gut unterhaltene Wohnhaus mit Altbauflair bietet großzügiges Wohnen. Auch für die große Familie, oder das Wohnen mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus nahe des Stadtparks

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 695 000 €
  • Preis/m²: 2 780 €

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1910 errichtet und im Jahr 2010 kernsaniert. Es erwarten Sie eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 100 m² sowie zwei Wohneinheiten mit jeweils 125 m². Die Gewerbe- und die Wohnfläche sind jeweils über eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 21481 Lauenburg, Tilsiter Str.

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  • Wohnfläche: 833 m2
  • Kaufpreis: 63 000 €
  • Preis/m²: 76 €

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1953, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 137m², Zimmer: 7, Küche, Bad, Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, und Abstellgebäude, es besteht Unterhaltungsstau, Renovierungs- sowie Modernisierungsbeda... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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*** Top gepflegtes Einfamilienhaus auch für die große Familie ***

Neu

  • Wohnfläche: 185 m2
  • Kaufpreis: 398 000 €
  • Preis/m²: 2 152 €

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in guter, familienfreundlicher Lage von Lauenburg. Es wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1999 mit einem Anbau versehen.. Die Immobilie überzeugt sowohl durch die familiengerechte Raumaufteilung, als auch die o... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Provisionsfrei: Familienfreundliches Raumwunder im Grünen

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 600 €

Provisionsfrei: Familienfreundliches Raumwunder im Grünen und doch zentral, direkt vom Eigentümer in Schwarzenbek Übergabe nach Vereinbarung Wir verkaufen von privat ein selbstgenutztes großzügig geschnittenes Mittelreihenhaus direkt am Sierre-Park Der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Hamburg ist... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Feldrandlage

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 2 380 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.028,00 m² Baujahr 1936 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Kapitalanlage - gut vermietete Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten

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  • Wohnfläche: 447 m2
  • Kaufpreis: 679 000 €
  • Preis/m²: 1 520 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 14.0 Wohnfläche 447,00 m² Grundstücksfläche ca. 951,00 m² Baujahr 1971 Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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Zwangsversteigerung Haus, Brunnenstraße in Lauenburg

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  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 154 000 €
  • Preis/m²: 1 525 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 101,00 m² Grundstücksfläche ca. 520,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11