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Perfekt für die Großfamilie oder den Investor Köthel (Herzogtum Lauenburg)
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Perfekt für die Großfamilie oder den Investor

Köthel (Herzogtum Lauenburg) [. Schleswig-Holstein, . Herzogtum Lauenburg, . Herzogtum Lauenburg]

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385 000 € Kaufpreis 210 m2 Wohnfläche 1 834 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
210 m2
ID:
221470

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohnungen ist nicht nur perfekt für die große Familie, sondern auch interessant für den Kapitalanleger. In vermietungssicherer Lage bietet sich hier eine interessante Investition. Zwei Wohnungen mit ca. 100 m² und ca. 50 m² werden frei geliefert. Eine Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche ist z.Z. noch vermietet und befindet sich im Obergeschoss des " Haupthauses ". Das Objekt befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Notwendige Instandhaltungs-und Modernisierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen und hell geflieste Bäder mit Duschen. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Ölzentralheizung , die ca. 3 Jahre alt ist. Hier fühlt sich aber auch die Großfamilie wohl, wo die Kinder oder Oma und Opa ihre eigene Wohnung beziehen können. Natürlich kann auch das " Haupthaus " für den Selbstnutzer attraktiv sein und die Miete für die Einliegerwohnung ist ein guter Beitrag zu ihrer Finanzierung und ihrer späteren Rente. Hier haben Sie alle Optionen. Das Haus verfügt über einen Teilkeller, wo sich auch die Heizungsanlage befindet. Für die Nebenkostenabrechnungen sind alle notwendigen Messgeräte installiert. Die PKW's finden Platz in einer Garage und auf dem Grundstück vor dem Haus. Fazit: Zu einem absolut fairen Preis-/ Leistungsverhältnis bietet sich Ihnen hier ein Wohnhaus mit allen Optionen. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,19 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis, zahlbar von dem Käufer. Grundstücksfläche: ca. 1167 m² Vermietbare Fläche: ca. 210 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage mit guter Anbindung an die 207. Über die Autobahn erreicht man die Metropole Hamburg in ca. 35 Minuten. Mölln und Lübeck sind ebenfalls kurzfristig zu erreichen. Es gibt im Ort eine Kinderkrippe und einen Kindergarten, sowie ein Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind dann in Mölln und Ratzeburg. Ein kleiner Hofladen, sowie ein Supermarkt bieten Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sonstiges: Die 2,5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet mit einer mtl. Nettokaltmiete von € 390,00 zzgl. der Nebenkosten in Höhe von € 150,00. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 288 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 879b (1/1297) Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Perfekt für die Großfamilie oder den Investor

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  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
  • Preis/m²: 1 834 €

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohnungen ist nicht nur perfekt für die große Familie, sondern auch interessant für den Kapitalanleger. In vermietungssicherer Lage bietet sich hier eine interessante Investition. Zwei Wohnungen mit ca. 100 m² und ca. 50 m² werden frei geliefert. Eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de