3-Parteien Reihenhaus in Trier-Süd

Objektbeschreibung: Vierfamilienhaus/Doppelhaus mit je 2 Wohnungen als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung/Teilselbstnutzung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 abgeschlossene Wohnungen, je zwei pro Haushälfte. (Whg. 3 u. 4 ggf. als eine große Whg./EFH nutzbar) Beide Doppelhaushälften verf... mehr »ügen selbstverständlich über separate Hauseingänge; die Heizung mit Warmwasseraufbereitung und Solaranlage steht zentral allen Wohnungen zur Verfügung. Das Objekt wurde 2019/2020 kernsaniert, d.h., es erfolgte der Rückbau des Gebäudes bis auf die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen, Decken und Fundamente, bis auf die Dacheindeckung, die bereits vor 11 Jahren erneuert wurde (überwiegend Naturschiefer). Dach-/Gebäudeentwässerungen bis zum öffentlichen Kanal wurden ebenfalls im Rahmen der Sanierung erneuert. Die gesetzlichen Gewährleistungsansprüche gehen auf den Käufer über. Die Fertigstellung aller Bauarbeiten soll planmäßig bis Ende August 2020 erfolgen. Das ursprüngliche Baujahr des älteren Gebäudeteils ist nicht bekannt, auf Grund der Vollsanierung beider Doppelhaushälften gehen daher von einem fiktiven Baujahr von 1970 für dieses Gebäude aus, welches dem Baujahr der neueren Haushälfte entspricht. Die ältere Haushälfte (Wohnungen 1 und 2) ist unterkellert. Ausstattung: Aufteilung: ---------------------- DHH links 188 m² ----------------------------- Wohnung 1 EG, 60 m²: 2 Zimmer, Küche/Essen, Bad/WC, Terrasse, Abstellraum Whg. 2 OG/DG, 128 m²: 4 Zimmer, Küche/Essen, Diele, Ba

Ich bin privat Verkäufer und Eigentümer der Immobilie. Wenn sie sich bei mir melden dann ist das Haus für Sie provisions frei. Schönes Stadtvilla mit Garage und Carport in Bolanden ; Das 2012 erbaute Massiv Haus hat 155 m² Wohnfläche und 580 m² Grundstück; Zum Haus gehört ein großer Garten, eine Gar... mehr »age, ein Carport und 2 Stellplätze ; In Bolanden gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen in Kircheimbolanden, Rockenhausen, Weiherhof ; Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; AUFTEILUNG: EG: Wohn/Esszimmer, Küche, Abstellraum, G-WC, Hauswirtschaftsraum Terrasse; OG: 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, Bad; AUSSTATTUNG: 3fach-Kunststoffverglasung, Dach voll verschahlt und gedämmt, Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung Bad mit Badewanne Dusche und Bidet, GästeWC mit Dusche, Fenster in Bädern, Böden gefliest, Kamin im Wohnzimmer, SAT-Anlage,LAN Anschlüsse in den 3 Schlafzimmer und Wohnzimmer, schön angelegter Garten, Einbauküche; Das Haus wird frei nach Vereinbarung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 580 m² Sonstiges: Das Haus verfügt über eine Luft - Wasser Wärmepumpen, Fußboden Heizung. Garage ist verputzt und gefliest. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die Ausstattung auf einen Blick: - TV-Anschluss Das Haus verfügt über 1 Garage, 1 Carport. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden. Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Gar

Objektbeschreibung: Dieses sehr große Wohnhaus hat es wahrlich in sich. Über drei Etagen bietet es auf über 248 m² Wohnfläche sicher auch überdimensional großen Familien genügend Platz zur persönlichen Entfaltung. Acht überwiegend große Zimmer, zwei Bäder und eine große Küche sorgen für äußerst flex... mehr »ible Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Doch damit nicht genug. Eine Besonderheit stellt die rund 70 m² Grundfläche umfassende Fahrzeughalle dar, die es quasi mit dazu gibt. Sowohl Hobbyhandwerker, Autoenthusiasten als auch kleinere bis mittlere Gewerbebetriebe finden hier absolut ausreichend Platz zur Ausübung ihrer Tätigkeiten. Zwischen 1996 und 2015 wurden eine ganze Menge Modernisierungs- und Erweiterungsmaßnahmen durchgeführt, die das ursprüngliche Bauernhaus aus den 1930er Jahren in ein durchaus den heutigen Wohnmaßstäben entsprechendes Gebäude verwandelt haben. So wurden zwischen 1996 und 2000 unter anderem die Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut, eine Außendämmung aufgebracht und die Elektro- und Wasserinstallationen, inklusive der beiden Badezimmer erneuert. Die mit Abstand aufwändigste und kostspieligste Maßnahme war im Jahr 2000 aber mit Sicherheit die Aufstockung des Dachgeschosses, bei der das Gebälk, die Dacheindeckung, sowie die Regenrinnen und Fallrohre ausgetauscht worden sind. Letztlich folgte im Jahr 2015, nachdem bereits rund zehn Jahre zuvor der Schornstein durch die Installation eines Edelstahlrohres saniert wurde, der Einbau einer ganz neue Brennwert

Objektbeschreibung: Schönes, helles EFH mit großen Räumen. EG: Im Windfang befindet Sie sich rechts der Technikraum, vom Flur kommen Sie: -gr. Gästezimmer (Büro) -Gäste-WC -HWR -Küche mit Ess- Wohnbereich und Zugang zur Terrasse mit Garten. OG: hier befinden sich: -1 sehr großes Schlafzimmer mit Ank... mehr »leide und eigenem Bad (BW+DU). -3 gr. Kinderzimmer -zusätzliches Bad mit BW und DU. DG: helles ausgebautes Studio. Ausstattung: -Im ganzen Haus, große, helle Räume. -Fussbodenheizung. -überwiegend elektr. Rolläden. -Kaltmiete mtl.: 2.540 EUR Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision incl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 525 m² Sonstiges: Herr Martin Henzmann Lizenzpartner der IAD GmbH Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116 Email: m.henzmannimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 66 kWh(m²*a)

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach den eigenen vier Wänden mit überschaubaren Anschaffungskosten und können anstehende Renovierungen sogar teilweise selbst übernehmen? Dann ist dieses Haus vielleicht genau das Richtige für Sie, denn hier finden Sie zudem noch Platz für die ganze Familie... mehr »! Mit ca. 113 m² Wohnfläche und sieben Zimmern, Küche und Bad werden die meisten Raumbedürfnisse abgedeckt. Falls weitere Zimmer benötigt werden, steht im Dachgeschoss des Hauses noch Platz zur Verfügung, der nach entsprechendem Ausbau genutzt werden kann. Das gemütliche Haus besitzt darüber hinaus noch einen Keller, in dem neben Platz zum Lagern und Abstellen noch die Zentralheizung und der Brennstoffvorrat vorzufinden sind. Hinter dem Haus gibt es zudem noch eine Scheune. Eine Garage wurde darin bereits integriert, Platz für weitere Fahrzeuge finden Sie in der Einfahrt davor. Darüber hinaus kann die restliche in der Scheune verfügbare Fläche zum Lagern, als Werkstatt oder auch als weitere Abstellmöglichkeit für diverse Fahrzeuge genutzt werden. Die Grundstücksgröße ist mit 366m² recht überschaubar und benötigt keinen Rasenmäher. Wenn der Nachbar sich also noch um seine Außenanlage kümmert, genießen sie schon den Feierabend und können sich anderen Dingen widmen. Ausstattung: Die Immobilie wurde um 1936 in massiver und Fachwerkbauweise erstellt. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Anpassungen an die jeweilige Lebenssituation vorgenommen. Als letzte Modernisierungen sind folgende

Objektbeschreibung: Die moderne Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Sie betreten das Haus und gelangen in die Eingangsdiele. Von hier aus liegt linker Hand die äußerst große Einbauküche mit Esstheke. Sie ist offen geschnitten zum Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den überdac... mehr »hten Balkon, so dass hier ein luftiges und helles Raumgefühl besteht. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein hübsches Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Über eine Treppe aus pflegeleichtem Granit gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein sehr schönes Schlafzimmer sowie ein großer, lichtdurchfluteter Studioraum mit Loggia, der sich hervorragend als Jugend-, Hobby- oder Gästezimmer eignet. Das große Studiozimmer kann auch mit einer Trockenbauwand abgetrennt werden, so dass 2 Räume entstehen. Das tolle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer großen Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ein großer Kellerraum bietet Ihnen die nötige Staufläche. Im Souterrain liegt eine ca. 57 m² große Einliegerwohnung. Sie hat einen eigenen Zugang auf der Südseite mit Parkplatz direkt vor der Tür. Des Weiteren bietet die Einliegerwohnung einen Wohn-/Essbereich, eine Einbauküche, Abstellkammer und ein großes Bad. Direkt vor der Wohnungseingangstür liegt ein kleiner Terrassenbereich. Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mieter kann gerne übernommen werden. Auf dem Hausareal befinden sich zwei PKW-Stellp

Objektbeschreibung: Dieses schnuckelige kleine Reihenhaus liegt in einer reinen verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in Landstuhl. Im Erdgeschoß finden sich 3 Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche. Eine Etage höher sind Wohnzimmer, Küche und Badezimmer angeordnet und im Dachgeschoß liegen 2 weitere Räu... mehr »me. Im Keller findet sich ausreichend Lagerplatz. Ein kleiner Garten hinter dem Haus, der sowohl von Erd- als auch Obergeschoß erreichbar ist und ein PKW Stellplatz vorm Haus runden das Gesamtpaket ab. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreicht, die Grundversorgung kann komplett zu Fuß erledigt werden. Ausstattung: Das Gebäude wurde seit der Übernahme durch die aktuellen Eigentümer 1999 Stück für Stück modernisiert und gemütlicher gestaltet. So wurden 1999 Böden und Decken in Angriff genommen, das Dach wurde 2006 neu gedeckt und gedämmt. Die Fenster wurden 2012 getauscht, 2013 wurde eine Außendämmung auf die Außenwände aufgebracht und schließlich 2014 die Heizung erneuert. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Eine Einzelperson oder eine kleine Familie können sich hier richtig wohlfühlen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 30.06.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 160 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Lagebeschreibung: Landstuhl ist eine kleine Stadt in der Westpfalz und bietet einen guten Mix aus Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ärzte, Kindergarten und Schulen sind ebenso vorhanden wie Verwaltungen,

Objektbeschreibung: Aktionshaus Family 1 Das Aktionshaus Family 1 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus lockt... mehr ». Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete Badezimmer. Erlebt eine Raumaufteilung, die in punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offen lässt. Ausstattung: Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich. Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 50.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufen

Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag suchen wir dringend Ein - und Mehrfamilienhäuser. Gerne Sanierungsbedürftig. Der Kaufpreis kann gerne bei MFH bis 500000 EURO gehen. Niedrige Deckenhöhen etc. sind kein Problem. ACHTUNG: Die Aufnahme erfolgt durch einen Bausachverständigen für Wertermittlung und... mehr »Schäden an Gebäuden. So sind Sie als Verkäufer auf der sicheren Seite !!! Der Verkauf erfolgt in 7 Sprachen. Für Sie als Verkäufer KOSTENFREI !°°°°° Grundstücksfläche: ca. 500 m² Anbieter-Objekt-ID: 93A 21

Das Grundstück von 626 m² mit Hof und Garten befindet sich in der Queichtalgemeinde Wilgartswiesen (im Pfälzer Wald) - angeschlossen an die B10, Bahn und Bus. Auf dem Grundstück sind 2 Wohngebäude, 2 Garagen, 4 Schuppen und eine angebaute Scheune. Im Whs 14 befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 73 bzw.... mehr »111 m², davon 1 Whn noch vermietet. Im Whs 12 befinden sich ebenfalls 2 Wohnungen mit ca. 59 und 72 m², davon 1 Whn frei. Gasanschluss (Whs 14) und Kabelfernsehen vorhanden. Der Ort hat ca. 1000 Einwohner, Kindergarten und Grundschule; ruhige Wohnlage. Privat an Privat;

Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können di... mehr »e Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Ausstattung: Ihr Traumhaus wird auch nach ihren Grundriss-Vorstellungen individuell massiv errichtet. Die Ausstattung bestimmen Sie, ganz nach Ihren Wünschen sowie Ihrem Budget. Das Angebot enthält ein erschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage, Beschaffung durch unseren Grundstücks-Service oder durch unser Makler-Partner-Netzwerk. Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Nutzkeller aus WU-Beton inkl. Kellerfenster und Kellertreppe • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche, farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit, basaltgrau u. a. • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Speicherbodentreppe • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiss, 3-fach verglast (Wärmeschutzglas) • Sonnen- und Regensch

Objektbeschreibung: Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir nehmen uns gerne Zeit und informieren Sie kostenlos sowie unverbindlich: Tel.: 06333 274 888 oder Mobil 0170- 274 888... mehr »0 Finanzierung innerhalb von 48 Std. möglich auch ohne Eigenkapital. Wir helfen Ihnen dabei mit unserem Finanzierungs-Service. Ausstattung: Diese Leistungen sind u. a. im Angebotspreis enthalten * Bau-Grundstück erschlossen (vom Grundstücks-/Makler-Service) * Vom Architekt geplantes Einfamilienhaus schlüsselfertig * Grundrisse individuell nach ihren Wünschen * Statik u. Bauantrag, Bodengutachten durch Geologe * Bodenplatte mit Gründungspolster, Basis-Erdarbeiten * KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose * Porenbeton-Mauerwerk mit Außenputz farbig wählbar * Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit u. a. * Dacheindeckung mit Star matt von Braas farbig wählbar * Fenster Kunststoff mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung * Sonnenschutz-Rollläden integriert/gedämmt (mit Farbwahl) * Terrassentür schwellenfrei & altersgerecht * Haustür mit Glaselement & Edelstahl-Stabgriff * Sicherheitspaket für Haustür (Einbruchschutz) * Massivholztreppe mit Metall-Geländerstäben silberfarben * Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen * Frischluftautomatik/Wohnungslüftung * Elektroanlage mit Zählerschrank, LAN, Rauchmelder * Dusche komfortabel bodengleic