Schmuckes EFH mit Garten, Bachlauf und Doppelgarage

Objektbeschreibung: Das geplante Ein- bis Zweifamilienhaus liegt auf einem schönen großen Grundstück in einem Ortsteil von Berg, zugehörig zur Verbandsgemeinde Altenahr. Das Bauvorhaben war in Eigenleistung geplant, konnte aber aufgrund persönlicher Belange leider nicht fertig gestellt werden. Der R... mehr »ohbau inkl. Dacheindeckung und Einbau der dreifach verglasten Fenster konnte erstellt werden. Der komplette Innenausbau wäre noch durchzuführen. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine alte Scheune, die sich allerdings in einem schlechten Zustand befindet. Ausstattung: Da erst der Rohbau inkl. der bereits eingebauten Fenster erstellt ist, kann die Ausstattung selbst nach eigenen Vorstellungen bestimmt werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR! Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,48% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 1245 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: Unter-Krälingen gehört zur Ortsgemeinde Berg, welche zur Verbandsgemeinde Altenahr im Landkreis Ahrweiler gehört. Der Ort liegt ruhig auf einer schönen Eifelanhöhe. Mit rd. 200 Einwohnern ist die Nachbarschaft überschaubar. Der nächste größere Ort mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist Altenahr im schönen Ahrtal. Das Bauvorhaben selbst liegt am Ortsrand mit einem schönen Ausblick in die Natur. Sonstiges: SAT-T

Verkauft wird ein Kleines Haus, mit kleinem Grundstück . Auf 2 Etagen ; 3 Zimmer ; Küche,Bad, Gäste-WC, 2 Balkon und überdachter Terrasse , Kleinem Garten ! ( Einbauküche kann eventuell mit übernommen werden / VHB ) auf ca. 85 qm Wohnfläche und 135 qm Grundsrück ! Das Gebäude steht in 55232 Alzey .... mehr »Stadtrand dennoch sehr Zentral ! z.B. Fußweg ca. 3-5 min Feldrand / Weinberge; 10 min. Einkaufen ; 10 min,. Bahnhof ; 10-15 min. Statzentrum ............ Bei ernst gemeinter Interresse, einfach mal Anrufen !!! ( ist immer einfacher Fragen zu beantworten !) Aber keine Makler !!! Eigenkapital sollte unbedingt vorhanden sein !!! Tel . 01758674151

Objektbeschreibung: Geräumiges Einfamilienwohnhaus mit zwei Garagen, Hoffläche und Garten insgesamt 6 helle Zimmer, Küche mit Vorratsspind, 1 Tageslichtbad mit Dusche/WC, 1 Tageslichtbad mit Wanne/WC, Eingangsdiele mit Garderobe, Wohndiele im Obergeschoss ca. 140 m² Wohnfläche auf 2 Etagen + 1 Raum... mehr »als vorbereitete Ausbaureserve im Dachgeschoss Umbaujahr ca. 1983, Teilausbau der ehemaligen Scheune zu Wohnzwecken im Jahr 2000 Einbau einer modernen Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung in 2005 Einzelgarage mit Glasdach und Fenstern - auch als "Wintergarten" nutzbar gepflasterte Hoffläche, ehemaliges Stallgebäude als Lager- oder Kellerersatzraum Grundstück ca. 460 m², sonniger Gartenbereich, ruhige Ortslage mit schöner Aussicht ideal geeignet für Familien mit Kindern (Anliegerstraße), ca. 5 km zur Kreisstadt Wittlich Kaufpreis inklusive Photovoltaik-Anlage mit attraktiver Einspeisevergütung bis Ende 2024 Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 200 m² Grundstücksfläche: ca. 460 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Energieverbrauch: 82.85 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 30.07.2019 Gültig bis: 29.07.2029 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 0-1240

Objektbeschreibung: In Kindenheim steht dieses MFH mit 11 Wohnungen, eine Gaststätte mit großer Dachterrasse und ein Wohnhaus mit einer 170 m² großen Wohnung zum verkauf. Im großen Innenhof mit anschließender Werkstatt können Sie sich Ihren Traum von der Selbständigkeit inkl. einer sehr guten Geldan... mehr »lage, verwirklichen. Das Wohnhaus, die Gaststätte und das MFH steht auf einem ca. 900 m² großem Grundstück und wird komplett zusammen verkauft. Kaufpreis 1.500.000,- € Die Rendite liegt bei 6,1 % Käuferprovision 3,48 % inkl. Gesetzl. Mwst. Der Energieausweis ist vorhanden Käuferprovision: Käuferprovision 3,48 % inkl. Gesetzl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 900 m² Nutzfläche: ca. 135 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2024-04-23 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: PX060

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einligerwohnung wurde im Jahr 1998 in einer ruhigen Anliegerstraße mit traumhafter Aussicht in Hanglage erbaut. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m², einer vorteilhaften Raumaufteilung und einer idyllischen Außenanlage eignet sich di... mehr »ese Immobilie in begehrter Wohnlage wunderbar für Familien. Auf Grund des praktischen Schnitts und aller notwendigen Anschlüsse, wäre auch eine Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus denkbar. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einer Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer/Büro sowie eine Küche und ein großzügig geschnittener Wohnbereich zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der eine traumhafte Aussicht und Entspannung pur verspricht. Das Dachgeschoss überrascht mit 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem zweiten Tageslichtbad, ebenfalls mit Eckwanne und Dusche ausgestattet, sowie einem praktischen Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich eine hübsch gestaltete, ca. 97 m² große Einliegerwohnung, die, je nach Bedarf, selbstgenutzt oder vermietet werden kann. Von dieser Ebene gelangen Sie in den idyllischen Garten mit liebevoll angelegter Terrasse, Gewächshaus, Beeten und Saunahaus.  Während der Garten sich an warmen Sommertagen wunderbar zum Entspannen oder Spielen für Kinder eignet, verspricht die Sauna auch an kühlen Tagen ein ganz besonderes Wellnesser

Renovierte Einfamilienhaus mit Werkstatt in Zentrum von Rodalben zu verkaufen. Eckdaten: Bauweise: Massiv Typ: freistehende EFH mit Wekstatt. Fenster: Kunstoff Iso Fenster Doppelverglast Wände: Putz Dach: Satteldach mit Betonziegeln Keller: voll unterkellert Heizung: Gas, Zentralheizug mit Warmwasse... mehr »rspeicher Ausstattung: helle Räume KG: ein große Kellerraum; EG: Eingang; Küche, Wohnzimmer; Gäste WC, 1 OG: 2 Zimmer DG: 2 Zimmer, Bad; Bäder: im EG und DG. Bezug: sofort nach dem Erwerb Preis: 300.000,-€ VB Courtage: 3,48% von der Kaufsumme. Auf der Gelende befindet sich noch ein kleines sanierungsbedürftiges Häuschen mit Garage. Im Garten befindet sich ein großes Gartenhaus für Werkzeugen. Lagebeschreibung: Verkehr: durch eine Südumgehung wird Rodalben vom Durchgangsverkehr entlastet. Über die 6 km entfernte Anschlussstelle Thaleischweiler-Fröschen ist die Stadt an die Autobahn 62 (Pirmasens–Landstuhl) angebunden. Die B 270 (Pirmasens–Kaiserslautern) wird nach 4 km, die B 10 (Pirmasens–Landau) nach 5 bzw. 8 km erreicht. Durch die Bahnstrecke Landau–Rohrbach ist Rodalben an das regionale Schienennetz angeschlossen. Der öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Bildungseinrichtungen: in Rodalben befinden sich eine Realschule plus (seit dem Schuljahr 2009/2010, vorher Regionale Schule), eine Berufsschule, eine Grundschule sowie eine Förderschule. Sehenswürdigkeiten: Marienkirche; Johann Peter Frank Platz Die Anfänge der Marienkirche liegen in romani

Objektbeschreibung: Im Stadtteil Trier-Euren erwartet Sie dieses renovierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit etwa 180 m² Wohnfläche - eine im Jahre 1937 erbaute Immobilie, die sich über sechs Zimmer und drei Wohnetagen erstreckt. Das Erdgeschoss offeriert Ihnen eine praktische Einliegerwohnu... mehr »ng mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Terrasse verteilt auf ca. 60 m² Wohnfläche - Ideal für die Nutzung als Zweigenerationenhaus. Die Hauptwohnung des Hauses erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und nebenliegender Küche, sowie ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Drei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad stehen im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung. Der Außenbereich des 215 m² großen Grundstücks bietet einen kleinen Garten, der auf Ihre Ideen wartet und einen Außenstellplatz für Ihren PKW. Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 215 m² Lagebeschreibung: Nördlich der Mosel, zwischen der Luxemburger Straße und dem Hospitienwald, liegt der 1930 eingemeindete Stadtteil Trier-Euren. Euren ist der zweitgrößte Ortsbezirk der Stadt Trier und zählt knapp 4.200 Einwohner. Hier verbin

Wir verkaufen unsere Doppelhaushälfte in Oberbieber. Wir verkaufen unser Haus mit einem Makler. Sie sollten berücksichtigen, dass Sie die Rückstellungen des Maklers bezahlen müssen. 2016 haben wir eine neue Heizung installiert. Neu sind auch Fenster, Türen und Badewanne. Das Haus verfügt über eine S... mehr »auna. Der Preis beinhaltet eine Küche.Grundschule, Kindergarten 500 Meter. In der Nähe gibst auch Geschäfte sowie Aldi, Lidl, DM.

Zum Verkauf steht ein älteres aber gut erhaltenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Weidenthal ohne Sanierungsstau. Die Ausstattung ist etwas in die Jahre gekommen aber voll funktionstüchtig. Das Objekt lässt sich sowohl als großes Einfamilienhaus als auch als Kapitalanlage zum Vermieten nutzen; es lasse... mehr »n sich problemlos zwei Wohneinheiten daraus machen. Zähler für Gas, Wasser und Strom sind jeweils zweifach vorhanden. Ein Teil des Hauses wird bis 31.12.2020 vom Eigentümer selbst bewohnt, der andere Teil ist aktuell vermietet. Parkmöglichkeiten sind in ca 120 m Entfernung vom Haus vorhanden. Die Beheizung erfolgt im einen Teil mittels Gaszentralheizung, der andere Teil wird durch zwei Gaseinzelöfen erwärmt. Das große Hang Grundstück hinter dem Haus ist über eine Sandsteintreppe erreichbar, umfaßt ca 900 qm und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten bei schönem Ausblick auf den Ort Weidenthal. Besichtigungen sind ab dem 21.10. nach Absprache möglich. Der Verkauf erfolgt von privat, Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.

Objektbeschreibung: Schönes freistehendes EFH in ruhigem Wohngebiet mit großem Grundstück. 1978 erbaut und 1985 erweitert bietet das schöne Anwesen viel Platz zum Wohnen und Arbeiten von zu Hause. 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und dazu ein großes helles Büro und weitere nützliche Räume zum... mehr »Wohnen, Arbeiten und Hobby, die sich fast alle zur Süd-/Westseite = Gartenseite öffnen, stehen zur Verfügung. Haus und Grundstück befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten eine hervorragende Ausstattung. Die großzügige Doppelgarage wird mit einem überdachten Laubengang mit dem Hauseingang verbunden. Im Haus erwarten Sie neben der Einbauküche auch einige Einbauschränke, ein Innen- und ein Außenkamin, ein Kachelofen mit Wärmetauscher (ist allerdings z.Zt. nicht nutzbar und muss wegen Feinstaubauflagen nachgerüstet werden), Fußbodenheizung im EG, viele elektrische Rollläden u.v.m. Bitte nutzen Sie die 360 ° Begehung um sich vorab ein Bild von Zustand und Ausstattung zu machen und prüfen Sie bitte auch, ob die Lage der Immobilie Ihren Erwartungen entspricht. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.simmern.de Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Teppich, Laminat Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 0

Objektbeschreibung: Ideal für Handwerker: Dieses freistehende und massive 2-Familienhaus wurde 1972 erbaut. Jetzt ist es an der Zeit, dass das Haus von einem Handwerker saniert und renoviert wird. Die notwendigen Arbeiten wurden bei der Preisfindung bereits berücksichtigt. Daher der günstige Kaufpre... mehr »is. 88 m² Wohnfläche im Erdgeschoss 80 m² Wohnfläche im Obergeschoss = 168 m² Wohnfläche / Gesamt Beide Wohnungen sind getrennt. In jedem Stockwerk befinden sich jeweils mehrere Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie jeweils ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss gelangt man vom Wohnzimmer direkt auf die Terrasse und Garten. Das Obergeschoss hat einen Balkon. Im Keller befinden sich diverse Räume inkl. der Haustechnikraum. Eine Aufteilung nach WEG besteht noch nicht. Da ich derzeit sehr viel unterwegs bin, schauen Sie sich bitte vorab das Haus und die Umgebung vor Ort an. Sie können auch gerne auf das Grundstück und hinter das Haus gehen. Sollte Ihnen nach der Außenbesichtigung die Lage zusagen, können wir selbstverständlich einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie können mich hierzu jederzeit anrufen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. *** Makleranfragen sind grundsätzlich unerwünscht. *** Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 168 m² Grundstücksfläche: ca. 398 m² Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 190520

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1987188?accessKey=5f93 +++ Das hier zum Verkauf stehende Reihenendhaus besticht durch seine Lage in einem ruhigen Wohngebiet im idyllischen Albig. Die rund 78 m² Wohnfläche umfassende Immobilie bietet mit 3 Zimme... mehr »rn und einem kleinen Innenhof ideale Wohnbedingungen für Paare und kleine Familien. Das 1900 erbaute Objekt wurde 2013 komplett saniert und präsentiert sich entsprechend in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Dabei wurde bereits 1992 das Gebäude um ein Stockwerk erhöht und 1995 neu gedämmt, sodass nun optimaler Wohnkomfort geboten ist. Betreten wird das Reihenendhaus über einen gemütlichen Innenhof, der zugleich einer überdachten Terrasse Platz bietet und damit zu erholsamen Stunden in Freien mit Freunden und Familie einlädt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Durchreiche zur freundlichen Küche, in der eine Einbauküche und eine Sitzgelegenheit Platz haben. Über eine Holztreppe neben der Küche erreichen Sie das durch holzvertäfelte Decken und Dachschrägen gemütliche Schlafzimmer, ein Büro und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Vollkeller mit Waschmaschinenanschluss bietet zudem viel Stauraum und rundet das attraktive Angebot ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026181 Ausstattung: + Ostwest-Terrasse ca. 40 m² im Innenhof + 1992 Gebäude um ein Stockwerk erhöht. + 1995 Wärmedämmung + 2013 kernsaniert + Isolier