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Alleinlage: 2 große Wohnhäuser mit Terrasse, Balkon, 2 Garagen Rheinland-Pfalz

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Alleinlage: 2 große Wohnhäuser mit Terrasse, Balkon, 2 Garagen

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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245 000 € Kaufpreis 293 m2 Wohnfläche 837 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
293 m2
ID:
184381

Objektbeschreibung

Alleinlage: 2 große Wohnhäuser mit Terrasse, Balkon, 2 Garagen und Aussicht auf ein 19.080 qm großes Grundstück in Birgel Diese massiv erbauten Wohnhäuser stehen an der Durchgangsstraße (B 421) zwischen Birgel und Hillesheim/Gerolstein. Birgel ist eine Gemeinde des Landkreises Vulkaneifel und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein. Jünkerath, Hillesheim und Gerolstein sind schnell erreichbar und dort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen. Beide Objekte sind perfekt unterhalten und sind ideal für die Kombination selbst wohnen und Ferienwohnungen (Vermietung). Die heutigen Eigentümer wohnen im rechten Haus und vermieten das linke Haus als großes Ferienhaus. Die neuen Eigentümer können diese Vermietung übernehmen und haben somit garantierte Mieteinnahmen. Das angebotene Objekt war früher ein Bauernhaus (Haus mit Scheune/Stall). Die ehemalige Scheune wurde rund 1972 zum Wohnhaus umgebaut, so entstand das rechte Wohnhaus. Im Prinzip sind es selbst 3 Wohneinheiten: das große linke Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 qm, das rechte Wohnhaus hat eine Hauptwohnung mit ca. 108 qm, sowie eine dazugehörige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang von ca. 58 qm. Das ergibt eine Gesamtwohnfläche von ca. 293 qm. Das linke Wohnhaus wurde rund 1994 vollständig saniert, um 2013 wurde es noch einmal gründlich renoviert und mit einer neuen Gaszentralheizung versehen. Das Haus hat Kunststofffenster mit Isolierglas. Das rechte Wohnhaus hat eine Ölzentralheizung (Baujahr 2007) und Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden. Durch die Größe des Objektes und seine 3 Wohneinheiten hat man viele Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen mit mehreren Generationen, Kombination Wohnen und Arbeiten, Vermietung usw. Das Ganze steht auf einem schönen flachen Grundstück von 19.080 qm, welches sich im Wasserschutzgebiet befindet. Das bedeutet u.a. , dass das Halten von Tieren (Pferden, Kühen) beschränkt erlaubt oder nicht zugelassen ist. Weitere Informationen hierüber sind bei der Verbandsgemeinde Gerolstein oder den Wasserwerken der VG Gerolstein zu erfragen. Einteilung: Linkes Wohnhaus (vermietet als Ferienhaus): Erdgeschoss: Eingang/Flur mit Treppe zur ersten Etage, Wohnküche mit Einbauküche, Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für Waschmaschine. Erste Etage: Flur mit Treppe zum Dachgeschoss, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Speicher. Rechtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung: Erdgeschoss (Einliegerwohnung): Eingang/Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, Heizungsraum, Treppe zur ersten Etage/Hauptwohnung. Erste Etage: Eingang/Flur, großes Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. 2 Garagen. Endenergiebedarf laut Bedarfsausweis vom 27.05.2014 255,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse H, Heizöl EL, Flüssiggas Preis: € 245.000,- zzgl. 3,48% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer) Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Bauernhaus mit Charme in ruhiger Lage zum Soforteinzug !

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 63 000 €
  • Preis/m²: 525 €

Objektbeschreibung: Das hier angebotene charmante Bauernhaus mit Urprungsbaujahr im Jahre 1881 sucht eine liebevolle Familie, die sich in ruhiger Lage niederlassen will. Beim Betreten der Immobilie gelangt man durch einen reizenden Flur in die weiteren Räume des Erdgeschosses. Die Raumaufteilung ist... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhig, großzügig und trotzdem in der Stadt! Auf die Lage kommt es an!

Neu

  • Wohnfläche: 191 m2
  • Kaufpreis: 322 000 €
  • Preis/m²: 1 686 €

Objektbeschreibung: Ruhig ist es hier, fast schon ländlich. Kinder spielen auf der Straße und in den Gärten. Hier – das ist eine Sackgasse in Kaiserslautern. Ideal für Familien mit Kindern. In diesen vier Wänden werden sich Familien garantiert wohlfühlen – auch solche, die noch eine werden wollen. W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen & Arbeiten in bester Lage

Neu

468 000 €

225 m2

2 080 €/m2

Wohnen & Arbeiten in bester Lage
  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 468 000 €
  • Preis/m²: 2 080 €

Objektbeschreibung: Das attraktive Domizil verbindet großzügigen Wohnkomfort mit gewerblicher Nutzung. Handwerker, Kaufleute oder auch Kleingewerbetreibende freuen sich auf kurze Wege zwischen Wohnhaus und Arbeitsstelle. 4 Garagen und ein großer Carport, z. B. für Wohnmobil, bieten Autosammlern und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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(1343) Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Neu

  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
  • Preis/m²: 914 €

Objektbeschreibung: Gaugrehweiler Einfamilienhaus mit Nebengebäude Saniertes Haus mit viel Potenzial Dieses ca. 1850 erbaute Haus wurde 2014 komplett saniert und befindet sich auf einem 260 m² großen Grundstück mit Scheune und kleinem Innenhof in ruhiger Lage. Frei nach Absprache. Kaufpreis pro m²:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauernhaus mit Anbau und viel Lagermöglichkeiten

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 55 000 €
  • Preis/m²: 324 €

Objektbeschreibung: Wer handwerkliches Geschick hat und viel Unterstellmöglichkeiten sucht sollte sich das Haus anschauen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3570,.EUR... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier spricht die Lage für sich

Neu

329 000 €

130 m2

2 531 €/m2

Hier spricht die Lage für sich
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 2 531 €

Objektbeschreibung: In zentraler Lage im beliebten Trierer Stadtteil Heiligkreuz erwartet Sie dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1915, das mit einigen Ideen und handwerklichem Geschick Ihr neues, attraktives Eigenheim sein könnte. Mit etwa 130 m² Wohnfläche auf vier Etagen erweist sich dieses Ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RESERVIERT-Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Bollendorf-Weilerbach

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 2 545 €

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück befindet sich im Ortsteil Weilerbach, zwischen Bollendorf und Echternacherbrück, an der idyllischen Sauer. Zum Haus gelangen Sie entweder über eine Treppe oder die 1998 angelegte PKW-Zufahrt zum gepflasterten Hof. Das Haus wurde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Raum für Ideen

Neu

295 000 €

200 m2

1 475 €/m2

Raum für Ideen
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 1 475 €

Objektbeschreibung: Viel Grün, viel Platz - so oder so ähnlich könnte sich Ihr zukünftiges Familiendomizil beschreiben lassen. Zentral gelegen im Wohnort Igel präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung über eine Gesamtfläche von etwa 200 m². Über drei Wohnetagen erstrecken sich ins... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nutzen Sie jetzt die NEUE „KfW-Förderung“ - Erhalten Sie „18.000 Euro“ Förderung und 120.000,- Euro Darlehen mit 0,75% TOP-Zins-Kondition beim Bau Ihres Traumhauses!

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  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 332 500 €
  • Preis/m²: 2 943 €

Objektbeschreibung: BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS Das Flair 113 mit schickem Satteldach und einem flexiblen Grundriss mit zahlreichen Raumaufteilungsmöglichkeiten. Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 063... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Ihr neues Zuhause - Hier wird ihr Haustraum wahr: Bau-Grundstück mit toll ausgestattetem, altersgerechten Bungalow.

Neu

  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 326 000 €
  • Preis/m²: 2 452 €

Objektbeschreibung: DER MASSIVE WINKEL-BUNGALOW FÜR ALLE, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow hat es in sich – 3-4 Zimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum. Auch in den Kinder- sowie Gäste-Zimmern oder im Homeoffice ist es hell und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Bezahlbares Anwesen sucht neuen Eigentümer

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 837 €

Großzügiges Haus in Osthofen zu verkaufen für 159.000 € Sie suchen ein bezahlbares Anwesen mit viel Platz für ihre Familie. Dann sind Sie hier genau richtig! Das Haus in guter Lage von Osthofen hat eine Wohnfläche von ca. 190 qm. Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1865 bzw. 1875 erbaut. Die beiden... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Neues 3-Familienhaus als Energiesparhaus in Trier-Kernscheid

Neu

  • Wohnfläche: 281 m2
  • Kaufpreis: 1 132 000 €
  • Preis/m²: 4 029 €

Objektbeschreibung: Attraktives Mehrfamilienhaus mit moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid Ausstattung: Moderne Wohnungen in gefragter Lage von ca. 69 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und separaten Zugängen. Sie können hier noch Ihre pers... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-27