Mitwachshaus 148 - Das Haus für alle Lebensphasen

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in Neustraßburg mit Garage und Nebengebäude. Das Objekt wurde im Jahr 1924 in massiver Bauweise (Naturstein) errichtet. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen (Öl). Das Satteldach ist mit Ziegel eingedeckt. Die Holzfenster sind einfachverglast. Raumaufteilung: EG:... mehr »Wohnzimmer, Küche, zwei Zimmer, OG: zwei Schlafzimmer, Bad. Das Haus ist teilunterkellert. Übergangsfirst nach Vereinbarung. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 658 m² Energie: Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 5804

Objektbeschreibung: Gewerbehalle mit Park- und Lagerflächen in Marnheim. Das Anwesen ist komplett solide und längerfristig vermietet. Das Objekt gleidert sich wie folgt: 1 Halle 68 vorne EG: ca. 315 m² Ehemaliger Verkaufsraum jetzt Sportstudio mit Schaufenstern, ca. 240 m² Umkleide und WC -Analgen c... mehr »a. 50 m² Lager-/Werkstatt mit Roll-Tor vom Hof ca. 25 m² OG: ca. 42 m² Büroraum ca. 42 m² 2 Halle 68a EG/UG: ca. 413 m² Schulungs/ Besprechungs-, Lager-, Nebenräume, WC-Anlagen Heizraum sowie eine Einfahrt mit Roll-Tor, großem Innenraum/Garage zu den einzelnen Räumen. EG: ca. 352 m² Halle / Werkstatt/ Produktion mit Einfahrt und Roll-Tor. Büroräume, WC, Sozialräume Flur zur Außentreppe. Über dem Bereich Büro/WC befindet sich ein Lager ca. 76 m² Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich die Außenflächen für Lager, Parkplätze und Hof. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Zeit erstellt. Ausstattung: Baujahr 1 Halle 1957 Klimaanlage-Heizung 2004 ISO-Fenster Doppelglas Baujahr 2 Halle 1974 Ölzentralheizung 2012 ISO-Fenster 2010 Sektionaltor 2010 Isolierte Dacheindeckung 2000 2010 ISO-Fenster Sektional-Roll-Tore Werkstatt Büro- Lager- und Schulungsräume Außenfläche mit Parkplätzen und Hof. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 30 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Estrich Käuferprovision: 3,48 % incl. MWST. Gesamtfläche: ca. 1122 m² Grundstücksfläche: ca. 1726 m² Vermietbare Fläche: ca. 1122 m² Lagerfläche: c

Objektbeschreibung: Altes Bauernhaus mit Scheune Das ehemalige Bauernhaus steht in zentraler Lage in Breit (Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf) und wurde um 1900 erbaut. Der Anbau wurde im Jahr 1958 errichtet. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wurde mit Einzelöfen beheizt. Im Erdgeschoss si... mehr »nd Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC sowie ein Abstellraum untergebracht. Über die alte, stilvolle Holztreppe kommen Sie zu den drei Schlafzimmern im Obergeschoss. Darüber hinaus bietet der geräumige Speicher weitere Ausbaureserve bzw Lagerfläche. Die am Haus angebaute Scheune bietet Platz für Ihren Fuhrpark oder kann als Abstellfläche bzw. Ausbaumöglichkeit genutzt werden. Die alte Holzhaustür, die Dekorfliesen im Flur und die alte Holztreppe sind erhaltenswerte Details aus vergangener Zeit. Die Hoffläche hinter dem Haus kann als Freisitz für gemütliche Sommerabende genutzt werden. Optional kann ein zusätzliches Baugrundstück (598 m²) erworben werden. Als Immobilienabteilung der VR-Bank Hunsrück-Mosel eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus. Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche. Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 76111 Gerne besichtigen wir mit Ihnen auch an einem Samstag. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Kaufpreis pro m²: 44

Objektbeschreibung: Dieses vielseitig nutzbare Anwesen im Ortskern des Touristenortes St. Martin liegt zwischen zwei Straßen. Es würde sich anbieten in dem Anwesen Ferienwohnungen zu erstellen. Als ehemalige Metzgerei (wird seit Anfang 2020 nicht mehr betrieben) sind noch Gewerberäume von ca. 180 qm... mehr » im EG. Der vordere Teil des Anwesens besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Von der hinteren Straße ist es zwei geschossig mit Satteldach ausgeführt. Im EG war das Ladengeschäft und diverse Gewerberäume mit ca. 180 qm Fläche. Im 1. OG sind die Wohnräume und der Balkon mit ca. 220 qm Fläche. Es gibt zwei Speicher mit Bodenisolierung von ca. 58 qm Bodenfläche und ca. 11 qm Bodenfläche. 1850 wurde das Anwesen gebaut. Nach einem Brand 1950 wurde es neu aufgebaut. Ausstattung: - Neuaufbau nach Brand 1950 - Denkmalschutzzone - 1995 Nachtspeicheröfen mit Lavastein - Holzböden und Fliesenböden - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Bad mit ca. 60 l Durchlauferhitzer - Speicherboden mit Styopor isoliert - Fenster mit Isolierverglasung - Kabelanschluss - Klappläden - Jalousien - Balkon ca. 14 qm - Kühlraume Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4 % plus gesetzliche MwSt Gesamtfläche: ca. 462 m² Grundstücksfläche: ca. 200 m² Vermietbare Fläche: ca. 462 m² Nutzfläche: ca. 62 m² Lagebeschreibung: Der Luftkur- Wein- und Touristenort St. Martin zwischen Neustadt (7 km) und Landau (13 km) verzaubert ganz einf

Objektbeschreibung: Langjährig eingeführte erstklassige Anlage-Immobilie / Wohn-Geschäftshaus mit Restaurant, welches Tradition und Modernität gleichermaßen in idealer Weise verbindet. Zusätzlich ist das Potential für den weiteren Ausbau z.B. mit (Hotel-) Appartments- Ausbau gegeben. Wohn-Geschäftsh... mehr »aus, ursprünglich 1850 erbaut,( Denkmalschutz keiner) Seit Bestehen permanent auf aktuellen Stand durch Sanierungen und Modernisierungen gehalten. 2018 Restaurant wurde renoviert und auf ein aktuelles, erstklassiges Niveau gehoben. 2019 Fassaden-Komplettsanierung incl. Anstrich neu. EG: Restaurant 120 Sitzplätze, 50 Sitzplätze im Wintergarten anschliessend. WC-Anlage, Spülküche, Kühlraum/Kühlhaus mit separatem Ausgang, Küche mit 4 Arbeitsplätzen, Hausanschlussraum mit separatem Zugang. OG: Bereich hinten: Personalräume, Umkleide/Pausenraum, Bad mit Dusche und WC OG. Bereich über den Gasträumen ca.150 m², ausbaufähig, für Gäste-/ Fremdenzimmer/ Eigentümer-Wohnung DG: Wohnung rechts: Flur, 2 Schlaf-R., 2 Bäder/ Dusche/ WC, 2 Koch-Nischen DG: Wohnung links : Flur, 2 Schlaf-R., Wohnen, Bad/ Dusche/ WC, Küche Fläche: pro Etage: ca. 200 m² =ergeben Fläche: ca. 600 m² Hinzu kommen noch Flächen im Speicher und Keller. KG: Zugänge: separat und von innen, 4 Kellerräume, Abstellraum, Heizraum KG: Bier/Getränkeraum, Technikraum für Theke etc. sowie den Heizungsraum mit einer modernen Kraft-Wärme-Kopplungsanlage aus 2018, gekoppelt mit 50Kw Gastherme. Ausstattung: Top: Restaurant, geschmackvoll

5 Fam Haus in Altrip Erholungsgebiet Altrhein 400 m2 Wohnungen 13 Zimmer ( 3 Wohnungen ) gepflegt Gaststätt ca 250 m2 in Whg integriert werden Grundstücksfläche 450 m2 Automatenfrei 1992 u. 1998 Vollsanierung Energieausweis liegt bei Besichtigung vor Pacht und Miete 60.000 € p.a. GUte Einkaufsmöglic... mehr »hkeiten und Verkehrsverbindungen Ludwigshafen 15 Min nach MA 5 min Fähre Neu Neu Gaststätte ist wieder zu verpachten!!! Provision: aus VK / 3% + MwST Rendite: 6 %

Familienhaus mit 2 Wohnungen und Garten in Mainz (+ 10 km) gesucht. Vorzugsweise Kauf. Wir wollen 2021 ein privates Wohnprojekt mit Kindern starten und freuen uns auf Angebote und Tipps zur Haussuche. Erfolgreiche Vermittlung wird belohnt. Danke!! mehr »

Objektbeschreibung: Außergewöhnliches Domizil mit Stil! Die zeitlose Eleganz und die ruhige Lage dieses EFH mit Einliegerwohnung wird Sie auf ganzer Linie überzeugen. Wir bieten Ihnen heute eine einmalige Immobilie an, mit einer wunderbaren Raumgestaltung und der Möglichkeit sich auf ca. 438 qm den... mehr »ganz eigenen Wohntraum zu erfüllen. Im EG gelangen Sie zunächst über einen großzügigen Eingangsbereich in die geräumige Diele und in die Küche mit Einbauküche und einem Abstellraum. Hier befinden sich auch bereits passende Küchenschränke und eine weitere Spüle. Durch eine Schiebetür lässt sich somit der vordere Bereich der Küche vom zweiten Bereich abtrennen. Hier finden Sie außerdem noch Platz für einen Essbereich. Ein Highlight ist der Kaminofen, der gleichzeitig als Steinofen für die Küche benutzt werden kann. Über wenige Stufen erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das sich in einer tieferen Ebene befindet und somit den ebenerdigen Zugang zur Terrasse und in den Garten gewährt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Gäste-WC und der Zugang vom Haus in die Garage. Das Angebot im EG wird durch einen Wintergarten abgerundet. Auf der nächsten Ebene befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, die auch als Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie von hier in das Dachgeschoss, das ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon beherbergt. Auf einer weite

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »che haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Ausstattung Sie möchten für Ihre Familie ein solides Eigenheim? Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut. Im Angebot u.a. enthalten ist der Kaufpreis und die Errichtung des Hauses gemäß Bau- u. Leistungsbeschreibung und das Grundstück. Ein kurzer Auszug: - 3fach verglaste Klimaschutzfenster - Fußbodenheizung - kontrolliertes Wohnungslüftungssystem - Bodenplatte u. Erdarbeiten sowie das Baugrundgutachten - Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen - Innen- und Außenputz - Estr

Objektbeschreibung Auf einem schönen Plateau liegt dieser große Aussiedlerhof in sonniger Fast-Alleinlage. Lediglich zwei weitere Höfe befinden sich in der Nähe, ansonsten gibt es keine Bebauung. Hier bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten: Pferdehaltung/-pension, Mutterkuhhaltung oder eine Ferien/... mehr »Freizeithof, alles ist möglich. Das Betriebsleiterwohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 110 qm, und teilt sich in zwei Geschosse auf. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Büro, im 1. OG ein Duschbad, ein Wannenbad, sowie 3 weitere Zimmer. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung kombiniert mit einer Festbrennstoffheizung. Direkt angrenzend befinden sich mehrere Ferienwohnungen, die als solche genutzt werden können oder eine Erweiterung des Haupthauses möglich machen. 2 dieser Wohnungen sind aktuell vermietet. In einem weiteren Gebäudeteil (eigene Gasheizung, eigener Zähler) wohnt der Alteigentümer des Hofes mit lebenslangem Wohnrecht. Die Ferienwohnungen eignen sich hervorragend für Kindereiterferien, eine Wanderreitstation oder Ferien auf dem Bauernhof. Insgesamt ergeben sich so ca. 550 m2 Wohnfläche. Die Wohnungen und das Haupthaus sind renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig, auf dem Hof muss kräftig aufgeräumt werden. Es ist hier wirklich viel zu tun! Die umfangreichen landwirtschaftlichen Gebäude sind alle hell und luftig. Es gibt bereits 12 eingebaute Pferdeboxen, alle mit Selbsttränke,

Objektbeschreibung: Solide vermietetes Mehrfamilien-Wohnhaus mit Hausmeisterservice vor Ort in sehr guter Lage. Aufteilung der Wohnungen und Mieteinnahmen wie folgt: EG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche EG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,02 m² Wohn... mehr »fläche 1.OG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche 1.OG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,2 m² Wohnfläche 2.OG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche 2.OG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,2 m² Wohnfläche DG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche DG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,2 m² Wohnfläche Das Mehrfamilienhaus verfügt über 13 Abstellplätze im Freien Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten 10 Jahren durchgeführt: * 2013 wurden 13 Parkplätze neu gepflastert * 2014 alle Balkone mit Geländer erneuert * 2014 Vollwärmschutz * 2014 Dämmung oberste Geschossdecke * 3 Wohnungen inkl.3 Etagenheizungen wurden erneuert * Abwasserrohre erneuert * neue SAT-Anlage usw.... Der Eigentümer hat in den letzten 10 Jahren ca. € 235.000 in das Mehrfamilienhaus investiert. Die gesamten Netto-Mieteinnahmen betragen € 47.000/ im Jahr Die Einheiten sind günstig vermietet. Erzielbare Miete ist definitiv mehr. Weitere Informationen auf Anfrage !!! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 588

Objektbeschreibung: Das 1970 erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über drei Wohnungen mit insgesamt 285 Quadratmeter Wohnfläche und eine große Gewerbehalle mit 825 Quadratmeter Nutzfläche. Des Weiteren befinden sich auf dem 6.371 Quadratmeter großen Grundstück mehrere Parkmöglichkeiten, sowie ein... mehr » großer Garten für die Wohnung in Erdgeschoss. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, da im Laufe der Zeit immer wieder Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten, wie zum Beispiel die neuen Brenner im Jahr 2016, durchgeführt wurden. Die Aufteilung im Überblick: Im Erdgeschoss befindet sich die große Produktionshalle mit den angrenzenden Büroräumen, eine 4-ZKB Wohnung mit Terrasse und eine 5-ZKB Wohnung mit Balkon. Im Obergeschoss befindet sich die dritte Wohnung, ebenfalls 5-ZKB mit Balkon. Derzeit sind nur rund 50% der rund 750 Quadratmeter großen Produktionshalle aufgrund eines Schadens im Gebälk nutzbar. Der Kostenvoranschlag für ein neues Dach der gesamten Halle beläuft sich auf ca. 70.000,-€. Eine zweite, ältere Halle mit ca. 350 Quadratmeter Grundfläche befindet sich auf der ostseite des Grundstücks. Die Netto-Kaltmiete der Halle beträgt 2.000.- zzgl. MwSt. und die Wohnung generien eine Mieteinnahme von 1.150,-€ Ausstattung: - große Produktionshalle - separate Lagerhalle - drei Wohnungen - Öl-Zentralheizung - teilweise neue Fenster EnergiekennwertNichwohngebäude: 372,1 kWh/(qm x a) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48% Grundstücksfläche: ca. 6371 m²