Rheinland-Pfalz » Rheinland-Pfalz » *** Anlageobjekt in dem Touristenort St. Martin - Optimale Lage vielseitig nutzbar***
*** Anlageobjekt in dem Touristenort St. Martin - Optimale Lage vielseitig nutzbar*** Rheinland-Pfalz

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*** Anlageobjekt in dem Touristenort St. Martin - Optimale Lage vielseitig nutzbar***

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

390 000 € Kaufpreis 220 m2 Wohnfläche 1 773 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
220 m2
ID:
67951

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses vielseitig nutzbare Anwesen im Ortskern des Touristenortes St. Martin liegt zwischen zwei Straßen. Es würde sich anbieten in dem Anwesen Ferienwohnungen zu erstellen. Als ehemalige Metzgerei (wird seit Anfang 2020 nicht mehr betrieben) sind noch Gewerberäume von ca. 180 qm im EG. Der vordere Teil des Anwesens besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Von der hinteren Straße ist es zwei geschossig mit Satteldach ausgeführt. Im EG war das Ladengeschäft und diverse Gewerberäume mit ca. 180 qm Fläche. Im 1. OG sind die Wohnräume und der Balkon mit ca. 220 qm Fläche. Es gibt zwei Speicher mit Bodenisolierung von ca. 58 qm Bodenfläche und ca. 11 qm Bodenfläche. 1850 wurde das Anwesen gebaut. Nach einem Brand 1950 wurde es neu aufgebaut. Ausstattung: - Neuaufbau nach Brand 1950 - Denkmalschutzzone - 1995 Nachtspeicheröfen mit Lavastein - Holzböden und Fliesenböden - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Bad mit ca. 60 l Durchlauferhitzer - Speicherboden mit Styopor isoliert - Fenster mit Isolierverglasung - Kabelanschluss - Klappläden - Jalousien - Balkon ca. 14 qm - Kühlraume Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4 % plus gesetzliche MwSt Gesamtfläche: ca. 462 m² Grundstücksfläche: ca. 200 m² Vermietbare Fläche: ca. 462 m² Nutzfläche: ca. 62 m² Lagebeschreibung: Der Luftkur- Wein- und Touristenort St. Martin zwischen Neustadt (7 km) und Landau (13 km) verzaubert ganz einfach durch seine historischen Gässchen und verträumten Winkel. Prächtige Sandsteinfassaden, pittoreske Fachwerk-Erker und südlich anmutende Innenhöfe und Plätze bilden hier eine romantische Kulisse. Die bevorzugte Lage in der Südpfalz mit einem mediterranen Klima lassen neben den Weinpflanzen, Früchte wie Kiwis,Feigen, Zitronen, Mandeln oder Kastanien reifen. Es erwartet Sie eine herrliche Kulturlandschaft und eine Region mit mediterranem Flair. Ein großes Angebot an Hotels, Pensionen, Restaurants und Geschäfte, des täglichen Bedarfs, machen diesen Ort zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Vereine und Gruppen erlauben schnellen und freundschaftlichen Kontakt zu den ca. 1800 Dorfbewohnern. St. Martin bietet neben Bäckerei, Metzgerei, neuem Kindergarten, Banken, Grundschule, Arzt, Friseure, Landhauskosmetik, Schmuckgeschäft und div. Touristikläden ein ansprechendes Angebot für die Bevölkerung. Weinfeste und Veranstaltungen runden das Dorfleben ab. Durch den Autobahnanschluss A 65 in unmittelbarer Nähe mit direkten Auf- und Abfahrten in Richtung Ludwigshafen/Mannheim bzw. Landau sind sowohl die Metropolregion Rhein-Neckar als auch Karlsruhe schnell zu erreichen. Die nächsten Bahnhöfe sind in Maikammer-Kirrweiler sowie Edenkoben. Sonstiges: Dieses Objekt wird im Alleinvertrieb angeboten. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Ursula Gillet selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Es besteht ein Widerrufsrecht Ursula Gillet FN 06323/937488 Mobil 0176 70528993 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 266.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-06-27 Anbieter-Objekt-ID: 142-KH-UG2 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ehemaliges Bauernhaus mit viel Platz

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Objektbeschreibung: Zum Haus gehören zwei Garagen . Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3000,.EUR inkl. MWST Grundstücksfläche: ca. 401 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stadthaus Flair 124 zum Wohlfühlen

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250 000 €

124 m2

2 017 €/m2

Stadthaus Flair 124 zum Wohlfühlen
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Liebevolles Einfamilienhaus mit viel Platz und entzückendem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reiheneckhaus in 66849 Landstuhl, Gartenstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente...

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  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
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Objektbeschreibung: Die hier nachfolgend veröffentlichten Fotos der verschiedenen Haustypen sind visualisiert. Alle Haustypen befinden sind in der Planungs- und nicht in der Projektierungsphase. Der Käufer kann ein Haus nach seiner Wahl bestimmen, das in Massivbauweise für diesen geplant und später... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Liebhaberstück mit grüner Oase in Traumlage von Worms-Herrnsheim.

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 460 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Schmuckstück im beliebten Herrnsheim sucht einen neuen Besitzer. Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1958 mit viel Liebe zum Detail errichtet und fortlaufend modernisiert. Es verfügt über 5 Zimmer, wovon drei oder vier als Schlafzimmer geeignet wären. Ausst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tennis + Wellness + Restaurant - oder Umnutzung in ?? SUPER RENDITE!

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
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Objektbeschreibung: Tennis + Wellness + Restaurant - oder Umnutzung in ?? Ansehen, Vision entwickeln und entscheiden. Das Restaurant ist ab 01.03.2020 neu verpachtet. Der Wellnessbereich und die Saunen sollten neu gestaltet werden, sofern diese nicht als Betreiberwohnung weiter genutzt werden. Die T... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Reiheneck-Haus mit Blick auf die Sauer!

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 916 €

Objektbeschreibung: Dieses schöne Haus punktet nicht nur durch die schöne Lage und den unverbauten Blick auf die Sauer und das Sauerufer, sondern auch durch die schöne Einteilung der Räumlichkeiten. Das Haus wurde 1989 erbaut und seitdem stetig modernisiert und gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DER GARTEN! DER BLICK! DIE MÖGLICHKEITEN! 5 km zu Boehringer! 783 m² Grundst., ca. 211 m² Wfl.!

Neu

  • Wohnfläche: 211 m2
  • Kaufpreis: 480 000 €
  • Preis/m²: 2 275 €

Objektbeschreibung: DER GARTEN! DER BLICK! DIE MÖGLICHKEITEN! 783 m² Grundst., ca. 170 m² Wohnfläche! 5 km zu Boehringer! Dieses als Einfamilienhaus geplante und mit zwei Wohneinheiten auch als Zweifamilienhaus nutzbare Haus hat einen fantastisch großen und sichtgeschützten Garten im hinteren Bereic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Schnäpchenhaus in 57539 Breitscheidt

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
  • Preis/m²: 322 €

Zum Verkauf steht ein Haus aus dem Jahr 1912, ca. Das Haus ist Renovierungsbedürftig, verfügt über eine Öl-Heizung, einen Balkon, eine Garage sowie einer 2. Garage die als Abstellraum für Gartengeräte oder kleine Werkstatt genutzt werden kann. Das Haus hat im oberen Stockwerk 4 Zimmer, ein Bad mit W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung, Büros und Bauplatz

Neu

  • Wohnfläche: 193 m2
  • Kaufpreis: 598 000 €
  • Preis/m²: 3 099 €

Objektbeschreibung Dieses freistehende Haus wurde 1969 erbaut und ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Das Haus bietet einer große Familie ein schönes Zuhause, kann aber auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Eine großzügige Wohnung mit 145 m² Wfl. erstreckt sich über das komplette 1. Oberg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Freistehendes Wohnhaus mit Baugrundstück!

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 184 000 €
  • Preis/m²: 1 227 €

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Haus wurde in den 60er Jahren erbaut. Es befindet sich in einer ruhigen Lage in Sinspelt. Zusammen mit einem Baugrundstück, welches teilweise erschlossen ist, steht das Haus nun zum Verkauf. Hier ist zwar einiges an Arbeit nötig, dennoch hat man hier eine groß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21