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***Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Germersheim*** Rheinland-Pfalz

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***Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Germersheim***

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 200 000 € Kaufpreis 588 m2 Wohnfläche 2 041 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
588 m2
ID:
343446

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Solide vermietetes Mehrfamilien-Wohnhaus mit Hausmeisterservice vor Ort in sehr guter Lage. Aufteilung der Wohnungen und Mieteinnahmen wie folgt: EG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche EG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,02 m² Wohnfläche 1.OG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche 1.OG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,2 m² Wohnfläche 2.OG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche 2.OG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,2 m² Wohnfläche DG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche DG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,2 m² Wohnfläche Das Mehrfamilienhaus verfügt über 13 Abstellplätze im Freien Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten 10 Jahren durchgeführt: * 2013 wurden 13 Parkplätze neu gepflastert * 2014 alle Balkone mit Geländer erneuert * 2014 Vollwärmschutz * 2014 Dämmung oberste Geschossdecke * 3 Wohnungen inkl.3 Etagenheizungen wurden erneuert * Abwasserrohre erneuert * neue SAT-Anlage usw.... Der Eigentümer hat in den letzten 10 Jahren ca. € 235.000 in das Mehrfamilienhaus investiert. Die gesamten Netto-Mieteinnahmen betragen € 47.000/ im Jahr Die Einheiten sind günstig vermietet. Erzielbare Miete ist definitiv mehr. Weitere Informationen auf Anfrage !!! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 588 m² Grundstücksfläche: ca. 986 m² Vermietbare Fläche: ca. 588 m² Lagebeschreibung: In kaum einer anderen deutschen Stadt vergleichbarer Größe leben so viele Menschen unterschiedlicher Sprachen und Kulturen friedlich mit- und nebeneinander wie in Germersheim. Hier fühlt man sich miteinander wohl und versteht sich. Daher ist es nicht verwunderlich, dass sich in der "Stadt der Sprachen" mit ihren ca. 22.000 Einwohnern ein ganz besonderes Lebensgefühl und ein beinahe südländisch-mediterranes Flair bemerkbar macht, das sich einerseits durch quirlige Geschäftigkeit und sprühende Lebensfreude ausdrückt, sich andererseits aber auch in heiter-entspannter Gelassenheit widerspiegelt. In Germersheim pflegt man das gesellige Miteinander und die Tradition, im Verein, beim Sport, in der Gemeinde oder im musisch-kulturellen Tun. Die Stadt Germersheim ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und durch ihre günstige geographische Lage gut zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 128,20 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 22.09.2014 Gültig bis: 2024-09-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 45360110-04666 Hinzugefügt am: 2020-10-15

Weitere Angebote

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Einmalige Gelegenheit in Schweix- Tolles Haus in traumhafter Landschaft

Neu

  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 630 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses liebevoll ausgestattete und bestens gepflegte Anwesen bietet viele reizvolle .Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoß finden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine repräsentative Wohndiele, Küche mit Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, Bad und Gäste WC. Der direkte Zugang zu Terrasse und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 66849 Landstuhl, Schloßstr.

Neu

  • Wohnfläche: 132 m2
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 132m², Keller, diverser Sanierungsstau bzw. Fertigstellungsbedarf ist vorhanden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 126 m² Grundstücksfläche: ca. 126 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenmittelhaus, 2-gesch., voll unterkellert, Terrasse, kl. Garten zwischen Neustadt u. Lambrecht

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
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Objektbeschreibung: :: 360-Grad-Besichtigungstour in wenigen Tagen verfügbar! Das zweigeschoßige, voll unterkellerte Reihenmittelhaus wird über Friederich Immobilien im Exclusivauftrag vermarktet. Es wurde im Jahr 1914 auf einem ca. 100 m2 großen Eigentumsgrundstück erbaut und 1987 komplett renovier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Raumwunder mit Panoramablick! Ein Haus voller Möglichkeiten und zwei Baugrundstücken!

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  • Kaufpreis: 429 000 €
  • Preis/m²: 1 176 €

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Westerburg Diese Immobilie besitzt das gewisse Etwas mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und könnte neben Ihrem neuen Zuhause auch eine Kapitalanlage werden. Oder hegen Sie den Wunsch mit Ihren Eltern oder Kindern Haus an Haus zu wohnen? Diese Immobilie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 55568 Lauschied, Meisenheimer Str.

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  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 138 300 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 155m², Keller, Garage vorhanden, inkl. Zubehör: 200,00 € (Satellitenempfangsantenne) Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 175 m² Grundstücksfläche: ca. 175 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zustän... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte mit Garage in Ramstein

Neu

  • Wohnfläche: 209 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
  • Preis/m²: 1 843 €

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Ramstein. Jährliche Mieteinnahmen ca 21000€. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen in Katzenelnbogen

Neu

  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 294 300 €
  • Preis/m²: 1 950 €

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus gesucht

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600 000 €

140 m2

4 286 €/m2

Einfamilienhaus gesucht
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 600 000 €
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Gesucht wird ein Eigenheim. Bevorzugt ein Einfamilienhaus mit Garten. Preislich darf das Häuschen um die 600.000€ kosten. Wir suchen bevorzugt im Kreis Mainz/Bingen, Anfang Kreis Bad Kreuznach. Gerne auch Richtung Mainz. Wir freuen uns über Angebote. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nähe Wissen- Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage mit guter Verkehrsanbindung

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 185 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses in 1980 in Fertigbauweise erstellte Wohnhaus (Keller massiv) mit Garage, befindet sich in angenehm ruhiger Lage, in einer familienfreundlichen Wohngegend. Das Objekt ermöglicht neben dem Wohnen auf einer Ebene großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Im Untergeschoss wu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wohnen auf einer Ebene - Bungalow mit Einliegerwohnung

Neu

  • Wohnfläche: 208 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 1 775 €

Objektbeschreibung: Perfekt für Ihre Familie präsentiert sich dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Farschweiler. Die insgesamt etwa 208 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohneinheiten: die Hauptwohnung, die sich über Erd- und Dachgeschoss erstreckt, sowie eine Einlieg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Gebotsverfahren: Hübsches Einfamilienhaus auf kompaktem Grunds...

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  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 1 484 €

• Geräumige Raumaufteilung mit mehr Zimmern als erwartet • Option A: Als Einfamilienhaus komplett selbst nutzen • Option B: Mehrgenerationen-Wohnen auf zwei Etagen • Option C: Küche oben nachrüsten und eine Einheit vermieten • Option D: Zwei Wohnheinheiten komplett als Renditeobjekt vermieten • Komp... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus in Alf/Landkreis Cochem-Zell

Neu

  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 24 000 €
  • Preis/m²: 174 €

Objektbeschreibung: Kaufen - Sanieren - Wohlfühlen: Einfamilienhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche Ausstattung: Angaben hierzu finden Sie in unserem Exposé. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 125 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebes... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31