***Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Germersheim***

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und in 2017 kernsaniert. Das Haus ist möbliert und bietet auf ca. 164 qm viel Platz für eine große Familie. Die zentrale, jedoch ruhige Lage in Innenstadtnähe bietet Ihnen viele Möglichkeiten. In nur wenigen Fußminuten erreichen... mehr » Sie Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten oder Wald, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Das ca. 250 qm große, gepflegte Grundstück ist durch ein stabiles Metalltor abschließbar. Durch einen kompakten Eingangsbereich gelangen Sie in das zentralgelegene Esszimmer. Ein Kaminofen sorgt in den kalten Monaten im ganzen Haus für eine behagliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und lässt sich prima einrichten. Von der praktischen Küche gelangen Sie in das Bad. Im Bad fängt der Tag an, deshalb ist hier die Einrichtung sehr wichtig. Die Ausstattung des Badezimmers wird Sie begeistern. Durch eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie zwei große Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und Badezimmer mit Dusche. Auch hier wurde nicht an der Ausstattung gespart. Angekommen im Dachgeschoss erwartet Sie hier ein Schlafzimmer. Zusätzlich haben Sie hier die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Ein Gewölbekeller ist noch ausbaufähig und bietet viel Platz und Abstellmöglichkeiten. Die angebaute Scheune bietet Platz für zwei weitere Autos und kann auch noch ausgebaut werden. Zum Haus gehört noch ein ca. 150 qm großes Gartengrund

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Wohnhaus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2002 erweitert und grundsaniert. Das Objekt liegt in Retterath. Retterath ist eine kleine Gemeinde in der Verbandsgemeinde Kelberg im Landkreis Vulkaneifel. Kelberg ist in nur 10 Autominuten erreichba... mehr »r und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schwimmbad, Kindergarten, Grund- und Realschule. In etwa gleicher Fahrtzeit ist die Autobahnanschlussstelle A48 Richtung Koblenz und Trierer in Ulmen zu erreichen. Das Objekt verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, davon eines mit Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne, ein geräumiges Badezimmer mit gefliester Sitzmöglichkeit in der Dusche. Im Untergeschoss befindet sich die gemütliche Küche mit schönem Essplatz im Türmchen, das gemütliche Wohn- und Kaminzimmer sowie Wirtschaftsräume, wie Waschküche, Abstellräume, Heizungsraum sowie ein Saunaraum mit Dusche und WC. Die Küche bietet Zugang zur großen Terrasse mit Blick in die Natur, die zu langen Sommerabenden mit Freunden und Familie einlädt. Im Garten gibt es einen gemauerten Abstellraum, in dem Gartenutensilien untergebracht werden können. Das Dachgeschoss ist zum weiteren Ausbau vorbereitet. Das Haus ist stets gepflegt und instandgehalten worden. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Art des Energieausweises:Bedarfsorientierter Energieausweis Endenergiebedarf: 99,2 kWh

Objektbeschreibung: Diese Immobilie stammt aus dem Baujahr um 1906 und wurde in zweigeschossiger Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Haus ist komplett unterkellert. In dem Wohnhaus befinden sich derzeit zwei Wohneinheiten. Der Hausflur der Erdgeschosswohnung... mehr »ist gleichzeitig auch Zugang zum Treppenaufgang zur zweiten Wohneinheit, welche über das Ober- und Dachgeschoss verläuft. Der Flurbereich im Erdgeschoss führt Sie in ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und die separate Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke. Von der Küche aus haben Sie dann direkten Zugang in das Wohnzimmer. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist über eine separate Tür im Treppenhaus abgeschlossen. Gleich hier ist der Zugang zum Südbalkon. Im Obergeschoss befindet sich eine Küche mit Sitzgelegenheit sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss des Hauses gibt es ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Ankleide, einen weiteren Schlafraum sowie eine Abstellkammer. Über den hinteren Flur des Erdgeschosses sind ein Gäste-WC und der Außenbereich zugänglich - hier erwartet Sie ein sehr schöner Garten mit einer begrünten Laube die zum Verweilen einlädt. Die Immobilie befindet sich im Leerstand und wäre nach Absprache kurzfristig verfügbar. Das Wohnhaus eigenet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder für die Großfamilie. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie v

Objektbeschreibung: Haus in saniertem Zustand in zentraler Lage im historischen Ortskern in Dudeldorf! Das um 1900 erbaute Objekt wurde im Laufe der letzten Jahre komplett saniert. (zum Beispiel komplette Stromversorgung, Wasser- und Abwasserleitungen und vieles mehr) Im Jahr 2014 wurde das Dach sam... mehr »t Dachstuhl komplett erneuert. Ein Ausbau des Dachgeschosses wäre möglich. Die Beheizung erfolgt über dezentrale Ölöfen. Raumaufteilung: KG: drei Kellerräume, davon einer als Gewölbekeller EG: Wohnzimmer, Flur, Bad mit Dusche, HWR-Bereich OG: großes Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche DG: Ausbaureserve Daten Energieausweis: Bedarfsausweis vom 29.04.2020, gültig bis 28.04.2030 Energieträger: Öl Baujahr Gebäude: ca. 1900 Energieklasse: G Energiekennwert: 241,5 kWh/(m²a) Das Objekt ist kurzfristig beziehbar. Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 122 m² Lagebeschreibung: Der Ort Dudeldorf liegt ungefähr 12 Kilometer von der Kreisstadt Bitburg entfernt. Der nächste Autobahnanschluss (A60) befindet sich 7 Kilometer entfernt. Der schöne, historische Ortskern lädt zu schönen Spaziergängen ein. Gastronomische Betriebe sind ebenfalls am Ort ansässig. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie mehrere kleinere Geschäfte (Bäcker, Metzgerei, Lebensmittel, Bank usw.). Der nächste Bahnanschluss befindet sich in Philippsheim und ist vom Objekt in 10 Fußminuten zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis W

Liebe Interessenten für den Elfenhof ... :-) Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem charmanten Wohnhaus mit Hofreite. Für eine erste Kontaktanfrage bitten wir netterweise um Ihren Vor- und Nachnamen sowie ggf. Ihrer Adresse. Das erleichtert uns einen höflichen und offenen Umgang miteinander. W... mehr »ir nehmen dann Kontakt mit Ihnen auf und senden Ihnen unsere vollständigen Kontaktdaten. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen ein umfassendes Exposé in „pdf“-Form mit 24 Bildern und Objektangaben zur Verfügung. Möchten Sie das Exposé über whatsapp erhalten, dann teilen Sie uns bitte Ihre Handynummer mit, alternativ senden Sie uns bitte Ihre persönliche Email-Adresse. Gerne kann dann auch - nach Vereinbarung - eine kurzfristige Besichtigung des Anwesens stattfinden. Wir freuen uns auf Liebhaber historischer Fachwerkhäuser in ursprünglichem Erhaltungszustand. Die große Scheune bietet zudem viel Nutzfläche in Form von 2 Garagen, Atelier, Holzlager, Werkstatt und Flächen für sonstige Freizeitaktivitäten. Der Verhandlungsspielraum beim Kaufpreis ist von Ihnen als Interessent abhängig. Wir würden uns freuen, wenn Sie den guten Zustand eines bezugsfertigen Wohnhauses und die liebevollen Details wertschätzen. Im Rahmen der Übergabe kann auch über den Verbleib historischen Mobiliars gesprochen werden. Makler sowie gewerbliche Interessenten bitten wir Abstand von Anfragen zu nehmen ... Danke für Ihr Verständnis.

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 2000 als Fertighaus auf einem massiv gemauerten Keller errichtet. Kerpen gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Im Dorf selbst gibt es eine Bäckerei mit kleinem Café und ein sehr bekanntes Landcafé, das regelmäß... mehr »ig Kulturveranstaltungen anbietet. Über dem Dorf thront die Burg Kerpen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 10 Autominuten entfernten Hillesheim. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem schönen, hellen und offenen Wohnzimmer-/ Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Neben der Garage gibt es weitere 2-3 Autostellplätze. Auch ein Wohnmobil findet neben der Garage Platz. Die am Haus befindliche Terrasse lädt zu langen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein. Holzfenster mit Doppelverglasung. Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Unterirdischer 3000 l Regenwasserspeicher, 2000 l oberirdischer Wasserspeicher. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis: Baujahr laut Energieausweis: 2000 Endenergiebedarf: 142,1 kWh/(m² · a) Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas Energieeffizienzklasse: E Einteilung: Erdgeschoss: Eingang, Flur, Bad mit Badewanne und WC, offener Wohnzimmer-/ Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Treppe nach oben in den Keller. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Ausziehtreppe zum Speicher. Speicher: Nutzbar als Stauraum Keller: Ger

Bezugsfertiges und sofort verfügbares Einfamilienhaus mit Scheune und Nebengebäuden in Niersbach-Greverath, direkt am Eifelsteig gelegen. Ruhige Lage am Dorfrand, kein Durchgangsverkehr. Grundstück 844 m2 mit Garten Baujahr ca. 1900, teilunterkellert, Ölzentralheizung, Wohnfläche ca. 130 qm, zwei Et... mehr »agen. EG: Wohn/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum OG: vier Schlafzimmer, Bad Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1993, Wohnfläche: 223m², Keller, leicht vernachlässigter baulicher Unterhaltungs- und Pflegezustand, es sind Bauschäden und Baumängel vorhanden, Stall- und Scheunengebäude, ein abbruchreifes Wohnhaus sowie unbebaute Fläche und ei... mehr »n Bauplatz Gesamtfläche: ca. 1453 m² Grundstücksfläche: ca. 1453 m² Sonstiges: Baujahr: 1993 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 3 Einheiten, Wohnfläche: 177m², Keller/vollunterkellert, Kellerwände durchfeuchtet, Außentreppe im Hof und Anbau ehemalige Toiletten sanierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Gesamtfläch... mehr »e: ca. 190 m² Grundstücksfläche: ca. 190 m² Sonstiges: Baujahr: 1907 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 -

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus ist bereits mit einem Wärme-Dämmputz versehen, das Dach ist dicht und in dem unteren Stockwerk sind bereits Thermopane-Fenster verbaut. Die Kellertreppe sowie die Treppe in die erste Etage sind aus Beton, die in die Nächste aus Holz. Die Grundstruktur dies... mehr »es Hauses ist ausgezeichnet! Jetzt nur noch kaufen und die Sanierung fertigstellen. Lage: Der Ort Ahrbrück liegt unmittelbar an der Ahr, an der Strecke zwischen den Orten Altenahr und Adenau am Nürburgring. An der malerisch im Hang gelegenen Kapelle geht der Abzweig ins Kesselinger Talab, dort gelangt man über eine wunderschöne kleine Straße nach Kesseling(Steinerberg - Haus!) und nach Bad Neuenahr.Die nächste Autobahn - Anbindung im Norden ist das Meckeheimer Kreuz, ca. 20 km entfernt,im Süden die Autobahn - Anschlußstelle Ulmen an der Koblenz - Trierer Autobahn.Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in einer neu geschaffenen Einkaufsmeile in der Nähe zu finden.

Hallo wir haben ein tolles Frühstück mit einem Mehrfamilienhaus .. viel Raum Grundstück 1000qm ......3 Etagen..... aktuell Dachgeschoss vermietet...... 2 Garagen oben kann noch ausgebaut werden oder alles Raum nutzbar ....,...viel Platz für gross Familie.........Pool komplett mit Rasenteppich ausgel... mehr »egt ....ruhig gelegen in oberwiesen . Besichtigung ab sofort möglich..... .frei nach Absprache.........top weiters pn.....Keine Immobilienhandler wir verkaufen das selbert danke

Dieser freistehende Bungalow Objekt ist ein in Massivbauweise erstelltes Einfamilienhaus mit ziegelgedecktem Walmdach, umgeben von einem wundervoll angelegten Garten mit Teich, überdachter Terrasse und Hochbeeten. Man fühlt sich hier wie in einem Penthouse: Aus fast jedem Zimmer kann der Garten eben... mehr »erdig betreten werden. Das Haus wurde in den letzten beiden Jahren umfangreich modernisiert. Das sichtgeschützte Grundstück hat mit 500 m² eine perfekte Größe und ist pflegeleicht angelegt. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr in sehr guter Wohnlage in Konz-Roscheid. Raumaufteilung Der Bungalow empfängt Sie mit einer kleinen Diele, die zur Küche und zum Wohnbereich hin offen gestaltet ist. Die helle und freundliche Küche mit Theke und Terrassenzugang bietet sich zum gemeinsamen Kochen an. Ein Highlight ist das geräumige, nach Westen ausgerichtete, 36 m² große Wohn- und Esszimmer. Von diesem aus gelangen Sie über eine fast raumbreite Schiebetür direkt auf die ca. 30 m² große, mit Tropenholz gestaltete Terrasse. Unter der hochwertigen Alu-Überdachung sitzen Sie mit Blick auf den Teich. Im hinteren, privaten Bereich des Hauses befinden sich drei große Schlafzimmer, die alle über einen direkten Zugang zum Garten verfügen. Angrenzend daran liegt das 2018 neu gestaltete Hauptbad. Im Eingangsbereich des Hauses finden Sie ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC vor. Das Haus ist komplett unterkellert. Neben einer großzügig bemessenen Garage befinden sich im Kellerge