***Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Germersheim***

Objektbeschreibung: Im Ortskern der geschichtsträchtigen Stadt Neuerburg befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus. Es befindet sich in einer etwas höher gelegenen, parallel zur Hauptstrasse verlaufenden ruhigen Strasse. Unscheinbar und klein wirkt das typische Stadthaus mit seiner grauen Fass... mehr »ade auf den Betrachter. Wer allerdings die Haustür öffnet, den erwartet auf 3 Etagen ein Raumwunder mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm. Das komplette Haus wurde so gestaltet, dass es vom EG bis zum DG bewohnt werden kann. Eine Terrasse befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Es ist nicht unterkellert und auch eine Garage oder ein Stellplatz vor dem Objekt stehen nicht zur Verfügung. Perfekt für Menschen, die den Charme eines historischen Objektes zu schätzen wissen und sich gleichzeitig viel Haus in zentrumsnaher Lage zu einem erschwinglichen Preis wünschen ! Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Baujahr des Wohnhauses: 1880 - im Jahre 2005 wurde das Haus renoviert - die Außenfront des Hauses wurde vor ca. 7 Jahren komplett neu gemacht - Heizungsanlage: Öl-Zentralheizung - Bodenbeläge: Massivholzböden; Fliesen - Massivholztreppe - z.T. wurden alte Holztüren erhalten - das Objekt ist mit einer einfachen Küchenzeile ausgestattet - deckenhoch gefliestes Tageslichtbad Flächenaufstellung: UG: 26,60 qm - Eingang: 2,30 qm - Küche: 16,80 qm - Wohnen: 17,50 qm - Abstelle: 4 qm und 2 qm 1.OG. 41,40 qm - Oel: 5,80 qm - HWS-Raum: 3,50 qm - Bad: 4,20 qm - Abstelle: 4,30 qm - WC: 2,40 qm - Sch

Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 276 m² Sonstiges: Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwort... mehr »et werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist. Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 371,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2029-06-06 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1835 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 321-05142

Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde um 1950 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1968 um einen Anbau erweitert, sodass heute rund 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss sind eine geräumige Küche, das großzügige Wohnzimmer, ein kleines Zimme... mehr »r (welches wahlweise als Ess- oder Schlafzimmer genutzt werden könnte) sowie das Badezimmer vorzufinden. Letzteres wurde mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss und in den Keller. Das Obergeschoss bietet zwei große und ein kleines Schlafzimmer. Ein großer Balkon, auf dem man an schönen Tagen das Wetter und den Feierabend genießen kann, rundet die Etage optimal ab. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2000. Zwei Jahre später wurden alle Fenster erneuert. Zuletzt wurden in 2010 das Wohnzimmer sowie in 2011 das Badezimmer renoviert. Eine Garage bietet einen sicheren Abstellplatz für ein Auto. Ausstattung: + Einbauküche (ohne Geräte) + Renovierung Wohnzimmer (2010) + Sanierung Badezimmer (2011) + Neue Fenster (2002) + Gas-Zentralheizung (2000) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 207 m² Lagebeschreibung: Im Naturpark Nassau in der Nähe der waldreichen Montabaurer Höhe lieg

Objektbeschreibung: Viel Platz und viele Möglichkeiten... ...das finden Sie in diesem, ca. 1900 erbauten, renovierungsbedürftigen 6 Zimmer Haus mit über 140 m² Wohnfläche, auf einem 585 m² großen Grundstück mit Nebengebäude. Ein Gewölbekeller, Carport, Kfz.-Stellplatz und Stallungen gehören ebenfall... mehr »s dazu. Ausbaumöglichkeiten sind vorhanden. Kaufpreis pro m²: 1.082,20 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 585 m² Nutzfläche: ca. 270 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 348.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 17.08.2020 Gültig bis: 17.08.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-3440

Objektbeschreibung: Wenn Wohn- und Lebensqualität für Sie Priorität hat, dann könnten Sie mit dieser Wohlfühl - Immobilie am Ziel Ihrer Wünsche sein! Das Wohnhaus aus 2004 in zweiter Reihe in Feldrandlage in einem ruhigen Wohn-/Gewerbegebiet bietet Ihnen auf ca. 400m² Wohn-/Nutzfläche ein außergewöh... mehr »nliches, individuelles Wohnambiente. EG: Wohnen/Essen; 2 Zimmer; Küche; Diele; Terrasse (ca. 100m² Wfl.); Wintergarten mit Pool 10 x 4m (ca. 130m² Nutzfl.) OG: 3 Zimmer; Ankleide; Galerie; Bad mit Dusche und Whirlpool ( ca. 75m² Wfl.) UG: Fitness/Wellness-Areal; Bad mit Dampfdusche; 1 Zimmer; Hauswirtschaftsraum; Heizungs-/Technikraum (ca. 100m² Nutzfläche) Extras: 2 Kaminöfen (EG und UG); Sauna; Solarium; Whirlpool im Außenbereich; Alarmanlage, etc.... Parken: Doppelgarage Fordern Sie ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und Bildern an! Gerne präsentieren wir ihnen diese außergewöhnliche Immobilie anlässlich einer gemeinsamen Besichtigung. Ein aktueller Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 770 m² Nutzfläche: ca. 230 m² Lagebeschreibung: Westhofen liegt mitten in Rheinhessen und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar, da die B9 und die B47 sowie die A61 in wenigen Minuten zu erreichen sind. Sonstiges: Baujahr: 2001 Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Be

Highlights: + Verkauf nach Kernsanierung + Neue Fundamente + Böden, Decken und Innenwände neu + Neuer Dachstuhl, neue Dacheindeckung + Neue Heizung, EG mit Fußbodenheizung + Elektrik und Wasserleitungen neu + Wasserleitung und Kanal von der Straße bis zum Haus neu + Wärmedämmverbundsystem + Balkon,... mehr »Terrasse und Garten + Garage und Stellfläche auf dem neu angelegten Hof Wir verkaufen dieses Kernsanierte Haus in Neichen bei Kelberg und Daun. Lediglich das Außenmauerwerk ist von der ursprünglichen Substanz erhalten geblieben. Das großzügige Ein-/ Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1969 wurde auf einem ca. 1.046 m² großen Grundstück mit großem Hof und Gartenland neben dem Haus massiv errichtet. Bei der Sanierung in 2019 und 2020 wurden über 10.000 Arbeitsstunden in die Neugestaltung investiert. Sie erreichen Ihr zukünftiges Eigenheim und können bequem in der Garage oder auf dem großen Hof parken. Im Haus gelangen Sie zunächst in das Treppenhaus. Bei der Nutzung mit zwei Wohneinheiten wäre hier der Zugang in die Einheit des EG und der Zugang zu dem OG. Im EG betreten Sie zunächst die helle und großzügige Wohnküche. Aus dieser haben Sie Zutritt in alle weiteren Räume dieser Etage. Zwei große Zimmer dienen ideal als Wohn- und Esszimmer. Bei der Nutzung mit zwei Einheiten wäre eines dieser Zimmer das Schlafzimmer. Natürlich können Sie beide Zimmer auch als Büro oder als ein Gästezimmer nutzen. Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit einer Wanne und zusätzlich zu der Fußbodenheizung

Baujahr ca. 1940. Mann muß den Altbau lieben mit kleinen Zimmern und Dachschrägen*** Haus hat keine Heizung wurde mit Pelletsofen & Holzofen geheizt. Doppelgarage, Garten, Einbauküche von 2016 Neuwertig. Haus ist hier und da Renovierungsbedürftig. Einfach Melden und Anschauen. mehr »

Objektbeschreibung: Das Stadthaus Flair - schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen modernen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Musterhäuser sowie Kundnhäuser zum besichtigen vorhanden. Vereinbaren Sie einen Termin, wir informieren Sie kostenlos und unverb... mehr »indlich: Tel.: 06333 274 888 oder Mobil 0170- 274 8880 Finanzierung innerhalb von 48 Std. möglich auch ohne Eigenkapital. Wir helfen Ihnen dabei mit unserem Finanzierungs-Service. Ausstattung: Unter anderem ist im Angebotspreis enthalten: * Bau-Grundstück erschlossen (vom Maklerservice, die Klärung der Bebaubarkeit mit 2 Vollgeschossen läuft gerade!) * Architekten-Einfamilienhaus schlüsselfertig * Massivbauweise individuell nach ihren Wünschen * Statik u. Bauantrag, Bodengrundgutachten * Bodenplatte, Gründungspolster, Basis-Erdarbeiten * Porenbeton-Mauerwerk mit Außenputz farbig wählbar * Dachgebälk sowie Dacheindeckung von Braas farbig wählbar * Fenster Kunstoff mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung * Sonnenschutz-Rollläden integriert/gedämmt (mit Farbwahl) * Frischluftautomatik/Wohnungslüftung * Bad mit Dusche & Wanne aus Acryl wärmegedämmt * Gäste-WC und Bag fertig inkl. Fliesen (großer Auswahl) * Gas-Brennwert-Heizung mit Solaranlage und Vorratsspeicher (Alternativ Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Energie-Pufferspeicher ohne Mehrpreis (Sparen Sie Gasanschluss, Schornstein u. Kosten) * Fußbodenheizung komfortabel mit Einzelraum-Reglern Inklusive unserer 3 Hausbau-Schutzbriefe mit v

Wir sind auf der Suche nach einem freistehenden Haus. Am liebsten Ortsrandlage oder Alleinlage. Auch Freizeitgrundstück, Bauernhof oder Ferienhaus. Bevorzugt im Umkreis 10km Hasborn mehr »

Ferienhaus Im Freizeitpark Neuerburg 38mq, 2018 Innen Komplett Renoviert Grundstück Große ca 220mq Badezimmer , Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche , Abstellraum (Schuppen) für Garten-Geräten . Festegas-Leitung , Winterfest, Doppelverglasungen , große-Garten . Achtung Pachtgrundstük 1283 € pro Jahr . Er... mehr »ste Wohnsitz ist nicht möglich. Haustiere erlaubt.

+++ UPDATE +++ WIR HABEN DEN PREIS DER IMMOBILIE UM DEN PREIS EINER NAGELNEUEN GASZENTRALHEIZUNG GESENKT. SIE ERHALTEN DAS HAUS ALSO NUN SO ZUSAGEN FÜR DIE VORHERIGEN 115000 EURO, INKLUSIVE EINER NAGELNEUEN GASZENTRALHEIZUNG DIE SIE SELBST FÜR 13000 EURO INSTALLIEREN LASSEN KÖNNEN. ANSCHLUSS, GASTHE... mehr »RME, HEIZKÖRPER, EINBAU. MIT ALLEM DRUM UND DRAN. MIT GARANTIE UND GEWÄHRLEISTUNG. DER PREIS STAMMT VON DER FIRMA "ERWIN SCHNEIDER oHG" AUS DAADEN, DIE IM LETZEN JAHR IN DER ANDEREN HAUSHÄLFTE EINE GASZENTRALHEIZUNG INSTALLIERT HAT. Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine vierstöckige Doppelhaushälfte in bester Lage von Daaden. Das Objekt bietet mit fünf schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Das Haus verfügt über ein Bad auf der zweiten Wohnetage mit Wanne, Waschtisch, Urinal und ein separates WC mit Handwaschbecken auf der ersten Wohnetage. Anschlüsse für ein WC auf der zweiten Wohnetage sind vorhanden. DIE VORHANDENE EINBAUKÜCHE MIT WASCHBECKEN, SPÜLMASCHINE, CERANHERD, BACKOFEN, KOCHINSEL, KANN !!!GRATIS!!! MIT ÜBERNOMMEN WERDEN! Die momentane Heizungsart der Immobilie ist eine Holz Einzel-Ofenheizung mit der man problemlos und kostengünstig das ganze Haus beheizen kann. Zum Heizen benötigt man ca. 7 bis 10 SRM Brennholz. Ein guter Lieferant ist vorhanden. Er liefert 1 SRM trockenes Buchenholz für 65,- Euro. HEIZKOSTEN IM ERSTEN JAHR GRATIS!!! Das Brennholz für das erste Jahr, bekommen Sie beim Kauf des Hauses geschenkt! Di

2015 Neue Gas-Brennwert-Heizung 2019 Fassade neu gestrichen mehr »