Gewerbeimmobilien in Straßkirchen

Objekttyp Lager mit Freifläche Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 900,00 m² Nutzfläche ca. 5.200,00 m² Baujahr 1991 Böden: Kunststoffboden mehr »

Objektbeschreibung: - Ursprung ca. 1720 - Gesamtwohnfläche ca. 485,05 m² - Sanierungsbedürftig - Denkmalschutz - kein Energieausweis erforderlich - ca. 691 m² Grundstücksfläche in der Ortsmitte von Röhrnbach Ausstattung: Der ehemalige Gasthof erstreckt sich an einer Wegkreuzung am Goldenen Steig mit... mehr » mehreren Gebäudeteilen hangaufwärts nach Norden. Der Komplex besteht aus einem Blockbau an der Südseite, einem massiv aus Bruchstein und Ziegel gemauerten Mittelbau und einem nordseitigen Stadel mit Bruchsteinmauerwerk im Erdgeschoss und Holzständerwerk im Obergeschoss. Die Gebäude sind jeweils zweigeschossig angelegt. Der Blockbau im Süden wird durch einen Fletz mit Eingang von Osten und Westen erschlossen. Südlich des Fletzes sind Gaststube und Küche untergebracht, nördlich davon sind Ladenräume und Kühlräume - Metzgerei bis Ende 20 Jh - des Mittelbaus erschlossen. Der Treppenaufgang Erdgeschoss - Obergeschoss ist in den mittleren Bauteil integriert und erschließt die östlichen Räume des Blockbaus und des Mittelbaus im Obergeschoss. Die westlichen Räume des Mittelbaus sind über den Innenhof über eine Altane mit Aufgang zugänglich. Der nördliche Stadel ist von Osten aus und zusätzlich über den Innenhofe zugänglich. Die Dachkonstruktion des Blockbaus ist als Pultdach nach Norden steigend mit einem Blechdach zum mittleren Bauteil überdeckt. Der mittlere Gebäudeteil ist mit zwei unterschiedlichen Dachkon- struktionen - im Osten als Sparrendach und im Westen als Pfettendach mit Stütz

Objektbeschreibung: - Baujahr ca. 1898 - Anbau / Renovierungsarbeiten ca. 1994 - Massivbauweise - Wohnfläche ca. 480 m² - Bürofläche ca. 130 m² - Ladenfläche ca. 170 m² - großer Speicher im Dachgeschoss ist ausbaufähig - kleiner Keller im Haupthaus (Granitstein) - Gaszentralheizung (Erdgas) - Ver- u... mehr »nd Entsorgungsleitungen vorhanden und angeschlossen - ca. 739 m² Grundstücksfläche im Zentrum von Waldkirchen - div. Fördermöglichkeiten bei energieeffizienter Sanierung möglich Die Immobilie ist zum Großteil vermietet. Ein Teilbereich des Objekts wird von den Eigentümern selbst bewohnt / genutzt. Je nach Bedarf kann das Objekt nach Vereinbarung übernommen werden. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, dass die Eigentümer die eigengenutzten Flächen / Räume noch für einen gewissen Zeitraum anmieten Weitere Angaben: Zimmer: 21 Verfügbar ab: nach Absprache Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 739 m² Wohnfläche: ca. 480 m² Vermietbare Fläche: ca. 780 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Waldkirchen mit ihren rund 11.000 Einwohnern liegt ca. 30 km nördlich von Passau, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft Nähe des Nationalparks Bayerischer Wald/Sumava und verfügt über eine hervorragende touristische Infrastruktur, sowie zahlreiche Hotels, Kletterpark, Eissporthalle, Hallen- und Freibad. Die hohe Lebensqualität resultiert

Objektbeschreibung: Hier entsteht in gewerblicher Toplage ein modernes Bürohaus. Der komplette Gebäudekomplex teilt sich auf in zwei Bauabschnitten. Bauabschnitt 1 wird für einen Elektro-Fachgroßhandel erstellt. Bauabschnitt 2 wird verkauft und für Sie komplett neu gebaut. Das gesamte Areal erstreck... mehr »t sich auf einer Grundstücksgröße von 2470 qm2. Das zum Verkauf stehende Bürohaus nimmt dabei 748 qm2 ein und eignet sich perfekt für die Nutzung als Büro, Praxis, Kanzlei, oder ähnliches. Außerdem entstehen zusätzlich 10 Tiefgaragen-Stellplätze und 4 Außenstellplätze, wodurch sowohl für Sie, als auch Ihre Kunden für ausreichende Parkmöglichkeiten gesorgt ist. Selbstverständlich können einzelne Ausstattungsdetails, wie auch die Aufteilung des Grundrisses individuell besprochen und umgesetzt werden. Ausgerüstet wird das Objekt mit LED Leuchten und einem CAT 7 Netzwerk das für eine bestmögliche Ethernet Verbindung bis zu 10 Gigabit sorgt. Das gesamte Gebäude wird im KfW 55 Standard gebaut und über den Fußboden sowie durch kontrollierte Raumlüftung geheizt und klimatisiert. Ausstattung: * Neubau * KfW 55 * Estrich, Fliesenboden, Laminat * Bodentiefe Aluminium-Fenster (Südseite mit Sonnenschutzglas) * Deckenbeleuchtung * EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung (LED) * getrennte Damen- und Herren-WC * Sonnenschutz * 10 Tiefgaragenstellplätze * 4 Außenstellplätze * Fußbodenheizung * Klimatisierung * DSL-Anschluss * CAT 7 Netzwerk * Einbruch-Meldeanlage * E-Tankstelle * Schallschutz-Verglasung * Akus

Objektbeschreibung: Hier entsteht in gewerblicher Toplage ein modernes Bürohaus. Der komplette Gebäudekomplex teilt sich auf in zwei Bauabschnitten. Bauabschnitt 1 wird für einen Elektro-Fachgroßhandel erstellt. Bauabschnitt 2 wird verkauft und für Sie komplett neu gebaut. Das gesamte Areal erstreck... mehr »t sich auf einer Grundstücksgröße von 2470 qm2. Das zum Verkauf stehende Bürohaus nimmt dabei 748 qm2 ein und eignet sich perfekt für die Nutzung als Büro, Praxis, Kanzlei, oder ähnliches. Außerdem entstehen zusätzlich 10 Tiefgaragen-Stellplätze und 4 Außenstellplätze, wodurch sowohl für Sie, als auch Ihre Kunden für ausreichende Parkmöglichkeiten gesorgt ist. Selbstverständlich können einzelne Ausstattungsdetails, wie auch die Aufteilung des Grundrisses individuell besprochen und umgesetzt werden. Ausgerüstet wird das Objekt mit LED Leuchten und einem CAT 7 Netzwerk das für eine bestmögliche Ethernet Verbindung bis zu 10 Gigabit sorgt. Das gesamte Gebäude wird im KfW 55 Standard gebaut und über den Fußboden sowie durch kontrollierte Raumlüftung geheizt und klimatisiert. Ausstattung: * Neubau * KfW 55 * Estrich, Fliesenboden, Laminat * Bodentiefe Aluminium-Fenster (Südseite mit Sonnenschutzglas) * Deckenbeleuchtung * EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung (LED) * getrennte Damen- und Herren-WC * Sonnenschutz * 10 Tiefgaragenstellplätze * 4 Außenstellplätze * Fußbodenheizung * Klimatisierung * DSL-Anschluss * CAT 7 Netzwerk * Einbruch-Meldeanlage * E-Tankstelle * Schallschutz-Verglasung * Akus

Objekttyp Landwirtschaftliche Fläche Kategorie Land-/Forstwirtschaft Fläche 62.590,00 m² mehr »