Immobilien in Außernzell

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Objekttyp Forstwirtschaft Kategorie Land-/Forstwirtschaft Fläche 32.430,00 m² mehr »

Objektbeschreibung: 165 m² Wohnfläche / 7 Zimmer Grundstücksgröße ca. 275 m² große Garage plus Carport zusätzliche Nutzfläche im Keller und Speicher Ausstattung: Viel Platz und eine zentrale Dorflage bietet Ihnen dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in Beutelsbach. Das Haus wurde 1987 bis 1988 geba... mehr »ut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den Jahren 1988 bis 1990 wurde die Wohnfläche durch einen Anbau erweitert und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnfläche betragt ca. 165 m² , aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich eine gemütliche Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse, eine Speis, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen. Im Obergeschoss ist Platz für ein großzügiges Bad mit Eckdusche, Wanne, Bidet, WC und zwei Waschtischen, einem Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, sowie vier weiteren Zimmern, die ja nach Bedarf genutzt werden können. Zusätzliche Nutzfläche für allerlei Unnützes bietet der Speicher. Eine Sauna mit Dusche und kleiner Bar ist im Keller untergebracht. Direkt angrenzend befindet sich die Waschküche. Die weiteren Kellerräume werden als Lager und Werkstatt benutzt. Ihre Autos sind in der Garage und dem großzügigen Carport gut untergebracht. Wärme und warmes Wasser wird durch die Ölzentralheizung und den Kachelofen im Wohnzimmer erzeugt. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 275 m² Lagebeschreibung: Beu

Objektbeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2005 in Hanglage auf einem rund 402 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², 5 Zimmern und einem idyllischen Garten, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien. Das Haus ist in einem se... mehr »hr gepflegten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben der Eingangsdiele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein Badezimmer, eine Küche (inkl. EBK), ein Arbeitszimmer und ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die liebevoll angelegte Terrasse, welche an warmen Sommertagen zum Entspannen einlädt und einen traumhaften Ausblick bietet. Über den Treppenaufgang in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses überrascht mit zwei Kinderzimmern, einem gemütlichen Elternschlafzimmer und einem Tageslichtbad. Die ca. 54 m² große Einliegerwohnung befindet sich im Kellergeschoss. Sie verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einer Photovoltaik Anlage, welche monatlich ca. 350 € erwirtschaftet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze und eine Doppelgarage bereit. Ausstattung: + Terrasse mit tollem Ausblick + Pellet-Heizung (2005) + Photovoltaik Anlage (2010) mit 9,9 kWh jährlichem Stromertrag (ca. 350 € im Monat) + Wärmesolar auf dem Dach zur Heizungsunterstützung + Böden: Fliesen, Laminat Weite

Objektbeschreibung: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN WINDORF CA. 245 M² WOHN-/NUTZFLÄCHE, CA. 500 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE Ausstattung: Typ: Wohn- und Geschäftshaus Gewerbe: Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte mit ca. 122 m² Nutzfläche Wohnung: Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit... mehr »ca. 122 m² Wohnfläche. Baujahr: 1993 Grundstücksgröße: Ca. 500 m², Erbpachtgrundstück Zustand: Gut Einbauten: EBK in der Gastronomie Heizung: Ölzentralheizung, Bj. 1991, mit 6.000 Liter Kunststofftanks im Keller, Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung Sanitär: EG-Gewerbe: Herren- und Damen-WC DG-Wohnung: Bad mit Wanne und Dusche Balkon: Loggia Terrasse: Vorhanden Keller: Vorhanden Stellplätze: 7 Außenstellplätze Weitere Angaben: Verfügbar ab: 3 Monate nach Kauf Käuferprovision: 3 % zzgl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 245 m² Grundstücksfläche: ca. 500 m² Nutzfläche: ca. 122 m² Lagebeschreibung: Landkreis Passau / Vilshofen / Windorf Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mund/Nasenschutzmaske kostenlos von uns gestellt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 63,70 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7923 E/A-A

Objektbeschreibung: - Wohnfläche ca. 127 m² - schöne Raumaufteilung - Baujahr lt. Energieausweis 1976 - unterkellert - Öl-Zentralheizung, Kachelofen - Grundstückfläche ca. 2.002 m², teilweise Wald - sofort frei - idyllische Randlage am Waldrand - Garage - Gartenhaus Weitere Angaben: Garagen/Stellplä... mehr »tze: 1 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2002 m² Lagebeschreibung: Innernzell ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schönberg. Am Fuße des Aschensteins, in unmittelbarer Nähe des Brotjacklriegels (1016 m) liegt die Gemeinde Innernzell. Von weither sichtbar der massige Bau der Pfarrkirche St. Nikolaus, im Hintergrund die höchsten Berge des Bayerischen Waldes, z.B. Lusen, Rachel und Falkenstein. Heute zählte die idyllische ländliche Gemeinde ca. 1.700 Einwohner. Neben der traditionellen Landwirtschaft zählen das Handwerk und das Gewerbe zu den wichtigsten Wirtschaftsmotoren. Eine Volksschule und ein Kindergarten gehören ebenso zum aktiven Gemeindeleben wie die zahlreichen Vereine. Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald. Innernzell befindet sich an der B 533 rund 14 km westlich von Grafenau, 23 km von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Hengersberg) und 28 km von Deggendorf entfernt. Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Sit

Objektbeschreibung: Der zusammenliegende Mischwald in Hanglage besteht aus Fichten und Tannen. Das Bestandsalter schwankt zwischen 60 und 70 Jahren. Über zwei öffentliche Waldwege können Sie das Waldgrundstück gut erreichen. Weg 1: geschottert, mit LKW (á 40 t) befahrbar Weg 2: nicht geschottert, mi... mehr »t Traktor - teilweise mit PKW befahrbar Zur Besseren Übersicht vor Ort wurden rote Markierungen und Zahlen an den Bäumen angebracht. Der Kaufpreis pro m2 beläuft sich auf 2,80 €. Lagebeschreibung: Die Waldfläche befindet sich im Landkreis Freyung-Grafenau zwischen Innernzell und Schöfweg. Entfernungen: Passau - ca. 50 km; Deggendorf - ca. 36 km; Regen - ca. 23 km

Objektbeschreibung: Das Anwesen wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet und ist über drei Seiten angeordnet. Im Süden befindet sich ein ehemals gewerblich genutzter Bereich mit Hallenbad, östlich sind drei Garagen angeordnet und im Norden befindet sich das Wohnhaus in Hangbauweise. 2019 wurde die... mehr » Fassade renoviert. Weitere Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt, wodurch die Gebäude in einem guten Bauzustand sind. Überwiegend wurden hochwertige Materialien verwendet (Kupfer, Granit etc.) Aufteilung Haupthaus: KG.: Flur, Schlafzimmer, Büro, WC, Zwischenflur, Lagerraum, Lager, Putzraum, Zwischenraum, Heizraum. EG.: Diele, Zwischenraum, Bad, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer. DG.: Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 181 m². Aufteilung Nebenhaus: KG.: Heizraum. EG.: Lagerraum, Büro, ehem. Schwimmbad (derzeit außer Betrieb). Die Nutzfläche beträgt ca. 170 m². Es befinden sich 3 Garagen auf dem Grundstück (eine direkt angebaut ans Wohnhaus). Öl-Zentralheizung. Eigene Wasserversorgung. 3-Kammer-Klärgrube mit Sickerteich. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 17.821 m² und ist eingezäunt. Überwiegend Wiese. Am Fuß des Grundstückes befinden sich 5 Fischweiher. Ca. 2.200 m² der Fläche sind bewaldet. Der Innenhof ist als ge-kieste Hoffläche angelegt. Ausstattung: Ein Bedarfs-Energieausweis ist in Bearbeitung. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Käuferprovision 3,48

Objektbeschreibung: LUXURIÖSE LANDHAUS VILLA MIT EINLIEGERWOHNUNG CA. 300 m² Wohnfläche - ca. 1001 m² Grundstücksfläche Ausstattung: Baujahr: 2002 Zustand: Äußerst gepflegt Heizung: Viessmann Flüssiggas-ZH mit Gastank (Jan. 2014), FBH auf allen Fliesenböden, einzelne Raumsteuerung Ausstattung: Gehob... mehr »en bis luxuriös Einbauten: Echtholzböden, Granit-Fliesenböden, Italienische Keramik-Feinstein-Fliesenböden, Kachelofen, Schreinerküche, Alarmanlage, Lichtsteuerung im Haut, etc. Nebengebäude: Doppelgarage mit Platz für 4 Fahrzeuge, über 5 PKW-Stellplätze Fenster: Hochwertige doppelisolierverglaste Holzfenster Weitere Angaben: Verfügbar ab: UG vermietet, ansonsten sofort beziehbar Käuferprovision: 3 % zzgl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 300 m² Grundstücksfläche: ca. 1001 m² Lagebeschreibung: Landkreis Passau - Großraum Ruderting Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mund/Nasenschutzmaske kostenlos von uns gestellt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 100,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7265 E/A

Objektbeschreibung: Stolz steht er da! Ein Winkelbungalow, umgeben von wunderschönem Grün, ein traumhafter, uneinsehbarer Garten mit Pool, liebevoll gärtnerisch gestaltet und gepflegt. Sie erwartet eine optimale, großzügige Raumaufteilung, eine Sonnenterrasse, Helligkeit pur durch große Glasfronten,... mehr » gemütliche Abende am Kachelofen, eine Solaranlage und Wohnfeeling. Sie werden begeistert sein, denn zu jeder Jahres- und Tageszeit werden Sie sich wohlfühlen. Dazu kommt noch die ländliche Lage fast an der Donau und am Tor zum Bayerischen Wald. Ausstattung: Wie beschrieben in jeder Hinsicht etwas Besonderes. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021*) Grundstücksfläche: ca. 1600 m² Lagebeschreibung: Osterhofen ist eine typische Einkaufsstadt mit hohem Freizeitwert. Geschäfte & Märkte, gemütliche Gasthäuser und urige Biergärten laden Sie zum Bummeln und Verweilen ein. In der 600 Jahre alten Herzogstadt wird Kultur und Brauchtum hoch gehalten. Die Asam-Basilika von Johann Michael Fischer und dern Brüdern Egid Quirin und Cosmas Damian Asam - ein wahres Meisterwerk spätbarocker Kirchenbaukunst - ist nur eine der Sehenswürdigkeiten dieser liebenswürdigen Stadt. (Auszug aus Deggendorf Journal) Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Interessiert ? Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weite

Ausgleichsfläche im Landkreis Deggendorf etwa 9645 qm zu verkaufen. fertiggestelt, alle Unterlagen vorhanden. Der Preis bezieht sich auf Fläche inkl. Mehrwertsteuer. Notarkosten und Provision Es können auch kleinere Flächen ab 300 qm verkauft werden. Es fallen keine weiteren Kosten für den Käufer an... mehr ».

Objektbeschreibung: Dieses Bauernhaus wurde 1928 erbaut und ist Ideal für einen Handwerker mit Familie. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im Obergeschoss, so hat jeder in der Familie seinen eigenen Platz. Großeltern? Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum mit anliegender Küche und Zugang zu... mehr »r Südterrasse. Zwei vollwertige Bäder, eines davon wurde bereits modern renoviert, verhindert Streitigkeiten um Badezimmerzeiten. Der Dachboden kann hier noch ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Denkbar wären hier zwei weitere Räume. Zu dem Haus gehören noch ein Holzunterstand, eine kleine Scheune sowie zwei Garagen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: - zwei Tageslichtbäder - Einbauküche - vier Schlafzimmer - kleine Scheune - zwei Garagen - zwei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 390 m² Lagebeschreibung: Das Bauernhaus befindet sich in Göttersdorf in einen Ortsteil von Osterhofen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie

Objektbeschreibung: Ein tolles Wohnhaus in gepflegtem Zustand, mit zusätzlicher Einliegerwohnung in solider Ziegelbauweise. Hier die Details: 143 m² Wohnfläche + 90 m² ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren 3 hellen Räumen, ein Abstellraum und Heizungsraum für die Gas-Therme. Im Erdgeschoss befindet... mehr »sich eine geräumige Diele, eine schöne Einbauküche aus Echtholz und neuwertigen Geräten von Siemens und Miele, die inklusive mitverkauft werden. Ein Essplatz und ein helles großes Wohnzimmer mit Kachelofen der den gemütlichen Anblick noch abrundet. Eine Gast-Toilette, ein Vorratsraum und ein Garderobenraum befinden sich noch im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Einliegerwohnung mit eigenen Zugang: Wohnfläche ca. 61 m² / 2 Zimmer / EG + OG / Eingangsbereich mit kleiner Terrasse, Küche, Wohnzimmer, Toilette - Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit WC. Eine gelungene Aufteilung bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten ! Das ca. 644 m² große Grundstück ist wunderschön angelegt und eingewachsen. 2 Terrassen, eine Einzelgarage, Carport, Geräteraum und eine abschließbare Hoffläche bieten alles was man braucht. Nutzfläche ca. 60 m². Ausstattung: Bodenbeläge in Fliesen, Parkett und Kork ... alles top in Schuss ! Fussbodenheizung im Badezimmer. Inklusive Einbauküche mit Geräten. Nagelneue, sparsame Gas-Therme **mit Solaranlage** erst 2 Monate alt. Kamin für Holzofen / Pelletofenanschluss,

Objektbeschreibung: REPRÄSENTATIVER WINKELBUNGALOW MIT SWIMMINGPOOL IN RUHIGER LAGE Ausstattung: Typ: Winkelbungalow Baujahr: 1972 Heizung: Ölzentralheizung, Bj. 2012 Zustand: Gut Einbauten: Einbauküche Keller: Voll unterkellert Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Käuferprovision: 3 % zzgl... mehr ». ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 185 m² Grundstücksfläche: ca. 1600 m² Lagebeschreibung: Landkreis Deggendorf – Gemeinde Osterhofen Der Bungalow befindet sich in einer verkehrsberuhigten Siedlung, ca. 1 Kilometer vom Zentrum entfernt. Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mund/Nasenschutzmaske kostenlos von uns gestellt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 140,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7876 E/A

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1935515 +++ Zum Verkauf steht eine geschmackvolle Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern, die über eine Wohnfläche von ca. 93 m² verfügt. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines frei stehenden, 1... mehr »970 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Neben dem attraktiven Preis glänzt diese Immobilie durch ihre angenehm tageshellen Räumlichkeiten, einen Balkon, sowie Garten und Keller zur Mitbenutzung und einen eigenen Stellplatz. Ästhetik und Funktionalität verschmelzen hier zu einem Traum aus Freiheit und Komfort. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand und besticht durch ihren einladenden Charakter. Besonders ansprechend wirkt das gemütliche Wohnzimmer, das sich zur holzverkleideten Giebelfront mit großen Fenstern öffnet und somit nicht nur durch eine auffallende Deckenhöhe, sondern auch durch einen Blick auf die rustikalen Holzbalken besticht. Ob Sommer oder Winter, aus den isolierverglasten Fenstern können Sie zu jeder Jahreszeit den Blick in die umliegende Natur genießen. Die offene Küche ergänzt das Wohnzimmer stilvoll und unterstreicht mit der modernen Einbauküche, der holzverkleideten Dachschräge und dem darin eingelassenen Fenster die einladende Atmosphäre des gesamten Bereiches. Auch das Badezimmer wird durch das Licht eines Dachfensters erhellt. Boden, Wände und Badewanne sind in einheitlichem Weiß gefliest. Zusätzlich ist das Bad

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Dreifachgarage in zentraler Marktlage in Tittling - Baujahr: unbekannt - In Sanierung befindlich: 2020 - Grund: 1.234 m² - Wohnfläche: ca. 157 m² - Nutzfläche Keller: ca. 10 m² - Dachgeschoss Grundfläche: ca. 110 m² - Dreifachgarage (Baujahr 2015) mit 4 Meter Rollt... mehr »oren, Gesamtnutzfläche: ca. 99 m², Nutzfläche je Garage: ca. 33 m² Teilweise Kunststoff-ISO-Fenster Teilweise Rollläden Installation für Elektroheizung vorhanden Einzelofenheizung Gasanschluss am Grundstück Überdachter Balkon Massive Holztreppe Raumaufteilung: Keller (teilunterkellert): Lagerraum mit Tonnengewölbe Erdgeschoss: Flur, 4 Zimmer, WC, Lagerraum mit Ausgang zum Garten Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, WC, überdachter Balkon Dachgeschoss: ausbaubar Extras: Neue Balkendecke mit Zwischenisolierung vom Obergeschoss ins Dachgeschoss Lage: Der Markt Tittling, das Herz des Dreiburgenlandes, ein familienfreundlicher und staatlich anerkannter Erholungsort, ist umgeben von den drei Waldschlössern Englburg, Saldenburg und Fürstenstein, und liegt in wunderschöner Landschaft. In Tittling und Umgebung haben Sie viele Möglichkeiten sich zu entspannen und Ihre Freizeit aktiv zu gestalten: Dreiburgensee, Museumsdorf Bayerischer Wald, Wanderwege, Hallenbad, Fitnesscenter, Theater uvm. In Tittling finden Sie eine Grund- und Mittelschule, Realschule, Kindergarten, Apotheke, Banken, Einkaufsmärkte und diverse Ärzte. Tittling liegt an der Bundesstraße 85. Nach Regen (Stadt) sind es 40 km, nach Gr

Objektbeschreibung: Ein wunderbares ruhig gelegenes EFH mit Einliegerwohnung oder Büro in Ruderting , das Haus wurde 1976 in solider Massivbauweise mit 42 cm Außenmauern gefertigt. Daus Haus wurde 2018-2019 aufwendig renoviert . Hier können jung und alt im Einklang Wohnen, oder man verbindet Beruf u... mehr »nd Privat. Das Untergeschoß kann als Wohnung oder Büro genutzt werden. Aufteilung UG Waschraum, Abstellkammer, Flur, Heizraum, WC, Büro mit Küche, weiteres Büro, Badezimmer zum Ausbau vorbereitet. OG Flur , Gäste WC , Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche, 3 Schlafzimmer ,offenes Wohnzimmer mit offener Küche , Terasse 40 m² , Balkon , Swimmingpool 25 m² , Garten , Hobbyraum , DG ein Raum mit ca 80 m² , zum Ausbau vorbereitet ,folgende Renovierungen wurden erledigt , Fenster mit Wärmeglas und neuen Beschlägen ausgestattet , eine neue Designer Einbauküche im Wert von 40000 € , hochwertiger neuer Vinylboden in Holzoptik , neuer Kaminofen im Whz. , neue hochwertige Zimmertüren , Wasserleitungen neu verlegt , teilweise neue Heizkörper , die Massivtreppe wurde neu mit Holzplanken belegt , neue Licht und Steckdosen , neue Ölheizung mit Wärmepumpe für Brauchwasser im Sommer , Teilweise neuer Außenputz , neue Terasse mit Markise , neuer Aussenpool mit 25 m²(Massiv) , Außenanlagen neu gestaltet. Neue Kamine , Neue Designerlampen ,weitere Einbauküche im Wert von 5000 € Ausstattung: Pool, Terasse , Garten , Balkon , Doppelgarage , Zaun , Kaminofen , 2 Einbauküchen , Hobbyraum , Weitere An

Objektbeschreibung: KEINE KÄUFERCOURTAGE! Die attraktive Doppelhaushälften bietet eine abgeschlossene Küche angrenzend an den offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse -> hier macht Feierabend Spaß Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafräume ein Büro (k... mehr »ann auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden) und das Hauptbad. Wichtigster Punkt einer Immobilie ist der Energiebedarf! Hier bleiben keine Wünsche offen, es handelt sich um ein förderungsfähiges KfW 55-Effizienzhaus. (bis zu 18.000 Zuschuss möglich) Durch die Luftwärmepumpe und die hochwertige Isolierung (z.B. Kunststofffenster Dreifach-Wärmeschutzverglasung) können die laufenden Kosten optimal minimiert werden. Nähere Informationen bzw. die ausführliche Aufschlüsselung der Baumaterialien erhalten Sie aus der Baubeschreibung. Baubeginn für die Häuser ist nach dem Verkauf der ersten Doppelhaushälfte, die Bauzeit variiert je nach Jahreszeit zum Baustart. ca. 9 Monate. Ausstattung: - massive Bauweise - KfW 55 förderfähig - gelungene Raumaufteilung - Wohn- / Essbereich mit Zugang auf die Terrasse - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - großzügige Terrasse - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Dusche und WC - Böden und Fliesen frei wählbar - Garage und Sonstige Außenanlagen Preis auf Anfrage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Grundstücksfläche: ca. 395 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Aicha vorm Wald, mit ca. 2.460

Objektbeschreibung: Ein bezauberndes, sehr hochwertig gebautes Haus bietet höchstmöglichen Komfort . Das Erdgeschoss ist ein Ziegelbau, das Ober- und Dachgeschoss ist ein Holzbau. Das Haus wurde 2014 komplett renoviert. Die Einliegerwohnung ist gut vermietet für 450EUR Warmmiete/Monat. Ausstattung:... mehr »EG: - Einliegewohnung-Diele, Wohnzimmer mit Essbereich und Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer - Kellerräume- Technikraum, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum OG: - Hauptwohnung-Diele, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon und Terrasse, Gäste WC DG: - Galeriezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer mit Badezimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Extra WC, Abstellraum, Balkon -Rollläden an den Fenstern -Alarmanlage -Fußbodenheizung in den gefliesten Räumlichkeiten -Doppelgarage und zusätzlich insgesamt 9 Stellplätze Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Granit Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 1001 m² Lagebeschreibung: Neukirch

Objektbeschreibung: Die außergewöhnlich und großzügig geschnittenen Wohnräume mit vielen Glasfronten, befinden sich auf einer Ebene und bieten von fast jedem Zimmer aus Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten. Viele kleine individuelle Details, wie z.B. der Schwimmingpool (ca. 8 m x4 m) im... mehr »uneinsehbarem Garten, der Kachelofen mit induviduell gefertigten Kacheln, die vom Schreiner gefertigte Bar oder auch die aus Mahagoniholz bestehenden Treppen, betonen den Charme des Hauses. Energieausweis in Bearbeitung. Ausstattung: Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Kellergeschoss. Erdgeschoss: -Windfang -Küche mit Speis -Esszimmer -Wohnzimmer mit Gallerie -3 Schlafzimmer -Badezimmer -Gäste WC -Terrasse Untergeschoss: -Hobbyraum mit Bar und Kachelofen -Werkstatt -Abstell- und Hauswirtschaftsraum -Heiz- und Tankraum Zum Haus gehört: -wunderschön angelegter Garten und ein beheizbarer Swimmingpool -3 Carportstellplätze mit einer Solaranlage für die Unterstützung der Heizung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inkl. 16% Mw.St. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail

Objektbeschreibung: Das Fünffamilienhaus, in dem sich die Wohnung im Erdgeschoß befindet, wurde ursprünglich 1980 in Massivbauweise errichtet und voll unterkellert. Das Haus wurde aktuell komplett saniert und in 5 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Der Ausbau erfolgte zum Teil in Trockenbauweise. Eine F... mehr »ußbodenheizung wurde installiert. Der Bauzustand ist sehr gut. Aufteilung: EG.: Wohnung 1: Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Terrasse, 54,00 m² Wohnfläche Ein Kellerraum sowie 2 Stellplätze gehören zur Wohnung. Fußbodenheizung. Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 01.10.2018 Baujahr lt. EA: 1980 Endenergiebedarf: 58 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: B Wesentlicher Energieträger: Öl Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: Käuferprovision 3,48 % incl. 19 % MWSt. Lagebeschreibung: In ruhiger und bevorzugter Lage der Gemeinde Aldersbach befindet sich dieses komplett sanierte Wohnhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Passau ist ca. 30 km entfernt. Sonstiges: Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 58 kWh(m²*

Objektbeschreibung: « 4 auf einen Streich » Sie suchen einen geeigneten Parkplatz für Ihr Geld? Wir haben die perfekte Adresse für Sie! Das Angebot ist nach wie vor sehr knapp und die Nachfrage riesig! Hier haben Sie die Möglichkeit -in einer tollen Stadt- ein massiv errichtetes Mehrfamilienhaus -wi... mehr »e neu (Baujahr 2016)- zu bekommen. 4 Wohneinheiten – alle bereits gut vermietet. Gesamtwohnfläche ca. 414 m² - Grundstücksfläche 653 m² Neue - helle – freundliche – gut geschnittene Wohnungen zum Wohlfühlen. 2 x 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche 2 x 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche 4 Carports und 2 Stellplätze vor dem Haus runden das Objekt ab. Kurze Wege von Ihrer Wohnung zu den Supermärkten und ins Zentrum macht die Lage zu einer beliebten Wohngegend in Osterhofen. Durch den mangelnden Wohnungsmarkt für Käufer als auch für Mieter sind Neuvermietungen leicht umzusetzen und haben Potenzial nach mehr. Die Mietkonditionen bekommen Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihren Termin! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 415 m² Grundstücksfläche: ca. 653 m² Vermietbare Fläche: ca. 415 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt in der über 11.000 Einwohner zählenden Gemeinde Osterhofen in einer ruhigen zentrumsnahen Wohnsiedlung. Osterhofen bietet alle Mög

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 715,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kabelanschluss mehr »

Objektbeschreibung: Ob durch die großen Fenster oder die geschmackvoll gestalteten Bäder, eine komfortable Fußbodenheizung oder die stilvolle Einbauküche - hier entstehen auf großzügigen und vorteilhaft geschnittenen rund 137 m² Wohnfläche vor allem durch den gemütlichen Charakter und den neuwertige... mehr »n Zustand angenehme Wohnbedingungen. Das im Jahr 2016 erbaute Wohnhaus besticht aber nicht nur durch zeitgemäßes Design. Zwischen Wiesen und Wäldern und unweit der österreichischen Grenze gelegen bietet die Immobilie die ideale Kombination aus idyllischer Umgebung und privater Ruheoase, denn: Auch der eigene Garten und die überdachte Terrasse bieten Platz für sonnige Stunden im Freien. Neben dem großen Wohn- und Esszimmer erstreckt sich der Bungalow über 3 Schlafzimmer und einen Technikraum. Das Tageslichtbad mit frei stehender Badewanne sowie ein Gäste-WC mit ebenerdiger Glasdusche und Fenster fügen sich angenehm in das Gesamtbild ein und sorgen für ein Höchstmaß an Komfort. Abgerundet wird das Wohnkonzept dieses Objekts durch eine Garage. Objektnr: 1026577 Ausstattung: + Garten und überdachte Terrasse + Neuwertiger Zustand + Moderne Ausstattung + Stilvolle Einbauküche + Tageslichtbad mit frei stehender Wanne + Gäste-WC mit Fenster und Dusche + Garage + Idyllische Wohnlage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.08.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 3.138,69 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. %

+++++++ Ihre NEUE Anlage zum greifen NAH +++++++ Suchen Sie eine Immobilie in zeitgemäßer und nachhaltiger Bauweise? Dann sind Sie bei diesem Anlageobjekt genau richtig. Dieses Doppelhaus mit 663m² Grundstücksfläche glänzt genau mit diesen Eigenschaften. Auf 132,25m² und 138,02m² Wohnfläche, jeweils... mehr » verteilt auf drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einem Abstellraum und einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 40m², erwartet Sie moderner Wohnraum mit einigen Highlights. Es wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung und auf qualitativ hohe Baumaterialien gelegt. Angefangen vom Designer-Vinylboden in den Wohn- u. Schlafräumen, über moderne Fliesen in Fluren und Bädern, bis hinzu zu stilvollen Möbeln in beiden Nasszellen. Es wurde alles mit Sorgfalt und Liebe zum Detail ausgewählt. Als Zuckerl, wurden in den Bädern jeweils exklusive Whirlpools (152x152cm und 182x90cm) mit verschiedenen Funktionen (z.b. Radio, 6 Hydrojets,16 Airjets, Wasserfall, Farblicht, Radio) installiert. Dazu dürfen Sie die bodentiefe Dusche mit Regen- u. Wasserfall-Funktion genießen. +++ Beide Doppelhaushälften sind an solvente Mieter vermietet +++ Ausstattung Details/Eckdaten: - 2x verlängerter Carport mit Abstellraum (für Gartengeräte etc.) - 6 weitere Außenstellplätze - 2x Terrasse: ca. 22-26m² (Süd-West-Ausrichtung) - KfW-55 Standard - Fußbodenheizung (pro Raum separat regelbar) - kontrollierte Wohnraumbelüftung (Firma Vallox) - Luftwärmepumpe inkl. Klimafunktion (Firma Novelan) - Kunstofffenster m.

+++ NEUBAU +++ Ruhige Lage +++ Gute Anbindung +++ TOP Ausstattung +++ 18.000,- EUR geschenkt +++ 2 Wohnungen verfügbar +++ PROVISIONSFREI +++ Freuen Sie sich auf eine nach Ihren Wünschen gestaltete 3-Zimmer-Terrassenwohnung (Nr. 1) mit 85,02m² Wohnfläche und einen Gartenanteil von über 136m² nach Kf... mehr »W 55-Standard. Die Wohnung befindet sich in einem neu entstehenden Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten im Ortsteil Altenmarkt der Stadt Osterhofen, fast angrenzend an den Stadtwald. Über den offen geplanten Flur, erreichen Sie bequem alle Räume Ihrer Wohnung. Es erwartet Sie ein Hauptbad mit Dusche und/oder Badewanne, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit über 38m² Wohnfläche und direktem Zugang zur Sonnen-Terrasse. Der überdimensionale zusätzliche Abstellraum im Dachgeschoss mit ca. 36m² bis 50m² Nutzfläche, bietet ausreichend Platz und eignet sich perfekt als Hobby-Raum. +++ Freuen Sie sich auf einen NEUBAU in familienfreundlicher Lage +++ WICHTIG: Gerne informieren wir Sie über die Förderungen für diese Immobilie (z.b. Baukindergeld, KfW-Zuschuss) - Sprechen Sie uns an. Details/Eckdaten: - zzgl. 2x Außen-Stellplatz: je 7.500,- EUR - Balkon: fast Süd-Ausrichtung - KfW 55-Standard (18.000,- EUR geschenkt über KfW-Finanzierung + günstige Zinsen) - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Fensterbänke: Granit - dezentrale Lüftung - Massivbau - Stein auf Stein - Böden: nach Wunsch (bis 30,- EUR/m² Brut

Objektbeschreibung: Top aktuell bieten wir Ihnen eine moderne, altersgerechte (auch rollstuhlgeeignet) Neubau-Wohnung in begehrter Lage an. Die Wohnung ist derzeit an solvente Mieter vermietet! In der Kaltmiete ist die Küche und der Stellplatz mit inbegriffen! MODERN UND PRAKTISCH Die Wohnung bestic... mehr »ht mit moderner Ausstattung, hellen Wohnräumen und einem wirtschaftlich durchdachten Grundriss. NACHHALTIG UND ALTERSGERECHT Die gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei eigene Balkone mit schwellenlosem Austritt. Jedes Geschoss ist mit dem behindertengerechten Aufzug bestens erreichbar. Die Sonderausstattung im Bad ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Dusche ohne Stolperkante und die Möglichkeit, einen Klappsitz anzubringen. Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzliche Sicherheit im Tageslichtbad. Das Haus befindet sich in einer Anlage für betreutes Wohnen. Im Haus 1 befindet sich ein ambulanter Pflegedienst und eine Tagesbetreuung. Optional können diverse Dienste (Pflege, Hilfe im Haushalt, Verpflegung etc.) in Anspruch genommen werden. IDEALE LAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgermarkt (Edeka) sowie Bäcker, Metzger und Apotheke befinden sich direkt vis à vis. Eine medizinische und ärztliche Versorgung sowie Betreuung ist über einen versierten, ambulanten Pflegedienst ist sichergestellt. RÄUMLICHE AUFTEILUNG: - Diele - Tageslichtbad WC (behindertengerecht gestaltet) - Kochen/ Essen/ Wohnen - Abstellraum - Schlafen - Gästezi

Ausstattung: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage Osterhofens. Ausstattung des Objekts: - Pool - Kachelofen - Solaranlage - Bar - große Glasfronten - großzügige Raumaufteilung - großes Grundstück - große Terrasse - uneinsehbarer Garten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 10/202... mehr »0 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 4,76 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1600 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Osterhofen liegt im Landkreis Deggendorf zwischen Plattling und Vilshofen an der Donau. Mit rund 12.000 Einwohnern handelt es sich um eine gut entwickelte Kleinstadt, die ein großes Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen bieten kann. Sie finden neben Kindergärten, Schulen, Vereinen auch öffentliche Plätze wie den Stadtpark, das beliebte Freibad oder das Hallenbad vor. Mit Ärzten, Banken, Einzelhändlern und einer vielfältigen Gastronomie ist auch die tägliche Versorgung bestens vorhanden. Aufgrund der guten Lage der Immobilie, erreichen Sie sowohl das Naherholungsgebiet Donau, als auch Restaurants, Geschäfte, Ärzte, Schulen sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß. Osterhofen hat eine gute verkehrstechnische Anbindung: -Bahnhof -Bundesstraße 8 -Autobahn 3 Regensburg-Passau in 7 Min. erreichbar -Donauradweg Entfernungen: - Stadtzentrum 800m - Donau 800m - EDEKA, NETTO, ALDI, REWE, LIDL: ca. 1000 bis 1600m - Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Realschule: ca. 1000m. Gymnasium: 8 km - Bahnhof:

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 355,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kabelanschluss mehr »

Objektbeschreibung: Ein wunderbares ruhig gelegenes EFH mit Einliegerwohnung oder Büro in Ruderting , das Haus wurde 1976 in solider Massivbauweise mit 42 cm Außenmauern gefertigt. Daus Haus wurde 2018-2019 aufwendig renoviert . Hier können jung und alt im Einklang Wohnen, oder man verbindet Beruf u... mehr »nd Privat. Das Untergeschoß kann als Wohnung oder Büro genutzt werden oder als 2 weitere Schlafräume. Aufteilung UG Waschraum, Abstellkammer, Flur, Heizraum, WC, Büro mit Küche, weiteres Büro, Badezimmer zum Ausbau vorbereitet. OG Flur , Gäste WC , Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche, 3 Schlafzimmer ,offenes Wohnzimmer mit offener Küche , Terasse 40 m² , Balkon , Swimmingpool 25 m² , Garten , Hobbyraum , DG ein Raum mit ca 80 m² , zum Ausbau vorbereitet ,folgende Renovierungen wurden erledigt , Fenster mit Wärmeglas und neuen Beschlägen ausgestattet , eine neue Designer Einbauküche im Wert von 40000 € , hochwertiger neuer Vinylboden in Holzoptik , neuer Kaminofen im Whz. , neue hochwertige Zimmertüren , Wasserleitungen neu verlegt , teilweise neue Heizkörper , die Massivtreppe wurde neu mit Holzplanken belegt , neue Licht und Steckdosen , neue Ölheizung mit Wärmepumpe für Brauchwasser im Sommer , Teilweise neuer Außenputz , neue Terasse mit Markise , neuer Außenpool mit 25 m²(Massiv) , Außenanlagen neu gestaltet. Neue Kamine , Neue Designerlampen ,weitere Einbauküche im Wert von 5000 € Ausstattung: Pool, Terasse , Garten , Balkon , Doppelgarage , Zaun , Kaminofen , 2 Einbauk

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab in 8 Monaten Zimmer 4.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 335,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC Garten, Terrasse Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab in 8 Monaten Zimmer 5.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 443,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC Garten, Terrasse Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »