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IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Anwesen in Traumlage Nähe Aldersbach Aldersbach
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IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Anwesen in Traumlage Nähe Aldersbach

Aldersbach [. Bayern, . Landkreis Passau, . Landkreis Passau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

699 000 € Kaufpreis 181 m2 Wohnfläche 3 862 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
181 m2
ID:
60376

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Anwesen wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet und ist über drei Seiten angeordnet. Im Süden befindet sich ein ehemals gewerblich genutzter Bereich mit Hallenbad, östlich sind drei Garagen angeordnet und im Norden befindet sich das Wohnhaus in Hangbauweise. 2019 wurde die Fassade renoviert. Weitere Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt, wodurch die Gebäude in einem guten Bauzustand sind. Überwiegend wurden hochwertige Materialien verwendet (Kupfer, Granit etc.) Aufteilung Haupthaus: KG.: Flur, Schlafzimmer, Büro, WC, Zwischenflur, Lagerraum, Lager, Putzraum, Zwischenraum, Heizraum. EG.: Diele, Zwischenraum, Bad, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer. DG.: Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 181 m². Aufteilung Nebenhaus: KG.: Heizraum. EG.: Lagerraum, Büro, ehem. Schwimmbad (derzeit außer Betrieb). Die Nutzfläche beträgt ca. 170 m². Es befinden sich 3 Garagen auf dem Grundstück (eine direkt angebaut ans Wohnhaus). Öl-Zentralheizung. Eigene Wasserversorgung. 3-Kammer-Klärgrube mit Sickerteich. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 17.821 m² und ist eingezäunt. Überwiegend Wiese. Am Fuß des Grundstückes befinden sich 5 Fischweiher. Ca. 2.200 m² der Fläche sind bewaldet. Der Innenhof ist als ge-kieste Hoffläche angelegt. Ausstattung: Ein Bedarfs-Energieausweis ist in Bearbeitung. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Käuferprovision 3,48 % incl. 16 % MWSt. Grundstücksfläche: ca. 17821 m² Nutzfläche: ca. 170 m² Lagebeschreibung: In ruhiger Aussichtslage außerhalb einer kleineren Gemeinde im Bereich Aldersbach gelegen befindet sich dieses Anwesen. Vom Haus aus hat man einen herrlichen Blick über das Vilstal Richtung Bayerischer Wald. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich im ca. 6 km entfernten Aldersbach. Die Kreisstadt Passau ist ca. 37 km entfernt. Sonstiges: Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, für dessen Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Anbieter-Objekt-ID: 10284 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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