Auszeit vom Alltag

Objektbeschreibung: 165 m² Wohnfläche / 7 Zimmer Grundstücksgröße ca. 275 m² große Garage plus Carport zusätzliche Nutzfläche im Keller und Speicher Ausstattung: Viel Platz und eine zentrale Dorflage bietet Ihnen dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in Beutelsbach. Das Haus wurde 1987 bis 1988 geba... mehr »ut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den Jahren 1988 bis 1990 wurde die Wohnfläche durch einen Anbau erweitert und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnfläche betragt ca. 165 m² , aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich eine gemütliche Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse, eine Speis, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen. Im Obergeschoss ist Platz für ein großzügiges Bad mit Eckdusche, Wanne, Bidet, WC und zwei Waschtischen, einem Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, sowie vier weiteren Zimmern, die ja nach Bedarf genutzt werden können. Zusätzliche Nutzfläche für allerlei Unnützes bietet der Speicher. Eine Sauna mit Dusche und kleiner Bar ist im Keller untergebracht. Direkt angrenzend befindet sich die Waschküche. Die weiteren Kellerräume werden als Lager und Werkstatt benutzt. Ihre Autos sind in der Garage und dem großzügigen Carport gut untergebracht. Wärme und warmes Wasser wird durch die Ölzentralheizung und den Kachelofen im Wohnzimmer erzeugt. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 275 m² Lagebeschreibung: Beu

Objektbeschreibung: Wenn Sie ein Gespür für alte, historische, authentische Bauwerke haben und handwerklich nicht unbegabt sind, ist dies das richtige Objekt für Sie. Das Baujahr des denkmalgeschützten Hauses ist unbekannt. Der vordere Teil des Gebäudes wurde aus Holz erbaut und ist mit Holzdielenbo... mehr »den und Kastenfenstern ausgestattet. Der allgemeine Zustand des Hauses erfordert eine sehr umfangreiche Sanierung. Fördergelder können dafür in Anspruch genommen werden. Zum Haus gehört eine große Scheune (ca.10,40 x 8,60m) mit einer kleinen Werkstatt. Der Wohnbereich hat 140 qm Grundfläche. Die Grundstücksgrenzen werden noch vermessen. Die Größe beträgt ca. 950 qm (genaue Angaben folgen nach dem Eintrag in das Grundbuch). Das Haus hat ein eigenen Brunnen, ist aber auch schon an das Fernwasser angeschlossen. Ein Anschluss an die Kanalisation fehlt jedoch noch, der Anschlussbeitrag an die Gemeinde ist aber bereits bezahlt. Die jetzige Grube ist nicht mehr zulässig. Strom und Telefonanschluss sind im Haus. Das Haus wird über Holzöfen beheizt. Dafür gibt es zwei Kamine. Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da es sich um sich ein Denkmalschutzobjekt handelt. Ausstattung: Das Haus besteht aus zwei Stockwerken: Erdgeschoss: -Diele -Küche -Stube -Nebenzimmer -Badezimmer (im Rohbau ohne Saniteranlagen) Obergeschoss: -3 Zimmer -Abstellraum Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inklu

Objektbeschreibung: Ein tolles Wohnhaus in gepflegtem Zustand, mit zusätzlicher Einliegerwohnung in solider Ziegelbauweise. Hier die Details: 143 m² Wohnfläche + 90 m² ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren 3 hellen Räumen, ein Abstellraum und Heizungsraum für die Gas-Therme. Im Erdgeschoss befindet... mehr »sich eine geräumige Diele, eine schöne Einbauküche aus Echtholz und neuwertigen Geräten von Siemens und Miele, die inklusive mitverkauft werden. Ein Essplatz und ein helles großes Wohnzimmer mit Kachelofen der den gemütlichen Anblick noch abrundet. Eine Gast-Toilette, ein Vorratsraum und ein Garderobenraum befinden sich noch im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Einliegerwohnung mit eigenen Zugang: Wohnfläche ca. 61 m² / 2 Zimmer / EG + OG / Eingangsbereich mit kleiner Terrasse, Küche, Wohnzimmer, Toilette - Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit WC. Eine gelungene Aufteilung bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten ! Das ca. 644 m² große Grundstück ist wunderschön angelegt und eingewachsen. 2 Terrassen, eine Einzelgarage, Carport, Geräteraum und eine abschließbare Hoffläche bieten alles was man braucht. Nutzfläche ca. 60 m². Ausstattung: Bodenbeläge in Fliesen, Parkett und Kork ... alles top in Schuss ! Fussbodenheizung im Badezimmer. Inklusive Einbauküche mit Geräten. Nagelneue, sparsame Gas-Therme **mit Solaranlage** erst 2 Monate alt. Kamin für Holzofen / Pelletofenanschluss,

Eckdaten: EG 145 qm mit großer überdachter Terrasse (5 Zi., Küche, Bad, WC extra, Dusche/WC) OG 140 qm, 6 Zimmer, davon 4 mit Balkon, WG ca. 40qm ausbaufähiges Dachgeschoß, isoliert mit Dachfenster, Wintergarten (35 qm) (6 Zi., Küche, 4 x Dusche/WC) Kellergeschoss 75qm mit Zugang zum Garten, großer... mehr »Erdkeller (Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC) ZH, Doppelgarage, gr. geteerter Hofplatz, Garten ca. 2000 qm, mit Nutzbäumen und Möglichkeit für Gemüse-/Kräuteranbau, separates angrenzendes Grundstück/Wiese ca. 3.400 qm – Bauplatz für zwei Wohnhäuser (bereits genehmigt), auch Pferdehaltung denkbar Standort in Markt-Gemeinde Winzer (Lkrs. Deggendorf/Bayerischer Wald) Autobahnnähe (5 Minuten Entfernung) Markt Winzer hat ca. 3.800 Einwohner. Infrastruktur: Kindergarten, Grund-/Mittelschule, weiterführende Schulen im näherem Umfeld (Deggendorf/Niederalteich/Schöllnach/Osterhofen), Arzt, Apotheke, Altenheim, Banken, Discounter, Baumarkt, Bäcker, Metzger u. v. mehr vorhanden. Österreich (über Passau) ist in ca. 40 Minuten und Tschechien (über Philippsreut) in ca. 1 Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Bilder zeigen nur einen Teil aller Zimmer - bei einer Besichtigung kann man sich gerne einen gesamten Überblick über das ganze Haus/Grundstück machen. Mehr Bilder sind hier zu finden: https://drive.google.com/folderview?id=1hkF0UPmn8RwFIvb71E3RIgFd6k_ix43i Hier der exakte Standort, da google die Adresse falsch anzeigt: https://goo.gl/maps/M3Hsnj9DFGYCDpRF9 Nach Absprache kann das Haus auch ohne

Objektbeschreibung: « 4 auf einen Streich » Sie suchen einen geeigneten Parkplatz für Ihr Geld? Wir haben die perfekte Adresse für Sie! Das Angebot ist nach wie vor sehr knapp und die Nachfrage riesig! Hier haben Sie die Möglichkeit -in einer tollen Stadt- ein massiv errichtetes Mehrfamilienhaus -wi... mehr »e neu (Baujahr 2016)- zu bekommen. 4 Wohneinheiten – alle bereits gut vermietet. Gesamtwohnfläche ca. 414 m² - Grundstücksfläche 653 m² Neue - helle – freundliche – gut geschnittene Wohnungen zum Wohlfühlen. 2 x 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche 2 x 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche 4 Carports und 2 Stellplätze vor dem Haus runden das Objekt ab. Kurze Wege von Ihrer Wohnung zu den Supermärkten und ins Zentrum macht die Lage zu einer beliebten Wohngegend in Osterhofen. Durch den mangelnden Wohnungsmarkt für Käufer als auch für Mieter sind Neuvermietungen leicht umzusetzen und haben Potenzial nach mehr. Die Mietkonditionen bekommen Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihren Termin! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 415 m² Grundstücksfläche: ca. 653 m² Vermietbare Fläche: ca. 415 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt in der über 11.000 Einwohner zählenden Gemeinde Osterhofen in einer ruhigen zentrumsnahen Wohnsiedlung. Osterhofen bietet alle Mög

Objektbeschreibung: Ob durch die großen Fenster oder die geschmackvoll gestalteten Bäder, eine komfortable Fußbodenheizung oder die stilvolle Einbauküche - hier entstehen auf großzügigen und vorteilhaft geschnittenen rund 137 m² Wohnfläche vor allem durch den gemütlichen Charakter und den neuwertige... mehr »n Zustand angenehme Wohnbedingungen. Das im Jahr 2016 erbaute Wohnhaus besticht aber nicht nur durch zeitgemäßes Design. Zwischen Wiesen und Wäldern und unweit der österreichischen Grenze gelegen bietet die Immobilie die ideale Kombination aus idyllischer Umgebung und privater Ruheoase, denn: Auch der eigene Garten und die überdachte Terrasse bieten Platz für sonnige Stunden im Freien. Neben dem großen Wohn- und Esszimmer erstreckt sich der Bungalow über 3 Schlafzimmer und einen Technikraum. Das Tageslichtbad mit frei stehender Badewanne sowie ein Gäste-WC mit ebenerdiger Glasdusche und Fenster fügen sich angenehm in das Gesamtbild ein und sorgen für ein Höchstmaß an Komfort. Abgerundet wird das Wohnkonzept dieses Objekts durch eine Garage. Objektnr: 1026577 Ausstattung: + Garten und überdachte Terrasse + Neuwertiger Zustand + Moderne Ausstattung + Stilvolle Einbauküche + Tageslichtbad mit frei stehender Wanne + Gäste-WC mit Fenster und Dusche + Garage + Idyllische Wohnlage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.08.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 3.138,69 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. %

+++++++ Ihre NEUE Anlage zum greifen NAH +++++++ Suchen Sie eine Immobilie in zeitgemäßer und nachhaltiger Bauweise? Dann sind Sie bei diesem Anlageobjekt genau richtig. Dieses Doppelhaus mit 663m² Grundstücksfläche glänzt genau mit diesen Eigenschaften. Auf 132,25m² und 138,02m² Wohnfläche, jeweils... mehr » verteilt auf drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einem Abstellraum und einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 40m², erwartet Sie moderner Wohnraum mit einigen Highlights. Es wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung und auf qualitativ hohe Baumaterialien gelegt. Angefangen vom Designer-Vinylboden in den Wohn- u. Schlafräumen, über moderne Fliesen in Fluren und Bädern, bis hinzu zu stilvollen Möbeln in beiden Nasszellen. Es wurde alles mit Sorgfalt und Liebe zum Detail ausgewählt. Als Zuckerl, wurden in den Bädern jeweils exklusive Whirlpools (152x152cm und 182x90cm) mit verschiedenen Funktionen (z.b. Radio, 6 Hydrojets,16 Airjets, Wasserfall, Farblicht, Radio) installiert. Dazu dürfen Sie die bodentiefe Dusche mit Regen- u. Wasserfall-Funktion genießen. +++ Beide Doppelhaushälften sind an solvente Mieter vermietet +++ Ausstattung Details/Eckdaten: - 2x verlängerter Carport mit Abstellraum (für Gartengeräte etc.) - 6 weitere Außenstellplätze - 2x Terrasse: ca. 22-26m² (Süd-West-Ausrichtung) - KfW-55 Standard - Fußbodenheizung (pro Raum separat regelbar) - kontrollierte Wohnraumbelüftung (Firma Vallox) - Luftwärmepumpe inkl. Klimafunktion (Firma Novelan) - Kunstofffenster m.

Objektbeschreibung: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und kann sofort bezogen werden. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und das Dach kürzlich komplett erneuert. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Kvech gerne unter der Mobilnummer 0151/18055113 zur Verfügung Ausstatt... mehr »ung: - voll unterkellert - Werkstatt - Garage - gepflegter Garten - Terrasse - ca. 210 m² Wohnfläche - ruhige Lage - 2 Badezimmer Lage: Osterhofen hat ca. 12.000 Einwohner und befindet sich in Niederbayern. Umliegende Städte sind Plattling, Vilshofen, die Hochschulstadt Deggendorf und die Universitätsstadt Passau. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit komplett ausgefülltem Kontaktformular bearbeitet werden! Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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