Investor aufgepasst! MFH - 94486 Osterhofen

Objektbeschreibung: Stolz steht er da! Ein Winkelbungalow, umgeben von wunderschönem Grün, ein traumhafter, uneinsehbarer Garten mit Pool, liebevoll gärtnerisch gestaltet und gepflegt. Sie erwartet eine optimale, großzügige Raumaufteilung, eine Sonnenterrasse, Helligkeit pur durch große Glasfronten,... mehr » gemütliche Abende am Kachelofen, eine Solaranlage und Wohnfeeling. Sie werden begeistert sein, denn zu jeder Jahres- und Tageszeit werden Sie sich wohlfühlen. Dazu kommt noch die ländliche Lage fast an der Donau und am Tor zum Bayerischen Wald. Ausstattung: Wie beschrieben in jeder Hinsicht etwas Besonderes. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021*) Grundstücksfläche: ca. 1600 m² Lagebeschreibung: Osterhofen ist eine typische Einkaufsstadt mit hohem Freizeitwert. Geschäfte & Märkte, gemütliche Gasthäuser und urige Biergärten laden Sie zum Bummeln und Verweilen ein. In der 600 Jahre alten Herzogstadt wird Kultur und Brauchtum hoch gehalten. Die Asam-Basilika von Johann Michael Fischer und dern Brüdern Egid Quirin und Cosmas Damian Asam - ein wahres Meisterwerk spätbarocker Kirchenbaukunst - ist nur eine der Sehenswürdigkeiten dieser liebenswürdigen Stadt. (Auszug aus Deggendorf Journal) Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Interessiert ? Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weite

Objektbeschreibung: Dieses Bauernhaus wurde 1928 erbaut und ist Ideal für einen Handwerker mit Familie. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im Obergeschoss, so hat jeder in der Familie seinen eigenen Platz. Großeltern? Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum mit anliegender Küche und Zugang zu... mehr »r Südterrasse. Zwei vollwertige Bäder, eines davon wurde bereits modern renoviert, verhindert Streitigkeiten um Badezimmerzeiten. Der Dachboden kann hier noch ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Denkbar wären hier zwei weitere Räume. Zu dem Haus gehören noch ein Holzunterstand, eine kleine Scheune sowie zwei Garagen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: - zwei Tageslichtbäder - Einbauküche - vier Schlafzimmer - kleine Scheune - zwei Garagen - zwei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 390 m² Lagebeschreibung: Das Bauernhaus befindet sich in Göttersdorf in einen Ortsteil von Osterhofen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie

Eckdaten: EG 145 qm mit großer überdachter Terrasse (5 Zi., Küche, Bad, WC extra, Dusche/WC) OG 140 qm, 6 Zimmer, davon 4 mit Balkon, WG ca. 40qm ausbaufähiges Dachgeschoß, isoliert mit Dachfenster, Wintergarten (35 qm) (6 Zi., Küche, 4 x Dusche/WC) Kellergeschoss 75qm mit Zugang zum Garten, großer... mehr »Erdkeller (Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC) ZH, Doppelgarage, gr. geteerter Hofplatz, Garten ca. 2000 qm, mit Nutzbäumen und Möglichkeit für Gemüse-/Kräuteranbau, separates angrenzendes Grundstück/Wiese ca. 3.400 qm – Bauplatz für zwei Wohnhäuser (bereits genehmigt), auch Pferdehaltung denkbar Standort in Markt-Gemeinde Winzer (Lkrs. Deggendorf/Bayerischer Wald) Autobahnnähe (5 Minuten Entfernung) Markt Winzer hat ca. 3.800 Einwohner. Infrastruktur: Kindergarten, Grund-/Mittelschule, weiterführende Schulen im näherem Umfeld (Deggendorf/Niederalteich/Schöllnach/Osterhofen), Arzt, Apotheke, Altenheim, Banken, Discounter, Baumarkt, Bäcker, Metzger u. v. mehr vorhanden. Österreich (über Passau) ist in ca. 40 Minuten und Tschechien (über Philippsreut) in ca. 1 Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Bilder zeigen nur einen Teil aller Zimmer - bei einer Besichtigung kann man sich gerne einen gesamten Überblick über das ganze Haus/Grundstück machen. Mehr Bilder sind hier zu finden: https://drive.google.com/folderview?id=1hkF0UPmn8RwFIvb71E3RIgFd6k_ix43i Hier der exakte Standort, da google die Adresse falsch anzeigt: https://goo.gl/maps/M3Hsnj9DFGYCDpRF9 Nach Absprache kann das Haus auch ohne

+++++++ Ihre NEUE Anlage zum greifen NAH +++++++ Suchen Sie eine Immobilie in zeitgemäßer und nachhaltiger Bauweise? Dann sind Sie bei diesem Anlageobjekt genau richtig. Dieses Doppelhaus mit 663m² Grundstücksfläche glänzt genau mit diesen Eigenschaften. Auf 132,25m² und 138,02m² Wohnfläche, jeweils... mehr » verteilt auf drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einem Abstellraum und einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 40m², erwartet Sie moderner Wohnraum mit einigen Highlights. Es wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung und auf qualitativ hohe Baumaterialien gelegt. Angefangen vom Designer-Vinylboden in den Wohn- u. Schlafräumen, über moderne Fliesen in Fluren und Bädern, bis hinzu zu stilvollen Möbeln in beiden Nasszellen. Es wurde alles mit Sorgfalt und Liebe zum Detail ausgewählt. Als Zuckerl, wurden in den Bädern jeweils exklusive Whirlpools (152x152cm und 182x90cm) mit verschiedenen Funktionen (z.b. Radio, 6 Hydrojets,16 Airjets, Wasserfall, Farblicht, Radio) installiert. Dazu dürfen Sie die bodentiefe Dusche mit Regen- u. Wasserfall-Funktion genießen. +++ Beide Doppelhaushälften sind an solvente Mieter vermietet +++ Ausstattung Details/Eckdaten: - 2x verlängerter Carport mit Abstellraum (für Gartengeräte etc.) - 6 weitere Außenstellplätze - 2x Terrasse: ca. 22-26m² (Süd-West-Ausrichtung) - KfW-55 Standard - Fußbodenheizung (pro Raum separat regelbar) - kontrollierte Wohnraumbelüftung (Firma Vallox) - Luftwärmepumpe inkl. Klimafunktion (Firma Novelan) - Kunstofffenster m.

Objektbeschreibung: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und kann sofort bezogen werden. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und das Dach kürzlich komplett erneuert. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Kvech gerne unter der Mobilnummer 0151/18055113 zur Verfügung Ausstatt... mehr »ung: - voll unterkellert - Werkstatt - Garage - gepflegter Garten - Terrasse - ca. 210 m² Wohnfläche - ruhige Lage - 2 Badezimmer Lage: Osterhofen hat ca. 12.000 Einwohner und befindet sich in Niederbayern. Umliegende Städte sind Plattling, Vilshofen, die Hochschulstadt Deggendorf und die Universitätsstadt Passau. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit komplett ausgefülltem Kontaktformular bearbeitet werden! Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung: "sofort einziehen und heuer noch Förderungen sichern!" Wichtig: Informieren Sie sich bei Ihrer zuständigen Behörde bezüglich Ihrer persönlichen Möglichkeit der Eigenheimzulage und Co. ! Ein gemütlicher Platz zu Leben :) Diese nette Doppelhaushälfte wurde 1947 in massiver Ziegelba... mehr »uweise errichtet. Zwischen 1985 und 1990 wurde das Wohngebäude umgebaut und renoviert, in diesem Zustand präsentiert sich die Immobilie tatsächlich, in sehr gepflegtem Zustand kann sofort mit dem Umzug begonnen werden. Anbau der Garage folgte 1991 sowie die Errichtung einer gemütlichen Pergula im Eingangsbereich. Sehr bezaubernd ist die Terrassenecke mit einer Glasüberdachung von 2005, hier können laue Sommerabende ungestört gefeiert werden. ca. 115 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Ess-/Küch-bereich mit Zugang auf die Terrasse und in der Küche verbirgt sich ein separater Heiz- und Kochherd (hochwertiger Greithwald-Herd) ! Ein kleines aber feines Badezimmer runden die Etage ab. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer über der Garage, das über ein Durchgangszimmer (möglich als Küche) erreichbar ist. Ein weiterer Schlafraum und ein Bad schließen diese Etage ab. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss versteckt sich noch ein „Bügelzimmer/Gästeraum“ und viel Staufläche! Schmuckstück dieses Angebots ist die herrliche Lage mit Blick über die Stadt - Richtung Bayerischen Wald oder zum Wasserturm von Altenmarkt. Die 845 m2 Grundst

Objektbeschreibung: Das zentral gelegene Einfamilienhaus mit Garten bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Es wurde seit 1967 erweitert und immer wieder erneuert, allerdings gibt es noch was zu tun. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Au... mehr »sstattung: Das Hasus besteht aus: Erdgeschoss: -Windfang -Diele -Küche -Speisekammer -Wohnzimmer -Wintergarten -Badezimmer Obergeschoss: -Diele -3 Schlafzimmer (ein Zimmer ist Durchgangszimmer) -Badezimmer Dachgeschoss: -Speicher -Untergeschoss: -Heizung- und Tankraum Zum Haus gehört: -Garage -zweistöckige Nebengebäude für Werkstatt und Gerätehaus -Garten Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% Käuferprovision inkl. 16% Mw.St. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 410 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Zentrum von Hengersberg, nur ca. 500m vom Marktplatz entfernt. Der Markt Hengersberg bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, vielfälltige Fre

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