Viva la Zukunft. Dein Traumhaus mit intelligent konfigurierter Energielösung

Objektbeschreibung: Wenn Sie ein Gespür für alte, historische, authentische Bauwerke haben und handwerklich nicht unbegabt sind, ist dies das richtige Objekt für Sie. Das Baujahr des denkmalgeschützten Hauses ist unbekannt. Der vordere Teil des Gebäudes wurde aus Holz erbaut und ist mit Holzdielenbo... mehr »den und Kastenfenstern ausgestattet. Der allgemeine Zustand des Hauses erfordert eine sehr umfangreiche Sanierung. Fördergelder können dafür in Anspruch genommen werden. Zum Haus gehört eine große Scheune (ca.10,40 x 8,60m) mit einer kleinen Werkstatt. Der Wohnbereich hat 140 qm Grundfläche. Die Grundstücksgrenzen werden noch vermessen. Die Größe beträgt ca. 950 qm (genaue Angaben folgen nach dem Eintrag in das Grundbuch). Das Haus hat ein eigenen Brunnen, ist aber auch schon an das Fernwasser angeschlossen. Ein Anschluss an die Kanalisation fehlt jedoch noch, der Anschlussbeitrag an die Gemeinde ist aber bereits bezahlt. Die jetzige Grube ist nicht mehr zulässig. Strom und Telefonanschluss sind im Haus. Das Haus wird über Holzöfen beheizt. Dafür gibt es zwei Kamine. Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da es sich um sich ein Denkmalschutzobjekt handelt. Ausstattung: Das Haus besteht aus zwei Stockwerken: Erdgeschoss: -Diele -Küche -Stube -Nebenzimmer -Badezimmer (im Rohbau ohne Saniteranlagen) Obergeschoss: -3 Zimmer -Abstellraum Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inklu

Objektbeschreibung: Ein tolles Wohnhaus in gepflegtem Zustand, mit zusätzlicher Einliegerwohnung in solider Ziegelbauweise. Hier die Details: 143 m² Wohnfläche + 90 m² ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren 3 hellen Räumen, ein Abstellraum und Heizungsraum für die Gas-Therme. Im Erdgeschoss befindet... mehr »sich eine geräumige Diele, eine schöne Einbauküche aus Echtholz und neuwertigen Geräten von Siemens und Miele, die inklusive mitverkauft werden. Ein Essplatz und ein helles großes Wohnzimmer mit Kachelofen der den gemütlichen Anblick noch abrundet. Eine Gast-Toilette, ein Vorratsraum und ein Garderobenraum befinden sich noch im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Einliegerwohnung mit eigenen Zugang: Wohnfläche ca. 61 m² / 2 Zimmer / EG + OG / Eingangsbereich mit kleiner Terrasse, Küche, Wohnzimmer, Toilette - Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit WC. Eine gelungene Aufteilung bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten ! Das ca. 644 m² große Grundstück ist wunderschön angelegt und eingewachsen. 2 Terrassen, eine Einzelgarage, Carport, Geräteraum und eine abschließbare Hoffläche bieten alles was man braucht. Nutzfläche ca. 60 m². Ausstattung: Bodenbeläge in Fliesen, Parkett und Kork ... alles top in Schuss ! Fussbodenheizung im Badezimmer. Inklusive Einbauküche mit Geräten. Nagelneue, sparsame Gas-Therme **mit Solaranlage** erst 2 Monate alt. Kamin für Holzofen / Pelletofenanschluss,

Objektbeschreibung: REPRÄSENTATIVER WINKELBUNGALOW MIT SWIMMINGPOOL IN RUHIGER LAGE Ausstattung: Typ: Winkelbungalow Baujahr: 1972 Heizung: Ölzentralheizung, Bj. 2012 Zustand: Gut Einbauten: Einbauküche Keller: Voll unterkellert Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Käuferprovision: 3 % zzgl... mehr ». ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 185 m² Grundstücksfläche: ca. 1600 m² Lagebeschreibung: Landkreis Deggendorf – Gemeinde Osterhofen Der Bungalow befindet sich in einer verkehrsberuhigten Siedlung, ca. 1 Kilometer vom Zentrum entfernt. Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mund/Nasenschutzmaske kostenlos von uns gestellt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 140,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7876 E/A

Objektbeschreibung: Das Haus steht auf einem sonnigen, großen Eckgrundstück in einer absolut ruhigen Siedlungslage. Es wurde sorgfältig renoviert, überall sind neue Fußböden verlegt, ein neues seniorengerechtes Badezimmer eingerichtet, die Wände frisch gestrichen, usw... Das Haus mit viel Platz und... mehr »großem Garten, bietet eine sehr großzügige und attraktive Wohnqualität zur Erholung zu Hause. Ausstattung: Das Haus besteht aus: Erdgeschoss: -Windfang -Garderobe -Diele -Küche -Speisekammer -Wohnzimmer mit Holzofen und überdachter Terrasse -2 Zimmer -Badezimmer Obergeschoss: -Diele -2 Schlafzimmer -WC -Speicher Untergeschoss (voll unterkellert): -Heiz- und Tankraum -3 Abstellräumlichkeiten -Waschküche (Zugang zum Garten) Zum Haus gehört: -2 Garagen -Holzlager -Gartenpavillion -Garten Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% Käuferprovision inkl. 16% Mw.St. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 890 m² Lagebeschreibung: Das Ortszentrum von Hofkirchen ist ca. 1,5 km entfernt. In Hofkir

Objektbeschreibung: Ob durch die großen Fenster oder die geschmackvoll gestalteten Bäder, eine komfortable Fußbodenheizung oder die stilvolle Einbauküche - hier entstehen auf großzügigen und vorteilhaft geschnittenen rund 137 m² Wohnfläche vor allem durch den gemütlichen Charakter und den neuwertige... mehr »n Zustand angenehme Wohnbedingungen. Das im Jahr 2016 erbaute Wohnhaus besticht aber nicht nur durch zeitgemäßes Design. Zwischen Wiesen und Wäldern und unweit der österreichischen Grenze gelegen bietet die Immobilie die ideale Kombination aus idyllischer Umgebung und privater Ruheoase, denn: Auch der eigene Garten und die überdachte Terrasse bieten Platz für sonnige Stunden im Freien. Neben dem großen Wohn- und Esszimmer erstreckt sich der Bungalow über 3 Schlafzimmer und einen Technikraum. Das Tageslichtbad mit frei stehender Badewanne sowie ein Gäste-WC mit ebenerdiger Glasdusche und Fenster fügen sich angenehm in das Gesamtbild ein und sorgen für ein Höchstmaß an Komfort. Abgerundet wird das Wohnkonzept dieses Objekts durch eine Garage. Objektnr: 1026577 Ausstattung: + Garten und überdachte Terrasse + Neuwertiger Zustand + Moderne Ausstattung + Stilvolle Einbauküche + Tageslichtbad mit frei stehender Wanne + Gäste-WC mit Fenster und Dusche + Garage + Idyllische Wohnlage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.08.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 3.138,69 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. %

Objektbeschreibung: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und kann sofort bezogen werden. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und das Dach kürzlich komplett erneuert. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Kvech gerne unter der Mobilnummer 0151/18055113 zur Verfügung Ausstatt... mehr »ung: - voll unterkellert - Werkstatt - Garage - gepflegter Garten - Terrasse - ca. 210 m² Wohnfläche - ruhige Lage - 2 Badezimmer Lage: Osterhofen hat ca. 12.000 Einwohner und befindet sich in Niederbayern. Umliegende Städte sind Plattling, Vilshofen, die Hochschulstadt Deggendorf und die Universitätsstadt Passau. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit komplett ausgefülltem Kontaktformular bearbeitet werden! Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung: "sofort einziehen und heuer noch Förderungen sichern!" Wichtig: Informieren Sie sich bei Ihrer zuständigen Behörde bezüglich Ihrer persönlichen Möglichkeit der Eigenheimzulage und Co. ! Ein gemütlicher Platz zu Leben :) Diese nette Doppelhaushälfte wurde 1947 in massiver Ziegelba... mehr »uweise errichtet. Zwischen 1985 und 1990 wurde das Wohngebäude umgebaut und renoviert, in diesem Zustand präsentiert sich die Immobilie tatsächlich, in sehr gepflegtem Zustand kann sofort mit dem Umzug begonnen werden. Anbau der Garage folgte 1991 sowie die Errichtung einer gemütlichen Pergula im Eingangsbereich. Sehr bezaubernd ist die Terrassenecke mit einer Glasüberdachung von 2005, hier können laue Sommerabende ungestört gefeiert werden. ca. 115 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Ess-/Küch-bereich mit Zugang auf die Terrasse und in der Küche verbirgt sich ein separater Heiz- und Kochherd (hochwertiger Greithwald-Herd) ! Ein kleines aber feines Badezimmer runden die Etage ab. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer über der Garage, das über ein Durchgangszimmer (möglich als Küche) erreichbar ist. Ein weiterer Schlafraum und ein Bad schließen diese Etage ab. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss versteckt sich noch ein „Bügelzimmer/Gästeraum“ und viel Staufläche! Schmuckstück dieses Angebots ist die herrliche Lage mit Blick über die Stadt - Richtung Bayerischen Wald oder zum Wasserturm von Altenmarkt. Die 845 m2 Grundst

Ausstattung: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage Osterhofens. Ausstattung des Objekts: - Pool - Kachelofen - Solaranlage - Bar - große Glasfronten - großzügige Raumaufteilung - großes Grundstück - große Terrasse - uneinsehbarer Garten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 10/202... mehr »0 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 4,76 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1600 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Osterhofen liegt im Landkreis Deggendorf zwischen Plattling und Vilshofen an der Donau. Mit rund 12.000 Einwohnern handelt es sich um eine gut entwickelte Kleinstadt, die ein großes Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen bieten kann. Sie finden neben Kindergärten, Schulen, Vereinen auch öffentliche Plätze wie den Stadtpark, das beliebte Freibad oder das Hallenbad vor. Mit Ärzten, Banken, Einzelhändlern und einer vielfältigen Gastronomie ist auch die tägliche Versorgung bestens vorhanden. Aufgrund der guten Lage der Immobilie, erreichen Sie sowohl das Naherholungsgebiet Donau, als auch Restaurants, Geschäfte, Ärzte, Schulen sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß. Osterhofen hat eine gute verkehrstechnische Anbindung: -Bahnhof -Bundesstraße 8 -Autobahn 3 Regensburg-Passau in 7 Min. erreichbar -Donauradweg Entfernungen: - Stadtzentrum 800m - Donau 800m - EDEKA, NETTO, ALDI, REWE, LIDL: ca. 1000 bis 1600m - Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Realschule: ca. 1000m. Gymnasium: 8 km - Bahnhof:

Objektbeschreibung: Arrondiertes Grundstück mit ca. 2061 m², Option Zukauf von ca. 4210m², Baujahr 1969, Komplettrenovierung und Anbau 2015/16, Gesamtwohnfläche ca. 300m², aufgeteilt in 2 identische Wohnungen und Appartement im Untergeschoss, zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss, 3 Gar... mehr »agen, große Holzscheune, Nebengebäude mit Lagerräumen und Speicher, neuwertige Einbauküche, elektrische Markise Außenbereichslage mit freiem Blick Bayerischer Wald Ausstattung: Mit Liebe und Fachkenntnis wurde diese Haus völlig entkernt, erweitert und modernisiert. Mit viel Gespür und Erfahrungswert gelang es den Eigentümern, das Haus den heutigen Anforderungen anzupassen. Die Grundrisse wurden neu aufgeteilt und gelichtet, ein großzügiger Anbau dient als Eingangs- und Treppenhaus. Alle Wohn- und Nutzbereiche sind separat begehbar und abgeschlossen. Das Zweifamilienhaus hat den Namen Platzwunder verdient. Die Wohn- und Nutzfläche ist über vier Etagen verteilt. Im Erd- und Obergeschoss ist jeweils eine Wohneinheit mit ca. 130m² Wohnfläche. Vier großzügige Zimmer, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Speis, Gäste-WC sowie ein exklusives Bad mit bodengleicher Dusche. Die Ausstattung der Räume ist geschmackvoll. Die hochwertigen Bodenbeläge sind farblich mit den modernen Türen abgestimmt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und die Zimmer mit Holz verkleidet. Viel Platz für Hobby, Gäste und Allerlei. Der Keller im Untergeschoss (Hanghaus) kann voll genutzt werden. Ein großzügiges Zimmer samt Dus

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