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TOP Gelegenheit ... gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Osterhofen !! Osterhofen

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TOP Gelegenheit ... gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Osterhofen !!

Osterhofen [. Bayern, . Landkreis Deggendorf, . Landkreis Deggendorf]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

495 000 € Kaufpreis 295 m2 Wohnfläche 1 678 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
295 m2
ID:
117454

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein tolles Wohnhaus in gepflegtem Zustand, mit zusätzlicher Einliegerwohnung in solider Ziegelbauweise. Hier die Details: 143 m² Wohnfläche + 90 m² ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren 3 hellen Räumen, ein Abstellraum und Heizungsraum für die Gas-Therme. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele, eine schöne Einbauküche aus Echtholz und neuwertigen Geräten von Siemens und Miele, die inklusive mitverkauft werden. Ein Essplatz und ein helles großes Wohnzimmer mit Kachelofen der den gemütlichen Anblick noch abrundet. Eine Gast-Toilette, ein Vorratsraum und ein Garderobenraum befinden sich noch im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Einliegerwohnung mit eigenen Zugang: Wohnfläche ca. 61 m² / 2 Zimmer / EG + OG / Eingangsbereich mit kleiner Terrasse, Küche, Wohnzimmer, Toilette - Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit WC. Eine gelungene Aufteilung bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten ! Das ca. 644 m² große Grundstück ist wunderschön angelegt und eingewachsen. 2 Terrassen, eine Einzelgarage, Carport, Geräteraum und eine abschließbare Hoffläche bieten alles was man braucht. Nutzfläche ca. 60 m². Ausstattung: Bodenbeläge in Fliesen, Parkett und Kork ... alles top in Schuss ! Fussbodenheizung im Badezimmer. Inklusive Einbauküche mit Geräten. Nagelneue, sparsame Gas-Therme **mit Solaranlage** erst 2 Monate alt. Kamin für Holzofen / Pelletofenanschluss, Kachelofen im Erdgeschoss. Regenwasserzisterne im Garten zur Bewässerung und wird auch für die WC-Spülungen genutzt (Wassereinsparung pro Jahr ca. 30 cbm bei 2 Personenaushalt) Neuer Lärchenzaun SDSL Anschluss vorhanden (bis 100 mbit) Energieausweis ist in Erstellung. Weitere Angaben: Separate WCs: 4 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 644 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: ** Familienfreundliche Wohnlage ** Ins Zentrum von Osterhofen sind es nur wenige Gehminuten... Von hier aus ist alles bequem zu erreichen, ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Dinge für den täglichen Beadarf. Ein gutes Schulsystem versorgt die Kinder und ist zu Fuß zu erreichen. Schulbushaltestelle in 50 m Entfernung. Viele Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung ! Osterhofen liegt zwischen Deggendorf und Passau, in der Nähe von Plattling, Hengersberg und Vilshofen, die jeweils einen Autobahnanschluss bieten. Anbieter-Objekt-ID: 25295 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Liebhaberobjekt-denkmalgeschütztes Bauernhaus mit Scheune für Bastler...

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Objektbeschreibung: Wenn Sie ein Gespür für alte, historische, authentische Bauwerke haben und handwerklich nicht unbegabt sind, ist dies das richtige Objekt für Sie. Das Baujahr des denkmalgeschützten Hauses ist unbekannt. Der vordere Teil des Gebäudes wurde aus Holz erbaut und ist mit Holzdielenbo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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HANDWERKER aufgepasst! Altes Bauernhaus!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges, saniertes Einfamilienhaus mit einem schönen, sonnigen und ruhigen Garten

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Objektbeschreibung: Das Haus steht auf einem sonnigen, großen Eckgrundstück in einer absolut ruhigen Siedlungslage. Es wurde sorgfältig renoviert, überall sind neue Fußböden verlegt, ein neues seniorengerechtes Badezimmer eingerichtet, die Wände frisch gestrichen, usw... Das Haus mit viel Platz und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Außergewöhnlich geschnittener, großzügiger Bungallow in Osterhofen

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  • Wohnfläche: 200 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Investor aufgepasst! MFH - 94486 Osterhofen

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  • Wohnfläche: 415 m2
  • Kaufpreis: 939 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Auszeit vom Alltag

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Hinzugefügt am: 2021-10-01

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Hinzugefügt am: 2022-01-04

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  • Wohnfläche: 154 m2
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Hinzugefügt am: 2022-01-04