Moderner Wohncharakter in idyllischer Lage: Neuwertiger Bungalow mit Garten und Terrasse

Objektbeschreibung: 165 m² Wohnfläche / 7 Zimmer Grundstücksgröße ca. 275 m² große Garage plus Carport zusätzliche Nutzfläche im Keller und Speicher Ausstattung: Viel Platz und eine zentrale Dorflage bietet Ihnen dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in Beutelsbach. Das Haus wurde 1987 bis 1988 geba... mehr »ut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den Jahren 1988 bis 1990 wurde die Wohnfläche durch einen Anbau erweitert und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnfläche betragt ca. 165 m² , aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich eine gemütliche Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse, eine Speis, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen. Im Obergeschoss ist Platz für ein großzügiges Bad mit Eckdusche, Wanne, Bidet, WC und zwei Waschtischen, einem Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, sowie vier weiteren Zimmern, die ja nach Bedarf genutzt werden können. Zusätzliche Nutzfläche für allerlei Unnützes bietet der Speicher. Eine Sauna mit Dusche und kleiner Bar ist im Keller untergebracht. Direkt angrenzend befindet sich die Waschküche. Die weiteren Kellerräume werden als Lager und Werkstatt benutzt. Ihre Autos sind in der Garage und dem großzügigen Carport gut untergebracht. Wärme und warmes Wasser wird durch die Ölzentralheizung und den Kachelofen im Wohnzimmer erzeugt. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 275 m² Lagebeschreibung: Beu

Objektbeschreibung: Das Anwesen wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet und ist über drei Seiten angeordnet. Im Süden befindet sich ein ehemals gewerblich genutzter Bereich mit Hallenbad, östlich sind drei Garagen angeordnet und im Norden befindet sich das Wohnhaus in Hangbauweise. 2019 wurde die... mehr » Fassade renoviert. Weitere Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt, wodurch die Gebäude in einem guten Bauzustand sind. Überwiegend wurden hochwertige Materialien verwendet (Kupfer, Granit etc.) Aufteilung Haupthaus: KG.: Flur, Schlafzimmer, Büro, WC, Zwischenflur, Lagerraum, Lager, Putzraum, Zwischenraum, Heizraum. EG.: Diele, Zwischenraum, Bad, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer. DG.: Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 181 m². Aufteilung Nebenhaus: KG.: Heizraum. EG.: Lagerraum, Büro, ehem. Schwimmbad (derzeit außer Betrieb). Die Nutzfläche beträgt ca. 170 m². Es befinden sich 3 Garagen auf dem Grundstück (eine direkt angebaut ans Wohnhaus). Öl-Zentralheizung. Eigene Wasserversorgung. 3-Kammer-Klärgrube mit Sickerteich. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 17.821 m² und ist eingezäunt. Überwiegend Wiese. Am Fuß des Grundstückes befinden sich 5 Fischweiher. Ca. 2.200 m² der Fläche sind bewaldet. Der Innenhof ist als ge-kieste Hoffläche angelegt. Ausstattung: Ein Bedarfs-Energieausweis ist in Bearbeitung. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Käuferprovision 3,48

Objektbeschreibung Carpaten Immobilien freut sich, Ihnen diese einmalige Altbauvilla vorstellen zu dürfen. Die repräsentative Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 306 m² und erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das Wohnzimmer mit Kachelofen, die offene Küch... mehr »e mit Essbereich, Abstellraum, Elternzimmer, Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 103 m² und bietet reichlich Platz. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem Ankleidezimmer, ein Abstellraum, ein Balkon, ein Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer haben hier ihren Platz gefunden. Auf der letzten Ebene erwartet Sie das modernen Dachstudio mit kleiner Küchenzeile und einem weiteren Zimmer. Dieses kann mit geringen Umbauarbeiten zu einem Badezimmer umgebaut werden. Lassen Sie sich von der Raumaufteilung sowie dem Charme dieser Immobilie begeistern. Jeder Raum ist einzigartig. SONSTIGES: Im Jahre 2015 fanden Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten statt. Die Fenster wurden ausgetauscht, Böden wurden erneuert bzw. saniert usw. Ausstattung - Fliesenboden (Mosaik, schwarz-weiß) - Laminat - Massivholzdielenböden - Teppichboden - Holz-/Alufenster der Firma Bayerwald (2-fach Verglasung) - Einbauküche mit Raumaufteilung - Speisekammer - exklusive und massive Holztüren - Badzimmer mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Balkon - Terrasse - Doppelgarage mit Werkstatt - 6 Stellplätze - Jacuzzi - Grillplatz mit Sitzecke - Erd-Gas Zentralheizung (JUNK

++++ Die ideale Investition für Anleger in toller LAGE +++ Informieren Sie sich persönlich über ein attraktives Investorenpaket. Von der 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 Quadratmeter bis zur 4-Zimmer-Wohnung mit 98 Quadratmeter. Ob mit Balkon oder Terrasse - in diesem Objekt ist die nachhaltige Vermietba... mehr »rkeit garantiert. Unsere Wohnungen sind förderfähig durch die KFW Bank. Sichern Sie sich günstige Zinsen und eine staatliche Förderung in Höhe von 18.000 Euro je Wohneinheit. Sie erwerben folgende Wohneinheiten... Erdgeschoss: Wohnung 1: 98,21m² - 4-Zimmer-Wohnung - Garten/Terrasse Wohnung 2: 59,64m² - 2-Zimmer-Wohnung - Garten/Terrasse Wohnung 3: 75,47m² - 3-Zimmer-Wohnung - Garten/Terrasse 1. Obergeschoss: Wohnung 4: 70,22m² - 3-Zimmer-Wohnung - mit Balkon Wohnung 5: 36,80m² - 1-Zimmer-Wohnung - mit Balkon Wohnung 6: 36,80m² - 1-Zimmer-Wohnung - mit Balkon Wohnung 7: 69,97m² - 3-Zimmer-Wohnung - mit Balkon 2. Obergeschoss: Wohnung 8: 70,22m² - 3-Zimmer-Wohnung - mit Balkon Wohnung 9: 36,80m² - 1-Zimmer-Wohnung - mit Balkon Wohnung 10: 36,80m² - 1-Zimmer-Wohnung - mit Balkon Wohnung 11: 69,97m² - 3-Zimmer-Wohnung - mit Balkon Zzgl. 13 Stellplätze im Freien: je 7.500,- EUR +++++++ Fertigstellung: Sommer/Herbst 2022 +++++++ Vorteile: - Aufzug - KfW 55-Standard - 198.000,- EUR schenkt Ihnen die KfW-Bank beim Erwerb von 11 Wohneinheiten - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Fensterbänke: Granit - Rollos - schnelles Internet - dezentrale Lüftung - Böden: Fliesen, Vinyl e

Ausstattung: Romantische Altbauvilla mit ausgesprochen viel Charme im mediterranen Stil. Sehr individuell vom Innenarchitekten gestaltet und liebevoll eingerichtet. Das Anwesen besticht durch seine altehrwürdige Erscheinung und den noch überall erkennbaren "alten Glanz". Neue Holz/Alufenster Fabrika... mehr »t "Bayerwald", Mosaikfliesen, sanierte Massivholzdielenböden, Einbauküche mit verschiedenen Arbeitshöhen und -Ebenen, Theke als Raumteiler zum Esszimmer, romantisches Kaminzimmer, großzügiges Wohnatelier mit kleiner Küchenzeile im ausgebauten Dachgeschoss mit offenen Dachbalken, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Badewanne sowie Durchgang zum Ankleideraum, Gäste-WC, Zweitdusche im Fitnessraum, kleiner Wintergarten im OG, Waschraum im Keller. Doppelgarage mit großer gepflasterter Einfahrt. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,95 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 860 m² Nutzfläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: Niederbayern, Landkreis Passau, Nähe Bäderdreieck, Großraum Vilshofen/Aldersbach, in Ortsrandlage, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, im Herzen eines staatlich anerkannten Erholungsortes. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten am Ort in fußläufiger Entfernung, ebenso wie gepflegte und ansprechende Gastronomie. Öffentliches Hallenbad in 200 m Nähe, sämtliche Ärzte im Ort. Mittelschule am Ort, Krankenhaus und weiterführende Schulen in Vilshofen ca. 10 km entfernt, Universität Passau ca. 30 km. Regelmäßige R

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