Immobilien in Innernzell

Objektbeschreibung: Der zusammenliegende Mischwald in Hanglage besteht aus Fichten und Tannen. Das Bestandsalter schwankt zwischen 60 und 70 Jahren. Über zwei öffentliche Waldwege können Sie das Waldgrundstück gut erreichen. Weg 1: geschottert, mit LKW (á 40 t) befahrbar Weg 2: nicht geschottert, mi... mehr »t Traktor - teilweise mit PKW befahrbar Zur Besseren Übersicht vor Ort wurden rote Markierungen und Zahlen an den Bäumen angebracht. Der Kaufpreis pro m2 beläuft sich auf 2,80 €. Lagebeschreibung: Die Waldfläche befindet sich im Landkreis Freyung-Grafenau zwischen Innernzell und Schöfweg. Entfernungen: Passau - ca. 50 km; Deggendorf - ca. 36 km; Regen - ca. 23 km

Objektbeschreibung: - Wohnfläche ca. 127 m² - schöne Raumaufteilung - Baujahr lt. Energieausweis 1976 - unterkellert - Öl-Zentralheizung, Kachelofen - Grundstückfläche ca. 2.002 m², teilweise Wald - sofort frei - idyllische Randlage am Waldrand - Garage - Gartenhaus Weitere Angaben: Garagen/Stellplä... mehr »tze: 1 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2002 m² Lagebeschreibung: Innernzell ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schönberg. Am Fuße des Aschensteins, in unmittelbarer Nähe des Brotjacklriegels (1016 m) liegt die Gemeinde Innernzell. Von weither sichtbar der massige Bau der Pfarrkirche St. Nikolaus, im Hintergrund die höchsten Berge des Bayerischen Waldes, z.B. Lusen, Rachel und Falkenstein. Heute zählte die idyllische ländliche Gemeinde ca. 1.700 Einwohner. Neben der traditionellen Landwirtschaft zählen das Handwerk und das Gewerbe zu den wichtigsten Wirtschaftsmotoren. Eine Volksschule und ein Kindergarten gehören ebenso zum aktiven Gemeindeleben wie die zahlreichen Vereine. Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald. Innernzell befindet sich an der B 533 rund 14 km westlich von Grafenau, 23 km von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Hengersberg) und 28 km von Deggendorf entfernt. Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Sit

Objektbeschreibung: Wohnhaus: Das Wohnhaus, das ca. 1960 in Massivbauweise errichtet, ca. 1968 um das Obergeschoss erweitert und ca. 1996 renoviert wurde, verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche, die bei Bedarf in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden können. Derzeit verfügt das Erdgeschoss über eine große K... mehr »üche, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, BD und 2 Waschbecken, ein separates WC, ein Esszimmer (Durchgangszimmer), ein großes Wohnzimmer und ein Büro, dass ebenso als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Im ca. 40m² großem Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. Garten, ist ein Schwedenofen integriert. Die Böden sind teilweise mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet. Im Obergeschoss sind derzeit 4 Schlafräume und ein Durchgangszimmer, dass ebenfalls als Schlafzimmer genutzt wird. Auch ein kleines Badezimmer, mit Wanne, WC und Waschbecken, dass allerdings nicht mehr dem heutigen Standard entspricht, ist auf dieser Ebene untergebracht. Der Keller des Wohnhauses, welcher auch über eine Außentreppe erreichbar ist, ist aufgeteilt in Heiz-/Tankraum, Kellerräume, Dusch-Bad und Sauna. Der Speicher ist isoliert und bietet ausreichend Stauraum. Gewerbebereich: Die ca. 820 m² große Gewerbefläche wurde bis vor kurzen als Möbelhaus geführt. Der Gewerbebereich verfügt über diverse Ausstellungsräume, Laden, Werkstatt, Lager und Garagen. Über eine Außentreppe erreichen sie den großzügigen Freisitz und einen zusätzlichen Zugang zur Ausstellungsfläche und zu einer bereits in Vorbereitu

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1972 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Haus ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Der Bauzustand ist gut. Aufteilung: KG.: Flur, Heizraum, Tankraum, ca. 75m² Souterain Wohnung EG.: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, ca.13... mehr »1m² OG.: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, ca.134m² DG.: 1 Zimmer, Küche, Bad, WC, ca. 51m² Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 391 m². Gas-Zentralheizung (2002), Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 600 m². Es befinden sich 4 Garagen sowie Stellplätze auf dem Grundstück. Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchs-Energieausweis vom 28.04.14 Baujahr lt. EA: 1972 Endenergieverbrauch: 130,6 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Gas Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% incl. 19% MWSt. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: In ruhiger Siedlungslage im Herzen des Luftkurortes Zwiesel befindet sich das Mehrfamilienhaus mit 4 Garagen und Stellplätzen. Einkaufsmöglichkeiten , sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in Zwiesel vorhanden. Die Kreisstadt Regen ist ca.7 km entfernt und nach Deggendorf ca.35 km, mit BAB Anschluß A 92 und A3. Sonstiges: Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können. Energie: E

Objektbeschreibung: - Baujahr ca. 1894 - stark renovierungsbedürftig - ca. 440 m² Nutzfläche, Gastzimmer, Nebenzimmer, großer Saal, Betreiberwohnung, Gästezimmer - Gaszentralheizung – nicht funktionell - Energieausweis ist nicht erforderlich - ca. 1.361 m² Grund Weitere Angaben: Objektzustand: renov... mehr »ierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1361 m² Lagebeschreibung: Oberkreuzberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Spiegelau im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Das Pfarrdorf liegt in einer Höhenlage von 780 Metern etwa zwei Kilometer südwestlich von Spiegelau an der Südseite eines bis 790 Meter hohen aussichtsreichen Bergrückens. Nach Grafenau sind es 15 Kilometer, nach Freyung 30 km, nach Zwiesel 20 km und nach Passau 45 km. Der tschechische Grenzübergang Bayerisch Eisenstein oder der Grenzübergang Philippsreut liegt jeweils ca. 35 km entfernt. Der Nachbarort Spiegelau besitzt einen eigenen Bahnhof an der Bahnlinie Zwiesel–Grafenau der Bayerischen Waldbahn, die im Zweistundentakt bedient wird. Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Spiegelau unter http://www.spiegelau.de Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalt

Objektbeschreibung: Das gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus steht auf einem 2.016 m² großem Grundstück, davon ist noch ein Anteil von 1.284 m² als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Das Haus grenzt an eine schwach frequentierte Straße. Zum Objekt gehört ein geräumiges Nebengebäude mit großer Holzle... mehr »ge, Geräteraum, Garage und Doppelcarport bzw. Maschinenhalle. Der große Speicher ist zudem ausbaufähig. Ein Teilkeller von ca. 28 m² ist ebenso vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt über Esszimmer, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer, einen kleinen Abstellbereich und WC. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. Der ca. 29 m² (anrechenbar 14,5 m²) große Wintergarten ist vom Esszimmer erreichbar. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, Schlaf- und Esszimmer, sowie Küche und Hauswirtschaftsraum. Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat. Die Haustüre wurde vor 7 Jahren erneuert, auch die Elektroverteilung wurde bereits modernisiert. Ein überwiegender Teil der Böden, das Bad im OG, die Türen und Fenster entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten zu den Kaufkosten einkalkuliert werden. Eine Alternative für das Bad im Obergeschoss wäre u.U. die Zusammenlegung des Hauswirtschaftsraumes mit der Toilette (siehe alternativen Grundriss). Ausstattung: Laminat,- Fliesen, Dielen- und PVC Böden großer Wintergarten eigener Brunnen Gas-Zentralheizung Kamin für Holzofen ausbaufähiger Speicher Nebengebäude mit Holzlege, Gerätera

Objektbeschreibung: Dieses interessante Objekt befindet sich auf einem ca. 593 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage im Luftkurort Regen im bayerischen Wald. Die Aufteilung in zwei Wohnebenen mit separatem Treppenhaus ermöglicht vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Mehr-Gener... mehr »ationenhaus, als großzügiges Einfamilienhaus oder als Renditeobjekt zur Vermietung. Das Objekt ist an eine Vielzahl von Wünschen und Wohnbedürfnissen anpassbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 172 m², die sich auf zwei Geschosse verteilt. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 87m² mit zwei Schlafzimmern, ein Wohn- und Essbereich, eine angrenzende Küche, ein Tageslichtbad, ein separates WC und eine Süd-Terrasse. Die Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, besticht durch ihre Option, einen Durchbruch zum Essbereich zu schaffen. Ebenso könnte aus den beiden separaten Räumen Bad und WC ein großzügiges Bad mit Dusche geschaffen werden. Von der gemütlichen Terrasse mit gemauertem offenen Außenkamin gelangen Sie auch in den Garten. Das erste Obergeschoss hat einen identischen Grundriss mit ca. 85 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon. Das große Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger. Im großzügigen, gefliesten Keller gibt es viele Möglichkeiten für Hobby, Freizeit, Technik oder zur Aufteilung in verschiedene Kellerabteile. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Möchten Sie das Haus als Renditeobjekt nutzen, wäre ausreichend Platz für wei

Objektbeschreibung: Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung wurde 1983 erbaut und befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnlage in Regen-Kattersdorf. Wohnen-Kochen-Essen, Schlafen, Bad und Balkon ergeben eine Wohnfläche von ca. 58 m² . Die Wohnung ist vermietet. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kfz... mehr »-Stellplatz und die neuwertige Einbauküche. Ausstattung: - Balkon - Kfz-Stellplatz - vermietet - Einbauküche - ruhige Lage - Waschmaschinenanschluss im Bad Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die vermietete Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage in Kattersdorf, einem Ortsteil von Regen. Die Stadt Regen hat ca. 11.000 Einwohner und liegt im Herzen des Bayerischen Waldes am gleichnamigen Fluß "Regen". Gute Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung und zahlreiche kulturelle Veranstaltung machen Regen zu einem beliebten Wohnort. Kindergärten, Schulen, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Stadt Regen ist verkehrsgünstig gelegen: Der Bahnhof der Waldbahn bietet Verbindung nach Plattling und Bayerisch Eisenstein. Mit dem Auto kann man über die B11/B85 die nächst gelegenen Städte bequem und schnell erreichen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Energieverbrauch: 66,42 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzk

Objektbeschreibung: Mitten im bayerischen Wald, in Regen, in einem Wohnhaus, welches nur aus drei Einheiten besteht, befindet sich diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Ausstattung: Vorab einige Details: - Dachgeschosswohnung, - Einbauküche, - großer Balkon, - 1 Einzelgarage und 2 KFZ-Ste... mehr »llplätze im Freien gehören zur Wohnung dazu, - riesiger Kellerraum mit Stromanschluss (kann als Hobbyraum, Werkstatt oder Partyraum genutzt werden), und vieles mehr. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021*) Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Regen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Niederbayern und liegt im Bayerischen Wald am Schwarzen Regen. Die Stadt wurde nach dem gleichnamigen Fluss benannt und ist seit dem 7. Dezember 2004 ein staatlich anerkannter Luftkurort (aus Wikipedia). Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Interessiert ? Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter 0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen. *)Provisionshinweis: Es wird die zum Zeitpunkt der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung gültige Mehrwert- steuer a

Ausgleichsfläche im Landkreis Deggendorf etwa 9645 qm zu verkaufen. fertiggestelt, alle Unterlagen vorhanden. Der Preis bezieht sich auf Fläche inkl. Mehrwertsteuer. Notarkosten und Provision Es können auch kleinere Flächen ab 300 qm verkauft werden. Es fallen keine weiteren Kosten für den Käufer an... mehr ».

Das solide Haus mit unbekanntem Baujahr steht auf einem ca. 300 qm großen Grundstück und wurde in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 1978 wurde es auf den heutigen Stand erweitert und renoviert.Durch laufenden Erhaltungsaufwand befindet es sich in einem sehr guten Zustand.. Im Erdgeschoss betreibt der... mehr » Eigentümer eine Druckerei und würde die neu renovierten Räumlichkeiten für einen Zeitraum von rund 10 Jahren weiter mieten. Die rd. 235 qm große Wohnung in Ober- und Dachgeschoss besteht aus 6 Zimmern, Küche, Bad und zwei großen, überdachten Terrassen mit Blick auf den "Großen Regen" und den Stadtpark. In nahezu allen Räumen sind Parkettböden verlegt, die Fenster und Außentüren sind isolierverglast. Zwiesel ist ein bekannter Glasmacher- und Fremdenverkehrsort im Bayer. Wald mit rd. 10.000 Einwohner und guter Infrastruktur. Zur Grenze nach Tschechien fährt man rd. 20 Minuten, der Autobahnanschluss Deggendorf (A3, A92) ist etwa 45 km Entfernt. Den Flughafen München erreicht man in knapp 90 Minuten. Das Haus steht im Stadtzentrum, direkt am Fluss und am Stadtpark und hat somit einen hohen Wohnwert genauso wie eine hervorragende Geschäftslage. Energieverbrauch: 116,00 kWh(m".a)

Objektbeschreibung: Der Gebäudekomplex beherbergt momentan zwei Wohnungen und die Räumlichkeiten einer ehemaligen Apotheke sowie ein leerstehendes Wohngebäude. Die Fläche der ehemaligen Apotheke könnte nach Bedarf auch in Wohnraum umgewandelt werden. Alle Gebäude wurden zwischen 1960 und 2008 herges... mehr »tellt. Bestimmte Teile des Komplexes sind top modern, manche Teile wurden mit der Zeit laufend modernisiert und erneuert, bestimmte Teile sind aber sanierungsbedürftig. Der Wert des Hauses wurde durch einen Sachverständigen ermittelt. Nach Anfrage schicke ich Ihnen die Berichte gerne zur Einsicht zu. Achtung! Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich um die brutto Grundfläche! Ein Energieausweis kann noch nicht ausgestellt werden, da die weitere Nutzung des Objekts noch offen ist, somit bestimmt der Käufer die Energiequellen neu. Verschiedene Fördergelder für Sanierungsmaßnahmen und Umwidmungen können bei der Gemeinde zur Unterstützung beantragt werden. Ausstattung: Der Gebäudekomplex besteht aus 4 Gebäudeeinheiten: 1. Haupthaus (BJ: 1960) mit Anbau Nr.1 (BJ:1980) Grundfläche: 657,42 m² (2 Wohnungen und ein Teil der Apotheke) 2. Anbau Nr.2. mit zwei Teilen (BJ:1980) Grundfläche: 110,13 m² (Apotheke) 3. Anbau Nr. 3 (BJ:2008) Grundfläche: 55,52 m² (Apotheke) 4. Nebenhaus (BJ: 1960/1965/1980 Grundfläche: 247,16 m² (Leerstand) Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotsp

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1935515 +++ Zum Verkauf steht eine geschmackvolle Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern, die über eine Wohnfläche von ca. 93 m² verfügt. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines frei stehenden, 1... mehr »970 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Neben dem attraktiven Preis glänzt diese Immobilie durch ihre angenehm tageshellen Räumlichkeiten, einen Balkon, sowie Garten und Keller zur Mitbenutzung und einen eigenen Stellplatz. Ästhetik und Funktionalität verschmelzen hier zu einem Traum aus Freiheit und Komfort. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand und besticht durch ihren einladenden Charakter. Besonders ansprechend wirkt das gemütliche Wohnzimmer, das sich zur holzverkleideten Giebelfront mit großen Fenstern öffnet und somit nicht nur durch eine auffallende Deckenhöhe, sondern auch durch einen Blick auf die rustikalen Holzbalken besticht. Ob Sommer oder Winter, aus den isolierverglasten Fenstern können Sie zu jeder Jahreszeit den Blick in die umliegende Natur genießen. Die offene Küche ergänzt das Wohnzimmer stilvoll und unterstreicht mit der modernen Einbauküche, der holzverkleideten Dachschräge und dem darin eingelassenen Fenster die einladende Atmosphäre des gesamten Bereiches. Auch das Badezimmer wird durch das Licht eines Dachfensters erhellt. Boden, Wände und Badewanne sind in einheitlichem Weiß gefliest. Zusätzlich ist das Bad

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Dreifachgarage in zentraler Marktlage in Tittling - Baujahr: unbekannt - In Sanierung befindlich: 2020 - Grund: 1.234 m² - Wohnfläche: ca. 157 m² - Nutzfläche Keller: ca. 10 m² - Dachgeschoss Grundfläche: ca. 110 m² - Dreifachgarage (Baujahr 2015) mit 4 Meter Rollt... mehr »oren, Gesamtnutzfläche: ca. 99 m², Nutzfläche je Garage: ca. 33 m² Teilweise Kunststoff-ISO-Fenster Teilweise Rollläden Installation für Elektroheizung vorhanden Einzelofenheizung Gasanschluss am Grundstück Überdachter Balkon Massive Holztreppe Raumaufteilung: Keller (teilunterkellert): Lagerraum mit Tonnengewölbe Erdgeschoss: Flur, 4 Zimmer, WC, Lagerraum mit Ausgang zum Garten Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, WC, überdachter Balkon Dachgeschoss: ausbaubar Extras: Neue Balkendecke mit Zwischenisolierung vom Obergeschoss ins Dachgeschoss Lage: Der Markt Tittling, das Herz des Dreiburgenlandes, ein familienfreundlicher und staatlich anerkannter Erholungsort, ist umgeben von den drei Waldschlössern Englburg, Saldenburg und Fürstenstein, und liegt in wunderschöner Landschaft. In Tittling und Umgebung haben Sie viele Möglichkeiten sich zu entspannen und Ihre Freizeit aktiv zu gestalten: Dreiburgensee, Museumsdorf Bayerischer Wald, Wanderwege, Hallenbad, Fitnesscenter, Theater uvm. In Tittling finden Sie eine Grund- und Mittelschule, Realschule, Kindergarten, Apotheke, Banken, Einkaufsmärkte und diverse Ärzte. Tittling liegt an der Bundesstraße 85. Nach Regen (Stadt) sind es 40 km, nach Gr

Objektbeschreibung: Das Gästehaus wurde ursprünglich 1975 in Massivbauweise errichtet. Die Pension ist in 4 Etagen aufgeteilt. Der Bauzustand ist gut. Aufteilung: UG.: Flur, Bad, 2 WC, Kaminzimmer, Frühstücksraum, Küche, Speis, Rezeption, Heizraum,Abstellraum,Geräteraum EG.: 5 1-Zimmer-Apartment mit... mehr » Dusche/WC, 1 Wohnung,2 Zimmer , Bad, mit Wintergarten und Balkon OG.: 5 1-Zimmer-Apartment mit Dusche/WC, Balkon DG.: 5 1-Zimmer-Apartment mit Dusche/WC, Balkon Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 810 m², Nutzfläche ca.80 m² Öl-Zentralheizung (2009) Solar für Warmwasser, Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1600 m². Es befinden sich 2 Garagen sowie Stellplätze auf dem Grundstück. Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs- Energieausweis für Nichtwohngebäude vom 09.04.2020 Wesentlicher Energieträger: Heizöl. Endenergieverbrauch Wärme: 70,5 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 35,3 kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch 141,1 kWh/(m²a). Baujahr Gebäude lt. EA: 1975 Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % inkl.19 % Mwst Gesamtfläche: ca. 810 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: In ruhiger Siedlungslage im Herzen des Luftkurortes Zwiesel befindet sich diese wunderschöne Gästepension mit Garagen und Stellplätzen auf einem großem Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten , sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in Zwiesel vorhanden. Die Kreisstadt Regen ist ca.7 km entfernt und nach Deggendorf ca.35 km, mit BAB Anschluß A 92 und A3. Sonstiges: HAFTUNGS

Objektbeschreibung: Der Gebäudekomplex beherbergt momentan zwei Wohnungen und die Räumlichkeiten einer ehemaligen Apotheke sowie ein leerstehendes Wohngebäude. Die Fläche der ehemaligen Apotheke könnte nach Bedarf auch in Wohnraum umgewandelt werden. Alle Gebäude wurden zwischen 1960 und 2008 herges... mehr »tellt. Bestimmte Teile des Komplexes sind top modern, manche Teile wurden mit der Zeit laufend modernisiert und erneuert, bestimmte Teile sind aber sanierungsbedürftig. Der Wert des Hauses wurde durch einen Sachverständigen ermittelt. Nach Anfrage schicke ich Ihnen die Berichte gerne zur Einsicht zu. Achtung! Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich um die brutto Grundfläche! Ein Energieausweis kann noch nicht ausgestellt werden, da die weitere Nutzung des Objekts noch offen ist, somit bestimmt der Käufer die Energiequellen neu. Verschiedene Fördergelder für Sanierungsmaßnahmen und Umwidmungen können bei der Gemeinde zur Unterstützung beantragt werden. Ausstattung: Der Gebäudekomplex besteht aus 4 Gebäudeeinheiten: 1. Haupthaus (BJ: 1960) mit Anbau Nr.1 (BJ:1980) Grundfläche: 657,42 m² (2 Wohnungen und ein Teil der Apotheke) 2. Anbau Nr.2. mit zwei Teilen (BJ:1980) Grundfläche: 110,13 m² (Apotheke) 3. Anbau Nr. 3 (BJ:2008) Grundfläche: 55,52 m² (Apotheke) 4. Nebenhaus (BJ: 1960/1965/1980 Grundfläche: 247,16 m² (Leerstand) Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotsp

Freistehendes Einfamilienhaus mit ideale Raumaufteilung von privat zu verkaufen ohne Provision. Teil möbliert sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Ja. 130qm Wohnfläche 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, eine separate Dusche, Wohnzimmer und Esszimmer. Hochwertiger Treppenlift von... mehr » Lifta ins erste Obergeschoss. Voll unterkellert mit Außentür zum ehemaligen Hobbyraum das Grundstück kann bis dorthin mittels Teer Straße befahren werden. Energietechnisch modernste dreifach verglaste Wärmeschutzfenster außen aus Aluminium und innen aus Echtholz. Sie müssen nie mehr streichen. Hochwertiger handgearbeiteter Schiffer Parkettboden im Wohnzimmer und Esszimmer, im ersten Stock befinden sich hauptsächlich Parkettböden. Gaszentralheizung mit Heizkörpern im ganzen Haus. PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER!! Keine Makleranfragen!!!

Objektbeschreibung: Dieses 1974 errichtete Wohn- und Geschäftshaus erwartet Sie in einer zentralen Lage von Zwiesel auf einem rund 770 m² großen Grundstück.  Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 160 m² große Gewerbeeinheit. Diese besteht aus einem ca. 112 m² großen Ausstellungsraum mit durchgehende... mehr »r Schaufensterfront, einem Büro, einem Lagerraum, einem Aufenthaltsraum und einem WC. Zusätzlich kann auch ein Teil des Untergeschosses in Form eines Lagerraums, einem Büro und einem weiteren Raum genutzt werden. Es sind eine eigene Zufahrt sowie 6 Kundenparkplätze vorhanden. Diese Gewerbeeinheit steht aktuell leer. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 146 m² große 5-Zimmer-Wohnung inklusive Balkon und Kellerraum. Diese ist ebenso, wie die ca. 100 m² große 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, vermietet. Beide Wohnungen wurden in den Jahren 2007 und 2011 saniert. Drei PKW-Stellplätze stehen den Mietern bereit. Die beiden Einheiten erwirtschaften eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 900 €.  Ausstattung: + Gas-Zentralheizung (Fernwärmeanschluss als Option möglich!) + Kunststofffenster mit Schallschutz + Böden: Fliesen, Marmor, Parkett, PVC, Teppich + Massiver Ziegelbau Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 7 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 770 m² Nutzfläche: ca. 160 m² Lagebeschreibung: Wohnen und arbeiten, wo andere Urlaub machen – in Zwiesel ist da

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1997, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 118m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Wellnessraum mit Whirlpool und Sauna im Untergeschoss Gesamtfläche: ca. 316 m² Grundstücksfläche: ca. 316 m² Sonstiges: Baujahr: 1997 Die Verstei... mehr »gerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führe

Objektbeschreibung: - gepflegter Zustand - ruhige Lage - Baujahr ca. 1966 - Ölzentralheizung - 156 m² Wohnfläche - ca. 632 m² Grund Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Teppich, Lamina... mehr »t, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 632 m² Lagebeschreibung: Oberkreuzberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Spiegelau im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Das Pfarrdorf liegt in einer Höhenlage von 780 Metern etwa zwei Kilometer südwestlich von Spiegelau an der Südseite eines bis 790 Meter hohen aussichtsreichen Bergrückens. Nach Grafenau sind es 15 Kilometer, nach Freyung 30 km, nach Zwiesel 20 km und nach Passau 45 km. Der tschechische Grenzübergang Bayerisch Eisenstein oder der Grenzübergang Philippsreut liegt jeweils ca. 35 km entfernt. Der Nachbarort Spiegelau besitzt einen eigenen Bahnhof an der Bahnlinie Zwiesel–Grafenau der Bayerischen Waldbahn, die im Zweistundentakt bedient wird. Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Spiegelau unter http://www.spiegelau.de Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Na

Objektbeschreibung: Mitten in Regen und dennoch in ruhiger Lage finden Sie diese Immobilie. Die Wohnung ist aktuell an sehr gute Mieter vermietet. Die monatliche Mieteinnahme liegt bei 650,-- EUR + NK. Eine tolle Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Ein großzügiger Keller, sowie ein gro... mehr »ßer TG Stellplatz sind im Kaufpreis ebenfalls schon enthalten. Der große Balkon verfügt über eine herrliche Aussicht. Energieausweis Bedarfsorientiert von 2019, Heizung Fernwärme, Endenergieverbrauch 62kWh/(m².a). "Eine tolle Immobilie, die man gesehen haben muß" Ausstattung: großer Keller, TG Stellplatz, Einbauküche, tolle Aussicht, mitten im Zentrum, riesiger Balkon, ... Käuferprovision: Die Nachweisgebühr für den Käufer beträgt 3,48 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 63 m² Lagebeschreibung: Jakob-Ertl-Gasse 1 in 94209 Regen Sonstiges: Energieausweis bedarfsorientiert von 2018, Heizung Fernwärme, Endenergieverbrauch 62kWh/(m².a). Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 62,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 1002

Das ehemalige "Sacherl" wurde 1954 in Massivbauweise auf einem über 9.000 qm großem Grundstück errichtet. Renovierungen fanden in den Jahren 1974, 1980 (Dach), 1990 (Heizung und Fenster), statt. Im Jahr 2006 wurde die Abwasser-Hebeanlage sowie die derzeit vermietete Einliegerwohnung eingebaut. Insge... mehr »s. sind rd. 170 qm Wfl. vorhanden, aufgeteilt in Hauptwohnung mit rd. 110 qm, bestehende aus 9 Zimmern, Küche, Bad. und WC, sowie die Einliegerwohnung mit rd. 60 qm Wfl, bestehend aus 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Im Haus befindet sich noch, ein Heiz- und Waschraum und ein Raum für individuelle Nutzung. Unter der großen Dreifach-Garage gibt es eine große Werkstatt. Ein Holzgartenhaus ist ebenfalls vorhanden. Lage: Das Haus steht unweit von Grafenau am Ende eines kleinen Dorfes auf eine rd. 9.200 qm großen, leicht nach Osten abhängendem Grundstück. Nach Grafenau fährt man etwa 10 Minuten, Nach Passau rund 45 Minuten, nach München etwa zwei Stunden. Der Großparkplatz des Nationalparks ist einen Kilometer entfernt. Energieausweis: Bedarfsausweis, Bedarf 329,0 kWh(m².a), Heizöl, Stückholz, Kl. H, Bj.: 1990

Objektbeschreibung: Top aktuell bieten wir Ihnen eine moderne, altersgerechte (auch rollstuhlgeeignet) Neubau-Wohnung in begehrter Lage an. Die Wohnung ist derzeit an solvente Mieter vermietet! In der Kaltmiete ist die Küche und der Stellplatz mit inbegriffen! MODERN UND PRAKTISCH Die Wohnung bestic... mehr »ht mit moderner Ausstattung, hellen Wohnräumen und einem wirtschaftlich durchdachten Grundriss. NACHHALTIG UND ALTERSGERECHT Die gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei eigene Balkone mit schwellenlosem Austritt. Jedes Geschoss ist mit dem behindertengerechten Aufzug bestens erreichbar. Die Sonderausstattung im Bad ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Dusche ohne Stolperkante und die Möglichkeit, einen Klappsitz anzubringen. Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzliche Sicherheit im Tageslichtbad. Das Haus befindet sich in einer Anlage für betreutes Wohnen. Im Haus 1 befindet sich ein ambulanter Pflegedienst und eine Tagesbetreuung. Optional können diverse Dienste (Pflege, Hilfe im Haushalt, Verpflegung etc.) in Anspruch genommen werden. IDEALE LAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgermarkt (Edeka) sowie Bäcker, Metzger und Apotheke befinden sich direkt vis à vis. Eine medizinische und ärztliche Versorgung sowie Betreuung ist über einen versierten, ambulanten Pflegedienst ist sichergestellt. RÄUMLICHE AUFTEILUNG: - Diele - Tageslichtbad WC (behindertengerecht gestaltet) - Kochen/ Essen/ Wohnen - Abstellraum - Schlafen - Gästezi

schönes 1 Zimmer App., Zimmer mit offenem Flur, neues Bad mit Dusche/ WC, kleiner Flur, Abstellraum, Wohng. befindet sich im Souterrain, Inzahlungnahme von Pkw oder Boot wäre evtl. auch denkbar, mehr »

Objektbeschreibung: Wohnhaus: Das Wohnhaus, das ca. 1960 in Massivbauweise errichtet, ca. 1968 um das Obergeschoss erweitert und ca. 1996 renoviert wurde, verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche, die bei Bedarf in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden können. Derzeit verfügt das Erdgeschoss über eine große K... mehr »üche, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, BD und 2 Waschbecken, ein separates WC, ein Esszimmer (Durchgangszimmer), ein großes Wohnzimmer und ein Büro, dass ebenso als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Im ca. 40m² großem Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. Garten, ist ein Schwedenofen integriert. Die Böden sind teilweise mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet. Im Obergeschoss sind derzeit 4 Schlafräume und ein Durchgangszimmer, dass ebenfalls als Schlafzimmer genutzt wird. Auch ein kleines Badezimmer, mit Wanne, WC und Waschbecken, dass allerdings nicht mehr dem heutigen Standard entspricht, ist auf dieser Ebene untergebracht. Der Keller des Wohnhauses, welcher auch über eine Außentreppe erreichbar ist, ist aufgeteilt in Heiz-/Tankraum, Kellerräume, Dusch-Bad und Sauna. Der Speicher ist isoliert und bietet ausreichend Stauraum. Gewerbebereich: Die ca. 820 m² große Gewerbefläche wurde bis vor kurzen als Möbelhaus geführt. Der Gewerbebereich verfügt über diverse Ausstellungsräume, Laden, Werkstatt, Lager und Garagen. Über eine Außentreppe erreichen sie den großzügigen Freisitz und einen zusätzlichen Zugang zur Ausstellungsfläche und zu einer bereits in Vorbereitu

Objektbeschreibung: Das Gästehaus wurde ursprünglich 1975 in Massivbauweise errichtet. Die Pension ist in 4 Etagen aufgeteilt. Der Bauzustand ist gut. Aufteilung: UG.: Flur, Bad, 2 WC, Kaminzimmer, Frühstücksraum, Küche, Speis, Rezeption, Heizraum,Abstellraum,Geräteraum EG.: 5 1-Zimmer-Apartment mit... mehr » Dusche/WC, 1 Wohnung,2 Zimmer , Bad, mit Wintergarten und Balkon OG.: 5 1-Zimmer-Apartment mit Dusche/WC, Balkon DG.: 5 1-Zimmer-Apartment mit Dusche/WC, Balkon Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 810 m², Nutzfläche ca.80 m² Öl-Zentralheizung (2009) Solar für Warmwasser, Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1600 m². Es befinden sich 2 Garagen sowie Stellplätze auf dem Grundstück. Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs- Energieausweis für Nichtwohngebäude vom 09.04.2020 Wesentlicher Energieträger: Heizöl. Endenergieverbrauch Wärme: 70,5 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 35,3 kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch 141,1 kWh/(m²a). Baujahr Gebäude lt. EA: 1975 Käuferprovision: Käuferprovision 3,48% inkl.16 % Mwst Gesamtfläche: ca. 810 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: In ruhiger Siedlungslage im Herzen des Luftkurortes Zwiesel befindet sich diese wunderschöne Gästepension mit Garagen und Stellplätzen auf einem großem Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten , sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in Zwiesel vorhanden. Die Kreisstadt Regen ist ca.7 km entfernt und nach Deggendorf ca.35 km, mit BAB Anschluß A 92 und A3. Sonstiges: HAFTUNGSH

Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus Bj 1958, ca. 130qm Wohnfläche, 1078qm Grund, im Ortsteil Palmberg, teilunterkellert, mit Holz und E-Direktheizung, 1Holzterasse mit Überdachung, 1 Holzdeck, Gartenhaus, Pool, Gewächshaus, Fertiggarage und großem Holzschuppen mit Werkstatt, sowie Geräteschuppen.... mehr »Zwei Zufahrten zum Grundstück. Energieausweis ist beauftragt. Besichtigung jederzeit möglich unter Voranmeldung 0170 2362479

Verkauft wird hier ein Einfamilienhaus in traumhafter Ortsrandlage von Neuschönau. Das Haus hat zwei Etagen mit je ca. 75 qm. Diese sind derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, können aber natürlich zu einer großen Wohnung verbunden werden. Das Haus hat einen großen Dachboden mit viel Stauraum. Geheiz... mehr »t wurde bisher ausschließlich mit Holz. Es sind zwei Garagen vorhanden. Die obere Garage wird derzeit als Holzlager benutzt, bietet sich aber beim Einbau einer Zentralheizung perfekt als Heizungsraum an. Der schöne große Garten lässt viel Spielraum für Ihre Ideen. Der Ort Neuschönau befindet sich direkt am Nationalpark Bayerischer Wald. Direkt im Ort finden Sie alles was Sie für das tägliche Leben brauchen: Lebensmittelgeschäft, Metzger, Bäcker, Arzt, Kindergarten, Friseur, Schule... Der Verkauf erfolgt von Privat. Es fällt hier keine Verkaufsprovision an! Bei Fragen wenden Sie sich bitte an Tel. 0151/56107621

Verkauft wird hier ein Einfamilienhaus in traumhafter Ortsrandlage von Neuschönau. Das Haus hat zwei Etagen mit je ca. 75 qm. Diese sind derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, können aber natürlich zu einer großen Wohnung verbunden werden. Das Haus hat einen großen Dachboden mit viel Stauraum. Geheiz... mehr »t wurde bisher ausschließlich mit Holz. Es sind zwei Garagen vorhanden. Die obere Garage wird derzeit als Holzlager benutzt, bietet sich aber beim Einbau einer Zentralheizung perfekt als Heizungsraum an. Der schöne große Garten lässt viel Spielraum für Ihre Ideen. Der Ort Neuschönau befindet sich direkt am Nationalpark Bayerischer Wald. Direkt im Ort finden Sie alles was Sie für das tägliche Leben brauchen: Lebensmittelgeschäft, Metzger, Bäcker, Arzt, Kindergarten, Friseur, Schule... Der Verkauf erfolgt von Privat. Es fällt hier keine Verkaufsprovision an! Bei Fragen wenden Sie sich bitte an Tel. 0151/56107621

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 20.0 Wohnfläche 557,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.213,00 m² Baujahr 1985 Garten Wellness: Sauna voll erschlossen mehr »

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