EFH in guter Lage in 94518 Spiegelau altersgerecht

Objektbeschreibung: - Wohnfläche ca. 127 m² - schöne Raumaufteilung - Baujahr lt. Energieausweis 1976 - unterkellert - Öl-Zentralheizung, Kachelofen - Grundstückfläche ca. 2.002 m², teilweise Wald - sofort frei - idyllische Randlage am Waldrand - Garage - Gartenhaus Weitere Angaben: Garagen/Stellplä... mehr »tze: 1 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2002 m² Lagebeschreibung: Innernzell ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schönberg. Am Fuße des Aschensteins, in unmittelbarer Nähe des Brotjacklriegels (1016 m) liegt die Gemeinde Innernzell. Von weither sichtbar der massige Bau der Pfarrkirche St. Nikolaus, im Hintergrund die höchsten Berge des Bayerischen Waldes, z.B. Lusen, Rachel und Falkenstein. Heute zählte die idyllische ländliche Gemeinde ca. 1.700 Einwohner. Neben der traditionellen Landwirtschaft zählen das Handwerk und das Gewerbe zu den wichtigsten Wirtschaftsmotoren. Eine Volksschule und ein Kindergarten gehören ebenso zum aktiven Gemeindeleben wie die zahlreichen Vereine. Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald. Innernzell befindet sich an der B 533 rund 14 km westlich von Grafenau, 23 km von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Hengersberg) und 28 km von Deggendorf entfernt. Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Sit

Objektbeschreibung: Der Gebäudekomplex beherbergt momentan zwei Wohnungen und die Räumlichkeiten einer ehemaligen Apotheke sowie ein leerstehendes Wohngebäude. Die Fläche der ehemaligen Apotheke könnte nach Bedarf auch in Wohnraum umgewandelt werden. Alle Gebäude wurden zwischen 1960 und 2008 herges... mehr »tellt. Bestimmte Teile des Komplexes sind top modern, manche Teile wurden mit der Zeit laufend modernisiert und erneuert, bestimmte Teile sind aber sanierungsbedürftig. Der Wert des Hauses wurde durch einen Sachverständigen ermittelt. Nach Anfrage schicke ich Ihnen die Berichte gerne zur Einsicht zu. Achtung! Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich um die brutto Grundfläche! Ein Energieausweis kann noch nicht ausgestellt werden, da die weitere Nutzung des Objekts noch offen ist, somit bestimmt der Käufer die Energiequellen neu. Verschiedene Fördergelder für Sanierungsmaßnahmen und Umwidmungen können bei der Gemeinde zur Unterstützung beantragt werden. Ausstattung: Der Gebäudekomplex besteht aus 4 Gebäudeeinheiten: 1. Haupthaus (BJ: 1960) mit Anbau Nr.1 (BJ:1980) Grundfläche: 657,42 m² (2 Wohnungen und ein Teil der Apotheke) 2. Anbau Nr.2. mit zwei Teilen (BJ:1980) Grundfläche: 110,13 m² (Apotheke) 3. Anbau Nr. 3 (BJ:2008) Grundfläche: 55,52 m² (Apotheke) 4. Nebenhaus (BJ: 1960/1965/1980 Grundfläche: 247,16 m² (Leerstand) Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotsp

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 6.5 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 158,00 m² Baujahr 1999 Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt Terrasse Einbauküche Hobbyraum Kabelanschluss mehr »

Objektbeschreibung: - Wohnfläche ca. 260 m² - Baujahr lt. Energieausweis 1976 - Modernisierung 2012 - Öl-/Zentralheizung - 2 Garagen / 3 Stellplätze - Grundstücksfläche ca. 852 m² Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenb... mehr »elag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 852 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Grafenau liegt im Bayerischer Wald auf einer Höhe zwischen 600 und 700 Metern über NHN unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald. Am östlichen und südlichen Stadtrand fließt die Kleine Ohe, ein Quellfluss der Ilz, welcher einen 1976 künstlich angelegten See im Sport- und Erholungspark der Stadt Grafenau speist. Als Luftkurort besitzt die Stadt Grafenau ein beheiztes Wellen-Freibad, einen Kurpark und ist am „Golfplatz am Nationalpark Bayerischer Wald“ beteiligt. Des Weiteren verfügt Grafenau über drei Museen. Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Grafenau unter http://www.grafenau.de Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungster

Verkauft wird hier ein Einfamilienhaus in traumhafter Ortsrandlage von Neuschönau. Das Haus hat zwei Etagen mit je ca. 75 qm. Diese sind derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, können aber natürlich zu einer großen Wohnung verbunden werden. Das Haus hat einen großen Dachboden mit viel Stauraum. Geheiz... mehr »t wurde bisher ausschließlich mit Holz. Es sind zwei Garagen vorhanden. Die obere Garage wird derzeit als Holzlager benutzt, bietet sich aber beim Einbau einer Zentralheizung perfekt als Heizungsraum an. Der schöne große Garten lässt viel Spielraum für Ihre Ideen. Der Ort Neuschönau befindet sich direkt am Nationalpark Bayerischer Wald. Direkt im Ort finden Sie alles was Sie für das tägliche Leben brauchen: Lebensmittelgeschäft, Metzger, Bäcker, Arzt, Kindergarten, Friseur, Schule... Der Verkauf erfolgt von Privat. Es fällt hier keine Verkaufsprovision an! Bei Fragen wenden Sie sich bitte an Tel. 0151/56107621

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab Frühjahr - Sommer 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 164,00 m² Grundstücksfläche ca. 268,00 m² Baujahr 1994 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Abstellraum v... mehr »oll erschlossen

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