Gepflegtes Wohnhaus mit traumhaften, idyllischem Grundstück (2.016 m²) mitten in Zwiesel

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1972 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Haus ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Der Bauzustand ist gut. Aufteilung: KG.: Flur, Heizraum, Tankraum, ca. 75m² Souterain Wohnung EG.: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, ca.13... mehr »1m² OG.: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, ca.134m² DG.: 1 Zimmer, Küche, Bad, WC, ca. 51m² Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 391 m². Gas-Zentralheizung (2002), Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 600 m². Es befinden sich 4 Garagen sowie Stellplätze auf dem Grundstück. Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchs-Energieausweis vom 28.04.14 Baujahr lt. EA: 1972 Endenergieverbrauch: 130,6 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Gas Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% incl. 19% MWSt. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: In ruhiger Siedlungslage im Herzen des Luftkurortes Zwiesel befindet sich das Mehrfamilienhaus mit 4 Garagen und Stellplätzen. Einkaufsmöglichkeiten , sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in Zwiesel vorhanden. Die Kreisstadt Regen ist ca.7 km entfernt und nach Deggendorf ca.35 km, mit BAB Anschluß A 92 und A3. Sonstiges: Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können. Energie: E

Das solide Haus mit unbekanntem Baujahr steht auf einem ca. 300 qm großen Grundstück und wurde in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 1978 wurde es auf den heutigen Stand erweitert und renoviert.Durch laufenden Erhaltungsaufwand befindet es sich in einem sehr guten Zustand.. Im Erdgeschoss betreibt der... mehr » Eigentümer eine Druckerei und würde die neu renovierten Räumlichkeiten für einen Zeitraum von rund 10 Jahren weiter mieten. Die rd. 235 qm große Wohnung in Ober- und Dachgeschoss besteht aus 6 Zimmern, Küche, Bad und zwei großen, überdachten Terrassen mit Blick auf den "Großen Regen" und den Stadtpark. In nahezu allen Räumen sind Parkettböden verlegt, die Fenster und Außentüren sind isolierverglast. Zwiesel ist ein bekannter Glasmacher- und Fremdenverkehrsort im Bayer. Wald mit rd. 10.000 Einwohner und guter Infrastruktur. Zur Grenze nach Tschechien fährt man rd. 20 Minuten, der Autobahnanschluss Deggendorf (A3, A92) ist etwa 45 km Entfernt. Den Flughafen München erreicht man in knapp 90 Minuten. Das Haus steht im Stadtzentrum, direkt am Fluss und am Stadtpark und hat somit einen hohen Wohnwert genauso wie eine hervorragende Geschäftslage. Energieverbrauch: 116,00 kWh(m".a)

Objektbeschreibung: Betongold ca. 5 % Rendite Mieteinnahme ca. 20.000€ p.a. netto In Bestlage in der Kreisstadt Regen befindet sich dieses Haus mit 4 bestens vermieteten Wohnungen. Details auf Anfrage. Ausstattung: Öl Zentralheizung Bj 2008 mit Außentank Fenster neu im 1 OG EG Wohnung neu renoviert... mehr »die beiden weiteren Wohnungen im Top Zustand 2 Garagen 2 Stellplätze Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021*) Grundstücksfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Regen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Niederbayern und liegt im Bayerischen Wald am Schwarzen Regen. Die Stadt wurde nach dem gleichnamigen Fluss benannt und ist seit dem 7. Dezember 2004 ein staatlich anerkannter Luftkurort. (aus Wikipedia) Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Interessiert ? Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter 0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen. *)Provisionshinweis: Es wird die zum Zeitpunkt der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung gültige Mehrwert- steuer auf der Rechnung ausgewiesen. Anbieter-Objekt-ID: SB1164

Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1971 auf einem 343 m² großen Erbbaurechtsgrundstück errichtet und 1993 durch einen Anbau erweitert und modernisiert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 209 m². Die beiden Wohneinheiten im Erd- und Ober... mehr »geschoss sind identisch aufgeteilt und bestehen aus Wohn-Essbereich mit Balkon, Küche, zwei Schlafzimmern und Tageslichtbad mit Wanne und Toilette. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern und Bad. Eines der Zimmer ist durch eine Wendeltreppe mit dem Wohnbereich der Wohnung im Obergeschoss verbunden. Im Kellergeschoss des voll unterkellerten Wohnhauses liegen vier Kellerräume und ein Waschraum mit Zugang zum Garten. In einem weiteren Kellerraum ist die Ölzentralheizung samt Öltanks untergebracht. Die beiden Wohneinheiten sind vermietet, wobei für die Wohnung im Erdgeschoss aufgrund eines eingetragenen Wohnrechts nur für eine Teilfläche Miete erzielt wird. Eine Garage und ein Carport stehen für den Fuhrpark Ihrer Mieter zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum Kaufpreis pro m²: 1.000,00 € Erbbauzins: 29,81 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 343 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Lagebeschreibung: Das vermietete Zweifamilienhaus finden Sie in guter Wohnlage in Regen, einer charmanten niederbayerischen Stadt

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1997, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 118m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Wellnessraum mit Whirlpool und Sauna im Untergeschoss Gesamtfläche: ca. 316 m² Grundstücksfläche: ca. 316 m² Sonstiges: Baujahr: 1997 Die Verstei... mehr »gerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führe

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Objektbeschreibung: Aufgepasst!!! Wir suchen für unsere Familien ein entsprechendes Eigenheim. Bevorzugt wäre ein schönes Einfamilienhaus im Landkreis Regen. Platz für die ganze Familie sollte es bieten. Ein kleines Büro für die Eltern (kann auch ein ausgebautes Zimmer im Keller sein) und viel Freir... mehr »aum für die Kinder. Ein Garten für Sonnenanbeter gleichermaßen, wie für Hobbygärtner. Wenn das Haus auch noch nette Nachbarn hat - wären wir alle sehr zufrieden. Rufen Sie uns an - wir haben viele nette Menschen, die eine eigene Immobilie suchen. Hier sind wir Ihre professionellen Ansprechpartner. Ihre persönlichen Immobilienprofis Immobilienteam Donauwald - Kollnburg „Mitglied im IVD“ Grundstücksfläche: ca. 800 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Keine Angabe Energieverbrauch: 125,8 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 14.10.2015 Gültig bis: 14-10-2025 Anbieter-Objekt-ID: 5003

Objektbeschreibung: Das Gästehaus wurde ursprünglich 1975 in Massivbauweise errichtet. Die Pension ist in 4 Etagen aufgeteilt. Der Bauzustand ist gut. Aufteilung: UG.: Flur, Bad, 2 WC, Kaminzimmer, Frühstücksraum, Küche, Speis, Rezeption, Heizraum,Abstellraum,Geräteraum EG.: 5 1-Zimmer-Apartment mit... mehr » Dusche/WC, 1 Wohnung,2 Zimmer , Bad, mit Wintergarten und Balkon OG.: 5 1-Zimmer-Apartment mit Dusche/WC, Balkon DG.: 5 1-Zimmer-Apartment mit Dusche/WC, Balkon Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 810 m², Nutzfläche ca.80 m² Öl-Zentralheizung (2009) Solar für Warmwasser, Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1600 m². Es befinden sich 2 Garagen sowie Stellplätze auf dem Grundstück. Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs- Energieausweis für Nichtwohngebäude vom 09.04.2020 Wesentlicher Energieträger: Heizöl. Endenergieverbrauch Wärme: 70,5 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 35,3 kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch 141,1 kWh/(m²a). Baujahr Gebäude lt. EA: 1975 Käuferprovision: Käuferprovision 3,48% inkl.16 % Mwst Gesamtfläche: ca. 810 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: In ruhiger Siedlungslage im Herzen des Luftkurortes Zwiesel befindet sich diese wunderschöne Gästepension mit Garagen und Stellplätzen auf einem großem Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten , sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in Zwiesel vorhanden. Die Kreisstadt Regen ist ca.7 km entfernt und nach Deggendorf ca.35 km, mit BAB Anschluß A 92 und A3. Sonstiges: HAFTUNGSH

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