PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus in Alf/Landkreis Cochem-Zell

Objektbeschreibung: Ein Familientraum mit Garten und vielen Extras erwarten Sie hier. In dieses Reihenendhaus mit 5 Zimmern untergliedert in 2 Etagen, bietet sich das Haus mit einer Wohnfläche von 141 m² großzügig an. Schon wenn Sie das Haus betreten werden Sie feststellen, dass von der Raumaufteilu... mehr »ng bis hin zur Einrichtung alles perfekt aufeinander abgestimmt ist. Die hochwertige Außenfassade unterstreicht die stilvolle Architektur des Gebäudes. Die großen Fensterfronten, die Zugang zu den französischen Balkonen gewähren, sorgen hier für ein einzigartig lichtdurchflutetes Wohnambiente. Diese Lebensqualität bietet Ihnen dieses charmante Reihenendhaus. Gleich hinter der Haustür offenbaren sich die ersten Highlights, denn hier kommen Sie in den freundlichen Eingangsbereich, mit Garderobe. Das Herzstück der hochwertigen Immobilie bildet ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer im angesagten Open-Living. Ästhetik in Harmonie mit Behaglichkeit – wie das gelingt, beweist Ihnen die moderne und hochwertige Einbauküche. Hier verwirklichen Sie sich Ihre kulinarischen Träume. Die passenden Farbkombinationen und hochwertigen Markengeräte sind die Hauptakteure dieser Küche. Ein modernes Gäste-WC fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein, und rundet die Etage somit ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dieses ist für die Rückzugsmöglichkeiten vorgesehen. Hier befinden sich Schlaf- und Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und ein Abstel

Objektbeschreibung: 108 m² Wfl, 319 m² Grdst. + 303 m² Nutzgarten + Schuppen + Garage ! SUPER PREIS! Dieses denkmalsgeschützte EFH wurde 1985 umfänglich und liebevoll saniert / renoviert. Das ideale Einsteigerhaus für die Junge Familie. Ca. 70 m² Schuppen und Garage + Carport , der Hofbereich auf de... mehr »m insgesamt 319 m² großen Grundstück bieten Freiraum und Werkstattfeeling. Zusätzlich das Nutzgarten - Grundstück von 303 m² in der Nähe für den grünen Daumen. Ein Teil der Fassade wurde mit 8 cm Vollwärmeschutz versehen. EG 42 m² Wfl. OG 53 m² Wfl DG 15 m²Wfl. + Ausbaureserve von 20 m² KG 30 m² Schuppen + Garage 79 m² Ausstattung: - bodengleiche Dusche - Fliesen im EG - Vollwärmeschutz - Kunsttofffenster, Doppelverglasung von 1985 - Stein, Fliesen, PVC Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Gesamtfläche: ca. 272 m² Grundstücksfläche: ca. 319 m² Kellerfläche: ca. 50 m² Nutzfläche: ca. 79 m² Lagebeschreibung: Ruhige Seitenstraße, Feldrandnähe Sonstiges: Bei Bedarf können noch ca. 5.820 m² Waldfläche (Buche/Eiche) und 1.870 m² Landw. Fläche zusätzlich erworben werden. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1238

Objektbeschreibung: Gepflegtes Wohnhaus für die Familie mit der Möglichkeit zur Tierhaltung. Die Lage am Ortsrand (Außenbereich) mit großer arrondierter Fläche und Höhenlage mit Aussicht machen dieses Objekt zu etwas Besonderem und nicht Alltäglichem! In den vorhandenen Nebengebäuden wurde zuletzt e... mehr »ine professionelle Hundezucht betrieben. Aufteilung des Wohnhauses: Kellergeschoss: große Garage, Hobbykeller, Duschbad, Heizungsraum mit Öllager, Waschküche Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, großes Wohnzimmer mit Kachel-Kaminofen sowie Zugang zum Esszimmer und zur Terrasse, Küche mit Einbauküche und Abstellraum, Gästezimmer Dachgeschoss: drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon, Wohnzimmergalerie/Bibliothek Das Haus wurde im Landhausstil massiv errichtet und verfügt über helle und freundliche Räumlichkeiten. Ausstattung: Stahlbetondecken, Satteldach mit Tonziegel-Eindeckung, unterteile Holzfenster mit Rollläden, Fußböden überwiegend gefliest. Heizung als Ölzentralheizung (Brenner und Steuereinheit wurden erneuert) mit integrierter Warmwasserversorgung. Großzügige und ebenfalls gepflegte Außenanlagen mit drei Terrassen bieten immer ein ideales Plätzchen. Die Hundezwinger sind für die professionelle Hundezucht ausgestattet, Wasser- und Stromanschluss vorhanden. Auf dem oberen Grundstücksteil steht ein weiterer Zwinger sowie ein Schuppen. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: geeignet für Tierhaltung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3

Objektbeschreibung: Dieses schöne gepflegte Haus wurde 1983 gebaut. Im KG befindet sich ein sehr schöner Gewölbekeller der als Gastraum genutzt wird, hier können tolle Feste gefeiert werden. Das Restaurant mit 180m² Fläche ist in Kaiserslautern sehr beliebt und bietet zusätzlich zu den Sitzplätzen i... mehr »m Restaurant und im Gewölbekeller, weitere Sitzplätze mit Sommerfeeling im Biergarten. In den oberen Etagen gibt es 4 kleine Wohnungen mit jeweils 50-60m², die alle vermietet sind. Das Dach ist ausgebaut und als Büro bzw. Wohnung mit Übernachtungsmöglichkeit an den Betreiber des Restaurants vermietet. Mieteinnahmen Restaurant 2.000,-EUR + 400,-EUR NK Wohnung 1 450,-EUR + 100,-EUR NK Wohnung 2 460,-EUR + 90,-EUR NK Wohnung 3 390,-EUR + 99,50 EUR NK Wohnung 4 410,-EUR + 109,50 EUR NK DG Büro 350,-EUR Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76% Provisionshinweis: Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Grundstücksfläche: ca. 275 m² Sonstiges: 2

Objektbeschreibung: Wohn-/Geschäftshaus mit guter Rendite. Das Objekt besteht aus 1 Gewerbeeinheit ( ca. 120 m²) und 4 Wohneinheiten (ca. 230 m²) Aufteilung: EG: Speiselokal mit Gastraum, Küche, Büro, WC 1. OG: ---- 3 ZKB und 2 ZKB 2. OG: ---- 3 ZKB und 2 ZKB UG: Kellerräume 2010 Komplettsanierung v... mehr »om Lokal ( mit Heizung, Heizkörper, neue Dreifachverglasung , die Küche wurde neu gefliest, das Lokal wurde mit Laminat ausgelegt. In den Wohnungen wurden die Bäder ca. 2005 renoviert. Die Haustür und Wohnungstüren sind ebenfalls erneuert worden. In drei Wohnungen sind die Wohnräume mit Laminat ausgelegt in einer Wohnung ist Granit verlegt. Die Etagenheizungen sind von 2018 und 2019 Mieteinnahmen auf Anfrage. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Harald Friedrich gerne zur Verfügung. Büro: 06849-9929712 Mob.: 0171-7564904 Mail: friedrichmerkel-hausbau.de Unsere Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderung sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57% Grundstücksfläche: ca. 450 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 162.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 06

Objektbeschreibung: Die hier nachfolgend veröffentlichten Fotos der verschiedenen Haustypen sind visualisiert. Alle Haustypen befinden sind in der Planungs- und nicht in der Projektierungsphase. Der Käufer kann ein Haus nach seiner Wahl bestimmen, das in Massivbauweise für diesen geplant und später... mehr »durch einen Bauträger, oder im Vorfeld durch den Bauherrn beauftragt wurde - fertig gestellt werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Vergabe der Bauausführung durch das Planungsbüro, das vorher durch den Bauherrn beauftragt wurde - bestimmen zu lassen. Eine Überwachung der Baufortschritte kann ebenso von dem Planungsbüro auf Wunsch später vorgenommen werden. Der Bauherr hat Einfluss auf die Größe und Aufteilung der einzelnen Räume. Ebenso hat er Einfluss auf die Ausstattungsmerkmale in welchem Segment er (premium, oder gar luxuriös) beabsichtigt zu bauen. Sie planen hier Ihr Traumhaus ganz individuell und passen sich dieses für sich und Ihre persönlichen Bedürfnisse an. Sie bestimmen die Größe und Aufteilung einzelner Räume, bzw. wie diese zusammen angeordnet werden. Sie planen und bauen nach den neuesten Richtlinien der EnEV, die hier Anwendung findet. Gegenüber anderen Mitbewerbern können Sie zwischen 60.000 € bis 120.000 € sparen. Dies ist abhängig von der Größe, bzw. von dem Ausführungswunsch. Sie planen und bauen später zum vereinbarten Preis pro m². Die Preise bleiben dieselben auf den m² Preis bezogen. Hier spielt es keine Rolle, welche Haustypen Sie als zu erricht

Freistehendes Haus mit Wintergarten und Doppelgarage in Krickenbach. mehr »

Objektbeschreibung: Bitte beachten: Bezugsfrei ab 07/2021! Das große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1995 in Massivbauweise errichtet. Es bietet ca. 270 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass ma... mehr »n direkt einziehen kann. Die im Untergeschoss befindliche Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang von außen, derzeit wird sie als Ferienwohnung genutzt. Über die offene Küche im Erdgeschoss gelangt man zur Terrasse sowie zum hinteren, nicht einsehbaren Gartenbereich. Neben einem Gemüsebeet befinden sich hier zusätzlich zwei Sitzgelegenheiten sowie ein kleines Gartenhäuschen. Das Dachgeschoss ist so konzipiert, dass hieraus eine weitere, separate Wohneinheit entstehen kann. Das Warmwasser der Immobilie wird hauptsächlich über die Solarthermieanlage produziert, welche sich rückseitig auf Höhe der Werkstatt befindet. Diese Immobilie bietet sich optimal für eine Familie mit separater Vermietung der ELW an. Aber auch eine private Nutzung der ELW ist möglich. Bitte beachten: Bezugsfrei ab 07/2021! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.182,39 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 318 m² Grundstücksfläche: ca. 885 m² Nutzfläche: ca. 41 m² Lagebeschreibung: Die Ortsgemeinde Uhler (ca. 350 Einwohner) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis und gehört der Verbandgemeinde Kastellaun an. Der kleine Ort Uhler besticht vor allem durch die sehr ruhige Wo

Objektbeschreibung: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in Balesfeld. Das Objekt wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet. Im laufe der Zeit wurden einige Renovierungen durchgeführt: die Kunststoff-Fenster wurden vor ca. 8 Jahren erneuert, die beiden Bäder wurden ebenfalls vor ca. 10 bz... mehr »w. 20 Jahren renoviert. Das Satteldach ist mit Berliner Welle eingedeckt. Zum Objekt gehört eine Garage. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Daten Energieausweis Bedarfsausweis vom 05.10.2020, gültig bis 04.10.2030 Baujahr Haus: 1970 Baujahr Wärmeerzeuger: 1999 Energieträger: Öl Energiekennwert: 180,1 kWh/(m²a) Energieklasse: F Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1274 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 180,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 05.10.2020 Gültig bis: 04-10-20230 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5808

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem ca. 108 m² Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 51m² Das 1900 massiv gebaute Haus befindet sich in einer guten und ruhigen Lage von Niertsein-Schwabsburg. Durch den kleinen Innenhof gelangen Sie über eine Auße... mehr »ntreppe zum zentralen Eingangsbereich der Immobilie, welcher Sie mit einer praktischen Diele empfängt. Dort befindet sich zu Ihrer rechten die Küche und weiter auch das Badezimmer. Zu Ihrer linken befindet sich das Wohnzimmer mit einer kleinen Holztreppe, die Sie in das Dachgeschoss bringt. Im Dachgeschoss angekommen erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit einer Tür, was Sie auf die Terrasse bringt. Die Immobilie verfügt des Weiteren noch über einen Speicher. Die Immobilie steht derzeit leer, Sie können sofort mit den Renovierungsarbeiten beginnen. Das Haus verfügt über keine Heizung. Energiewert: 314,75 kWh/(m²a), Klasse: H, Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Strom, Baujahr: 1995 Wenn wir Ihr Interesse erweckt haben freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 108 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Nierstein. Nierstein ist eine Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Apotheken und vieles mehr erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenig

Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese... mehr »als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: - schlüsselfertiges und energiesparendes Massivhaus - kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Gas-Brennwert-Solar-Kompaktgerät mit Solar-Flachkollektoren zur solaren Warmwasserbereitung - Baugrundgutachten im Preis enthalten - 3fach-verglaste Fenster - Rollläden - unabhängige Kontrollen während der Bauzeit durch TÜV oder VQC - Bad inkl.

Muckeliges Ferienhaus zu verkaufen. Mit wunderbarer Aussicht ins waldige Tal und doch Zentral, 10km zum nächsten Bahnhof und Shopping Möglichkeiten ( Fashion-Outlet). Im Sommer ist das Leben draußen ein Traum und auch im Winter hat man es dank zwei Gasöfen schön warm und kann die tolle Aussicht aus... mehr »dem Wintergarten genießen. Ein Reiterhof ist in 3 min zu Fuß erreichbar und ein super ausgebautes Wanderwegenetzwerk gibt es auch. Grundstück ist gepachtet. Nebenkosten wie Strom, Müll und Wasser werden über den Verpächter abgerechnet. Energieausweis ist keine Pflicht Keine 1.Wohnsitz Möglichkeit