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3 vermietete Gewerbeeinheiten in Wilmersdorf in zentraler Lage am Bundesplatz! Wilmersdorf
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img. 3 vermietete Gewerbeeinheiten in Wilmersdorf in zentraler Lage am Bundesplatz! Wilmersdorf

3 vermietete Gewerbeeinheiten in Wilmersdorf in zentraler Lage am Bundesplatz!

Wilmersdorf [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 350 000 € Kaufpreis 306 m2 Wohnfläche 4 412 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
306 m2
ID:
373242

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 28 Einheiten, davon 3 Gewerbeeinheiten und eine Arztpraxis. Zum Verkauf stehen drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, welche nur als gemeinsames Paket verkauft werden. Die größte Einheit bietet die Ergotherapie mit ca. 150 m², gefolgt vom Café mit ca. 102 m² und zuletzt der Blumenladen mit ca. 52 m². Alle drei Gewerbeeinheiten sind seit längeren in der Vermietung und laufen zum Teil auch noch mehrere Jahre. Die langfristigen Mieter konnten selbst in der jetzt schweren Zeit angesichts von Corona ihre Geschäfte ohne Mietstundung erhalten. Das ca. 1908 erbaute Haus wurde 1984 saniert, u. a. wurden die Steigleitungen, Strom, Wasser, die Fassade mit Wärmedämmung und das Dach erneuert und auch heute lassen sich noch viele schöne Details aus der Gründerzeit finden. Ausstattung: - Wohn- und Geschäftshaus mit 28 Einheiten - davon 3 Gewerbeeinheiten zum Verkauf - Baujahr: ca. 1908 - Gewerbefläche: ca. 306 m² - TE2: Café mit ca. 102,29 m² - TE3: Blumenladen mit ca. 52,94 m² - TE4: Ergotherapie mit ca. 150,93 m² - separat vermieteter Keller noch zu TE4 gehörend - langfristige Mieter Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Hausgeld: 857,00 € Käuferprovision: Der Käufer trägt eine Provision iHv. 6,96 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 306,16 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt innerhalb des S-Bahn-Rings in urbaner Lage, mitten in Wilmersdorf, einer guten Wohn- und Geschäftsadresse in der City- Berlin-West. Der Stadtteil ist ein nachgefragter und attraktiver City-West-Bezirk, der in erster Linie als Wohnbezirk fungiert. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seinen wunderschönen Altbaubestand aus und gilt als sehr gute Wohnlage. Hier wird alles geboten was das Herz begehrt – die soziale Infrastruktur ist mit Schulen, Ärztliche Versorgung (u. a. Sankt Gertrauden Krankenhaus) und Einkaufsmöglichkeiten bestens ausgestattet. In fußläufiger Entfernung liegt der Volkspark Wilmersdorf, welcher gerade an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Anschluss an der ÖPNV ist durch viele Möglichkeiten gegeben – so sorgen naheliegende Bus- und S+U-Bahnstationen dafür, dass man jedes Ziel schnell erreicht. Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt befindet sich die nächste Autobahnzufahrt zur Stadtautobahn an der Detmolder Straße. Sonstiges: Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 140.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-03-04 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3204 Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Wohn- und Geschäftshaus in Wilmersdorf - Nahe U-Bhf Fehrbelliner Platz

Neu

  • Wohnfläche: 379 m2
  • Kaufpreis: 5 950 000 €
  • Preis/m²: 15 700 €

Objekt Das Objekt aus dem Jahr 1965 besteht aus einem Vorderhaus sowie einem Gartenhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Zudem verfügt der geräumige Innenhof über 16 KFZ-Stellplätze. Das Vorderhaus verfügt zudem über einen Aufzug. Ca. 379 m² Lagerfläche im Keller sind an das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

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Wohn- und Geschäftshaus in Wilmersdorf mit DG-Ausbaupotential

Neu

  • Wohnfläche: 379 m2
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Objekt Das Objekt aus dem Jahr 1965 besteht aus einem Vorderhaus sowie einem Gartenhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Zudem verfügt der geräumige Innenhof über 16 KFZ-Stellplätze. Das Vorderhaus verfügt zudem über einen Aufzug. Ca. 379 m² Lagerfläche im Keller sind an das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

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Provisionsfrei: Gewerbeeinheit in Top-Lage

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 619 000 €
  • Preis/m²: 5 628 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Moderne Wohnkultur trifft auf klassische Eleganz: Mit Liebe zum Detail und Gespür für den architektonischen Reiz der Gründerzeit wurde die hochwertige Substanz des imposanten Altbaus in der Bayerischen Straße 3 teilsaniert und um moderne Standards ergänzt. Das Erg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Provisionsfrei: Praktisch geschnittene Gewerbeeinheit in beliebtem Kiez

Neu

  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 274 350 €
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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Die rosa gestrichene Fassade der Hausnummer 33 ist so unkonventionell wie ansprechend und schenkt dem gutbürgerlichen Teil Wilmersdorfs erfrischende Akzente. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen untermalen die äußere Anziehungskraft des Blütezeit-Gebäudes und sind über d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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LUDWIGKIRCHPLATZ - Gewerbe in gepflegter Architektur - vermietet

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 660 102 €
  • Preis/m²: 6 602 €

Objektbeschreibung: Diese Gewerbefläche bietet sich ideal zur Nutzung als Ladengeschäft an. Man betritt den ca. 60 qm großen Hauptraum über eine einladende, verglaste Eingangstür, die rechts und links von bodentiefen Schaufenstern flankiert wird. Ein weiteres Fenster zur Straße kann ebenfalls zur An... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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LUDWIGKIRCHPLATZ - Gewerbe in gepflegter Architektur - vermietet

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 660 102 €
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Objektbeschreibung: Diese Gewerbefläche bietet sich ideal zur Nutzung als Ladengeschäft an. Man betritt den ca. 60 qm großen Hauptraum über eine einladende, verglaste Eingangstür, die rechts und links von bodentiefen Schaufenstern flankiert wird. Ein weiteres Fenster zur Straße kann ebenfalls zur An... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ein Steinwurf zum Kurfürstendamm...

Neu

1 198 500 €

157 m2

7 634 €/m2

Ein Steinwurf zum Kurfürstendamm...
  • Wohnfläche: 157 m2
  • Kaufpreis: 1 198 500 €
  • Preis/m²: 7 634 €

Objektbeschreibung: Ein prachtvolles Stuckaltbaugebäude aus der Jahrhundertwendezeit hat noch ein Plätzchen frei.... Das stilvolle und imposante Gründerzeithaus wurde laufend instandgesetzt, saniert und modernisiert. Sie werden hier Teil einer gut funktionierenden Miteigentümergemeinschaft. Im Jahr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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NUR 3,48 % Provision - Freies Gewerbe mit 2 Räumen plus Keller in belebter Lage in Wilmersdorf

Neu

  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 338 995 €
  • Preis/m²: 4 186 €

Objektbeschreibung: Bei dem Haus handelt es sich um ein unterkellertes Eckhaus das ca. 1905 errichtet wurde. Gebaut wurden hier seinerzeit ein Erdgeschoss und vier Obergeschosse. Das Dach darüber ist aktuell noch nicht ausgebaut. Zu beiden Straßenseiten hin gibt es hier Balkone und Loggien mit Süd-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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VERMIETETE 4-ZIMMER-WOHNUNG ALS KAPITALANLAGE IM BELIEBTEN GÜNTZELKIEZ

Neu

  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 819 000 €
  • Preis/m²: 5 610 €

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines sehr gepflegten Stuckaltbaus aus dem Jahr 1905. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, zwei Abstellräume sowie einen Balkon in West-Ausri... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei immowelt.de

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Wilmersdorf: Bundesallee: Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront, vermietet bis 31.07.2021

Neu

  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 3 967 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Fläche 151,04 m² Baujahr 1968 Gäste-WC teilweise unterkellert Böden: Kunststoffboden, Linoleum Abstellraum, barrierefrei mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Wilmersdorf: Bundesallee: Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront, vermietet bis 31.07.2021

Neu

  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 3 967 €

Objekttyp Einzelhandelsladen Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Fläche 151,04 m² Baujahr 1968 Gäste-WC teilweise unterkellert Böden: Kunststoffboden, Linoleum Abstellraum, barrierefrei mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de