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Ein Steinwurf zum Kurfürstendamm... Wilmersdorf
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Ein Steinwurf zum Kurfürstendamm...

Wilmersdorf [. Berlin, ]

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1 198 500 € Kaufpreis 157 m2 Wohnfläche 7 634 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
157 m2
ID:
219405

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein prachtvolles Stuckaltbaugebäude aus der Jahrhundertwendezeit hat noch ein Plätzchen frei.... Das stilvolle und imposante Gründerzeithaus wurde laufend instandgesetzt, saniert und modernisiert. Sie werden hier Teil einer gut funktionierenden Miteigentümergemeinschaft. Im Jahr 2006 wurden für den damaligen - wie heutigen - Mieter die Räumlichkeiten für seine Zwecke hergerichtet, Trennwände eingezogen und die Elektroanlage verändert. Seit dem werden die Räume durch ein Dienstleistungsunternehmen genutzt. Im vorderen Bereich befindet sich ein Verkaufsraum/ Ladengeschäft. Im hinteren Bereich stehen 3 weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. Die Fläche des Ladengeschäftes ist voll unterkellert und über eine Innentreppe mit dem Keller verbunden. Ein weiterer Zugang zu den Räumlichkeiten ist über den Hofbereich des Anwesens gegeben. Ausstattung: - ca. 2 Meter breite Schaufensterfront mit verglaster Tür, - separater Zugang über den Hofbereich, - Holzfußböden, - filigraner Deckenstuck, - WC mit Dusche, - Einbauküche, - Stauraum im hinteren Flurbereich, - Keller. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 m. Im monatlichen Wohngeld von EUR 492,-- ist eine Instandhaltungsrücklage von EUR 94,-- beinhaltet. Der Mietzins wurde in den vergangenen Jahren nicht verändert. Der bisherige Mieter kann kurzfristig gekündigt werden, so dass die Räume leer übergeben werden können. Denkbar wäre auch eine Umnutzung/ Umbau zu einer Wohnung. Hier wäre insbesondere der Einbau eines Bades und der Umbau der Elektroanlage als Kostenposition zu berücksichtigen. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Hausgeld: 492,00 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Zwischen Kurfürstendamm und Lietzenburger; MEINECKESTRAßE. Ihr Immobilieninteresse: Drücken Sie im Immobilienangebot den Button „Anbieter kontaktieren“. Sie werden dann gebeten, Angaben zu Ihrer Person und Ihrer Erreichbarkeit zu machen. Daraufhin erhalten Sie die vom Gesetzgeber vorgeschriebene Widerrufsbelehrung, in der Sie über Ihre Rechte informiert werden. Die Kenntnisnahme bestätigen Sie mit 2 Häkchen auf „erhalten“ sowie „stimme ich zu“ und erhalten dann das Exposé zur Immobilie. Finden Sie Gefallen an der Immobilie und möchten weitere Schritte besprechen, zögern Sie nicht und kontaktieren mich auf kurzem Wege telefonisch. Sonstiges: Der Eigentümer wünscht eine diskrete Vermarktung. Daher finden Sie an dieser Stelle kein identifizierendes Fotomaterial. Gern laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie ein. Hierbei können wir Ihnen vorab wichtige und hilfreiche Informationen zum Objekt vermitteln. Gesetzliche Vorgaben verpflichten uns, erst ab der Vorlage Ihrer Kenntnis zur Widerrufsbelehrung zum Fernabsatzgesetz Ihnen unsere umfassenden Maklerleistungen anbieten zu dürfen. Daher bauen wir auf Ihre Akzeptanz zur Übermittlung Ihrer Kontaktdaten sowie der Einwilligungserklärung zum Erbringen unserer Leistungen. Ihnen entstehen in dieser Phase in jedem Fall KEINE Kosten. Anfragen ohne die Übermittlung Ihrer Kontaktdaten müssen wir aus datenschutzrechtlichen Gründen leider ignorieren. Sie haben Fragen? Sie möchten die Immobilie besichtigen? Zögern Sie bitte nicht, mich anzurufen! Ich stehe Ihnen werktags von 9 Uhr bis 19 Uhr gern hilfreich zur Seite und freue mich schon auf den Kontakt mit Ihnen. Sie suchen den passenden Käufer für Ihre Immobilie? Wir haben ihn! Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Wir ermitteln kostenfrei und unverbindlich den Wert der Immobilie! Günstige Finanzierung gesucht? Gern stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Verbundpartnern her. Von diesen erhalten Sie eine individuelle Beratung und einen Finanzierungsvorschlag, um den Kauf dieser oder aber auch einer völlig anderen Immobilie finanzieren zu können. Fragen Sie hier einfach nach verfügbaren Sonderkonditionen an. Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten dem Verkäufer oder Makler zeigen, dass Sie sich die Wunschimmobilie auch leisten können? Dann ist das kostenfreie KÄUFERZERTIFIKAT genau das richtige für Sie. Damit heben sich von Ihren Mitinteressenten deutlich ab! Jetzt kostenfrei anfordern! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 97,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 28.12.2018 Gültig bis: 2028-12-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1911 Letzte Modernisierung: 2006 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43090103-05133 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohn- und Geschäftshaus in Wilmersdorf - Nahe U-Bhf Fehrbelliner Platz

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

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Wohn- und Geschäftshaus in Wilmersdorf mit DG-Ausbaupotential

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Provisionsfrei: Gewerbeeinheit in Top-Lage

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Provisionsfrei: Praktisch geschnittene Gewerbeeinheit in beliebtem Kiez

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  • Wohnfläche: 47 m2
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LUDWIGKIRCHPLATZ - Gewerbe in gepflegter Architektur - vermietet

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 660 102 €
  • Preis/m²: 6 602 €

Objektbeschreibung: Diese Gewerbefläche bietet sich ideal zur Nutzung als Ladengeschäft an. Man betritt den ca. 60 qm großen Hauptraum über eine einladende, verglaste Eingangstür, die rechts und links von bodentiefen Schaufenstern flankiert wird. Ein weiteres Fenster zur Straße kann ebenfalls zur An... mehr »

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  • Wohnfläche: 100 m2
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3 vermietete Gewerbeeinheiten in Wilmersdorf in zentraler Lage am Bundesplatz!

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  • Wohnfläche: 306 m2
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Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 28 Einheiten, davon 3 Gewerbeeinheiten und eine Arztpraxis. Zum Verkauf stehen drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, welche nur als gemeinsames Paket verkauft werden. Die größte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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NUR 3,48 % Provision - Freies Gewerbe mit 2 Räumen plus Keller in belebter Lage in Wilmersdorf

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  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 338 995 €
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Objektbeschreibung: Bei dem Haus handelt es sich um ein unterkellertes Eckhaus das ca. 1905 errichtet wurde. Gebaut wurden hier seinerzeit ein Erdgeschoss und vier Obergeschosse. Das Dach darüber ist aktuell noch nicht ausgebaut. Zu beiden Straßenseiten hin gibt es hier Balkone und Loggien mit Süd-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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VERMIETETE 4-ZIMMER-WOHNUNG ALS KAPITALANLAGE IM BELIEBTEN GÜNTZELKIEZ

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  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 819 000 €
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Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines sehr gepflegten Stuckaltbaus aus dem Jahr 1905. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, zwei Abstellräume sowie einen Balkon in West-Ausri... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei immowelt.de

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Wilmersdorf: Bundesallee: Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront, vermietet bis 31.07.2021

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  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 3 967 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Fläche 151,04 m² Baujahr 1968 Gäste-WC teilweise unterkellert Böden: Kunststoffboden, Linoleum Abstellraum, barrierefrei mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Wilmersdorf: Bundesallee: Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront, vermietet bis 31.07.2021

Neu

  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 3 967 €

Objekttyp Einzelhandelsladen Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Fläche 151,04 m² Baujahr 1968 Gäste-WC teilweise unterkellert Böden: Kunststoffboden, Linoleum Abstellraum, barrierefrei mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de