3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung inkl. Einbauküche, Garten ,Garage und Stellplatz

Objektbeschreibung: Sie erwerben hier eine attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Badezimmern und einem Balkon, in einem massiv erstelltem Gebäude aus dem Jahre 1983. Drei Schlaf-/Arbeitszimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer bieten reichlich Platz für die gesamte Familie. Von der Diele aus si... mehr »nd alle Zimmer zugänglich. Der Balkon grenzt direkt ans Wohnzimmer und liegt in Westlage. Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenplatz enthalten. Das Hausgeld beträgt 408€, darin sind u.a. bereits Tiefgaragenstellplatz, Heizung, Reinigung und Rücklagen enthalten. Die gesamte Immobilie wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und von einer renommierten Hausverwaltung betreut. Es handelt sich um eine ETW mit Erbbauzins. Der Erbbauzins beträgt 2.268,16 EUR/Jahr Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage oder bei einem Termin in unseren Geschäftsräumen. Ausstattung: - zwei Bäder (1x Dusche und 1x Badewanne) - Balkon (2015 neuer Bodenbelag) - Tiefgaragenstellplatz - 2007 zwei neue Heizkörper - 2011 neue Isolationsschicht Dach - Dachfenster zwei neue 2008, ein neues 2016 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.095,24 € Erbbauzins: 2.268,16 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt gelegen, lässt die Lage des Objektes keine Wünsche an infrastrukturellen Anforderung

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich jetzt schon, dh. in jungen Jahren, ihre Altersrente. Grosszügig geschnittene Wohnung mit sonnigem Westbalkon (Loggia). Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem Hauseingang für 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist zurzeit für eine Gesamtmiete (warm) von € 740,-- vermiete... mehr »t, bestehend aus der Grundmiete von € 450,-- zuzgl. Betriebskosten-Vorrauszahlungen inkl. Heizkosten € 290,--. FAKTEN: In 2014 wurde die komplette Anlage saniert, dh. Aussenanstrich-/Klingelanlage-/Briefkästen-/Isoglasfenster. HAUSGELDKOSTEN inkl. Umlagen, u.a. Verwaltung/Rücklagen/Versicherung/Heizung-/Abwasser/Straßenreinigung/Haftpflicht/Satelliten-Anschluss/Hausreinigung: € 290,--/Monat. Ihr Anteil an nicht umlagefähigen Kosten beträgt € 55,--/Monat. Sehr gute Hausgemeinschaft. Gleiches gilt auch für die Hausverwaltung. Typ/Stil: 3-geschossige Bauweise mit Satteldach in parkähnlicher Anlage mit Baumbestand. Ausstattung: Eine starke Immobilienberatung erfordert auch eine kompetente Finanzierungsberatung. Unsere persönliche Empfehlung für Sie, Herr Philipp Meyer als ungebundener Finanzierungsberater der Hüttig & Rompf AG. Individuelle Lösungen zu besten Konditionen. Herr Meyer ist erreichbar unter: 0151 – 57 913 158. Aktuelles freibleibendes Konditionsbeispiel (ohne Hausnebenkosten von ca. 12 % = Notar-/ Grunderwerbssteuer-/Makler): Darlehen € 118.000,-- mit einer monatl. Rate von € 360,-- (1,33 % nomimal für 10 Jahre mit 2 % Tilgung (effektiver Jahreszins 1,39 %. Für einen Besic

Nachtrag: Liebe Immobilienmakler, vielen Dank für Ihre Angebote,ich bin nicht an einer Vermittlung meiner Immobilie interessiert,auch wenn Sie mir anbieten dass ich nichts dafür bezahlen muss. Vielen Dank und schöne Grüße! Nun zur Immobilie: Bei dieser Wohnung haben Sie einen einen Eingang,welcher s... mehr »ich auf der Rückseite des Hauses befindet, wo sich auch ihr Stellplatz befindet. Auf der Vorderseite des Hauses wurde auf der Straße Flüsterasphalt verlegt. Weil sich ihre neue Wohnung auf der Rückseite des Hauses befindet bekommen sie nichts vom Verkehr mit,aber haben alle Vorzüge einer Stadtwohnung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Aldi,Norma, Bäcker etc.),wie auch der Hbf MG-Rheydt. Auch für eine kleine Familie ist die Wohnung geeignet,da eine Grundschule und ein Kindergarten in der direkten Umgebung liegen. Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert, neue Elektroinstallation, neue Wasserleitungen und eine neue Heizungsanlage wurde installiert. Neue Fußböden in allen Räumen, neues Gäste-WC, neues Badezimmer mit zwei Waschtischen von Keramag, eine Badewanne von Keramag und eine ebenerdige Dusche. Waschtisch-, sowie Badewannenarmaturen und Dusche sind von der Firma Grohe. Alle Heizkörper wurden ausgetauscht. Sie müssen lediglich die Fenster austauschen und die Eingangstür, dann haben sie eine Wohnung die als Neuwertig bewertet wird. Im Erdgeschoss finden sie eine offene Küche mit Kochinsel und Wohnzimmer mit Essbereich. Über die Treppe geht es ins UG

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064599?accessKey=5fa1 +++ Erleben Sie in dieser Eigentumswohnung in Mönchengladbach-Lürrip ein besonderes Wohngefühl und profitieren Sie von gehobenen Ausstattungsdetails. In zentraler und zugleich ruhiger Wohnla... mehr »ge bietet die Wohnung im 1. Obergeschoss auf etwa 90,59 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand und einer ca. 6 m² großen Südwest-Loggia überzeugen. Helle Räumlichkeiten, hochwertige “Imola Ceramica”-Fliesen, eine vollständige Einbauküche und eine Fußbodenheizung stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Zudem kann der rund 150 m² große Garten für ca. 25 € im Monat gepachtet werden. Als Herzstück der Wohnung erwartet Sie der geräumige Wohn- und Essbereich, an den auch die offene Küche inklusive Waschmaschinenanschluss und die Loggia anschließen. Letztere gewährt Ihnen einen schönen Ausblick ins Grün. Des Weiteren stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, während ein Badezimmer mit Dusche sowie ein ergänzendes Gäste-WC den Grundriss abrunden. Zusätzliche Staufläche finden Sie in einem eigenen Kellerabteil. Ein Wasch- und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wurde im Jahr 1982 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. D

Objektbeschreibung Das moderne Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 4 Wohnungen, verfügt über alle Annehmlichkeiten die für heute und in Zukunft gefragt werden. Die Maisonette Wohnung ist mit Ihren 164 qm perfekt für eine große Familien oder einen Zweigenerationenhaushalt. Das Obergeschoss mit Wohn,-Essz... mehr »immer, offener Küche, zwei Schlafzimmer und einem großen Bad sowie der Diele umfasst um die 95m². Das Badezimmer ist modern gefliest und wird in diesem Angebot sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Im Angebot sind auch die Bodenbeläge enthalten. Hier entscheiden Sie selber, was verlegt werden soll. Grillen? Hier kein Problem. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrem Balkon, den Sie bequem über die Küche erreichen. Über die bodenlangen Fenster gelangt viel Licht in Ihre Wohnung und die Räume wirken hell und freundlich. Der Grundriss im Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer. Hier sind jedoch Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Gestalten Sie hier Ihren Grundriss wie Sie es benötigen. Ausstattung -Innovative Fassadengestaltung -Luftwärmepumpe -Effizienzhaus 55 -Fußbodenheizung -duplex Garage -Barrierefreie Erdgeschosswohnungen -Garten bei Erdgeschosswohnungen -El. Rollläden -Hochwertige Badausstattung -Ebenerdige Dusche -Badewanne -Balkon -Bodenbeläge nach Wahl Sonstiges Auf Grund der Förderung zu einem Effizienzhaus 55, können sich die Käufer diese Förderung,welche hier 18.000,00 EUR b

Objektbeschreibung: DAS KANN SICH SEHEN LASSEN ... IDEAL FÜR EINEN SINGEL ODER EIN PAAR Profitieren Sie von einer seltenen Gelegenheit, den Vorteilen des Denkmalschutzes und einer frisch sanierten Wohnung. Ideal für den kleinen Haushalt. Erleben Sie eine klare Raumstruktur mit einer transparenten Le... mehr »ichtigkeit und dem modernen Anspruch einer offenen Küche mit einer Kochinsel: Oft gesucht und nur selten angeboten. Hier wurde vom Eigentümer alles einmal komplett auf links gedreht und neu gemacht. Entstanden ist daraus ein charmantes Domizil in einem gemütlich, modernen Stil. FAZIT ... jung ... chic ... frech Erleben Sie eine Wohnwelt die Sie schon lange gesucht haben. Alles gepflegt und sauber. Nutzen Sie den Charme eines Hauses, dessen Bewohner Wert auf Sauberkeit, Pflege und Werterhalt legen. Da fühlt man sich wohl von Anfang an! Ausstattung: SO WILL ICH WOHNEN ... GENAU MEIN STIL Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus. Der jetztige Eigentümer hat ein Komplett-Sanierung vorgenommen. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Bad ... neu 2020 ... ... Badewanne inkl. Galsaufsazt aus Dusch-Spritzschutz WC ... neu 2020 Einbauküche ... Markengeräte ... 2020 ... alles im Preis inbegriffen Kochinsel ... mit Theke ... da wird Kochen zum Event Boden ... Holzdielen Fichte ... Behaglichkeit mit Wohlfühl-Garantie ... neu 2020 Fenster ... Holz ... weiß ... frisch gestrichen ... doppelflügelig ... Sprossen in den Oberlichtern Wände ... frisch und weiß gestrichen Elektrik ...

Die Wohnung ist neu Renoviert(2019). Die Wohnung befindet sich in eine ruhige,angenehme lage und 400 Meter von Rathaus Rheydt entfernt. Die Wohnung wird Privat verkauft. Die Wohnung wird wegen umzug in unsere Heimatland verkauft In der Wohnung gehört auch eine Garage(15m²) mit Elektrik tür und befin... mehr »det sich neben die Wohnung.Die Garage gehlrt mit zu den Preis der Wohnung Kontaktieren sie mich über Whatsapp unter die Nummer: 015755938635

Die zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich in Mönchengladbach-Rheydt (Ortsteil Pongs). Die schön gelegene Wohnung ist von vielen Grünflächen umgeben und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet “Rheydter Stadtwald” angeordnet. Weitere postiv zu benennende Gebiete sind u.a. der Schmölderpar... mehr »k sowie die umliegenden Felder und Wiesen. In nur wenigen Minuten können Sie problemlos Schulen, Kindergärten und die Autobahnen A61, A52 sowie A46 mit dem Auto erreichen. Objekt: Das 6-Parteien Mehrfamilienhaus wurde 1991/1992 in massiver 2 1/2-geschossiger Bauweise errichtet. Von außen präsentiert sich das Haus absolut zeitgemäß. Mit überwiegend Klinkerfläche, von Putzelementen unterbrochen, wurde eine auch heute noch moderne Fassadenstruktur erzielt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und wurde seinerzeit vom Bauherren selber genutzt, so dass sie mit der ein oder anderen Besonderheit ausgestattet ist. Außerdem gehören zur Wohnung ein PKW-Stellplatz (welcher mit 10.000€ zu berechnen ist), sowie ein großzügiger Kellerraum und ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum. Hier haben Sie Platz für Trockner und Waschmaschine sowie einen Wäscheständer. Der Verbrauch von Wasser und Strom wird über eigene Zähler genau ermittelt. Die Wohnräume sind modern, hell und entsprechen noch immer dem heutigen Stand der Technik. Auch die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und angenehm. So haben Sie neben einem privaten Bereich mit den Schlafräumen einen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer

Objekttyp Loft Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 156,00 m² Baujahr 2003 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 93,11 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt, Standard Haustiere erlaubt, Kelleranteil Baujahr 1982 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,00 m² Baujahr 1960 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »