Mönchengladbach 4You

Objektbeschreibung: Diese moderne ca 62 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 4-Familienhauses, dass 1967 massiv und voll unterkellert gebaut wurde. 62 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Wohn- und Esszimmer hat eine Größe... mehr » von ca 20 m² und bietet genügend Platz für Couch und Esstisch. Von hier können Sie den gefliesten Balkon betreten. Die Küche kann nach Absprache übernommen werden (2 Jahre alt). Das Schlafzimmer ist ca 15 m² groß, bietet auch hier genügend Platz für ein Doppelbett, großen Kleiderschrank und Kommode. Auch vom Schlafzimmer gelangt man zum Balkon. Das Kinderzimmer hat eine Größe von ca 11 m². Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Es wurde ein zusätzlicher Anschluss für Waschmaschine und Trockner gelegt. Das gesamte Haus wurde immer frühzeitig modernisiert, sprich instand gehalten. Zur Wohnung gehören auch noch 1 privater Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftskeller, bzw. Gemeinschaftswaschraum. Der Speicher über der Wohnung gehört auch komplett zur Wohnung. Man könnte weiteren Wohnraum schaffen, nach Absprache mit dem Bauamt. Die Wohnung ist mit einem modernen Fliessenboden ausgestattet. Sie befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand, so dass man nach ein paar Malerarbeiten direkt einziehen kann. Die Wohnung wurde erst Ende 2017 saniert, d.h. alle Leitungen (Wasser, Heizung, Strom) wurden erneuert, die Wände und Decken wurden neu gemacht, der gesamte Bo

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich jetzt schon, dh. in jungen Jahren, ihre Altersrente. Grosszügig geschnittene Wohnung mit sonnigem Westbalkon (Loggia). Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem Hauseingang für 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist zurzeit für eine Gesamtmiete (warm) von € 770,-- vermiete... mehr »t, bestehend aus der Grundmiete von € 480,-- zuzgl. Betriebskosten-Vorrauszahlungen inkl. Heizkosten € 290,--. Ausstattung: FAKTEN: In 2014 wurde die komplette Anlage saniert, dh. Aussenanstrich-/Klingelanlage-/ Briefkästen-/ Isoglasfenster. HAUSGELDKOSTEN inkl. Umlagen, u.a. Verwaltung/Rücklagen/Versicherung/ Heizung-/Abwasser/ Straßenreinigung/Haftpflicht/Satelliten-Anschluss/Hausreinigung: € 331,--/Monat. Sehr gute Hausgemeinschaft. Gleiches gilt auch für die Hausverwaltung. Typ/Stil: 3-geschossige Bauweise mit Satteldach in parkähnlicher Anlage mit Baumbestand. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Gute, zentrumsnahe wie gestandene Wohnlage. Bis zur Einkaufsmeile (Fussgängerzone)/DB-Bahnhof (Wickrath) max. 10 Fußminuten. Sonstiges: Eine starke Immobilienberatung erfordert auch eine kompetente Finanzierungsberatung. Unsere persönliche Empfehlung für Sie, Herr Philipp Meyer als ungebundener Finanzierungsberater der Hüttig & Rompf AG. Individuelle Lösungen zu besten Konditionen. Herr Meyer ist erreichbar unter: 0151 – 57 913 158. Aktuelles freibleibendes Konditionsbeispiel (o

Objektbeschreibung: Sie erwerben hier eine attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Badezimmern und einem Balkon, in einem massiv erstelltem Gebäude aus dem Jahre 1983. Drei Schlaf-/Arbeitszimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer bieten reichlich Platz für die gesamte Familie. Von der Diele aus si... mehr »nd alle Zimmer zugänglich. Der Balkon grenzt direkt ans Wohnzimmer und liegt in Westlage. Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenplatz enthalten. Das Hausgeld beträgt 408€, darin sind u.a. bereits Tiefgaragenstellplatz, Heizung, Reinigung und Rücklagen enthalten. Die gesamte Immobilie wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und von einer renommierten Hausverwaltung betreut. Es handelt sich um eine ETW mit Erbbauzins. Der Erbbauzins beträgt 2.268,16 EUR/Jahr Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage oder bei einem Termin in unseren Geschäftsräumen. Ausstattung: - zwei Bäder (1x Dusche und 1x Badewanne) - Balkon (2015 neuer Bodenbelag) - Tiefgaragenstellplatz - 2007 zwei neue Heizkörper - 2011 neue Isolationsschicht Dach - Dachfenster zwei neue 2008, ein neues 2016 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.095,24 € Erbbauzins: 2.268,16 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt gelegen, lässt die Lage des Objektes keine Wünsche an infrastrukturellen Anforderung

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese Top-Kapitalanlage in der dritten Etage eines sehr ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses anbieten zu können. Die Wohnung verfügt über ca. 100m² Wohnfläche. Zu der schicken Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder/Arbeitszi... mehr »mmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine modernen Küche. Die Wohnung ist derzeit von einem sehr netten solventen und ordentlichen Mieter bewohnt. Ausstattung: Wir betreten Ihre neue Wohnung und befinden uns in der hellen Diele an die sich das große sehr geräumige Wohnzimmer anschließt. Von hier aus erreichen wir auch alle anderen Zimmer der hellen gemütlichen Wohnung. Das Wohnzimmer hat 2 große 2-flüglige Fenster die für einen lichtdurchfluteten Raum sorgen. Für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgen die Holzbalken an der Decke sowie der helle Laminatfussboden. Der Raum besitzt 2 Heizkörper und die Wände sind in weiß gehalten. Vom Wohnzimmer aus erreichen wir über die schicke Wendeltreppe das große Schlafzimmer das Platz für einen geräumigen Einbaukleiderschrank bietet. Das Zimmer ist für eine perfekte Belüftung mit 3 Veluxfenstern ausgestattet. Der begehbare Kleiderschrank bietet reichlich Stauraum für die Kleidung. Die Wände sind auch hier in weiß gehalten und der Fussboden ist mit einem hellen Laminat ausgelegt. Werfen wir nun einen Blick in das Kinder/Arbeitszimmer. In diesem Raum mit einem 2-flügligen Fenster gibt es reichlich Platz sich zu entfalten. Aber auch ein große

Objektbeschreibung: Diese charmante Wohnung ist die perfekte Kapitalanlage. Sie verfügt über ein mit Parkett ausgestattetes Wohn- und Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum sowie eine moderne Einbauküche mit Zugang zur südlich ausgerichteten Dachterrasse. Hier... mehr »bietet sich auf 35 qm genug Platz, um seine Zeit mit Freunden zu genießen, zu grillen oder einfach nach der Arbeit zu entschleunigen. Die Wohnung ist zwischen 2010 und 2015 komplett modernisiert und mit qualitativ hochwertigen Materialien sowie Möbeln ausgestattet worden, welche beim Kauf auf Sie übergehen. Die Bruttomieteinnahme beläuft sich auf 695 EUR wovon 155 EUR als Nebenkostenpauschale abgehen. Daten zum Energiewert: Energiewert: 179 kWh/(m²a) Klasse: F, Gebäudeart: MFH Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl, Strom Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Vor-Ort-Termin mit mir! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Rheydt ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Mönchengladbach. Mönchengladbach liegt etwa 16 Kilometer westlich des Rheins im Niederrheinischen Tiefland. genannt: Schwalmtal, Viersen und Willich (Kreis Viersen), Korschenbroich und Jüchen (Rhein-Kreis Neuss) sowie Erkelenz und Wegberg (Kreis Heinsberg) grenzen an Mönchengladbach. Die Stadtbezirke und Stadtteile sind im Norden: Am Wasserturm, Dahl, Eicken, Gladbach, Hardt-Mitte, Hardter Wald, Ohler, Venn, Waldhausen, Westend,

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2009396?accessKey=5f00 +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung im Mönchengladbacher Stadtteil Ohler überzeugt durch ihre grüne und ruhige Umgebung und ist zugleich zentrumsnah gelegen. Auf ca. 80,15 m² Wohnfläc... mehr »he erwarten Sie hier 3 Zimmer und eine Loggia, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Paare oder kleine Familien eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellen. Sie finden die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1963 errichtet wurde. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8 m² großen Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist und Ihnen einen grünen Ausblick und erholsame Stunden im Freien spendiert. Zurück in der Wohnung erwarten Sie außerdem 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche und wird von einem Waschraum ergänzt. Zudem steht ein Garagenstellplatz für Ihren Pkw bereit, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Darüber hinaus sorgen ein Aufzug sowie ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst ganzjährig für komfortables Wohnen. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 210 €. Objektnr: 1025732 Ausstattung: + Ost-Loggia (ca. 8 m²) + Aufzug + Geräumiges Wohnzimmer + Einba

Objektbeschreibung: Bitte keine Makleranfragen! Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in Mönchengladbach/ Hardterbroich-Pesch. Zentral und dennoch sehr ruhig, da in einer ruhigen wenig befahrenen 30er Zone gelegen. Ärzte, Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Spielplätze befinden sich... mehr »alle in unmittelbarer/ fußläufiger Nähe. Vor dem 8-Parteien Haus ist eine große Parkbucht. Ebenfalls befinden sich auf der Seitenstraße sehr viele Parkmöglichkeiten. Es wohnen dort wie erwähnt 8 Familien, hauptsächlich Eigentümer. Die angebotene Wohnung befindet sich direkt auf der ersten Etage und hat einen schönen lichtdurchfluteten Balkon. Insgesamt gibt es vier schöne, große, vollwertige Zimmer. Ein eigener Keller mit einem Waschraum ist auch vorhanden. Die Wohnung wird von den derzeitigen Eigentümern selbst bewohnt und ist nicht vermietet. Das bedeutet, dass der neue Eigentümer die Wohnung sofort beziehen oder sich seinen neuen Mieter selbst aussuchen und zum derzeitigen Mietspiegel vermieten kann.

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Zweifamilienhaus. Die Wohnung wurden zwischen 2018-2020 hochwertig kernsaniert. Die Wohnung besteht aus 1 Gäste-WC, kleinem Flur, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und einem barrierefreiem Bad, 1 Abstellkammer u... mehr »nd 1 kleinen Dachboden. Der Fußboden in der Küche, im Gäste-WC, im Flur, im Wohnzimmer und im Bad besteht aus Fliesen, die restlichen Räume sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Wohnung ist sehr hell. Die Fenster bestehen aus einer Dreiglasverglasung. Sie sind wärmegedämmt und Geräuscharm. Die Wohnung ist sehr schön geschnitten. Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Elektrische Rollläden, Alarmanlage, Elektrischer Türöffner mit Kamera, Sessellift im Treppenhaus vorhanden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Grünen nahe eines Feldes und mehrer Waldgebiete und Parkanlagen. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Universität sind leicht zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung. Nähe Fußballstadion aber keine große störende Geräuschkulisse. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünsc

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gehoben Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1980 mehr »

Objekttyp Loft Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 156,00 m² Baujahr 2003 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 118,00 m² Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 107,00 m² Baujahr 1997 mehr »