Mönchengladbach 4You

Objektbeschreibung: Diese, gut geschnittene, Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, im Stadtteil Hardterbroich-Pesch, mit 8 Wohnungen. Einen Katzensprung von der City entfernt und dennoch ruhig in einer verkehrsberuhigten Straße gelegen! Vor der Haustür hat man eine Parkbucht mit ca. 50 St... mehr »ellplätzen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts. Von der Diele kommt man in jedes der Zimmer. Insgesamt umfasst die 4-Zimmer Wohnung 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mietvertrag ist befristet bis Mai 2021. Die Miete beträgt aktuell 650,00EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten 400,00EUR Monatliche Miete 1050,00EUR (Warmmiete) Nicht umlagefähige Kosten bzw. monatliches Hausgeld: 104,00EUR Davon Rücklagen: 63,00EUR Ausstattung: -Größtenteils Laminat -Fernsprecheinrichtung -Fenster sind ISO verglast -Nutzung von Waschküche -Großzügiger Kellerraum Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76% Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Diese, von uns exklusiv angebotene, Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Mönchengladbacher Stadtteil Hardterbroich-Pesch und nur wenige Meter vom Volksgarten entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte etc

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich jetzt schon, dh. in jungen Jahren, ihre Altersrente. Grosszügig geschnittene Wohnung mit sonnigem Westbalkon (Loggia). Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem Hauseingang für 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist zurzeit für eine Gesamtmiete (warm) von € 770,-- vermiete... mehr »t, bestehend aus der Grundmiete von € 480,-- zuzgl. Betriebskosten-Vorrauszahlungen inkl. Heizkosten € 290,--. Ausstattung: FAKTEN: In 2014 wurde die komplette Anlage saniert, dh. Aussenanstrich-/Klingelanlage-/ Briefkästen-/ Isoglasfenster. HAUSGELDKOSTEN inkl. Umlagen, u.a. Verwaltung/Rücklagen/Versicherung/ Heizung-/Abwasser/ Straßenreinigung/Haftpflicht/Satelliten-Anschluss/Hausreinigung: € 331,--/Monat. Sehr gute Hausgemeinschaft. Gleiches gilt auch für die Hausverwaltung. Typ/Stil: 3-geschossige Bauweise mit Satteldach in parkähnlicher Anlage mit Baumbestand. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Gute, zentrumsnahe wie gestandene Wohnlage. Bis zur Einkaufsmeile (Fussgängerzone)/DB-Bahnhof (Wickrath) max. 10 Fußminuten. Sonstiges: Eine starke Immobilienberatung erfordert auch eine kompetente Finanzierungsberatung. Unsere persönliche Empfehlung für Sie, Herr Philipp Meyer als ungebundener Finanzierungsberater der Hüttig & Rompf AG. Individuelle Lösungen zu besten Konditionen. Herr Meyer ist erreichbar unter: 0151 – 57 913 158. Aktuelles freibleibendes Konditionsbeispiel (o

Objektbeschreibung: Sie erwerben hier eine attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Badezimmern und einem Balkon, in einem massiv erstelltem Gebäude aus dem Jahre 1983. Drei Schlaf-/Arbeitszimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer bieten reichlich Platz für die gesamte Familie. Von der Diele aus si... mehr »nd alle Zimmer zugänglich. Der Balkon grenzt direkt ans Wohnzimmer und liegt in Westlage. Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenplatz enthalten. Das Hausgeld beträgt 408€, darin sind u.a. bereits Tiefgaragenstellplatz, Heizung, Reinigung und Rücklagen enthalten. Die gesamte Immobilie wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und von einer renommierten Hausverwaltung betreut. Es handelt sich um eine ETW mit Erbbauzins. Der Erbbauzins beträgt 2.268,16 EUR/Jahr Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage oder bei einem Termin in unseren Geschäftsräumen. Ausstattung: - zwei Bäder (1x Dusche und 1x Badewanne) - Balkon (2015 neuer Bodenbelag) - Tiefgaragenstellplatz - 2007 zwei neue Heizkörper - 2011 neue Isolationsschicht Dach - Dachfenster zwei neue 2008, ein neues 2016 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.095,24 € Erbbauzins: 2.268,16 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt gelegen, lässt die Lage des Objektes keine Wünsche an infrastrukturellen Anforderung

Nachtrag: Liebe Immobilienmakler, vielen Dank für Ihre Angebote,ich bin nicht an einer Vermittlung meiner Immobilie interessiert,auch wenn Sie mir anbieten dass ich nichts dafür bezahlen muss. Vielen Dank und schöne Grüße! Nun zur Immobilie: Bei dieser Wohnung haben Sie einen einen Eingang,welcher s... mehr »ich auf der Rückseite des Hauses befindet, wo sich auch ihr Stellplatz befindet. Auf der Vorderseite des Hauses wurde auf der Straße Flüsterasphalt verlegt. Weil sich ihre neue Wohnung auf der Rückseite des Hauses befindet bekommen sie nichts vom Verkehr mit,aber haben alle Vorzüge einer Stadtwohnung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Aldi,Norma, Bäcker etc.),wie auch der Hbf MG-Rheydt. Auch für eine kleine Familie ist die Wohnung geeignet,da eine Grundschule und ein Kindergarten in der direkten Umgebung liegen. Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert, neue Elektroinstallation, neue Wasserleitungen und eine neue Heizungsanlage wurde installiert. Neue Fußböden in allen Räumen, neues Gäste-WC, neues Badezimmer mit zwei Waschtischen von Keramag, eine Badewanne von Keramag und eine ebenerdige Dusche. Waschtisch-, sowie Badewannenarmaturen und Dusche sind von der Firma Grohe. Alle Heizkörper wurden ausgetauscht. Sie müssen lediglich die Fenster austauschen und die Eingangstür, dann haben sie eine Wohnung die als Neuwertig bewertet wird. Im Erdgeschoss finden sie eine offene Küche mit Kochinsel und Wohnzimmer mit Essbereich. Über die Treppe geht es ins UG

Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich in Wickrath und erstreckt sich auf ca. 64 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Sie betreten das Objekt durch die groß gestaltete Diele von der aus Sie alle Zimmer direkt erreichen. Auf d... mehr »er linken Seite befinden sich ein Kinderzimmer, sowie das geräumige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und Zugang zur Loggia. Vom Eingang geradeaus befindet sich zwei weitere Schlafzimmer. Zur rechten liegt die Küche, sowie das Bad mit Dusch/Badewanne. Abgerundet wird diese Wohnung durch einen Abstellraum, der sich im darüber liegenden Dachboden befindet, in dem Sie Ihre Utensilien platzsparend verstauen können und einem zusätzlichen Kellerraum. Instandhaltungen und Renovierung am Haus wurden regelmäßig durchgeführt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Das Hausgeld beträgt aktuell 260€ Ausstattung: - 2017 Wärmedämmung Außenwände - 2015 neue Dachisolierung innen - 2014 neue Eingangstüren - Bad (Dusch/Badewanne, WC, Waschbecken) - Loggia - Stellplatz - Räume gefliest (Schlafzimmer Laminat) - SAT-TV Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.517,65 € Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Stadtteil MG-Wickrath. Bushaltestellen sowie der Bahnhof W

Objektbeschreibung Das moderne Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 4 Wohnungen, verfügt über alle Annehmlichkeiten die für heute und in Zukunft gefragt werden. Die Maisonette Wohnung ist mit Ihren 164 qm perfekt für eine große Familien oder einen Zweigenerationenhaushalt. Das Obergeschoss mit Wohn,-Essz... mehr »immer, offener Küche, zwei Schlafzimmer und einem großen Bad sowie der Diele umfasst um die 95m². Das Badezimmer ist modern gefliest und wird in diesem Angebot sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Im Angebot sind auch die Bodenbeläge enthalten. Hier entscheiden Sie selber, was verlegt werden soll. Grillen? Hier kein Problem. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrem Balkon, den Sie bequem über die Küche erreichen. Über die bodenlangen Fenster gelangt viel Licht in Ihre Wohnung und die Räume wirken hell und freundlich. Der Grundriss im Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer. Hier sind jedoch Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Gestalten Sie hier Ihren Grundriss wie Sie es benötigen. Ausstattung -Innovative Fassadengestaltung -Luftwärmepumpe -Effizienzhaus 55 -Fußbodenheizung -duplex Garage -Barrierefreie Erdgeschosswohnungen -Garten bei Erdgeschosswohnungen -El. Rollläden -Hochwertige Badausstattung -Ebenerdige Dusche -Badewanne -Balkon -Bodenbeläge nach Wahl Sonstiges Auf Grund der Förderung zu einem Effizienzhaus 55, können sich die Käufer diese Förderung,welche hier 18.000,00 EUR b

Eine luxuriöse Wohnung mit hochwertiger Ausstattung für 1-2 Personen geeignet. In zentraler und verkehrsgünstiger Lage zwischen den Ortsteilen Rheydt und Giesenkirchen gelegen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus mit guter Wohnatmosphäre. Mit ca.92,5 m² Wohnfläche erwarten S... mehr »ie ein großzügiger, heller Wohnraum mit Essbereich, ein Schlafraum, eine Küche, eine zentral gelegene Diele, ein Bad mit Wanne und Duschkabine, ein Gäste-WC, ein großer, überdachter Balkon, sowie ein Abstellraum. Die Böden in Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Abstellraum sind gefliest. Wohnraum und Schlafraum haben einen Teppichboden als Belag. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum zu Ihrer alleinigen Nutzung, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und gegebenenfalls Ihren Trockner. Die ungefähre Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Skizze. Kaltmiete: EUR 620,00 (zzgl. Nebenkosten) Die Neben-/Betriebskosten betragen ca. EUR 190,00 Sie beinhalten u. a. Heizkosten, Wasser, Müllabfuhr, Versicherungen, Grundbesitzabgaben, Kabelfernsehen, usw... Die Brutto-Miete beträgt somit 810 EUR. Kaution: 3 Netto-Monatsmieten Bezugsfrei ab: 01.01.2021 Etage: Parterre Baujahr:1987 Lage: Günstige, zentrale Lage in Mönchengladbach-Rheydt, Ortsteil Dohr. Bresgespark und Niers sind nicht weit entfernt. Entfernungen: zur Innenstadt Rheydt : 2 KM zum Zentrum Giesenkirchen: 2 KM Bushaltestelle in ca. 100 m, Mit dem PKW in 25 Minute

Objektanschrift: 41069 Mönchengladbach Wohnfläche ca.165 m² Auf zwei Ebenen mit 2 Zimmer im EG und 3 Zimmer auf der 1. Etage Bj.1997 Die Wohnung wird privat verkauft und somit entfällt die Maklerprovision! Liebe Makler, es besteht kein Interesse und ich möchte selber das Objekt veräußern! Lage: Die... mehr »Eigentumswohnung liegt in Mönchengladbach Holt. Der Stadtteil bietet eine ausgeprägte Infrastruktur. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Das Mönchengladbacher Zentrum ist wenige Autominuten entfernt. Die umliegenden Städte sind schnell über die günstigen Verkehrsanbindungen erreichbar. Beschreibung: Die geräumige Wohnung erstreckt sich über das Erd- und erste Obergeschoss eines gepflegten, 1997 erbauten Zweifamilienhauses. Sie ist ansprechend aufgeteilt, befindet sich in einem exzellenten Zustand und verfügt überhelle, großzügige Wohnräume. Die beiden Ebenen waren über eine Spindeltreppe in der Eingangsdiele im EG miteinander verbunden. Die Wohnungen sind getrennt worden und jede Wohnung hat nun einen eigenen Eingang über das Treppenhaus. Insgesamt bieten die beiden Wohnungen eine ca.165 qm große Wohnfläche. Zusätzlich stehen 53 qm Kellerfläche zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, bestehend aus einem ca. 40 qm großen Hobbyraum mit Sauna, Toilette, Waschbecken und Dusche, einem Keller und einem zusätzlichen Kellerraum. Die Erdgeschoss Wohnung besteht aus einer großen Diele im Eingangsbereic

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Balkon mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,00 m² Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 114,78 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Holzfenster Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: gepflegt Abstellraum, Gartena... mehr »nteil, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss Baujahr 1982 1Stellplatz, je Garage

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 2.0 Wohnfläche 92,00 m² Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, neuwertig Baujahr 1978 mehr »