*** Sehr gut geschnittene und helle 4-Zi. DG + Balkon + TG ***

Objektbeschreibung: Diese moderne ca 62 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 4-Familienhauses, dass 1967 massiv und voll unterkellert gebaut wurde. 62 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Wohn- und Esszimmer hat eine Größe... mehr » von ca 20 m² und bietet genügend Platz für Couch und Esstisch. Von hier können Sie den gefliesten Balkon betreten. Die Küche kann nach Absprache übernommen werden (2 Jahre alt). Das Schlafzimmer ist ca 15 m² groß, bietet auch hier genügend Platz für ein Doppelbett, großen Kleiderschrank und Kommode. Auch vom Schlafzimmer gelangt man zum Balkon. Das Kinderzimmer hat eine Größe von ca 11 m². Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Es wurde ein zusätzlicher Anschluss für Waschmaschine und Trockner gelegt. Das gesamte Haus wurde immer frühzeitig modernisiert, sprich instand gehalten. Zur Wohnung gehören auch noch 1 privater Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftskeller, bzw. Gemeinschaftswaschraum. Der Speicher über der Wohnung gehört auch komplett zur Wohnung. Man könnte weiteren Wohnraum schaffen, nach Absprache mit dem Bauamt. Die Wohnung ist mit einem modernen Fliessenboden ausgestattet. Sie befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand, so dass man nach ein paar Malerarbeiten direkt einziehen kann. Die Wohnung wurde erst Ende 2017 saniert, d.h. alle Leitungen (Wasser, Heizung, Strom) wurden erneuert, die Wände und Decken wurden neu gemacht, der gesamte Bo

Objektbeschreibung: Das Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss mit acht Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und ist in einem gepflegtem Zustand. Die kleine ansprechende Wohnung ist auf 45 m² aufgeteilt. Empfangen werden Sie von einer kleinen und hellen Diel... mehr »e, mit Zugang zum Tageslicht - Badezimmer und einem großen Wohn - Essbereich mit offener Küche. Das Appartement wird durch einen Keller und einem Stellplatz komplettiert. Ausstattung: Die Ausstattungsmerkmale im Einzelnen; - großzügiger Wohn - Essbereich, - offene Küche, - Tageslicht - Badezimmer mit Dusche, - Holzfenster - Laminat, - Ölheizung, - separater Keller, - Stellplatz. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Appartement befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in einem verkehrsberuhigten Bereich. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar in der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A61 / A52 ist schnell erreichbar. Ebenfalls gelangt man mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zügig in die Innenstadt von Mönchengladbach. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 127,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 24.01.2019 Gültig bis: 2029-01-23 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträ

Objektbeschreibung: Diese, gut geschnittene, Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, im Stadtteil Hardterbroich-Pesch, mit 8 Wohnungen. Einen Katzensprung von der City entfernt und dennoch ruhig in einer verkehrsberuhigten Straße gelegen! Vor der Haustür hat man eine Parkbucht mit ca. 50 St... mehr »ellplätzen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts. Von der Diele kommt man in jedes der Zimmer. Insgesamt umfasst die 4-Zimmer Wohnung 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mietvertrag ist befristet bis Mai 2021. Die Miete beträgt aktuell 650,00EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten 400,00EUR Monatliche Miete 1050,00EUR (Warmmiete) Nicht umlagefähige Kosten bzw. monatliches Hausgeld: 104,00EUR Davon Rücklagen: 63,00EUR Ausstattung: -Größtenteils Laminat -Fernsprecheinrichtung -Fenster sind ISO verglast -Nutzung von Waschküche -Großzügiger Kellerraum Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76% Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Diese, von uns exklusiv angebotene, Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Mönchengladbacher Stadtteil Hardterbroich-Pesch und nur wenige Meter vom Volksgarten entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte etc

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich jetzt schon, dh. in jungen Jahren, ihre Altersrente. Grosszügig geschnittene Wohnung mit sonnigem Westbalkon (Loggia). Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem Hauseingang für 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist zurzeit für eine Gesamtmiete (warm) von € 740,-- vermiete... mehr »t, bestehend aus der Grundmiete von € 450,-- zuzgl. Betriebskosten-Vorrauszahlungen inkl. Heizkosten € 290,--. FAKTEN: In 2014 wurde die komplette Anlage saniert, dh. Aussenanstrich-/Klingelanlage-/Briefkästen-/Isoglasfenster. HAUSGELDKOSTEN inkl. Umlagen, u.a. Verwaltung/Rücklagen/Versicherung/Heizung-/Abwasser/Straßenreinigung/Haftpflicht/Satelliten-Anschluss/Hausreinigung: € 290,--/Monat. Ihr Anteil an nicht umlagefähigen Kosten beträgt € 55,--/Monat. Sehr gute Hausgemeinschaft. Gleiches gilt auch für die Hausverwaltung. Typ/Stil: 3-geschossige Bauweise mit Satteldach in parkähnlicher Anlage mit Baumbestand. Ausstattung: Eine starke Immobilienberatung erfordert auch eine kompetente Finanzierungsberatung. Unsere persönliche Empfehlung für Sie, Herr Philipp Meyer als ungebundener Finanzierungsberater der Hüttig & Rompf AG. Individuelle Lösungen zu besten Konditionen. Herr Meyer ist erreichbar unter: 0151 – 57 913 158. Aktuelles freibleibendes Konditionsbeispiel (ohne Hausnebenkosten von ca. 12 % = Notar-/ Grunderwerbssteuer-/Makler): Darlehen € 118.000,-- mit einer monatl. Rate von € 360,-- (1,33 % nomimal für 10 Jahre mit 2 % Tilgung (effektiver Jahreszins 1,39 %. Für einen Besic

Objektbeschreibung: Die kernsanierte Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit eigener Tiefgarage. Das Eckhaus (Baujahr ca. 1984) steht gegenüber einer kleinen Grünanlage: Viel Licht fällt in die Wohnung und von den Fenstern bzw. vom Balkon schaut man auf schön sa... mehr »nierte Altbauten oder ins Grüne. Auch die Ausstattungsdetails der Eigentumswohnung sorgen für ein rundum gelungenes Wohlfühlflair. Hochwertige, moderne Laminatböden in den drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern, großformatige weiße Fliesen in Wohnbereich, Küche und Diele, neu sanierte Bäder (Gäste-WC und Badezimmer) sowie eine moderne Einbauküche, die auf Wunsch übernommen werden kann, unterstreichen das frische Ambiente der Wohnung. Zusätzlich zu Design und Ausstattung überzeugt die Wohnung mit einer cleveren Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von fast 100 qm befinden sich neben dem Wohnbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon drei weitere Räume, die sich perfekt als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer eignen. Es gibt kein Durchgangszimmer. Fast alle Zimmer, sogar die geräumige Diele, die mit Blick in die Küche einen super Essbereich abgibt, verfügen über mehrere, teils nebeneinanderliegende Fenster. Schön ruhig: Ein Schlafzimmer geht nach hinten raus. Praktisch: Die Wohnung hat zwei Abstellkammern. Auch bei Energie und Technik punktet die Wohnung: Sie verfügt über doppelt isolierte Fenster, Rollläden und Fußbodenheizung. Die Elektrik wurde vor etwa zehn Jahren generalüberh

Objektbeschreibung: Hier ist Ihre Immobilie mit gehobener Wohnqualität. Für Eigennutzer (auch Mehrgenerationenwohnung/Büro, etc.) und Kapitalanleger. Die Zwei 3- und 5- Zimmerwohnung mit jeweils ca. 96m² und ca. 109m² Wohnfläche befinden sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie liegen im... mehr »Haus-Eingangsflur direkt gegenüber und werden jetzt gewerblich als Büroräume genutzt und zum 01.10.2020 frei. Die rechte Wohnung hat als Sondernutzungsrecht den kompletten Garten mit Terrasse und Loggia. Hier kann man sich vom Alltag erholen, oder auch mit Gästen feiern. Z.Zt. kann man den Garten auch von der linken Wohnung und vom Hausflur betreten. Die Modernisierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Wohn-Bürosubstanz. Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich vom anspruchsvollen Wohnen in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung. Ausstattung: - Garten - Terrasse/Loggia - Isolierfenster/Rollläden - Keller - Waschkeller - Gaszentralheizung Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnungen/Büros mit guter Wohnqualität befinden sich in zentraler Lage im nachgefragten Stadtteil von Mönchengladbach-Rheydt-Fischerturm. Um die Jahrhundertwende angelegte Prachtstraße. Die Fachhochschule und das Zentrum von Rheydt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Busverbindungen, sind fußläufig zu erreichen. In der Nachbarschaft das Amtsger

Objektbeschreibung: Diese ausgefallene ca. 107m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1962 in massiver Bauweise errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Über die Diele erreichen Sie sämtliche Räume, das Wohnzimmer, das große Schlafzimmer mit Ankleidebereich, das Bad mit Wanne und Dusc... mehr »he, die Küche und den Essbereich. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten großen Balkon. Ein Wasch- und Trockenraum steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung. Das Objekt ist zur Zeit unbefristet vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt €5.200.. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind wenige Fotos der Wohnung verfügbar. Ausstattung: - Fenster mit Kunststoffrahmen, Isolierverglasung und Rollläden - Bad mit Wanne und Dusche - Böden je nach Verwendungszweck unterschiedlich ausgelegt (Laminat oder Fliesen) - Kabelanschluss für Rundfunk- und Fernsehempfang - Moderne und energieeffiziente Ölzentralheizung im Haus Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 1.299,07 € Käuferprovision: 4% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt., fällig nach notarieller Beurkundung Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage auf einem parkähnlichen Gründstück im Zentrum von Mönchengladbach. Ihren täglichen Bedarf decken Sie in unmittelbarer Umgebung. Auch Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bu

Verkaufen eine schöne 4 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Mönchengladbach Rheydt. Ab dem 01.03.2021 steht die Wohnung leer zu Verfügung. Die Wohnung befindet sich auf der 2.Etage. Die Wohnung Enthält neben einem Badezimmer auch einen Gäste WC. Zudem ein Abstellraum in der Wohnung, sowie einen Ba... mehr »lkon mit Zwei Eingängen von Wohnzimmer bis zur Küche. In netter und hilfsbereiter Nachbarschaft auf die man sich verlassen kann. Im Keller befindet sich das gemeinsame Waschraum. Zusätzlich hat jeder ein eigenes Abstellraum im Keller. Die Heizung läuft mit Heizungsöl. Energieausweis ist vorhanden. Die Eigentumswohnung wird Provisionfrei verkauft. Also bitte kein Schreiben von Immobilienmakler. 2016 wurde das Badezimmer kernsaniert. 2017 wurde eine Sicherheitswohnungstür neu eingebaut. Für junge Familie ist die Wohnung sehr geeignet. Die Stadt ist in 400m Fußweg zu erreichen. (50m Fußweg) KITA LENA-Gruppe (80m Fußweg) Grundschule Pahlkestraße (150m Fußweg) Kindertagesstätte (300m Fußweg) Gymnasium Gartenstraße (400m Fußweg) Hugo Junkers Gymnasium (400m Fußweg) Maria-Lessen-Berufskolleg (500m Fußweg) Grundschule Nordstraße Bitte anfragen mit ernsthafte Interesse. Demnach werden gerne Termine vereinbart.

Objektbeschreibung: Großzügig und exklusiv - diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbachs Toplage liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2007 und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 107 m² Familien und Paaren gleichermaßen Platz für das tägliche Lebe... mehr »n mit dem gewissen Etwas. Freuen Sie sich auf ein stilvolles Wohnambiente, Komfort und einen ruhigen Rückzugsort. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit einem Aufzug, diese überzeugt mit hochwertigem Holzparkett und einer komfortablen Fußbodenheizung. Außerdem müssen Sie sich um Winterdienst und Hausreinigung keine Gedanken machen - die Kosten hierfür sind bereits im monatlichen Hausgeld von ca. 300 € enthalten und Sie können sich den wirklich wichtigen Dingen widmen und sich entspannt zurücklehnen. Gleich 2 Balkone ergänzen das Wohlfühlpaket - einen davon erreichen Sie über das Herzstück der Immobilie, ein großes Wohn- und Esszimmer. Ein weiterer Balkon lässt sich über beide Schlafzimmer erreichen - was fühlt sich besser an, als direkt nach dem Aufwachen die frische Morgenluft zu genießen? Am besten lassen Sie sich den ersten Kaffee am Morgen auch gleich im Freien schmecken, ein entspannter Start in den Tag ist damit garantiert. Eine gemütliche Küche samt Einbauküche und ein komfortables Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC runden dieses ansprechende Platzangebot ab. Neben einem privaten Kellerabteil steht den Bewohnern des Hauses ein Gemeinschafts- und auch ei

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gehoben Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1980 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 68,00 m² Baujahr 1953 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 44,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1950 mehr »