Nordrhein-Westfalen » Mönchengladbach » Charmante 3-Zi.-ETW mit Loggia u. Garagenstellplatz in familienfreundlicher Wohnlage von Ohler
Charmante 3-Zi.-ETW mit Loggia u. Garagenstellplatz in familienfreundlicher Wohnlage von Ohler Mönchengladbach

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img. Charmante 3-Zi.-ETW mit Loggia u. Garagenstellplatz in familienfreundlicher Wohnlage von Ohler Mönchengladbach

Charmante 3-Zi.-ETW mit Loggia u. Garagenstellplatz in familienfreundlicher Wohnlage von Ohler

Mönchengladbach [. Nordrhein-Westfalen, . Mönchengladbach, . Mönchengladbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

145 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 1 813 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
80 m2
ID:
269497

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2009396?accessKey=5f00 +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung im Mönchengladbacher Stadtteil Ohler überzeugt durch ihre grüne und ruhige Umgebung und ist zugleich zentrumsnah gelegen. Auf ca. 80,15 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 3 Zimmer und eine Loggia, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Paare oder kleine Familien eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellen. Sie finden die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1963 errichtet wurde. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8 m² großen Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist und Ihnen einen grünen Ausblick und erholsame Stunden im Freien spendiert. Zurück in der Wohnung erwarten Sie außerdem 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche und wird von einem Waschraum ergänzt. Zudem steht ein Garagenstellplatz für Ihren Pkw bereit, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Darüber hinaus sorgen ein Aufzug sowie ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst ganzjährig für komfortables Wohnen. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 210 €. Objektnr: 1025732 Ausstattung: + Ost-Loggia (ca. 8 m²) + Aufzug + Geräumiges Wohnzimmer + Einbauküche (ohne Elektrogeräte) inklusive + Badezimmer mit Duschbadewanne + Kellerabteil und Waschraum + Garagenstellplatz + Hausreinigung und Winterdienst + Begrünte, ruhige Wohnlage + Mtl. Hausgeld: ca. 210 € Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.809,11 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 80,15 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Ohler in der nordrhein-westfälischen Großstadt Mönchengladbach. Etwa 3,5 km vom Zentrum entfernt, profitieren Sie hier von einer ruhigen Wohnlage und nahe gelegenen Grünflächen. In einem Umkreis von ca. 5 Autominuten sind Sie mit mehreren Supermärkten, Apotheken, Bank sowie Postfilialen und zahlreichen weiteren Dienstleistern aller Art im Alltag bereits bestens versorgt. Familien profitieren zudem von einer Kindertagesstätte und einer Grundschule, die jeweils in weniger als 5 Minuten zu Fuß besucht werden können. Mit dem Bus ist der nahe Stadtkern zudem in ca. 15 Minuten erreicht, wo ein vielfältiges Kultur- und Sportangebot inklusive Kino, Schwimmbad und Parks eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung verspricht. Eine direkt vor der Tür befindliche Bushaltestelle gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Mit dem Auto können Sie außerdem binnen kürzester Zeit über die Bundesstraßen 57 und 230 oder die Autobahn 61 auf das Straßenverkehrsnetz auffahren. Den Stadtkern erreichen Sie so bereits in ca. 7 Minuten. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 159 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: c3da2da14c Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 4,4 % Rendite ! Provisionsfrei !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage mit 5% Rendite zu verkaufen

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  • Zimmer: -
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Biete hier die 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug in Mönchengladbach-Rheydt an. Sie hat eine Größe von c.a 100 qm . Die Nettokaltmiete beträgt 680,00 € +zzgl. NK 480,00 € gesamt 1160,00 € im Monat. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft. Wünsche keine Makleranfragen. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Maisonette-Wohnung in MG-Neuwerk

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248 000 €

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Maisonette-Wohnung in MG-Neuwerk
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Das im Jahre 1992 gebaute Objekt besteht aus 10 Eigentumswohnungsn (Maisonetten-Stil) und einer Gewerbeinheit (Supermarkt) im Erdgeschoss. Für einen schnellen Einkauf haben Sie es nicht weit und genießen weiterhin Ruhe durch den separaten Eingang zu den Wohnungen. Das Objekt ist in einem guten gepfl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Maisonette Wohnung- 18.000EUR Zuschuss

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 164 m2
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Objektbeschreibung Das moderne Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 4 Wohnungen, verfügt über alle Annehmlichkeiten die für heute und in Zukunft gefragt werden. Die Maisonette Wohnung ist mit Ihren 164 qm perfekt für eine große Familien oder einen Zweigenerationenhaushalt. Das Obergeschoss mit Wohn,-Essz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Kapitalanlage +++: 2 vermietete Wohnungen mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in MG - Rheydt

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wohnung in Mönchengladbach-Pongs

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240 000 €

104 m2

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Wohnung in Mönchengladbach-Pongs
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Vermietete 4-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage von MG-Odenkirchen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 65 000 €
  • Preis/m²: 739 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 88,16 m² Balkon Baujahr 1983 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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*** Sehr gut geschnittene und helle 4-Zi. DG + Balkon + TG ***

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 1 096 €

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1985 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-28

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Ihre Grünoase in Mönchengladbach: Top gepflegte Terrassenwohnung mit Garten zur exklusiven Nutzung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 2 643 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 98,25 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: renoviert, Standard Kelleranteil Baujahr 1980 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Wohnung in Mönchengladbach

Neu

79 000 €

56 m2

1 411 €/m2

Wohnung in Mönchengladbach
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 1 411 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1974 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10