Barrierefrei Eigentumswohnung auf zwei Ebenen ca. 165m²

Objektbeschreibung: Eigennutz oder Kapitalanlage. Diese vermietete, ca.111m² große und helle 4-Zimmerwohnung, befindet sich in der 3ten Etage auf 2 Etagen eines gepflegten 4-Parteienhauses aus 1996. Kfz.-Stellplatz für die Wohnung. Über die Diele mit Gäste-WC kommt man in das ca. 35m² sehr großzügig... mehr »e Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Balkon in Südwestausrichtung. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, Küche mit Abstellkammer. Über die Wendeltreppe erreicht man den Schlafbereich im Obergeschoss mit Diele, 2 Schlafzimmer und Bad mit Wanne und Dusche. Holzisolierfenster, Fußböden Kunststofflaminat und Fliesen in Bädern und Küche. Gasetagenheizung, Keller, Waschkeller/Trockenraum. Überzeugen Sie sich vom anspruchsvollen Wohnen in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung. Ausstattung: - Kfz.-Stellplatz - Gäste-WC - Balkon - Wasch-Kellerraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Adresse zeichnet sich durch die Nähe zur Fachholschule aus und der gefragten Lage unweit der Brucknerallee. Das gepflegte 4-Familienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des tägl. Bedarfs sind mühelos erreichbar. Auch die Bus-und Autobahnanbindungen sind sehr gut und machen diese Wohnung für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a) Energieverbrauch für W

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage am Bökelberg - Nahe Bunter Garten - liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Im 2. OG befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung - mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und schönem Balkon, die große Gartenanlage lädt zum Verweilen ein. - (der Garten ist Geme... mehr »inschaftseigentum) Zum Angebot gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zwischenzeitlich wurde die Wohnung renoviert, Fliesenböden und weißes Bad. Gerne vereinbaren wir einen umfangreichen Besichtigungstermin. Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Energie: Wesentliche Energieträger: Strom Energieverbrauch: 263 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 263 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 18.08.2019 Gültig bis: 17-08-2021 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: BS 122

Objektbeschreibung: Diese charmante Wohnung ist die perfekte Kapitalanlage. Sie verfügt über ein mit Parkett ausgestattetes Wohn- und Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum sowie eine moderne Einbauküche mit Zugang zur südlich ausgerichteten Dachterrasse. Hier... mehr »bietet sich auf 35 qm genug Platz, um seine Zeit mit Freunden zu genießen, zu grillen oder einfach nach der Arbeit zu entschleunigen. Die Wohnung ist zwischen 2010 und 2015 komplett modernisiert und mit qualitativ hochwertigen Materialien sowie Möbeln ausgestattet worden, welche beim Kauf auf Sie übergehen. Die Bruttomieteinnahme beläuft sich auf 695 EUR wovon 155 EUR als Nebenkostenpauschale abgehen. Daten zum Energiewert: Energiewert: 179 kWh/(m²a) Klasse: F, Gebäudeart: MFH Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl, Strom Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Vor-Ort-Termin mit mir! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Rheydt ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Mönchengladbach. Mönchengladbach liegt etwa 16 Kilometer westlich des Rheins im Niederrheinischen Tiefland. genannt: Schwalmtal, Viersen und Willich (Kreis Viersen), Korschenbroich und Jüchen (Rhein-Kreis Neuss) sowie Erkelenz und Wegberg (Kreis Heinsberg) grenzen an Mönchengladbach. Die Stadtbezirke und Stadtteile sind im Norden: Am Wasserturm, Dahl, Eicken, Gladbach, Hardt-Mitte, Hardter Wald, Ohler, Venn, Waldhausen, Westend,

Guten Tag, Ich suche Wohnungen in Mönchengladbach zum kauf, bitte nur von privat Person ohne Maklerprovision. Sie können mich gerne kontaktieren wenn Sie was haben. Bitte nur bis max. 65.000€ Mit freundlichen Grüßen Frau Daniela mehr »

Objektbeschreibung: Hier ist Ihre Immobilie mit gehobener Wohnqualität. Für Eigennutzer (auch Mehrgenerationenwohnung/Büro, etc.) und Kapitalanleger. Die Zwei 3- und 5- Zimmerwohnung mit jeweils ca. 96m² und ca. 109m² Wohnfläche befinden sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie liegen im... mehr »Haus-Eingangsflur direkt gegenüber und werden jetzt gewerblich als Büroräume genutzt und zum 01.10.2020 frei. Die rechte Wohnung hat als Sondernutzungsrecht den kompletten Garten mit Terrasse und Loggia. Hier kann man sich vom Alltag erholen, oder auch mit Gästen feiern. Z.Zt. kann man den Garten auch von der linken Wohnung und vom Hausflur betreten. Die Modernisierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Wohn-Bürosubstanz. Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich vom anspruchsvollen Wohnen in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung. Ausstattung: - Garten - Terrasse/Loggia - Isolierfenster/Rollläden - Keller - Waschkeller - Gaszentralheizung Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnungen/Büros mit guter Wohnqualität befinden sich in zentraler Lage im nachgefragten Stadtteil von Mönchengladbach-Rheydt-Fischerturm. Um die Jahrhundertwende angelegte Prachtstraße. Die Fachhochschule und das Zentrum von Rheydt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Busverbindungen, sind fußläufig zu erreichen. In der Nachbarschaft das Amtsger

Biete hier die 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug in Mönchengladbach-Rheydt an. Sie hat eine Größe von c.a 100 qm . Die Nettokaltmiete beträgt 680,00 € +zzgl. NK 480,00 € gesamt 1160,00 € im Monat. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft. Wünsche keine Makleranfragen. mehr »

Objektbeschreibung: Wir bieten für Kapitalanleger zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 60 m² Wohnfläche, mit Balkon und KFZ-Stellplatz in Mönchengladbach-Rheydt an. Das Haus verfügt über einen Aufzug und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beide Wohnungen befinden sich nebeneinander... mehr » im 2. Obergeschoss und verfügen jeweils über einen Keller. Optional wäre auch ein Einzelverkauf möglich. Die Wohnungen unterliegen aufgrund einer öffentlichen Förderung der NRW Bank noch einer Mietpreisbindung bis 31.12.2030. Jede Wohnung verfügt über 2-Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Stellplatz, Keller. Aktuelle Mieteinnahmen: Wohnung 2.OG Mitte = 307,40 € plus 15 € Stellplatz = 322,40 € Kaltmiete (Warmmiete 502,40 €) Wohnung 2.OG Rechts, 315,49 € plus 15 € Stellplatz = 330,49 € Kaltmiete (Warmmiete = 541,49 €) Aktuelle Hausgeldzahlungen: Wohnung 2.OG Mitte (Nr. 7) = 226,00 € Wohnung 2.OG Rechts (Nr. 8) = 239,00 € Miteigentumsanteile: Wohnung 7 = 8542 / 100.000 Wohnung 8 = 8548 / 100.000 Grundstücksgröße : 634 m² Ausstattung: - Gaszentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Aufzug bis in den Keller - Gemeinschaftswaschraum - Kellerraum - Balkone zur Straßenrückseite - Gegensprechanlage - Laminat und Fliesenboden - Innenliegende Bäder mit Badewanne Wohnung Nr. 7: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069340?accessKey=5f50 Wohnung Nr. 8 https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069343?accessKey=5f60 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzust

Objektbeschreibung: In einem um die Jahrhundertwende erbauten Zweifamilienhaus befindet sich diese gemütliche Zweizimmerwohnung. Wer eine kleine Einheit in einem ruhigen Umfeld sucht ist hier genau richtig! Zudem eignet sich die Wohnung auch ideal als Mietobjekt. Auf circa 50 m² Wohnfläche erstreckt... mehr » sich der praktische Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Die große Terrasse teilt die Wohnung in einen vorderen und einen hinteren Wohnbereich auf. Zur Straße befinden sich das Schlaf- und das Wohnzimmer und zum Garten hin sind das Bad und die Küche angeordnet. Somit gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche auf die Terrasse und in den Garten. Der Außenbereich hat eine schöne Größe; etwa 20 m² entfallen auf die Terrasse und circa 100 m² auf den Garten, der durch die überwiegende Rasenfläche pflegeleicht ist. Ein idealer Ort, um den Feierabend zu genießen. Auch Hundeliebhaber werden eine solche Rasenfläche, auf der man hervorragend spielen kann, zu schätzen wissen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2012. Im Falle einer Vermietung kann der Mieter somit den Vertrag mit dem Gasversorger eigenständig abschließen. Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer geregelt. Die Nebenkosten rechnen die beiden Eigentümer in Eigenregie ab. Für die Erdgeschosswohnung belaufen sich die monatlichen Kosten auf circa 100 Euro (ohne Rücklagenanteil). Insgesa

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,94 m² Gäste-WC Böden: Laminat Zustand: Standard Baujahr 1981 mehr »

Die zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich in Mönchengladbach-Rheydt (Ortsteil Pongs). Die schön gelegene Wohnung ist von vielen Grünflächen umgeben und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet “Rheydter Stadtwald” angeordnet. Weitere postiv zu benennende Gebiete sind u.a. der Schmölderpar... mehr »k sowie die umliegenden Felder und Wiesen. In nur wenigen Minuten können Sie problemlos Schulen, Kindergärten und die Autobahnen A61, A52 sowie A46 mit dem Auto erreichen. Objekt: Das 6-Parteien Mehrfamilienhaus wurde 1991/1992 in massiver 2 1/2-geschossiger Bauweise errichtet. Von außen präsentiert sich das Haus absolut zeitgemäß. Mit überwiegend Klinkerfläche, von Putzelementen unterbrochen, wurde eine auch heute noch moderne Fassadenstruktur erzielt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und wurde seinerzeit vom Bauherren selber genutzt, so dass sie mit der ein oder anderen Besonderheit ausgestattet ist. Außerdem gehören zur Wohnung ein PKW-Stellplatz (welcher mit 10.000€ zu berechnen ist), sowie ein großzügiger Kellerraum und ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum. Hier haben Sie Platz für Trockner und Waschmaschine sowie einen Wäscheständer. Der Verbrauch von Wasser und Strom wird über eigene Zähler genau ermittelt. Die Wohnräume sind modern, hell und entsprechen noch immer dem heutigen Stand der Technik. Auch die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und angenehm. So haben Sie neben einem privaten Bereich mit den Schlafräumen einen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 94,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1980 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,10 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Wasch-Trockenraum Baujahr 1995 mehr »