Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon, 2 Badezimmern und viel Potenzial in M.-Gladb.-Wickrath

Objektbeschreibung: Im Herzen von Wickrath, liegt diese großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon ins Grüne. Super gepflegtes Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoß befindet sich eine Praxis. Über die großzügige Diele erreichen Sie das Kinderzimmer mit Kinderbad, die Küche mit Essplatz, das Wohnzimmer mit Bal... mehr »kon verfügt über eine große Schiebetüre. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und beide Bäder haben Fenster. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Lagebeschreibung: Zentrale Lage Wickrath, Bushaltestelle nur wenige Meter, Autobahn A46/61 nur wenige Fahrminuten. Ortskern mit perfekter Infrastruktur, alle Supermärkte, Post, Banken, Wochenmarkt, kleine gemütliche Einkaufsstraße mit feinen Geschäften und Cafés. Bushaltestelle nur wenige Meter, A 61/46 nur wenige Fahrminuten, Bundesbahn nur wenige Gehminuten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 135,4 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 22.01.2016 Gültig bis: 22-01-2026 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: PS25 I 2

Objektbeschreibung: Die kernsanierte Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit eigener Tiefgarage. Das Eckhaus (Baujahr ca. 1984) steht gegenüber einer kleinen Grünanlage: Viel Licht fällt in die Wohnung und von den Fenstern bzw. vom Balkon schaut man auf schön sa... mehr »nierte Altbauten oder ins Grüne. Auch die Ausstattungsdetails der Eigentumswohnung sorgen für ein rundum gelungenes Wohlfühlflair. Hochwertige, moderne Laminatböden in den drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern, großformatige weiße Fliesen in Wohnbereich, Küche und Diele, neu sanierte Bäder (Gäste-WC und Badezimmer) sowie eine moderne Einbauküche, die auf Wunsch übernommen werden kann, unterstreichen das frische Ambiente der Wohnung. Zusätzlich zu Design und Ausstattung überzeugt die Wohnung mit einer cleveren Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von fast 100 qm befinden sich neben dem Wohnbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon drei weitere Räume, die sich perfekt als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer eignen. Es gibt kein Durchgangszimmer. Fast alle Zimmer, sogar die geräumige Diele, die mit Blick in die Küche einen super Essbereich abgibt, verfügen über mehrere, teils nebeneinanderliegende Fenster. Schön ruhig: Ein Schlafzimmer geht nach hinten raus. Praktisch: Die Wohnung hat zwei Abstellkammern. Auch bei Energie und Technik punktet die Wohnung: Sie verfügt über doppelt isolierte Fenster, Rollläden und Fußbodenheizung. Die Elektrik wurde vor etwa zehn Jahren generalüberh

Verkaufen eine schöne 4 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Mönchengladbach Rheydt. Ab dem 01.03.2021 steht die Wohnung leer zu Verfügung. Die Wohnung befindet sich auf der 2.Etage. Die Wohnung Enthält neben einem Badezimmer auch einen Gäste WC. Zudem ein Abstellraum in der Wohnung, sowie einen Ba... mehr »lkon mit Zwei Eingängen von Wohnzimmer bis zur Küche. In netter und hilfsbereiter Nachbarschaft auf die man sich verlassen kann. Im Keller befindet sich das gemeinsame Waschraum. Zusätzlich hat jeder ein eigenes Abstellraum im Keller. Die Heizung läuft mit Heizungsöl. Energieausweis ist vorhanden. Die Eigentumswohnung wird Provisionfrei verkauft. Also bitte kein Schreiben von Immobilienmakler. 2016 wurde das Badezimmer kernsaniert. 2017 wurde eine Sicherheitswohnungstür neu eingebaut. Für junge Familie ist die Wohnung sehr geeignet. Die Stadt ist in 400m Fußweg zu erreichen. (50m Fußweg) KITA LENA-Gruppe (80m Fußweg) Grundschule Pahlkestraße (150m Fußweg) Kindertagesstätte (300m Fußweg) Gymnasium Gartenstraße (400m Fußweg) Hugo Junkers Gymnasium (400m Fußweg) Maria-Lessen-Berufskolleg (500m Fußweg) Grundschule Nordstraße Bitte anfragen mit ernsthafte Interesse. Demnach werden gerne Termine vereinbart.

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064599?accessKey=5fa1 +++ Erleben Sie in dieser Eigentumswohnung in Mönchengladbach-Lürrip ein besonderes Wohngefühl und profitieren Sie von gehobenen Ausstattungsdetails. In zentraler und zugleich ruhiger Wohnla... mehr »ge bietet die Wohnung im 1. Obergeschoss auf etwa 90,59 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand und einer ca. 6 m² großen Südwest-Loggia überzeugen. Helle Räumlichkeiten, hochwertige “Imola Ceramica”-Fliesen, eine vollständige Einbauküche und eine Fußbodenheizung stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Zudem kann der rund 150 m² große Garten für ca. 25 € im Monat gepachtet werden. Als Herzstück der Wohnung erwartet Sie der geräumige Wohn- und Essbereich, an den auch die offene Küche inklusive Waschmaschinenanschluss und die Loggia anschließen. Letztere gewährt Ihnen einen schönen Ausblick ins Grün. Des Weiteren stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, während ein Badezimmer mit Dusche sowie ein ergänzendes Gäste-WC den Grundriss abrunden. Zusätzliche Staufläche finden Sie in einem eigenen Kellerabteil. Ein Wasch- und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wurde im Jahr 1982 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. D

Objektbeschreibung: Wir bieten für Kapitalanleger zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 60 m² Wohnfläche, mit Balkon und KFZ-Stellplatz in Mönchengladbach-Rheydt an. Das Haus verfügt über einen Aufzug und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beide Wohnungen befinden sich nebeneinander... mehr » im 2. Obergeschoss und verfügen jeweils über einen Keller. Optional wäre auch ein Einzelverkauf möglich. Die Wohnungen unterliegen aufgrund einer öffentlichen Förderung der NRW Bank noch einer Mietpreisbindung bis 31.12.2030. Jede Wohnung verfügt über 2-Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Stellplatz, Keller. Aktuelle Mieteinnahmen: Wohnung 2.OG Mitte = 307,40 € plus 15 € Stellplatz = 322,40 € Kaltmiete (Warmmiete 502,40 €) Wohnung 2.OG Rechts, 315,49 € plus 15 € Stellplatz = 330,49 € Kaltmiete (Warmmiete = 541,49 €) Aktuelle Hausgeldzahlungen: Wohnung 2.OG Mitte (Nr. 7) = 226,00 € Wohnung 2.OG Rechts (Nr. 8) = 239,00 € Miteigentumsanteile: Wohnung 7 = 8542 / 100.000 Wohnung 8 = 8548 / 100.000 Grundstücksgröße : 634 m² Ausstattung: - Gaszentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Aufzug bis in den Keller - Gemeinschaftswaschraum - Kellerraum - Balkone zur Straßenrückseite - Gegensprechanlage - Laminat und Fliesenboden - Innenliegende Bäder mit Badewanne Wohnung Nr. 7: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069340?accessKey=5f50 Wohnung Nr. 8 https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069343?accessKey=5f60 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzust

Objektbeschreibung: Großzügig und exklusiv - diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbachs Toplage liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2007 und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 107 m² Familien und Paaren gleichermaßen Platz für das tägliche Lebe... mehr »n mit dem gewissen Etwas. Freuen Sie sich auf ein stilvolles Wohnambiente, Komfort und einen ruhigen Rückzugsort. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit einem Aufzug, diese überzeugt mit hochwertigem Holzparkett und einer komfortablen Fußbodenheizung. Außerdem müssen Sie sich um Winterdienst und Hausreinigung keine Gedanken machen - die Kosten hierfür sind bereits im monatlichen Hausgeld von ca. 300 € enthalten und Sie können sich den wirklich wichtigen Dingen widmen und sich entspannt zurücklehnen. Gleich 2 Balkone ergänzen das Wohlfühlpaket - einen davon erreichen Sie über das Herzstück der Immobilie, ein großes Wohn- und Esszimmer. Ein weiterer Balkon lässt sich über beide Schlafzimmer erreichen - was fühlt sich besser an, als direkt nach dem Aufwachen die frische Morgenluft zu genießen? Am besten lassen Sie sich den ersten Kaffee am Morgen auch gleich im Freien schmecken, ein entspannter Start in den Tag ist damit garantiert. Eine gemütliche Küche samt Einbauküche und ein komfortables Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC runden dieses ansprechende Platzangebot ab. Neben einem privaten Kellerabteil steht den Bewohnern des Hauses ein Gemeinschafts- und auch ei

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Zweifamilienhaus. Die Wohnung wurden zwischen 2018-2020 hochwertig kernsaniert. Die Wohnung besteht aus 1 Gäste-WC, kleinem Flur, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und einem barrierefreiem Bad, 1 Abstellkammer u... mehr »nd 1 kleinen Dachboden. Der Fußboden in der Küche, im Gäste-WC, im Flur, im Wohnzimmer und im Bad besteht aus Fliesen, die restlichen Räume sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Wohnung ist sehr hell. Die Fenster bestehen aus einer Dreiglasverglasung. Sie sind wärmegedämmt und Geräuscharm. Die Wohnung ist sehr schön geschnitten. Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Elektrische Rollläden, Alarmanlage, Elektrischer Türöffner mit Kamera, Sessellift im Treppenhaus vorhanden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Grünen nahe eines Feldes und mehrer Waldgebiete und Parkanlagen. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Universität sind leicht zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung. Nähe Fußballstadion aber keine große störende Geräuschkulisse. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünsc

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gehoben Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1980 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,57 m² Bad mit Fenster Zustand: gehoben, renoviert barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1968 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 2.0 Wohnfläche 92,00 m² Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, neuwertig Baujahr 1978 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 87,16 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1990 mehr »