Im Herzen von Rheydt! Sehr gut geschnittene Wohnung mit Aufzug, Balkon und Stellplatz im Hof

Objektbeschreibung: Sie erwerben hier eine attraktive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Badezimmern und einem Balkon, in einem massiv erstelltem Gebäude aus dem Jahre 1983. Drei Schlaf-/Arbeitszimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer bieten reichlich Platz für die gesamte Familie. Von der Diele aus si... mehr »nd alle Zimmer zugänglich. Der Balkon grenzt direkt ans Wohnzimmer und liegt in Westlage. Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenplatz enthalten. Das Hausgeld beträgt 408€, darin sind u.a. bereits Tiefgaragenstellplatz, Heizung, Reinigung und Rücklagen enthalten. Die gesamte Immobilie wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und von einer renommierten Hausverwaltung betreut. Es handelt sich um eine ETW mit Erbbauzins. Der Erbbauzins beträgt 2.268,16 EUR/Jahr Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage oder bei einem Termin in unseren Geschäftsräumen. Ausstattung: - zwei Bäder (1x Dusche und 1x Badewanne) - Balkon (2015 neuer Bodenbelag) - Tiefgaragenstellplatz - 2007 zwei neue Heizkörper - 2011 neue Isolationsschicht Dach - Dachfenster zwei neue 2008, ein neues 2016 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.095,24 € Erbbauzins: 2.268,16 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Im Herzen von Mönchengladbach-Rheydt gelegen, lässt die Lage des Objektes keine Wünsche an infrastrukturellen Anforderung

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage am Bökelberg - Nahe Bunter Garten - liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Im 2. OG befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung - mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und schönem Balkon, die große Gartenanlage lädt zum Verweilen ein. - (der Garten ist Geme... mehr »inschaftseigentum) Zum Angebot gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zwischenzeitlich wurde die Wohnung renoviert, Fliesenböden und weißes Bad. Gerne vereinbaren wir einen umfangreichen Besichtigungstermin. Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Energie: Wesentliche Energieträger: Strom Energieverbrauch: 263 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 263 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 18.08.2019 Gültig bis: 17-08-2021 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: BS 122

Objektbeschreibung: Hier ist Ihre Immobilie mit gehobener Wohnqualität. Für Eigennutzer (auch Mehrgenerationenwohnung/Büro, etc.) und Kapitalanleger. Die Zwei 3- und 5- Zimmerwohnung mit jeweils ca. 96m² und ca. 109m² Wohnfläche befinden sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie liegen im... mehr »Haus-Eingangsflur direkt gegenüber und werden jetzt gewerblich als Büroräume genutzt und zum 01.10.2020 frei. Die rechte Wohnung hat als Sondernutzungsrecht den kompletten Garten mit Terrasse und Loggia. Hier kann man sich vom Alltag erholen, oder auch mit Gästen feiern. Z.Zt. kann man den Garten auch von der linken Wohnung und vom Hausflur betreten. Die Modernisierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Wohn-Bürosubstanz. Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich vom anspruchsvollen Wohnen in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung. Ausstattung: - Garten - Terrasse/Loggia - Isolierfenster/Rollläden - Keller - Waschkeller - Gaszentralheizung Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnungen/Büros mit guter Wohnqualität befinden sich in zentraler Lage im nachgefragten Stadtteil von Mönchengladbach-Rheydt-Fischerturm. Um die Jahrhundertwende angelegte Prachtstraße. Die Fachhochschule und das Zentrum von Rheydt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Busverbindungen, sind fußläufig zu erreichen. In der Nachbarschaft das Amtsger

Objektbeschreibung Das moderne Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 4 Wohnungen, verfügt über alle Annehmlichkeiten die für Heute und in Zukunft gefragt werden. Die angebotenen 3 Zimmerwohnung befindet sich Erdgeschoss und eignen sich perfekt für kleine Familien oder Paare im besten Alter. Diese Wohnung... mehr »bietet Ihnen Barrierefreiheit und verfügen zudem über einen eigenen Garten, auf dem Sie Ihren Feierabend in der Abendsonne geniessen können. Der große Wohn- Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Ein echter Hingucker sind die großzügigen Verglasungen auf der Gartenseite, die die Räume mit viel Licht durchfluten und so eine freundliche Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist modern gefliest und wird in diesem Angebot sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-Wc ergänzt zusätzlich das Raumangebot. Im Angebot sind auch die Bodenbeläge enthalten. Hier entscheiden Sie selber, was verlegt werden soll. Im Kellergeschoss des Hauses gibt es weit mehr als nur das (obligatorische) Abteil für Umzugskartons: Hier befindet sich zusätzlich die Waschküche mit Trockner sowie ein Fahrradkeller. Ausstattung -Innovative Fassadengestaltung -Luftwärmepumpe -Effizienzhaus 55 -Fußbodenheizung -duplex Garage -Barrierefreie Erdgeschosswohnungen -Garten bei Erdgeschosswohnungen -El. Rollläden -Hochwertige Badausstattung -Ebenerdige Dusche -Badewanne -Terrasse -Bodenbeläge nach Wahl Sonstiges Auf Grund der Förderung zu einem Effizienzhau

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 68,00 m² Baujahr 1953 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 150,00 m² Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Wohnfläche 100,02 m² Zustand: saniert Baujahr 1961 mehr »

Objekttyp Loft Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 156,00 m² Baujahr 2003 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 107,00 m² Baujahr 1997 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,00 m² Baujahr 1960 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »