3 Zimmer | Neubau | Terasse | Garten mit Sondernutzungsrecht | Berlin-Dahlem, vis-a-vis Grunewald

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972. Die Wohnung verfügt über einen Empfang mit Gäste-WC, einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse in... mehr »Süd-Ost-Ausrichtung, eine Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Zu der Wohnung gehört ebenfalls eine ca. 110 m² große Hobbyfläche im tagesbelichteten Untergeschoss, bestehend aus vier Räumen, einer Küche und einem Duschbad. Die Räumlichkeiten sind hell, die Deckenhöhe beträgt ca. 2,40 m. Die Hobbyfläche kann als stilles Gewerbe ohne Publikumsverkehr selbst genutzt oder vermietet werden. Darüber hinaus gehört ein Garagen-Stellplatz zu der Wohnung dazu. Ausstattung: - ca. 96 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss - ca. 110 m² Hobbyfläche im tagesbelichteten Souterrain (als stilles Gewerbe nutzbar) - ca. 206 m² Wohn-/ Nutzfläche insgesamt - sehr große Terrasse - Kamin - Eichenparkett - Einbauküche - Garagen-Stellplatz - Wellnessbereich mit Schwimmbad, Massageraum, Sauna, Dusche, WC zur gemeinschaftlichen Nutzung im Untergeschoss Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Nutzfläche: ca. 110 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Grunewald, einer der exklusivsten Villenlagen Berlins. Hervorragen

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine großzügige, bezugsfreie Altbauwohnung mit ca. 120 m². Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1910. Man betritt das Haus durch einen imposanten Eingangsbereich. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Altbauwohnung hat eine grosszügige Architektur, und ein... mehr »en praktischen Grundriss: 1 großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Süd-Balkon, Küche, Badezimmer und 1 Gäste-WC. Durch einen großzügigen Hausflur kommen Sie aus in jedes Zimmer. Der sonnige Balkon orientiert sich am wunderschönen ruhigen Hinterhof, der gemeinschaftlich genutzt wird, und mit schönen Aussichten auf Bäume Durch die großzügigen Fenster ist die Wohnung durchweg sehr hell. Die gut geschnittene helle Wohnung befindet sich in der ersten Etage von einem Haus mit 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss und Hochparterre, insgesamt 4 Geschosse. Im Bad wurden eine Dusche sowie und eine getrennte Badewanne eingebaut. Ein Kellerraum gehört auch dazu. Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in absoluter Spitzenlage mitten im Herzen vom Grünewald. Die Verkehrsanbindungen und Parkmöglichkeiten sind hervorragend. Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 186570

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine ca. 27m² große Einzimmerwohnung im 3. Obergeschoss des Seitenflügels. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine kompakte und zu... mehr »gleich helle Wohnung handelt, die mit Ihrem Altbaucharmé besticht. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den Wohn- und Schlafbereich. Angrenzend daran befindet sich das tagesbelichtete Wannenbad und der Küchenbereich samt Einbauküche. Diese Wohnung ist vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist innerhalb von 3 Monaten möglich. Diese Frist beginnt nach Eigentumsumschreibung. Hierfür wird jedoch keine Gewähr übernommen. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 425,00EUR. Der Boden ist in den Zimmer mit Fischgrätparkett und sowohl im Badezimmer, als auch in der Küche mit großformatigen Fliesen ausgelegt. Alle Sanitären Einrichtungen entsprechen einem gehobenen Standart. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an. Gesamtfläche: ca. 27,27 m² Lagebeschreibung: Die Salzbrunner Straße mitten in Berlin-Charlottenburg stellt eine belebte und zugleich idyllische Gegend der Hauptstadt dar und ist eine ruhige Seitenstraße des Hohenzollerndamms. Das Haus

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine 103m² große Dreizimmerwohnung im Hochparterre des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und lichtdu... mehr »rchflutete Wohnung handelt, die mit Ihrem Altbaucharmé besticht. Vom Eingangsbereich gelangt man zur Rechten in den Küchenbereich, welcher über eine komplette Einbauküche, samt allen elektrischen Geräten verfügt ( +Waschmaschine). Anschließend betritt man das erste Zimmer, das sich optimal als Wohnzimmer eignet. Dieses führt in einen kleinen Durchgangsflur, von welchem sowohl ein langer Abstellraum, als auch ein tagesbelichtetes Wannenbad zu erreichen sind. Des Weiteren befindet sich im hinteren Teil der Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, wobei eines der beiden als Durchgangszimmer dient. Das hintere der beiden bietet direkten Zugang zu einem modernen, tagesbelichteten Bad mit bodenebener Dusche und zu einem weiteren Abstellraum. Der Boden ist in den Zimmer mit Fischgrätparkett / Dielen und im Badezimmer, in der Küche und in einem Abstellraum mit großformatigen Fliesen ausgelegt. Alle Sanitären Einrichtungen entsprechen einem gehobenen Standard. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Dielen, Parkett Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6 %

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2037282?accessKey=5f76 +++ Stilecht wohnen in ausgezeichneter Hauptstadtlage: Erfüllen Sie sich mit diesem ganz besonderen Apartment Ihren Traum von einem idyllischen und komfortablen Zuhause im gehobenen Berliner... mehr » Stadtteil Grunewald. Das charmante Ensemble im Erdgeschoss eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses umfasst 2 helle Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² sowie - als besonderes Extra - eine eigene wunderschöne Gartenoase mit großer Sonnenterrasse und stilvoll angelegtem Teich. Betreten wird das Schmuckstück in einem großzügig geschnittenen Eingangsbereich, der direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche führt. Über den Flur erreichen Sie ebenfalls das gemütliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Duschbadewanne. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein Kellerabteil, einen Fahrradraum sowie eine im Kaufpreis inkludierte Garage. Für ganzjährig komfortables Wohnen sorgen darüber hinaus ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Objektnr: 1026646 Ausstattung: + Stilvolles Apartment + Eigener Garten mit Teich + Große Sonnenterrasse + Badezimmer mit Duschbadewanne + Einbauküche + Hoher Sicherheitsstandard + Garage inklusive + Kellerabteil und Fahrradraum + Hausreinigungs- und Winterdienst + Traumhafte Lage in Grunewald Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattu

Objektbeschreibung: Hereinspaziert in eine ganz besondere Wohnung! Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, liegt in zentraler City-West-Lage um die Ecke vom Roseneck und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Dreizimmerwohnung umfasst die gesamte 1. Etage. Die Wohnung ist sehr ruhig... mehr »im Innenhof gelegen. Ein Gäste-WC, sowie ein Vollbad, wunderschöne Altbauelemente, ein Kamin, Fußbodenheizung in Küche und Vollbad, sowie drei Balkone nach Vorne und Hinten raus runden das Paket ab. Des Weiteren gelangen Sie über eine Treppe in Ihrem Apartment zum teils ausgebauten Dachgeschoß (Gemeinschaftsfläche). Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Gäste WC. Ausstattung: - Wunderschöner Altbauflair - Kamin - Einbauküche - Fußbodenheizung in Vollbad und Küche - Drei Balkone Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 6,96% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Gesamtfläche: ca. 185 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Lage, Lage, Lage. Der Spruch ist bekannt und trifft hier wieder einmal zu. Berlin - Grunewald, der Roseneck. Die Umgebung ist als wunderschön und einzigartig in Berlin zu bezeichnen. Ein 1-A Villen- und Familienviertel mit schnellem Anschluss zum Kurfürstendamm, der Stadtautobahn oder dem S-Bahnhof Grunewald. In der Nachbarschaft befinden sich Botschafts-residenzen, Kindergärten, Schulen und Privatklinken. In grüner Atmosphäre und nahe am Schla

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2037282?accessKey=5f76 +++ Stilecht wohnen in ausgezeichneter Hauptstadtlage: Erfüllen Sie sich mit diesem ganz besonderen Apartment Ihren Traum von einem idyllischen und komfortablen Zuhause im gehobenen Berliner... mehr » Stadtteil Grunewald. Das charmante Ensemble im Erdgeschoss eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses umfasst 2 helle Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² sowie - als besonderes Extra - eine eigene wunderschöne Gartenoase mit großer Sonnenterrasse und stilvoll angelegtem Teich. Betreten wird das Schmuckstück in einem großzügig geschnittenen Eingangsbereich, der direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche führt. Über den Flur erreichen Sie ebenfalls das gemütliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Duschbadewanne. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein Kellerabteil, einen Fahrradraum sowie eine im Kaufpreis inkludierte Garage. Für ganzjährig komfortables Wohnen sorgen darüber hinaus ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Objektnr: 1026646 Ausstattung: + Stilvolles Apartment + Eigener Garten mit Teich + Große Sonnenterrasse + Badezimmer mit Duschbadewanne + Einbauküche + Hoher Sicherheitsstandard + Garage inklusive + Kellerabteil und Fahrradraum + Hausreinigungs- und Winterdienst + Traumhafte Lage in Grunewald Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattu

Ausstattung Damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen, wird bei der Innenausstattung großer Wert auf Funktionalität und Langlebigkeit gelegt. Die Wohnflächen zwischen 90 und 144 Quadratmetern bieten genug Platz und Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse. Einen Aufzug ermöglicht den s... mehr »tufenlosen Zugang zu den oberen Geschossen und zur Tiefgarage. Die Raumhöhen von 2,75 Meter und die überwiegend bodentiefen Fenster, mit Dreifachverglasung, sorgen für eine großzügige Belichtung und somit für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnungen werden mit hochwertigem Holzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Großzügige Balkone oder Terrassen und teilweise Garten mit Sondernutzungsrecht laden zum Verweilen und Entspannen ein. - Sehr gut durchdachter Grundriss - Badezimmer mit Badewanne - Gäste WC - Hochwertiges Holzparkett - Fußbodenheizung - Überwiegend bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung - Großzügige(r) Balkon oder Terrasse u. Garten mit Sondernutzungsrecht - Rollläden mit elektrischem Antrieb - Personenaufzug - Videogegensprechanlage - Kellerabteil - Tiefgaragen-Parkplätze, separat zu erwerben. - Voraussichtliche Energieeffizienzklasse ist A+ (Energiekennwert von 28 kWh*m²a) Die Wohnungen werden grundsätzlich schlüsselfertig hergestellt. Auf Wunsch ist der Erwerb jedoch auch in Happy-Line Ausführung möglich. Diese ermöglicht dem Erwerber die Einbringung von Eigenleistungen. Für die genauen Ausstattungsmerkmale wird auf die vorgesehene Baubeschreibung hingewiesen.

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 144,85 m² Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Zustand: gehoben Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Ausstattung - eigener Eingang - Videogegensprechanlage - hochwertiger Einbruchsschutz mit Daitem-Alarmanlage - programmierbare elektrische Außenjalousien - Wohnbereich mit hochwertigem Multi-Media-System inklusive Rundum-Sound ausges... mehr »tattet (in der Decke versenkbare Leinwand und Beamer) - offener Kamin - hochwertige Einbauschränke in Ankleide-, Gästezimmer und Flur - Echtholz Parkett - Fußbodenheizung - separater Hauswirtschaftsraum - Tiefgaragenstellplatz - eigenes Gerätehaus im Garten Objekt Exklusive Eigentumswohnung mit einem eigenen Eingang in einer kleinen Wohnanlage Maisonette-Wohnung --> Wohnfläche ca. 122 m² zzgl. Nutzfläche ca. 40 m² ==> Gesamt Wohn- / Nutzfläche: ca. 162 m² Erdgeschoss: - großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin - direktem Zugang zur einer ca. 25 m² großen, sonnigen nach Westen ausgerichteten Terrasse - ein Elternschlafbereich mit Ankleide - ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - Kinderzimmer mit eingebautem Hochbett Souterrain (tagesbelichtet): - ein weiteres Zimmer - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Sonstiges Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergege