Reizende 3-Zimmerwohung in Berlin-Schmargendorf !

Objektbeschreibung: Neuwertige Wohnung mit Einbauküche, sonnigem Garten, großem Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und kleinem Teich. Bad wurde vor 4 Jahren aufwendig Saniert. Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10... mehr ».2020 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Sehr zentrale 3 Zimmer Wohnung in Grunewald. Nur 5 Minuten bis zum Ku'Damm und 5 Minuten zum Grunewald und 10 Minuten zum Grunewaldsee. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 186948

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine ca. 27m² große Einzimmerwohnung im 3. Obergeschoss des Seitenflügels. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine kompakte und zu... mehr »gleich helle Wohnung handelt, die mit Ihrem Altbaucharmé besticht. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den Wohn- und Schlafbereich. Angrenzend daran befindet sich das tagesbelichtete Wannenbad und der Küchenbereich samt Einbauküche. Diese Wohnung ist vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist innerhalb von 3 Monaten möglich. Diese Frist beginnt nach Eigentumsumschreibung. Hierfür wird jedoch keine Gewähr übernommen. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 425,00EUR. Der Boden ist in den Zimmer mit Fischgrätparkett und sowohl im Badezimmer, als auch in der Küche mit großformatigen Fliesen ausgelegt. Alle Sanitären Einrichtungen entsprechen einem gehobenen Standart. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an. Gesamtfläche: ca. 27,27 m² Lagebeschreibung: Die Salzbrunner Straße mitten in Berlin-Charlottenburg stellt eine belebte und zugleich idyllische Gegend der Hauptstadt dar und ist eine ruhige Seitenstraße des Hohenzollerndamms. Das Haus

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2037282?accessKey=5f76 +++ Stilecht wohnen in ausgezeichneter Hauptstadtlage: Erfüllen Sie sich mit diesem ganz besonderen Apartment Ihren Traum von einem idyllischen und komfortablen Zuhause im gehobenen Berliner... mehr » Stadtteil Grunewald. Das charmante Ensemble im Erdgeschoss eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses umfasst 2 helle Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² sowie - als besonderes Extra - eine eigene wunderschöne Gartenoase mit großer Sonnenterrasse und stilvoll angelegtem Teich. Betreten wird das Schmuckstück in einem großzügig geschnittenen Eingangsbereich, der direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche führt. Über den Flur erreichen Sie ebenfalls das gemütliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Duschbadewanne. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein Kellerabteil, einen Fahrradraum sowie eine im Kaufpreis inkludierte Garage. Für ganzjährig komfortables Wohnen sorgen darüber hinaus ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Objektnr: 1026646 Ausstattung: + Stilvolles Apartment + Eigener Garten mit Teich + Große Sonnenterrasse + Badezimmer mit Duschbadewanne + Einbauküche + Hoher Sicherheitsstandard + Garage inklusive + Kellerabteil und Fahrradraum + Hausreinigungs- und Winterdienst + Traumhafte Lage in Grunewald Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattu

Objektbeschreibung: Sensation! Sie haben die Möglichkeit im Herzen von West-Berlin, direkt am Roseneck, eine 2 Zimmer Traumwohnung zu erwerben. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einen Ideale Raumaufteilung mit viel Platz und Potential. Die Mischung aus viel Licht und dem Blick ins Grüne aus allen Zimme... mehr »rn kreiert ein harmonisches Raumgefühl. Zudem bietet Ihnen die Wohnung einen ruhigen Rückzugsort, da durch die massiven Wände und den gut isolierten Fenstern keine Geräusche in Ihr zuhause gelangen. In Ihrem Schlafzimmer haben Sie diverse Einrichtungsmöglichkeit, aufgrund des großzügigen Schnitts. Zudem ist es zum ruhigen Innenhof gerichtet mit einen einmaligen Blick in den begrünten Garten. Das große Wohnzimmer bietet sich ideal als Aufenthaltsraum auf, da es Platz für Ihren Esstisch, Ihre Couch und vielem mehr gibt. Die hochwertige designer Küche aus Marmor bietet Ihnen die Möglichkeit auf höchstem Niveau zu kochen. Diese wird mit diversen Marken Elektro Geräten verkauft. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, einer Handtuchhalterheizung und einem Fenster. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet, damit Sie ruhig und entspannt schlafen können. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Vor ca. 6 Jahren wurde die gesamte Wohnung aufwendig saniert. Vor ca. 10 Jahren wurde das Haus saniert. Die Wohnung verfügt über einen sicheren und überdachten Carport Ausstattung: Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Au

Objektbeschreibung: Genießen Sie ansprechende offene Raumbereiche, ein behagliches Schlafzimmer und zusätzliche attraktive Räumlichkeiten mit einem akzentuierten Ambiente. Diese Wohnung präsentiert ihr Komfortspektrum gleich eingangs in der geräumigen Diele. Auf gerader Linie geht es über den Fliese... mehr »nboden in die leerstehende Küche, die bereit ist für Ihre wunschgemäße, nicht im Kaufpreis enthaltene Ausstattung. Neben der Küche geht es in einen Raumbereich des großzügigen Wohn- und Essbereichs. Der offene Durchgang zum größeren Raumbereich ist mit einem Flachbogenabschluss versehen. Gekonnt wurden zur einen Seite Wandregale integriert. Der größere Raumbereich führt weiter in einen dreiseitig verglasten Raum mit dem Flair eines Wintergartens, der sich zur Sonnenterrasse öffnen lässt. Optimal neben dem Schlafzimmer angeordnet ist das Badezimmer, das ebenfalls in einem gepflegten und mit den feinen Mosaikfliesen geschmackvoll betonten Zustand aufwartet. Anstelle des großen ebenerdigen Duschbereichs ist durchaus eine Wanne denkbar. Alle Zimmer sind gefliest und erfreuen mit wunderbaren Aussichten durch große Fenster in die Natur, die mit Rollläden ausgestattet sind. Perfektioniert wird die erstklassige Wohnqualität von dem Abstellraum im Untergeschoss und der Einzelgarage im Sondereigentum. In dieser erquickend hellen Wohnung kann bequem ebenerdig und sehr ruhig in der Metropole gewohnt werden. Der Stadtteil Grunewald ist ein Synonym für höchste Lebensqualität und zählt zu den Ber

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,14 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Standard barrierefrei, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Ausstattung Damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen, wird bei der Innenausstattung großer Wert auf Funktionalität und Langlebigkeit gelegt. Die Wohnflächen zwischen 90 und 144 Quadratmetern bieten genug Platz und Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse. Einen Aufzug ermöglicht den s... mehr »tufenlosen Zugang zu den oberen Geschossen und zur Tiefgarage. Die Raumhöhen von 2,75 Meter und die überwiegend bodentiefen Fenster, mit Dreifachverglasung, sorgen für eine großzügige Belichtung und somit für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnungen werden mit hochwertigem Holzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Großzügige Balkone oder Terrassen und teilweise Garten mit Sondernutzungsrecht laden zum Verweilen und Entspannen ein. - Sehr gut durchdachter Grundriss - Badezimmer mit Badewanne - Gäste WC - Hochwertiges Holzparkett - Fußbodenheizung - Überwiegend bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung - Großzügige(r) Balkon oder Terrasse u. Garten mit Sondernutzungsrecht - Rollläden mit elektrischem Antrieb - Personenaufzug - Videogegensprechanlage - Kellerabteil - Tiefgaragen-Parkplätze, separat zu erwerben. - Voraussichtliche Energieeffizienzklasse ist A+ (Energiekennwert von 28 kWh*m²a) Die Wohnungen werden grundsätzlich schlüsselfertig hergestellt. Auf Wunsch ist der Erwerb jedoch auch in Happy-Line Ausführung möglich. Diese ermöglicht dem Erwerber die Einbringung von Eigenleistungen. Für die genauen Ausstattungsmerkmale wird auf die vorgesehene Baubeschreibung hingewiesen.

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 144,85 m² Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Zustand: gehoben Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.5 Wohnfläche 158,00 m² Garten, Terrasse Kelleranteil mehr »

Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Ausstattung - eigener Eingang - Videogegensprechanlage - hochwertiger Einbruchsschutz mit Daitem-Alarmanlage - programmierbare elektrische Außenjalousien - Wohnbereich mit hochwertigem Multi-Media-System inklusive Rundum-Sound ausges... mehr »tattet (in der Decke versenkbare Leinwand und Beamer) - offener Kamin - hochwertige Einbauschränke in Ankleide-, Gästezimmer und Flur - Echtholz Parkett - Fußbodenheizung - separater Hauswirtschaftsraum - Tiefgaragenstellplatz - eigenes Gerätehaus im Garten Objekt Exklusive Eigentumswohnung mit einem eigenen Eingang in einer kleinen Wohnanlage Maisonette-Wohnung --> Wohnfläche ca. 122 m² zzgl. Nutzfläche ca. 40 m² ==> Gesamt Wohn- / Nutzfläche: ca. 162 m² Erdgeschoss: - großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin - direktem Zugang zur einer ca. 25 m² großen, sonnigen nach Westen ausgerichteten Terrasse - ein Elternschlafbereich mit Ankleide - ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - Kinderzimmer mit eingebautem Hochbett Souterrain (tagesbelichtet): - ein weiteres Zimmer - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Sonstiges Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergege